Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Věřila realitce a složila 100 tisíc, ale majitelé měli úplně jiné plány

Jana Myšková si v Hradci Králové vyhlédla hezký byt 2+kk. S realitní kanceláří podepsala rezervační smlouvu a složila zálohu ve výši 100 tisíc korun. Celá natěšená objednala i novou kuchyňskou linku, na kterou firmě poslala 50 tisíc korun. Ale realitka mezitím byt prodala někomu úplně jinému.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M62i81r48e90k 91T31u18r41e77č62e97k 4533222630182

Tak bud' mám křivé oko, anebo je ten panelák napravo úplně šédrem...

0/0
27.10.2014 14:55

A73l43e65š 37F57o62r12m27á96n86e98k 9979469836155

Přesně tohle mi udělal Relitní dům v roce 2006. Taky jsem byl de.bil.

0/0
29.9.2014 19:24
Foto

J69i67t35k78a 50Š73e46b79k57o39v80á 7915959465372

Uvedete i jmeno maklere a realitky, aby se nepopalil dalsi klient, nebo je to pouze varovani? Ja z osobni zkusenosti varuji pred Remaxem.

0/0
14.9.2014 12:22

M98i19r62e90k 33T71u47r24e41č79e60k 4633502130912

Tak Remax jsem pouzil na koupi domu na dalku (vsechno se vyrizovalo zatimco jsem byl v zahranici) a uplne v pohode. Ale ono take zalezi na makleri a moje maklerka byla vyborna.

0/0
27.10.2014 14:58
Foto

M33a71r57c72e91l 40B27a43l22h44a37r 5626185976761

Dobrý večer všem. Není mým zvykem se zapojovat do těchto diskuzí, ale tady mi to nedalo. Přiznám se, že se živím již deset let jako realitní makléř u nadnárodní společnosti a musím říct, že ať už je článek vymyšlený nebo není, v praxi jsem se s podobnými věcmi nejednou setkal a musím konstatovat, že dle mého názoru, pochybil jak makléř, tak i daná realitní společnost. Vše, co se zde o rezervačních smlouvách píše, je vesměs pravda. Nicméně pokud by RK a realitní makléři pracovali tak, jak mají, nemuseli bychom toto vůbec řešit. 

Problém nejspíše nastal v tom, že daný realitní makléř neměl z prodávajícím podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu na prodej nemovitosti. Kdyby tomu totiž tak bylo, není možné, aby po složení rezervačního poplatku prodávající dále svou nemovitost prodával dalším zájemcům (jinak řečeno, v této smlouvě jsou právě ony sankce pro prodávajícího, pokud tak učiní). Bohužel náš realitní trh toto dovoluje a makléři toho využívají. Pomoc by tomu mohl nový zákon, který by měl vejít v platnost roku 2017, ale kdo ví. Není přeci možné, aby makléř prodával nemovitost, kterou nevlastní, bez jakéhokoliv dekretu ze strany prodávajících.

+1/0
8.9.2014 20:28

I70v15o 80S69c86h88l45ä54g59e43l 9320539937982

Makléř mohl mít uzavřenou s prodávajícím neexkluzivní smlouvu. Což je pro kupujícího "z deště pod okap", protože v tomto případě mohl byt prodat majitel sám nebo prostřednictvím jiné realitní kanceláře. Řešení je trvat na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě přímo s majitelem nemovitosti.

+1/0
9.9.2014 16:16
Foto

I88v19a95n76a 64P16a18t43o33v53á 2956802759490

Rezervační smlouva musí být podepsaná třemi stranami - kupující, prodávající a zprostředkovatel. Kupující by si měl ověřit, zda zprostředkovatel má vůbec právo nabízet nemovitost a jednat s potenciálními kupujícími - zprostředkovatel   by měl tedy mít podepsánu zprostředkovatelskou smlouvu s majiteli. V případě výhradní smlouvy by se nemělo v žádném případě stát, že po podpisu rezervační smlouvy si majitel prodá nemovitost sám, protože rezervační smlouva již obsahuje ujednání o smluvních pokutách pro porušení pro všechny strany a také poměrně přesně nastavené parametry obchodu - kdo, co, komu, za kolik, splatnost, předání........ Majité však často z obavy či neznalosti nechtějí podepsat vůbec žádnou zprostředkovatelskou smlouvu, po telefonu dovolí nabízet byt i několika realitkám, některé další tuto nabídku převezmou bez jednání s majitelem a kupující se musí bát o své peníze. Je s podivem, že v čistírně by nikdo nenechal kabát aniž by obdržel potvrzení o převzetí zakázky, ale svou nemovitost nechá prodávat kohokoliv jen na základě ústní dohody.

Myslím, že zde je zprostředkovatelská smlouva jednoznačně nutná, aby definovala povinnosti a práva jednotlivých stran.

+1/0
8.9.2014 12:12

P56e95t18r 39T26a63f18t 9543827794259

Neustale se nestacim divit - lidi si rozmysleji nekolik tydnu nakup kola a pri nejvetsi investici zivota si ani nezkontroluji, co podepisuji? A objednat linku k bytu, ke keteremu jeste nemam ani podepsanou kupni smlouvu? Hloupost na n-tou.

Zkratka kdyz uz necemu nerozumim, tak se aspon nekoho zeptam. Kupoval jsem nekolik nemovitosti a zalohy byly vzdycky soucasne i smluvnimi pokutami, ktere byly obraceny na obe strany. Tedy kdyby prodavajici z obchodu vycouval, vracel by penize plus smluvni pokutu ve stejne vysi.

Je mi lito, ale slecna si za vse muze sam - ze realitka se nechovala profesionalne je druha vec.

+2/0
8.9.2014 10:23

P13e87t26r 96N38i69v86n33i43c33k34ý 3402854525917

Koupit si kuchyňskou linku do byty,který ještě nemám? Slušný úlet... ;-D

0/0
8.9.2014 8:44

P67e36t81r 36M72i15z23e94r97a 6624359929364

Tak kdyby ten clanek byla pravda, tak by byla urcite uvedena konkretni realitka a makler.

O pristupu ke klientum, ani tak moc nezalezi co to je za realitku, ale spis jde o konkretniho maklere

+3/0
8.9.2014 0:21

J40a89n 44S35á25d61l61o 8276908461939

vždyť je to smyšlený článek, taková omáčka, jen tam dostat reklamu pár subjektů Rv

neříkám, že se to nemusí stát, ale v tomto podání to bije do očí

+1/0
7.9.2014 23:34

J83a19n 57H41e26r31o64u31d85e34k 9948812713561

Peníze pouze do advokátní úschovy ke svému advokátu, rezervační podepsat pouze za předpokladu že za dvě minuty podepišete smlouvu o smlouvě budoucí a to jen za předpokladu že máte peníze případně podepsanou hypoteční smlouvu.

0/0
7.9.2014 20:08

K16a19v88k91a 28J44a12n 7768596927539

Jan Heroudek : je vidět, že jste nikdy neprodával nemovitost, že. Vyřízení úvěru je záležitost 14 dnů, ale taky 2 měsíců, poudu natrefíte na blbou banku (zejména jedna ruská) a osobního bankéře tam. Solidní realitka Vám nabídne, že pokud budete řešit hypotéku přes jejich hypoteční centrum a nedopadne úvěr, že Vám peníze vrátí a dají Vám to písemně do rezervační smlouvy. A hlavně prosím nepište, jak si mylně někteří lidé myslí, že hypotéku můžete mít vyřízenou předem a pak jen dosadit nemovitost:-) Můžete mít maximálně scoring, ale to jestli, vyjde odhad, kolik bude konečná sazba, jestli to bude opravdu schváleno to Vám nikdo nemůže garantovat, do vteřiny, než je úvěrová smlouva podepsána. Jinak ty peníze do advokátní úschovy to je v pořádku, samozřejmě realitka nebude nadšená, jelikož budou peníze pro ně později, ale pokud se jim to nelíbí, pak už je na uváženou, jetli mají čisté úmysly.

+5/0
7.9.2014 20:34

K88a97v24k33a 90J73a75n 7898876527639

Pardón, ještě jsem to nedoplnil, takže Vám 19 z 20 nemovitostí uteče, pokdu to budete chtít řešit takto po rezervaci 2 minuty na to smlouvu o smlouvě budoucí. Kdo bude platit smlouvy? Ty také stojí peníze a co když se připraví a zaplatí smlouvy a Vy řeknete, no tak já jsem si to rozmyslel, už to nechci. Jištění musí být oboustranné. Což zajistí složení rezevace do úschovy. Ta SOSB je blbost, to se dělá, kdy chcete pronájem s pozdějším odkupem.

+2/0
7.9.2014 20:37

K57a81v78k75a 96J13a16n 7128446187719

Vážená redakce, začínáte mi připomínat server ,,novinky,,. Za prvé, jak je možné, že pokud jste si jisti, tím, co se stalo a máte to 100% ověřeno, což samozřejmě máte, pokud to dáte na web, kde si to přečte obrovská spousta lidí, tak proč tu nenapíšete, jaká realitní kancelář to byla a konkrétní makléř. Vaše reklama na společnost alisen, o které nikdy nikdo neslyšel a na advokátní kancelář je opravdu nenápadná. A je naprostý nesmysl, že si paní objednala kuchyň na míru, když jste psali, že složila rezervační zálohu a pak už jen slyšela od makléře, že to prodali někomu jinému. Oni si to nepřijeli vše oměřit? Myslíte to vážně? Ten Váš hon na čarodejnice je opravdu ubohý. Paní nic špatného nepřeju, ale jak můžou v dnešní době ještě existovat lidé, kteří si nepřečtou a nezkontrolují smlouvu, kterou podepisují? Je to ve všech oborech stejné, všude jsou podvodníci a všude jsou poctiví lidé. Politikou začínaje a kradoucí uklizečkou konče. Každopádně je mi líto lidí, kteří těmto článkům bezmezně věří. A jinak složit rezervační zálohu do advokátní úschovy sice obchod trochu zdrži, ale je to bezpeční, tak proč ne.

+5/0
7.9.2014 19:53
Foto

I78v19o 51P72e35t72e11r91k17a 4596645877379

Vážený pane, mě se u jedné "pobočky" jisté frančízové značky stalo, že po mě chtěli složení zálohy na konto 18-ti leté fyzické osoby. Já do toho samozřejmě nešel, ale asi by to nedělali, kdyby jim to u jiných zákazníků neprocházelo.

0/0
7.9.2014 20:35

K32a50v97k94a 59J28a90n 7838146527619

U frančízové značky je průšvih to, že oni jen platí a té značce je úplně jedno, kdo to je, prostě jim platí, tak ať si to provozují. A oni se pak ještě ohánějí, že jsou největší RK, třeba i na světě (jedna nejmenovaná) a že pro Vás vlastně dělá několik desítek tisíc makléřů, že mají databáze a podobně. A přitom s nimi mají společný jen název, nic jiného. Jinak musím přiznat, že si nedokážu představit, jak jste zjistil, komu ten pčet patří a kolik mu je, pokud Vám to samozřejmě neřekli. Ale jinak je to samozřejmě hloupost, musí to být buď ta úschova, nebo firemní účet té společnosti.

+1/0
7.9.2014 20:42
Foto

I17v22o 51P46e98t69e56r57k44a 4266285157819

No oni byli tak drzí, že to dali rovnou do té rezervační smlouvy. A byla to jiná frančíza než ta "největší RK na světě". Tahle se snaží tvářit česky.

0/0
7.9.2014 22:02

D28á47š13a 87D95o44s13t92á93l51o53v56á 1159213510252

,,Realitní makléř na ni však naléhal. Vykřikoval, že na byt má další vážné zájemce a pokud o něj nechce přijít, měla by co nejdřív podepsat rezervační smlouvu." - Co mi to jen připomíná? Typická makléřácká prasárna Rv Realitky jsou jen paraziti na systému, normálně myslící člověk si vše zařídí sám. Mám jedno heslo. Kdo nic neumí, ten jde dělat makléře, nebo finančního poradce.

+7/0
7.9.2014 18:55

V26l86a74d66i89m64í22r 31V64y91s47o13k16ý 8522202131455

jenže hodně lidí není schopná ty věci ani pochopit, natož zařídit. myslíte, že by se jinak tolik lidi ve službách uživilo?

jinak to heslo jen zevšeobecňuje, o jeho pravdivosti to vypovídá dost

+2/0
7.9.2014 19:13

J25i76r22i 25S13y87k68o48r67a 5233709971896

MM tam je to uplnej moloch

0/0
7.9.2014 18:45

L92e57n14k41a 28Š39e53v47č90í62k34o80v33á 4130962108851

Bohuzel je to smutna realita. Nektere realitni kancelare z toho maji busines. Nepotrebuji nemovitost prodat, staci "podepsat" par rezervacnich smluv s naivnimi kupci a maji provizi hned nekolikrat.

Kamarad takto prisel o svoje penize. Podepsal rezervacni smlouvu na 100 000, kde se i do urciteho terminu zavazal podepsat kupni smlouvu, nicmene realitni spolecnost nabizela takove zneni kupni smlouvy, na ktere nebyla ochotna banka pristoupit. Nechteli zapracovat zadne (standardni) pripominky.  Zaloha mu tak propadla.

Kdyz jsem par let na to, premyslela o koupi bytu, vyzadala jsem si od realitky zaroven s rezervacni smlouvou take vzor kupni smlouvy, abych tomuto predesla. Prvne se vykrucovali, ze jde o standardni kupni smlouvu. Nakonec ji poslali, muj pravnik si ji precetl a upozornil me na zcela nevyhodne pasaze pro mne jako pro kupujici a ulov sankcne pro prodavajici. Pravnik realitky me obvynoval z neznalosti a ze to moc resim. Nastesti me to stalo jen par tisic za pravnika. Nemovitost se prodava uz 2 roky. Zajimalo by mne, kolikrat se jim podarilo vytriskat rezervacni poplatek :)

+2/0
7.9.2014 17:26

L50e41n49k21a 88Š44e39v10č23í98k16o28v32á 4510512338731

pro zajimavost, chybky v  dane rezervacni smlouve:

1. součástí smlouvy není znění kupní smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí. Dle Občanského zákoníku jsou nepřípustná smluvní ujednání, která zavazují spotřebitele k plnění podmínek s nimiž se neměl možnost seznámit před uzavřením smlouvy.

Když zprostředkovatel předloží po podpisu této smlouvy nevýhodnou kupní smlouvu, tak dojde k poškození zájemce.

2. Nevyrovnannost podmínek. Chybí smluvní pokuta (zajištění) za porušení povinností zprostředkovatele nebo prodávajícího.

3. Není zde uveden závazek prodávajícího podepsat kupní smlouvu. Prodávající může bez sankce nemovitost prodat sám.

4. Bez podpisu prodávajícího je smlouva neplatná a je nevymáhatelná i sankční pokuta (viz přiložené pdf - Rozhodnutí Nejvyššího soudu)

5. Nárok na provozi sprostředkovateli vzniká "obstaráním příležitosti uzavřít kupní smlouvu" - v důsledku této věty může realitní kanceláři vzniknout nárok na provizi dokonce již okamžikem, kdy mě zkontaktuje s konkrétním prodávajícím

(tedy vzato poněkud do krajnosti, když mi realitní kancelář sdělí jeho jméno a telefon).

+6/0
7.9.2014 17:31
Foto

J98i88t97k73a 33Š80e59b96k34o23v86á 7445789845702

Gratuluju, jste sikovna

R^

0/0
14.9.2014 12:28

P47a81v71e38l 58R78o13s23e73c41k15ý 6396465291689

To se mi stalo také. Ale realitka, která neměla exklusivní smlouvu na prodej, mi peníze bez problému vrátila.

V nadšení a tlaku je lehké někomu nalítnout. Nechápu jen, že paní si objednávala linku, aniž by znala termín nastěhování, ale především mě zarazilo, že si šla vyběhávat hypotéku, až po složení zálohy. Trochu mi to připadá riskantní. Nicméně jestli měla stálý a dobrý příjem, tak problém v tomto směru čekat nemusela.

+4/0
7.9.2014 16:16

K20a82t56e58ř13i18n12a 21K26o59z88á23k63o30v52á 2658431245448

Já mám kuchyň za cca 16.000 Kč a stačí mi. Jinak z článku vyplývá prostá pravda: číst, číst a zase číst. A když nerozumím, tak se ptát.

+1/0
7.9.2014 15:37

J79i49ř79í 22H74r94a94d74e33c 9428287500224

Někomu stačí elektrický vařič na kempingovém stolku...

+1/0
8.9.2014 10:01

M77a65r13i13e 86V29a80š62í45č69k54o78v68á 3641493912318

Já měla veliké štěstí, že moje kolegyně vlastní realitku a pomohla mi s rezervační smlouvou. Tu jsem paní právničce vrátila 6x k přepracování, až mi konečně nabídla k podpisu smlouvu kupní a na rezervačku se vyprdla. Stejně zapomněla na spoustu důležitých věcí, ale pořádném dohledu ji vypracovala dle mého přání. Nemít kolegyni, asi bych se také nechala tahat za nos, ale když realitka vidí, že tomu rozumíte, netroufne si na vás. Všem kupujícím doporučuji právníka, ono zaplatit pár tisíc je stále lepší, než potom plakat nad ztrátou peněz za rezervaci.

+7/0
7.9.2014 14:11

A74n70t25o12n48í28n 40S69v81o63b18o42d77a 3784963199752

Znala triky realitek, jak udelat z klienta osla

+3/0
7.9.2014 15:05

J44a96n 27F48r78o24l42í81k 6446790345434

Text kupní smlouvy jsem si našel kdysi na internetu. Moc se nelišil od toho co mě předložil kupující, který si na kup vzal poradkyni z realitky. Prostě je to mustr, který koluje. Podstatné bylo, že kupující složil peníze u banky a ta mě je zase vyplatila po předložení LV s pravomocným zápisem o změně majitele. Stálo to pár tisícovek u banky a pro obě strany obrovská jistota. A zásadně žádné zálohy předem.

+5/0
7.9.2014 15:08

V15á39c55l81a12v 66J57e34b20a39v47ý 8710439143656

Mě se líbí, jak Lupa umí do článku zakomponovat reklamní sdělení na dvě soukromé firmy a přitom se tvářit, že o žádnou reklamu nejde.

Je celkem zvláštní, kolik lidí klidně kupuje byt, jako největší životní investici, ale pořádně si neprostuduje smlouvy ani pravidla. 8-o

+3/0
7.9.2014 13:37

A72n29t66o90n56í68n 92S29v51o74b81o95d56a 3814293139482

Před 10 roky jsem složil u realitky zálohu 25 000 Kč, obchod neproběhl a realitka měla vrátit peníze. Oddalovala navrácení peněz tak dlouho, až zbankrotovala bez majetku a šikulové pokračovali s novou realitkou. Právník a bankovní úschova se vyplatí, to dnes vím. Je s podivem, jak jsou stále lidé naivní

0/0
7.9.2014 12:55

A16n35t75o33n61í59n 74S21v49o83b64o15d59a 3554153739572

Nějaká neshoda s windows

0/0
7.9.2014 12:57

A69n61t76o87n76í74n 22S19v14o17b30o69d11a 3524903359982

Slusna realitka vratila penize ihned, jak se zjistil problem s pristupem na parcelu ( Mel byt pristup ze dvou stran). Druha realitka casem zkrachovala a penize nevratila. To byla jina akce. Takze slusne vrati ihned, neslusne casto nevrati nic

+1/0
7.9.2014 13:16

Z65d18e37ň41k20a 69V91e78s17e84l37á 8249905297760

zadat si výrobu kuchyně do bytu, který ještě ani nevlastním, je dost dobrá šílenost. A dát za to zálohu 50 000 Kč ještě větší.

To, že podepsala pod tlakem smlouvu, která byla značně nevýhodná, je taky blbost. Celkem by mě zajímalo, jak onen "rezervační poplatek" byl ve smlouvě vlastně označený, protože některé realitky mají tendenci jaksi zaměňovat rezervační poplatek za svou provizi a nevracejí ho ani v případě, kdy nakonec k transakci a prodeji bytu nedojde z důvodů na straně prodávajícího. Rv

+20/0
7.9.2014 12:51

K32a97m21i66l 35M59o38r60c63i24n57e51k 3546506476406

Opět a zase musím konstatovat, že český člověk při koupi bytu za cca 2 mil, nedá právníkovi 20 tis na zastupovánípři koupi...Proto, komu není hospodářeké rady, tomu není vzájemné pomoci...a jelikož ,,KDYBY" neexistuje, tak ji tato škola stála 50tis a 100 bude z realitky tahat ještě min.1/2 roku, pak to stejně dá právníkovi a realitka ji zaplatí až uvidí poslední pokus o smír, před podáním žaloby...

+4/0
7.9.2014 12:37

J73a78n 60H89e96l45l26e59r 9918845186

To je pořád těžké ...lidem se dohlavy od rána do večera tluče, ať nepodepisují nevýhodné nesmysly ... a stejně to dělají. Co s tím?

když za tou paní přijdu já se smlouvou, kterou mi s okamžitou platností daruje 100 tisíc a já se zavazuju, že jí možná za tři měsíce pošlu na účet 100 tisíc, tak si paní asi bude ťukat na čelo.

Že je většina realitek prohnilá, se ví dlouhodobě. A přesto se lidi zas a znova nachytají :-(

+4/0
7.9.2014 12:31

O68l88d84ř94i22c87h 53P47o12p40j33u98k 1481369565731

Typicky české - vinen je vždy zákazník, ne pitomý makléř. Tipoval bych si na MM reality,taky mně okradli.

+9/−1
7.9.2014 12:02

M27i61r27o47s38l68a53v 62G44o40t39t79f85r81i60e74d 2506504686703

Když mladý člověk kupuje svůj první byt, snadno se nechá ošidit. Ne každý je odborník na právo, někdo třeba umí spíš něco jiného. Některé lidské společnosti své členy chrání, jiné chrání spíš "šmejdy".

+15/−3
7.9.2014 11:32

V77l28a44d63i10m13í44r 10V50y78s21o62k49ý 8712972961745

to je pěkný blábol

0/−10
7.9.2014 12:02
Foto

L46u79k98á45š 32N59o81v58o73t61n30ý 6786587588968

Když tomu nerozumím, tak si přizvu někoho, kdo v tom umí chodit. Pár tisíc za konzultace při koupi nemovitosti za několik milionů je přece drobek.

+7/0
7.9.2014 12:17

J66a85n 95F97r27o62l46í35k 6346530215644

Plus použiji vlastní mozek. Dávat někomu předem peníze bez jakýchkoliv záruk na to přece nepotřebuji radu právníka. Stokrát se tady omílá, že je možné složit peníze u notáře nebo u banky proti zápisu do LV (jen je nedávat realitce nebo advokátovi, kteří je mohou zpronevěřit).

+1/0
7.9.2014 15:13

F28r75a39n23z 82W63r98b13k69a 4684356555686

Zrovna advokát se mi při koupi bytu velmi vyplatil. Realitní kancelář nebyla potřeba, vše obstaral sám. Zastoupil mě i při sepsání stavu měřidel s prodávajícím. "Vyřešil" katastr. Peníze z účtu uschovy uvolnil (a předal klíče) až po zápisu do LV. Stálo to do 20t a obě strany byly maximálně spokojené. Zveřejnit Inzerát zvládnul prodávající sám, právníka jsem si také našel sám (vynikající doporučení) ...

+2/0
7.9.2014 16:11

V62l15a36s50t24i30m90i30l 24S94v63o74b10o79d21a 7103548745914

Už se vidím, jak nějakému blbovi dávám 100 litrů :-). Mně se v tom našem pošahaném právním Banánistánu chvěje ruka už v okamžiku, kdy někomu dávám dopředu pouhého litra.

+13/0
7.9.2014 10:45

V20l94a63d81i43m47í46r 25V58y54s36o97k60ý 8502382641575

jo, jenže problém je ten, že dokud bude vlastní bydlení lehce dostupné širokým masám lidí, tak se to nezmění. stejně jak jeho cena. stejně jak cena práce.

pak nezbude, než doufat, že to jeho vysněné bydlení bude nabízet zrovna slušná realitaka/prodejce

0/−2
7.9.2014 10:24

P20a83v19e32l 29O43d14r79a75z47i81l 6824879137240

Tu dostupnost asi určuje cena, ne?

+2/0
7.9.2014 10:43

V92l42a44d73i97m32í91r 12V76y14s42o75k86ý 8962122341705

cena? to je to poslední

0/−2
7.9.2014 12:01

P25a63v88e70l 65O68d89r60a59z11i66l 6984649427700

Opravdu? Tak co jiného?

0/0
9.9.2014 15:27

O50l21d14ř27i15c64h 65P34o27p80j42u28k 1861679265821

Opravdu blábol.A za kterou realitku blábolíte vy?

+1/0
7.9.2014 12:04

K72v23ě21t66a 33R24a53c37k73o54v23á 8482317353132

Kupující má možnost se k rezervační smlouvě vyjádřit, a napsat své námitky, pokud jsou opodstatněné RK smlouvu upraví, pokud smlouvu upravit nechce, dala bych od této transakce ruce pryč, protože to hrozí nějakým průšvihem. Pokud smlouvu kupující vůbec nečte a upíše se, jeho problém a jeho hloupost. Z vlastní zkušenosti makléře vím, že opravdu mnohdy více zájemců mám, tudíž napsat, že je to trik makléřů pro prodej není úplně správný, a vyberte si na mém místě koho upřednostníte... ?  Mám z toho mnohdy pěkně těžkou hlavu, a je mi jasné, že pak vypadám před kupujícími jak podvodník, ikdyž to pravda prostě je. Pokud má realitka správně napsanou a podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu, majitel nesmí prodat nemovitost jinému zájemci po podpisu rezervace. Je důležité si nechat tuto zprostředkovatelskou smlouvu nechat ukázat a přečíst si ji!!!

+4/−1
7.9.2014 10:22







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.