Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nájemník, nebo podnájemník. Pozor, jeden z nich si může dělat, co chce

Čtvrtina Čechů si najímá byt nebo dům, a to hlavně ve větších městech, v obcích pod pět tisíc obyvatel žije v nájmu jen 18 procent lidí. Podnájem si hledají především studenti, pro které jsou koleje drahé. Nový občanský zákoník ale víc „nadržuje“ nájemci. Podnájemce je na tom mnohem hůř.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P64a40t56r55i42k 56Z15i62m38a 2147117302917

Není chyba v nadpisu? Nemá to být "Nájemce, nebo podnájemník"? Jinak to totiž nedává smysl...

0/0
19.9.2014 23:48

P29a56t40r32i36k 92Z80i43m95a 2797717902977

Jsem se do toho sám zamotal. Oprava: Nemá to být "Pronajímatel, nebo nájemce?", příp. "Pronajímatel, nebo podnájemník/nájemník/nájemce"?

0/0
19.9.2014 23:49
Foto

V88o93j97t34ě81c96h 98V19o16p57a14ř50i95l 2414756246490

"Nově nemůže majitel omezit nájemce v jeho právech, a tím je například kouření..." - Tak já bych si jako majitel dal do smlouvy, že nájemník nesmí znečišťovat prostory a vybavení bytu toxickými látkami. Jestli bude nájemník kouřit elektronické cigarety nebo dokáže jinak zařídit, aby vyhověl této podmínce, je již jeho věc.

+1/−1
19.9.2014 16:23

J65i84n90d42r70i53c87h 69K61o25l35a49r 7830950595753

To si tam dat muzete, ale nemuzete ho omezit v koureni, takze s tim asi stejne nepochodite. Ono se tezko dokazuje i nejake poruseni domovniho radu, jako hluk, kdyz primo ve sejnem baraku nebydlite (nebo i to koureni z balkonu, kdyz to pak obtezuje okolni obyvatele domu) ... je to pak slovo proti slovu sousedi vs. vas najemnik ... jak na zaklade tohoto jednat, popripade vypovedet najemni smlouvu, nevim. Takze pak jste spatnej i vy, protoze sousedi, kteri si vam stezuji maji pocit, ze vas to stejne nezajima a nekonate. Takze pokud najemnik plati a viditelne nenici byt, coz lze zkontrolovat, tak je tezky neco resit a ani se vam do toho nechce.

0/0
19.9.2014 22:36

V70á64c17l73a44v 15J76e47b94a29v47ý 8330749323526

Pokud si sousedi stěžují a vy ho chcete dostat pryč, tak dáte kouřícímu čuňákovi výpověď, pro porušení paragrafu z OZ a má 3 měsíce na sbalení fidlátek. Když to bude dělat i v těch třech měsících, dáte mu výpověď 1 měsíc, pro zvlášť závažné porušení podmínek...

Problém je, že většinou majitel bytu nemá zájem z bytu vystěhovávat někoho, kdo mu platí, i když je to prasátko kuřácký, a hledat zase někoho jiného. :-P

0/−2
19.9.2014 22:51

J84i11n29d65r31i35c22h 97K60o37l80a93r 7370460925803

No, nehlede na vasi divnou retoriku, kterou pouzivate smerem ke kurakum (ac nekurak, musim rict, ze ne kazdej kurak je prase ... nekteri si umi ohlidat, aby neobtezovali okoli a tyhle zevseobecnujici hanlivy vyrazy se mi nelibi), tak muj problem neni s kourenim, ale s hlukem a chovanim najemnika ... jenze bydlel jsem tam predtim a vim, na co jsou schopni si ti sousedi stezovat a jake pomluvy dokazou vyrobit, takze pak mam opravdu tezkou situaci, zda verit, kdyz si mi stezujou, tak jako kdysi na me, nebo to brat s rezervou a byt opravdu rad, ze se mi byt nenici a ze penize chodi a policie nema zadne podnety, ze by v byte dochazelo k ruseni nocniho klidu nebo podobne veci. Takze spis si tak rikam, ze by to melo byt pro ty lidi ponauceni, ze by si nemeli stezovat pro kazdou blbost a pomlouvat na vsechny strany, pak by byli duveryhodnejsi.

+2/0
19.9.2014 23:10

M17i30r54o46s65l15a58v 42H90e49r84a65n 6328587671

Krasne napsano, plne souhlasim. Jsem ve 4 patre tady v Praze. Podemnou se pristehoval novy najemnik. Mam tu leta uz prava tj smlouvu na neurcito a pod. Vzdy jsem si mohl i v noci pustit film, ambientni hudbu. Ne teda nejak naplno ale mohl. Zeptal jsem se i vedle souseda, zda neco neslysi a pod. On ze v poho, nic. Byt je smerem do dvora, takze takovy vnitroblok, kdy nemate za zdi hned nekoho. Ten novy capek, zacal si stezovat, ze tu slysi hudbu, ze je z vesnice a vzdycky byl zvyklej na absolutni ticho! Pry bydlel jinde v Praze a tam byl nocni klid od 20:00! Ja to neresil, proste jsem hral dal a potom jsem to krapet ztisil po 22h. Pritom nikdy jsem nemusel resit zda mam trochu vice / mene dany zvuk. Volal majitelce, ta rekla ze se ma radeji domluvit se mnou. Samozrejme se nedomluvil. Pozval me i do bytu, dobra trochu tam neco bylo slyset jako ze u me neco hraje "mistama", ale vylozene nejaky silny hluk to nebyl. Jednoho dne prijela policie. Ja ten den nehral nic, pustil jsem si jen ukazku tady z youtube na asi 3min. Policie nic neslysela, prijela do ticha. Sla dolu, nadali mu ze nema priste votravovat, ze nemaji na tohle cas. Capek se odstehoval. Pritom to nebyl zadny stary dedek ale clovek ve veku tak 30 + let! Pristel novy pan, samozrejme rodina. Prisel po 19h ze mu spi male 7 roku dite! No a co? To jako budem vsichni proto sedet po tichu?? Ja byl take maly fakan, ale nikdo to neresil a i po pulnoci byl u nas hluk a to hlasite navstevy. Alespon mi dnes nic nevadi a dokazu spat.

0/−1
20.9.2014 1:13

M20i48r39o93s74l82a77v 94H53e66r82a53n 6528667121

Mam pocit ze jsou dnes cim dal vic rozmazlene lidi, vsechno vadi, kazdy si stezuje. Chapu pokud bude nekdo celou noc vrtat, ale pokud si hluchy soused pusti trochu vic nahlas TV, nikdy bych si nestezoval. Ja bych se i stydel, prisel bych si jako dedek :-/

+1/−1
20.9.2014 1:15

J36i14n18d52r76i20c31h 59K16o55l65a29r 7470260665173

Tak ony ty male deti dokazou taky, kdyz nesmi udelat dost hluku. Staci balon v pokoji, nebo nejaky hudebne nadany jedinec na tubu, ale to je proste zivot v panelaku. Kdyz za mnou nekdo prijde, ze zrovna potrebuje, abych byl potichu, ok, vyhovim. Ale, kdyz je to nesmysl, ze pani vadi, jak v byte chodim a ze strasne dupu, tak opravdu litat neumim. Ale muj prispevek byl hlavne o tom, ze vim, na jake prkoriny si ti lidi stezuji a jake pomluvy o me po tom malem meste kolovaly a jak kamarad, ktery se s jednou osobou potkaval, vedel, kdy presne chodim domu, jakou jsem mel kdy navstevu atd. A pak takovi lidi prijdou na me s prosikem, ze muj najemnik dela bordel. Tak pak maji holt smulu, i kdyz jsem se samozrejme snazil vec prosetrit a zeptal se vsech o kolo, zkontaktoval policii, ktera tam pry zasahovala ... zadne dukazy jsem nesehnal, takze musim byt na strane najemnika, ackoliv je mozne, ze nadmerny hluk dela. Sousedi se ale zneduveryhodnili predtim, takze ted maji smulu ... ve sve dobe, kdyz jsem tam jeste bydlel, jsem premyslel, ze byt prodam nejake cikanske pocetne rodine, klidne levne, aby vedeli, na co si maji stezovat a koho pomlouvat, ale zase nejsem az takovy pomstychtivec :D

0/0
20.9.2014 8:04

J70i77n90d83r78i84c82h 11K98o59l58a25r 7130590945313

A lidi jsou opravdu cim dal vic rozmazleni, kazdej si zije sam pro sebe, zalezlej ve sve dire ... driv celej barak spolu zil, planovali se spolecne akce, vsichni byli kamaradi. Je to i videt na dnesnich duchodcich, vsichni se znaji, komunikuji, tykaji si ... ale dnes se nikdo s nikym nezna, skoro nezdravi a ani ti duchodci uz nehodlaji nekoho dalsiho noveho do te party mezi sebe pustit, protoze pro ne je kazdej ten novej hroznej. Svet je diky technologii cim dal mensi, ale lidi jsou si vic a vic vzdaleni.

+1/0
20.9.2014 8:10

R61i87c71h72a27r61d 73M10i74k56u79l47e41n88k57a 1859507277154

Jenže majitel nejste, tak si do smlouvy nedáte nic.;-D

+1/0
20.9.2014 15:08





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.