Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Věřila realitce a složila 100 tisíc, ale majitelé měli úplně jiné plány

Jana Myšková si v Hradci Králové vyhlédla hezký byt 2+kk. S realitní kanceláří podepsala rezervační smlouvu a složila zálohu ve výši 100 tisíc korun. Celá natěšená objednala i novou kuchyňskou linku, na kterou firmě poslala 50 tisíc korun. Ale realitka mezitím byt prodala někomu úplně jinému.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M62i76r56e92k 54T64u24r33e66č43e98k 4783642510412

Tak bud' mám křivé oko, anebo je ten panelák napravo úplně šédrem...

0/0
27.10.2014 14:55

A47l74e62š 91F45o45r29m63á64n15e19k 9549739826815

Přesně tohle mi udělal Relitní dům v roce 2006. Taky jsem byl de.bil.

0/0
29.9.2014 19:24
Foto

J15i52t43k74a 62Š24e72b29k23o88v44á 7115659105832

Uvedete i jmeno maklere a realitky, aby se nepopalil dalsi klient, nebo je to pouze varovani? Ja z osobni zkusenosti varuji pred Remaxem.

0/0
14.9.2014 12:22

M48i79r80e51k 80T96u14r65e12č44e97k 4713472480792

Tak Remax jsem pouzil na koupi domu na dalku (vsechno se vyrizovalo zatimco jsem byl v zahranici) a uplne v pohode. Ale ono take zalezi na makleri a moje maklerka byla vyborna.

0/0
27.10.2014 14:58
Foto

M80a41r27c24e98l 33B26a49l78h22a34r 5856285896791

Dobrý večer všem. Není mým zvykem se zapojovat do těchto diskuzí, ale tady mi to nedalo. Přiznám se, že se živím již deset let jako realitní makléř u nadnárodní společnosti a musím říct, že ať už je článek vymyšlený nebo není, v praxi jsem se s podobnými věcmi nejednou setkal a musím konstatovat, že dle mého názoru, pochybil jak makléř, tak i daná realitní společnost. Vše, co se zde o rezervačních smlouvách píše, je vesměs pravda. Nicméně pokud by RK a realitní makléři pracovali tak, jak mají, nemuseli bychom toto vůbec řešit. 

Problém nejspíše nastal v tom, že daný realitní makléř neměl z prodávajícím podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu na prodej nemovitosti. Kdyby tomu totiž tak bylo, není možné, aby po složení rezervačního poplatku prodávající dále svou nemovitost prodával dalším zájemcům (jinak řečeno, v této smlouvě jsou právě ony sankce pro prodávajícího, pokud tak učiní). Bohužel náš realitní trh toto dovoluje a makléři toho využívají. Pomoc by tomu mohl nový zákon, který by měl vejít v platnost roku 2017, ale kdo ví. Není přeci možné, aby makléř prodával nemovitost, kterou nevlastní, bez jakéhokoliv dekretu ze strany prodávajících.

+1/0
8.9.2014 20:28

I44v45o 24S83c34h66l72ä76g78e25l 9130179447132

Makléř mohl mít uzavřenou s prodávajícím neexkluzivní smlouvu. Což je pro kupujícího "z deště pod okap", protože v tomto případě mohl byt prodat majitel sám nebo prostřednictvím jiné realitní kanceláře. Řešení je trvat na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě přímo s majitelem nemovitosti.

+1/0
9.9.2014 16:16
Foto

I24v75a91n47a 80P70a29t11o41v83á 2436692679550

Rezervační smlouva musí být podepsaná třemi stranami - kupující, prodávající a zprostředkovatel. Kupující by si měl ověřit, zda zprostředkovatel má vůbec právo nabízet nemovitost a jednat s potenciálními kupujícími - zprostředkovatel   by měl tedy mít podepsánu zprostředkovatelskou smlouvu s majiteli. V případě výhradní smlouvy by se nemělo v žádném případě stát, že po podpisu rezervační smlouvy si majitel prodá nemovitost sám, protože rezervační smlouva již obsahuje ujednání o smluvních pokutách pro porušení pro všechny strany a také poměrně přesně nastavené parametry obchodu - kdo, co, komu, za kolik, splatnost, předání........ Majité však často z obavy či neznalosti nechtějí podepsat vůbec žádnou zprostředkovatelskou smlouvu, po telefonu dovolí nabízet byt i několika realitkám, některé další tuto nabídku převezmou bez jednání s majitelem a kupující se musí bát o své peníze. Je s podivem, že v čistírně by nikdo nenechal kabát aniž by obdržel potvrzení o převzetí zakázky, ale svou nemovitost nechá prodávat kohokoliv jen na základě ústní dohody.

Myslím, že zde je zprostředkovatelská smlouva jednoznačně nutná, aby definovala povinnosti a práva jednotlivých stran.

+1/0
8.9.2014 12:12

P65e62t16r 34T31a66f30t 9243467794759

Neustale se nestacim divit - lidi si rozmysleji nekolik tydnu nakup kola a pri nejvetsi investici zivota si ani nezkontroluji, co podepisuji? A objednat linku k bytu, ke keteremu jeste nemam ani podepsanou kupni smlouvu? Hloupost na n-tou.

Zkratka kdyz uz necemu nerozumim, tak se aspon nekoho zeptam. Kupoval jsem nekolik nemovitosti a zalohy byly vzdycky soucasne i smluvnimi pokutami, ktere byly obraceny na obe strany. Tedy kdyby prodavajici z obchodu vycouval, vracel by penize plus smluvni pokutu ve stejne vysi.

Je mi lito, ale slecna si za vse muze sam - ze realitka se nechovala profesionalne je druha vec.

+2/0
8.9.2014 10:23

P13e12t26r 24N16i64v29n11i73c85k73ý 3532244975887

Koupit si kuchyňskou linku do byty,který ještě nemám? Slušný úlet... ;-D

0/0
8.9.2014 8:44

P47e59t11r 53M26i77z11e19r69a 6544939469864

Tak kdyby ten clanek byla pravda, tak by byla urcite uvedena konkretni realitka a makler.

O pristupu ke klientum, ani tak moc nezalezi co to je za realitku, ale spis jde o konkretniho maklere

+3/0
8.9.2014 0:21

J30a65n 44S98á88d45l63o 8566238461219

vždyť je to smyšlený článek, taková omáčka, jen tam dostat reklamu pár subjektů Rv

neříkám, že se to nemusí stát, ale v tomto podání to bije do očí

+1/0
7.9.2014 23:34

J82a68n 82H92e11r50o64u26d85e70k 9648752963681

Peníze pouze do advokátní úschovy ke svému advokátu, rezervační podepsat pouze za předpokladu že za dvě minuty podepišete smlouvu o smlouvě budoucí a to jen za předpokladu že máte peníze případně podepsanou hypoteční smlouvu.

0/0
7.9.2014 20:08

K77a65v42k57a 32J76a28n 7438636667749

Jan Heroudek : je vidět, že jste nikdy neprodával nemovitost, že. Vyřízení úvěru je záležitost 14 dnů, ale taky 2 měsíců, poudu natrefíte na blbou banku (zejména jedna ruská) a osobního bankéře tam. Solidní realitka Vám nabídne, že pokud budete řešit hypotéku přes jejich hypoteční centrum a nedopadne úvěr, že Vám peníze vrátí a dají Vám to písemně do rezervační smlouvy. A hlavně prosím nepište, jak si mylně někteří lidé myslí, že hypotéku můžete mít vyřízenou předem a pak jen dosadit nemovitost:-) Můžete mít maximálně scoring, ale to jestli, vyjde odhad, kolik bude konečná sazba, jestli to bude opravdu schváleno to Vám nikdo nemůže garantovat, do vteřiny, než je úvěrová smlouva podepsána. Jinak ty peníze do advokátní úschovy to je v pořádku, samozřejmě realitka nebude nadšená, jelikož budou peníze pro ně později, ale pokud se jim to nelíbí, pak už je na uváženou, jetli mají čisté úmysly.

+5/0
7.9.2014 20:34

K96a38v89k67a 84J52a36n 7768416697339

Pardón, ještě jsem to nedoplnil, takže Vám 19 z 20 nemovitostí uteče, pokdu to budete chtít řešit takto po rezervaci 2 minuty na to smlouvu o smlouvě budoucí. Kdo bude platit smlouvy? Ty také stojí peníze a co když se připraví a zaplatí smlouvy a Vy řeknete, no tak já jsem si to rozmyslel, už to nechci. Jištění musí být oboustranné. Což zajistí složení rezevace do úschovy. Ta SOSB je blbost, to se dělá, kdy chcete pronájem s pozdějším odkupem.

+2/0
7.9.2014 20:37

K75a60v54k52a 67J33a80n 7218326967659

Vážená redakce, začínáte mi připomínat server ,,novinky,,. Za prvé, jak je možné, že pokud jste si jisti, tím, co se stalo a máte to 100% ověřeno, což samozřejmě máte, pokud to dáte na web, kde si to přečte obrovská spousta lidí, tak proč tu nenapíšete, jaká realitní kancelář to byla a konkrétní makléř. Vaše reklama na společnost alisen, o které nikdy nikdo neslyšel a na advokátní kancelář je opravdu nenápadná. A je naprostý nesmysl, že si paní objednala kuchyň na míru, když jste psali, že složila rezervační zálohu a pak už jen slyšela od makléře, že to prodali někomu jinému. Oni si to nepřijeli vše oměřit? Myslíte to vážně? Ten Váš hon na čarodejnice je opravdu ubohý. Paní nic špatného nepřeju, ale jak můžou v dnešní době ještě existovat lidé, kteří si nepřečtou a nezkontrolují smlouvu, kterou podepisují? Je to ve všech oborech stejné, všude jsou podvodníci a všude jsou poctiví lidé. Politikou začínaje a kradoucí uklizečkou konče. Každopádně je mi líto lidí, kteří těmto článkům bezmezně věří. A jinak složit rezervační zálohu do advokátní úschovy sice obchod trochu zdrži, ale je to bezpeční, tak proč ne.

+5/0
7.9.2014 19:53
Foto

I55v87o 41P78e93t12e57r25k93a 4856635217829

Vážený pane, mě se u jedné "pobočky" jisté frančízové značky stalo, že po mě chtěli složení zálohy na konto 18-ti leté fyzické osoby. Já do toho samozřejmě nešel, ale asi by to nedělali, kdyby jim to u jiných zákazníků neprocházelo.

0/0
7.9.2014 20:35

K78a73v59k92a 33J15a73n 7918276217899

U frančízové značky je průšvih to, že oni jen platí a té značce je úplně jedno, kdo to je, prostě jim platí, tak ať si to provozují. A oni se pak ještě ohánějí, že jsou největší RK, třeba i na světě (jedna nejmenovaná) a že pro Vás vlastně dělá několik desítek tisíc makléřů, že mají databáze a podobně. A přitom s nimi mají společný jen název, nic jiného. Jinak musím přiznat, že si nedokážu představit, jak jste zjistil, komu ten pčet patří a kolik mu je, pokud Vám to samozřejmě neřekli. Ale jinak je to samozřejmě hloupost, musí to být buď ta úschova, nebo firemní účet té společnosti.

+1/0
7.9.2014 20:42
Foto

I88v97o 95P17e20t66e10r41k50a 4496575877899

No oni byli tak drzí, že to dali rovnou do té rezervační smlouvy. A byla to jiná frančíza než ta "největší RK na světě". Tahle se snaží tvářit česky.

0/0
7.9.2014 22:02

D49á77š60a 47D83o68s64t76á74l77o18v39á 1579153580142

,,Realitní makléř na ni však naléhal. Vykřikoval, že na byt má další vážné zájemce a pokud o něj nechce přijít, měla by co nejdřív podepsat rezervační smlouvu." - Co mi to jen připomíná? Typická makléřácká prasárna Rv Realitky jsou jen paraziti na systému, normálně myslící člověk si vše zařídí sám. Mám jedno heslo. Kdo nic neumí, ten jde dělat makléře, nebo finančního poradce.

+7/0
7.9.2014 18:55

V47l31a65d98i42m82í85r 91V90y25s61o45k24ý 8622932881345

jenže hodně lidí není schopná ty věci ani pochopit, natož zařídit. myslíte, že by se jinak tolik lidi ve službách uživilo?

jinak to heslo jen zevšeobecňuje, o jeho pravdivosti to vypovídá dost

+2/0
7.9.2014 19:13

J80i41r85i 31S15y37k49o45r21a 5793689481116

MM tam je to uplnej moloch

0/0
7.9.2014 18:45

L61e61n62k20a 83Š50e25v15č13í57k85o45v84á 4470542118821

Bohuzel je to smutna realita. Nektere realitni kancelare z toho maji busines. Nepotrebuji nemovitost prodat, staci "podepsat" par rezervacnich smluv s naivnimi kupci a maji provizi hned nekolikrat.

Kamarad takto prisel o svoje penize. Podepsal rezervacni smlouvu na 100 000, kde se i do urciteho terminu zavazal podepsat kupni smlouvu, nicmene realitni spolecnost nabizela takove zneni kupni smlouvy, na ktere nebyla ochotna banka pristoupit. Nechteli zapracovat zadne (standardni) pripominky.  Zaloha mu tak propadla.

Kdyz jsem par let na to, premyslela o koupi bytu, vyzadala jsem si od realitky zaroven s rezervacni smlouvou take vzor kupni smlouvy, abych tomuto predesla. Prvne se vykrucovali, ze jde o standardni kupni smlouvu. Nakonec ji poslali, muj pravnik si ji precetl a upozornil me na zcela nevyhodne pasaze pro mne jako pro kupujici a ulov sankcne pro prodavajici. Pravnik realitky me obvynoval z neznalosti a ze to moc resim. Nastesti me to stalo jen par tisic za pravnika. Nemovitost se prodava uz 2 roky. Zajimalo by mne, kolikrat se jim podarilo vytriskat rezervacni poplatek :)

+2/0
7.9.2014 17:26

L85e53n36k96a 70Š83e53v75č96í84k54o28v73á 4430832408381

pro zajimavost, chybky v  dane rezervacni smlouve:

1. součástí smlouvy není znění kupní smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí. Dle Občanského zákoníku jsou nepřípustná smluvní ujednání, která zavazují spotřebitele k plnění podmínek s nimiž se neměl možnost seznámit před uzavřením smlouvy.

Když zprostředkovatel předloží po podpisu této smlouvy nevýhodnou kupní smlouvu, tak dojde k poškození zájemce.

2. Nevyrovnannost podmínek. Chybí smluvní pokuta (zajištění) za porušení povinností zprostředkovatele nebo prodávajícího.

3. Není zde uveden závazek prodávajícího podepsat kupní smlouvu. Prodávající může bez sankce nemovitost prodat sám.

4. Bez podpisu prodávajícího je smlouva neplatná a je nevymáhatelná i sankční pokuta (viz přiložené pdf - Rozhodnutí Nejvyššího soudu)

5. Nárok na provozi sprostředkovateli vzniká "obstaráním příležitosti uzavřít kupní smlouvu" - v důsledku této věty může realitní kanceláři vzniknout nárok na provizi dokonce již okamžikem, kdy mě zkontaktuje s konkrétním prodávajícím

(tedy vzato poněkud do krajnosti, když mi realitní kancelář sdělí jeho jméno a telefon).

+6/0
7.9.2014 17:31
Foto

J61i51t61k72a 47Š87e84b76k93o94v11á 7825609365662

Gratuluju, jste sikovna

R^

0/0
14.9.2014 12:28

P59a66v52e70l 76R27o18s85e64c34k38ý 6316505701289

To se mi stalo také. Ale realitka, která neměla exklusivní smlouvu na prodej, mi peníze bez problému vrátila.

V nadšení a tlaku je lehké někomu nalítnout. Nechápu jen, že paní si objednávala linku, aniž by znala termín nastěhování, ale především mě zarazilo, že si šla vyběhávat hypotéku, až po složení zálohy. Trochu mi to připadá riskantní. Nicméně jestli měla stálý a dobrý příjem, tak problém v tomto směru čekat nemusela.

+4/0
7.9.2014 16:16

K27a57t83e42ř85i80n62a 93K10o76z41á12k69o10v92á 2488401355868

Já mám kuchyň za cca 16.000 Kč a stačí mi. Jinak z článku vyplývá prostá pravda: číst, číst a zase číst. A když nerozumím, tak se ptát.

+1/0
7.9.2014 15:37

J75i12ř66í 66H31r52a96d27e32c 9508957270654

Někomu stačí elektrický vařič na kempingovém stolku...

+1/0
8.9.2014 10:01

M59a46r21i67e 96V78a72š71í58č89k21o68v16á 3271253462348

Já měla veliké štěstí, že moje kolegyně vlastní realitku a pomohla mi s rezervační smlouvou. Tu jsem paní právničce vrátila 6x k přepracování, až mi konečně nabídla k podpisu smlouvu kupní a na rezervačku se vyprdla. Stejně zapomněla na spoustu důležitých věcí, ale pořádném dohledu ji vypracovala dle mého přání. Nemít kolegyni, asi bych se také nechala tahat za nos, ale když realitka vidí, že tomu rozumíte, netroufne si na vás. Všem kupujícím doporučuji právníka, ono zaplatit pár tisíc je stále lepší, než potom plakat nad ztrátou peněz za rezervaci.

+7/0
7.9.2014 14:11

A97n50t55o48n14í61n 94S15v85o24b62o39d65a 3764443279932

Znala triky realitek, jak udelat z klienta osla

+3/0
7.9.2014 15:05

J89a12n 12F23r74o67l76í96k 6636430605494

Text kupní smlouvy jsem si našel kdysi na internetu. Moc se nelišil od toho co mě předložil kupující, který si na kup vzal poradkyni z realitky. Prostě je to mustr, který koluje. Podstatné bylo, že kupující složil peníze u banky a ta mě je zase vyplatila po předložení LV s pravomocným zápisem o změně majitele. Stálo to pár tisícovek u banky a pro obě strany obrovská jistota. A zásadně žádné zálohy předem.

+5/0
7.9.2014 15:08

V16á15c72l28a80v 94J57e22b14a64v41ý 8340529443486

Mě se líbí, jak Lupa umí do článku zakomponovat reklamní sdělení na dvě soukromé firmy a přitom se tvářit, že o žádnou reklamu nejde.

Je celkem zvláštní, kolik lidí klidně kupuje byt, jako největší životní investici, ale pořádně si neprostuduje smlouvy ani pravidla. 8-o

+3/0
7.9.2014 13:37

A17n94t24o72n26í77n 14S24v11o70b65o31d53a 3904153539212

Před 10 roky jsem složil u realitky zálohu 25 000 Kč, obchod neproběhl a realitka měla vrátit peníze. Oddalovala navrácení peněz tak dlouho, až zbankrotovala bez majetku a šikulové pokračovali s novou realitkou. Právník a bankovní úschova se vyplatí, to dnes vím. Je s podivem, jak jsou stále lidé naivní

0/0
7.9.2014 12:55

A87n98t23o95n80í44n 18S63v39o62b62o64d58a 3674733679722

Nějaká neshoda s windows

0/0
7.9.2014 12:57

A61n34t47o64n55í34n 15S43v16o96b37o13d52a 3684913759412

Slusna realitka vratila penize ihned, jak se zjistil problem s pristupem na parcelu ( Mel byt pristup ze dvou stran). Druha realitka casem zkrachovala a penize nevratila. To byla jina akce. Takze slusne vrati ihned, neslusne casto nevrati nic

+1/0
7.9.2014 13:16

Z21d56e62ň14k97a 40V83e20s62e23l55á 8569365137920

zadat si výrobu kuchyně do bytu, který ještě ani nevlastním, je dost dobrá šílenost. A dát za to zálohu 50 000 Kč ještě větší.

To, že podepsala pod tlakem smlouvu, která byla značně nevýhodná, je taky blbost. Celkem by mě zajímalo, jak onen "rezervační poplatek" byl ve smlouvě vlastně označený, protože některé realitky mají tendenci jaksi zaměňovat rezervační poplatek za svou provizi a nevracejí ho ani v případě, kdy nakonec k transakci a prodeji bytu nedojde z důvodů na straně prodávajícího. Rv

+20/0
7.9.2014 12:51

K68a29m52i49l 96M85o82r64c17i97n53e40k 3656946476856

Opět a zase musím konstatovat, že český člověk při koupi bytu za cca 2 mil, nedá právníkovi 20 tis na zastupovánípři koupi...Proto, komu není hospodářeké rady, tomu není vzájemné pomoci...a jelikož ,,KDYBY" neexistuje, tak ji tato škola stála 50tis a 100 bude z realitky tahat ještě min.1/2 roku, pak to stejně dá právníkovi a realitka ji zaplatí až uvidí poslední pokus o smír, před podáním žaloby...

+4/0
7.9.2014 12:37

J30a53n 11H14e69l68l41e77r 9238845516

To je pořád těžké ...lidem se dohlavy od rána do večera tluče, ať nepodepisují nevýhodné nesmysly ... a stejně to dělají. Co s tím?

když za tou paní přijdu já se smlouvou, kterou mi s okamžitou platností daruje 100 tisíc a já se zavazuju, že jí možná za tři měsíce pošlu na účet 100 tisíc, tak si paní asi bude ťukat na čelo.

Že je většina realitek prohnilá, se ví dlouhodobě. A přesto se lidi zas a znova nachytají :-(

+4/0
7.9.2014 12:31

O10l77d77ř40i23c37h 17P59o12p71j15u91k 1761149575181

Typicky české - vinen je vždy zákazník, ne pitomý makléř. Tipoval bych si na MM reality,taky mně okradli.

+9/−1
7.9.2014 12:02

M72i42r45o46s33l42a69v 53G51o65t43t60f90r15i67e97d 2956184146343

Když mladý člověk kupuje svůj první byt, snadno se nechá ošidit. Ne každý je odborník na právo, někdo třeba umí spíš něco jiného. Některé lidské společnosti své členy chrání, jiné chrání spíš "šmejdy".

+15/−3
7.9.2014 11:32

V93l70a46d80i62m32í41r 92V53y49s52o95k96ý 8362952401885

to je pěkný blábol

0/−10
7.9.2014 12:02
Foto

L51u80k55á36š 21N96o61v46o11t90n14ý 6746967868518

Když tomu nerozumím, tak si přizvu někoho, kdo v tom umí chodit. Pár tisíc za konzultace při koupi nemovitosti za několik milionů je přece drobek.

+7/0
7.9.2014 12:17

J19a86n 71F91r79o22l14í40k 6886290105554

Plus použiji vlastní mozek. Dávat někomu předem peníze bez jakýchkoliv záruk na to přece nepotřebuji radu právníka. Stokrát se tady omílá, že je možné složit peníze u notáře nebo u banky proti zápisu do LV (jen je nedávat realitce nebo advokátovi, kteří je mohou zpronevěřit).

+1/0
7.9.2014 15:13

F68r16a63n59z 25W26r26b49k81a 4924366415346

Zrovna advokát se mi při koupi bytu velmi vyplatil. Realitní kancelář nebyla potřeba, vše obstaral sám. Zastoupil mě i při sepsání stavu měřidel s prodávajícím. "Vyřešil" katastr. Peníze z účtu uschovy uvolnil (a předal klíče) až po zápisu do LV. Stálo to do 20t a obě strany byly maximálně spokojené. Zveřejnit Inzerát zvládnul prodávající sám, právníka jsem si také našel sám (vynikající doporučení) ...

+2/0
7.9.2014 16:11

V44l88a58s57t44i15m11i39l 65S33v15o56b83o36d58a 7623618555794

Už se vidím, jak nějakému blbovi dávám 100 litrů :-). Mně se v tom našem pošahaném právním Banánistánu chvěje ruka už v okamžiku, kdy někomu dávám dopředu pouhého litra.

+13/0
7.9.2014 10:45

V52l89a96d85i84m74í86r 34V24y93s25o77k62ý 8362132311645

jo, jenže problém je ten, že dokud bude vlastní bydlení lehce dostupné širokým masám lidí, tak se to nezmění. stejně jak jeho cena. stejně jak cena práce.

pak nezbude, než doufat, že to jeho vysněné bydlení bude nabízet zrovna slušná realitaka/prodejce

0/−2
7.9.2014 10:24

P69a34v86e89l 44O31d63r59a79z33i66l 6624649937110

Tu dostupnost asi určuje cena, ne?

+2/0
7.9.2014 10:43

V50l45a43d47i58m23í70r 32V29y20s85o60k13ý 8952112351285

cena? to je to poslední

0/−2
7.9.2014 12:01

P66a34v75e70l 20O58d87r40a27z62i28l 6224329407230

Opravdu? Tak co jiného?

0/0
9.9.2014 15:27

O53l78d43ř25i77c89h 59P42o49p23j10u38k 1411349615341

Opravdu blábol.A za kterou realitku blábolíte vy?

+1/0
7.9.2014 12:04

K60v66ě42t86a 93R82a52c61k15o26v83á 8402107483902

Kupující má možnost se k rezervační smlouvě vyjádřit, a napsat své námitky, pokud jsou opodstatněné RK smlouvu upraví, pokud smlouvu upravit nechce, dala bych od této transakce ruce pryč, protože to hrozí nějakým průšvihem. Pokud smlouvu kupující vůbec nečte a upíše se, jeho problém a jeho hloupost. Z vlastní zkušenosti makléře vím, že opravdu mnohdy více zájemců mám, tudíž napsat, že je to trik makléřů pro prodej není úplně správný, a vyberte si na mém místě koho upřednostníte... ?  Mám z toho mnohdy pěkně těžkou hlavu, a je mi jasné, že pak vypadám před kupujícími jak podvodník, ikdyž to pravda prostě je. Pokud má realitka správně napsanou a podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu, majitel nesmí prodat nemovitost jinému zájemci po podpisu rezervace. Je důležité si nechat tuto zprostředkovatelskou smlouvu nechat ukázat a přečíst si ji!!!

+4/−1
7.9.2014 10:22







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.