Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Věřila realitce a složila 100 tisíc, ale majitelé měli úplně jiné plány

Jana Myšková si v Hradci Králové vyhlédla hezký byt 2+kk. S realitní kanceláří podepsala rezervační smlouvu a složila zálohu ve výši 100 tisíc korun. Celá natěšená objednala i novou kuchyňskou linku, na kterou firmě poslala 50 tisíc korun. Ale realitka mezitím byt prodala někomu úplně jinému.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M51i12r80e55k 77T53u71r61e20č47e57k 4533132880602

Tak bud' mám křivé oko, anebo je ten panelák napravo úplně šédrem...

0/0
27.10.2014 14:55

A31l88e78š 92F70o75r93m45á29n91e74k 9289489136205

Přesně tohle mi udělal Relitní dům v roce 2006. Taky jsem byl de.bil.

0/0
29.9.2014 19:24
Foto

J50i74t80k19a 46Š48e74b80k61o32v84á 7125779955652

Uvedete i jmeno maklere a realitky, aby se nepopalil dalsi klient, nebo je to pouze varovani? Ja z osobni zkusenosti varuji pred Remaxem.

0/0
14.9.2014 12:22

M10i44r19e16k 64T92u39r82e45č84e31k 4193152360392

Tak Remax jsem pouzil na koupi domu na dalku (vsechno se vyrizovalo zatimco jsem byl v zahranici) a uplne v pohode. Ale ono take zalezi na makleri a moje maklerka byla vyborna.

0/0
27.10.2014 14:58
Foto

M50a60r21c45e66l 47B17a63l24h79a68r 5656925896921

Dobrý večer všem. Není mým zvykem se zapojovat do těchto diskuzí, ale tady mi to nedalo. Přiznám se, že se živím již deset let jako realitní makléř u nadnárodní společnosti a musím říct, že ať už je článek vymyšlený nebo není, v praxi jsem se s podobnými věcmi nejednou setkal a musím konstatovat, že dle mého názoru, pochybil jak makléř, tak i daná realitní společnost. Vše, co se zde o rezervačních smlouvách píše, je vesměs pravda. Nicméně pokud by RK a realitní makléři pracovali tak, jak mají, nemuseli bychom toto vůbec řešit. 

Problém nejspíše nastal v tom, že daný realitní makléř neměl z prodávajícím podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu na prodej nemovitosti. Kdyby tomu totiž tak bylo, není možné, aby po složení rezervačního poplatku prodávající dále svou nemovitost prodával dalším zájemcům (jinak řečeno, v této smlouvě jsou právě ony sankce pro prodávajícího, pokud tak učiní). Bohužel náš realitní trh toto dovoluje a makléři toho využívají. Pomoc by tomu mohl nový zákon, který by měl vejít v platnost roku 2017, ale kdo ví. Není přeci možné, aby makléř prodával nemovitost, kterou nevlastní, bez jakéhokoliv dekretu ze strany prodávajících.

+1/0
8.9.2014 20:28

I78v37o 45S83c82h68l63ä55g73e37l 9140889597102

Makléř mohl mít uzavřenou s prodávajícím neexkluzivní smlouvu. Což je pro kupujícího "z deště pod okap", protože v tomto případě mohl byt prodat majitel sám nebo prostřednictvím jiné realitní kanceláře. Řešení je trvat na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě přímo s majitelem nemovitosti.

+1/0
9.9.2014 16:16
Foto

I40v21a45n40a 10P20a49t45o39v87á 2126852639490

Rezervační smlouva musí být podepsaná třemi stranami - kupující, prodávající a zprostředkovatel. Kupující by si měl ověřit, zda zprostředkovatel má vůbec právo nabízet nemovitost a jednat s potenciálními kupujícími - zprostředkovatel   by měl tedy mít podepsánu zprostředkovatelskou smlouvu s majiteli. V případě výhradní smlouvy by se nemělo v žádném případě stát, že po podpisu rezervační smlouvy si majitel prodá nemovitost sám, protože rezervační smlouva již obsahuje ujednání o smluvních pokutách pro porušení pro všechny strany a také poměrně přesně nastavené parametry obchodu - kdo, co, komu, za kolik, splatnost, předání........ Majité však často z obavy či neznalosti nechtějí podepsat vůbec žádnou zprostředkovatelskou smlouvu, po telefonu dovolí nabízet byt i několika realitkám, některé další tuto nabídku převezmou bez jednání s majitelem a kupující se musí bát o své peníze. Je s podivem, že v čistírně by nikdo nenechal kabát aniž by obdržel potvrzení o převzetí zakázky, ale svou nemovitost nechá prodávat kohokoliv jen na základě ústní dohody.

Myslím, že zde je zprostředkovatelská smlouva jednoznačně nutná, aby definovala povinnosti a práva jednotlivých stran.

+1/0
8.9.2014 12:12

P49e70t12r 46T13a17f49t 9463357464729

Neustale se nestacim divit - lidi si rozmysleji nekolik tydnu nakup kola a pri nejvetsi investici zivota si ani nezkontroluji, co podepisuji? A objednat linku k bytu, ke keteremu jeste nemam ani podepsanou kupni smlouvu? Hloupost na n-tou.

Zkratka kdyz uz necemu nerozumim, tak se aspon nekoho zeptam. Kupoval jsem nekolik nemovitosti a zalohy byly vzdycky soucasne i smluvnimi pokutami, ktere byly obraceny na obe strany. Tedy kdyby prodavajici z obchodu vycouval, vracel by penize plus smluvni pokutu ve stejne vysi.

Je mi lito, ale slecna si za vse muze sam - ze realitka se nechovala profesionalne je druha vec.

+2/0
8.9.2014 10:23

P83e75t33r 17N55i17v47n76i51c77k49ý 3682544535547

Koupit si kuchyňskou linku do byty,který ještě nemám? Slušný úlet... ;-D

0/0
8.9.2014 8:44

P62e90t35r 58M30i43z28e91r53a 6374349959484

Tak kdyby ten clanek byla pravda, tak by byla urcite uvedena konkretni realitka a makler.

O pristupu ke klientum, ani tak moc nezalezi co to je za realitku, ale spis jde o konkretniho maklere

+3/0
8.9.2014 0:21

J22a73n 93S48á61d63l76o 8136928381909

vždyť je to smyšlený článek, taková omáčka, jen tam dostat reklamu pár subjektů Rv

neříkám, že se to nemusí stát, ale v tomto podání to bije do očí

+1/0
7.9.2014 23:34

J21a59n 18H24e80r94o27u56d82e22k 9818902263911

Peníze pouze do advokátní úschovy ke svému advokátu, rezervační podepsat pouze za předpokladu že za dvě minuty podepišete smlouvu o smlouvě budoucí a to jen za předpokladu že máte peníze případně podepsanou hypoteční smlouvu.

0/0
7.9.2014 20:08

K27a79v40k48a 98J21a17n 7938736827129

Jan Heroudek : je vidět, že jste nikdy neprodával nemovitost, že. Vyřízení úvěru je záležitost 14 dnů, ale taky 2 měsíců, poudu natrefíte na blbou banku (zejména jedna ruská) a osobního bankéře tam. Solidní realitka Vám nabídne, že pokud budete řešit hypotéku přes jejich hypoteční centrum a nedopadne úvěr, že Vám peníze vrátí a dají Vám to písemně do rezervační smlouvy. A hlavně prosím nepište, jak si mylně někteří lidé myslí, že hypotéku můžete mít vyřízenou předem a pak jen dosadit nemovitost:-) Můžete mít maximálně scoring, ale to jestli, vyjde odhad, kolik bude konečná sazba, jestli to bude opravdu schváleno to Vám nikdo nemůže garantovat, do vteřiny, než je úvěrová smlouva podepsána. Jinak ty peníze do advokátní úschovy to je v pořádku, samozřejmě realitka nebude nadšená, jelikož budou peníze pro ně později, ale pokud se jim to nelíbí, pak už je na uváženou, jetli mají čisté úmysly.

+5/0
7.9.2014 20:34

K26a85v91k51a 59J26a71n 7788756507159

Pardón, ještě jsem to nedoplnil, takže Vám 19 z 20 nemovitostí uteče, pokdu to budete chtít řešit takto po rezervaci 2 minuty na to smlouvu o smlouvě budoucí. Kdo bude platit smlouvy? Ty také stojí peníze a co když se připraví a zaplatí smlouvy a Vy řeknete, no tak já jsem si to rozmyslel, už to nechci. Jištění musí být oboustranné. Což zajistí složení rezevace do úschovy. Ta SOSB je blbost, to se dělá, kdy chcete pronájem s pozdějším odkupem.

+2/0
7.9.2014 20:37

K61a33v74k95a 53J21a23n 7578946817769

Vážená redakce, začínáte mi připomínat server ,,novinky,,. Za prvé, jak je možné, že pokud jste si jisti, tím, co se stalo a máte to 100% ověřeno, což samozřejmě máte, pokud to dáte na web, kde si to přečte obrovská spousta lidí, tak proč tu nenapíšete, jaká realitní kancelář to byla a konkrétní makléř. Vaše reklama na společnost alisen, o které nikdy nikdo neslyšel a na advokátní kancelář je opravdu nenápadná. A je naprostý nesmysl, že si paní objednala kuchyň na míru, když jste psali, že složila rezervační zálohu a pak už jen slyšela od makléře, že to prodali někomu jinému. Oni si to nepřijeli vše oměřit? Myslíte to vážně? Ten Váš hon na čarodejnice je opravdu ubohý. Paní nic špatného nepřeju, ale jak můžou v dnešní době ještě existovat lidé, kteří si nepřečtou a nezkontrolují smlouvu, kterou podepisují? Je to ve všech oborech stejné, všude jsou podvodníci a všude jsou poctiví lidé. Politikou začínaje a kradoucí uklizečkou konče. Každopádně je mi líto lidí, kteří těmto článkům bezmezně věří. A jinak složit rezervační zálohu do advokátní úschovy sice obchod trochu zdrži, ale je to bezpeční, tak proč ne.

+5/0
7.9.2014 19:53
Foto

I68v31o 25P76e90t85e43r27k38a 4566915377889

Vážený pane, mě se u jedné "pobočky" jisté frančízové značky stalo, že po mě chtěli složení zálohy na konto 18-ti leté fyzické osoby. Já do toho samozřejmě nešel, ale asi by to nedělali, kdyby jim to u jiných zákazníků neprocházelo.

0/0
7.9.2014 20:35

K52a66v39k21a 42J16a49n 7208396927149

U frančízové značky je průšvih to, že oni jen platí a té značce je úplně jedno, kdo to je, prostě jim platí, tak ať si to provozují. A oni se pak ještě ohánějí, že jsou největší RK, třeba i na světě (jedna nejmenovaná) a že pro Vás vlastně dělá několik desítek tisíc makléřů, že mají databáze a podobně. A přitom s nimi mají společný jen název, nic jiného. Jinak musím přiznat, že si nedokážu představit, jak jste zjistil, komu ten pčet patří a kolik mu je, pokud Vám to samozřejmě neřekli. Ale jinak je to samozřejmě hloupost, musí to být buď ta úschova, nebo firemní účet té společnosti.

+1/0
7.9.2014 20:42
Foto

I43v93o 86P96e58t97e90r15k43a 4936705247599

No oni byli tak drzí, že to dali rovnou do té rezervační smlouvy. A byla to jiná frančíza než ta "největší RK na světě". Tahle se snaží tvářit česky.

0/0
7.9.2014 22:02

D73á82š53a 50D28o58s77t72á80l18o66v42á 1789173170842

,,Realitní makléř na ni však naléhal. Vykřikoval, že na byt má další vážné zájemce a pokud o něj nechce přijít, měla by co nejdřív podepsat rezervační smlouvu." - Co mi to jen připomíná? Typická makléřácká prasárna Rv Realitky jsou jen paraziti na systému, normálně myslící člověk si vše zařídí sám. Mám jedno heslo. Kdo nic neumí, ten jde dělat makléře, nebo finančního poradce.

+7/0
7.9.2014 18:55

V52l82a63d86i30m88í93r 36V44y35s32o22k96ý 8662732911915

jenže hodně lidí není schopná ty věci ani pochopit, natož zařídit. myslíte, že by se jinak tolik lidi ve službách uživilo?

jinak to heslo jen zevšeobecňuje, o jeho pravdivosti to vypovídá dost

+2/0
7.9.2014 19:13

J56i66r91i 86S90y42k65o21r95a 5763619181886

MM tam je to uplnej moloch

0/0
7.9.2014 18:45

L51e23n48k31a 78Š16e49v34č65í47k47o28v27á 4150612208971

Bohuzel je to smutna realita. Nektere realitni kancelare z toho maji busines. Nepotrebuji nemovitost prodat, staci "podepsat" par rezervacnich smluv s naivnimi kupci a maji provizi hned nekolikrat.

Kamarad takto prisel o svoje penize. Podepsal rezervacni smlouvu na 100 000, kde se i do urciteho terminu zavazal podepsat kupni smlouvu, nicmene realitni spolecnost nabizela takove zneni kupni smlouvy, na ktere nebyla ochotna banka pristoupit. Nechteli zapracovat zadne (standardni) pripominky.  Zaloha mu tak propadla.

Kdyz jsem par let na to, premyslela o koupi bytu, vyzadala jsem si od realitky zaroven s rezervacni smlouvou take vzor kupni smlouvy, abych tomuto predesla. Prvne se vykrucovali, ze jde o standardni kupni smlouvu. Nakonec ji poslali, muj pravnik si ji precetl a upozornil me na zcela nevyhodne pasaze pro mne jako pro kupujici a ulov sankcne pro prodavajici. Pravnik realitky me obvynoval z neznalosti a ze to moc resim. Nastesti me to stalo jen par tisic za pravnika. Nemovitost se prodava uz 2 roky. Zajimalo by mne, kolikrat se jim podarilo vytriskat rezervacni poplatek :)

+2/0
7.9.2014 17:26

L87e25n20k74a 85Š30e26v51č85í71k67o20v68á 4800142848301

pro zajimavost, chybky v  dane rezervacni smlouve:

1. součástí smlouvy není znění kupní smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí. Dle Občanského zákoníku jsou nepřípustná smluvní ujednání, která zavazují spotřebitele k plnění podmínek s nimiž se neměl možnost seznámit před uzavřením smlouvy.

Když zprostředkovatel předloží po podpisu této smlouvy nevýhodnou kupní smlouvu, tak dojde k poškození zájemce.

2. Nevyrovnannost podmínek. Chybí smluvní pokuta (zajištění) za porušení povinností zprostředkovatele nebo prodávajícího.

3. Není zde uveden závazek prodávajícího podepsat kupní smlouvu. Prodávající může bez sankce nemovitost prodat sám.

4. Bez podpisu prodávajícího je smlouva neplatná a je nevymáhatelná i sankční pokuta (viz přiložené pdf - Rozhodnutí Nejvyššího soudu)

5. Nárok na provozi sprostředkovateli vzniká "obstaráním příležitosti uzavřít kupní smlouvu" - v důsledku této věty může realitní kanceláři vzniknout nárok na provizi dokonce již okamžikem, kdy mě zkontaktuje s konkrétním prodávajícím

(tedy vzato poněkud do krajnosti, když mi realitní kancelář sdělí jeho jméno a telefon).

+6/0
7.9.2014 17:31
Foto

J86i10t43k89a 26Š49e36b53k18o48v73á 7805399325662

Gratuluju, jste sikovna

R^

0/0
14.9.2014 12:28

P32a79v65e85l 31R67o34s71e61c59k21ý 6946805531609

To se mi stalo také. Ale realitka, která neměla exklusivní smlouvu na prodej, mi peníze bez problému vrátila.

V nadšení a tlaku je lehké někomu nalítnout. Nechápu jen, že paní si objednávala linku, aniž by znala termín nastěhování, ale především mě zarazilo, že si šla vyběhávat hypotéku, až po složení zálohy. Trochu mi to připadá riskantní. Nicméně jestli měla stálý a dobrý příjem, tak problém v tomto směru čekat nemusela.

+4/0
7.9.2014 16:16

K26a71t70e92ř58i61n70a 11K36o22z48á86k29o28v48á 2878541825588

Já mám kuchyň za cca 16.000 Kč a stačí mi. Jinak z článku vyplývá prostá pravda: číst, číst a zase číst. A když nerozumím, tak se ptát.

+1/0
7.9.2014 15:37

J45i59ř58í 34H50r31a93d45e95c 9748907910174

Někomu stačí elektrický vařič na kempingovém stolku...

+1/0
8.9.2014 10:01

M56a19r67i38e 18V70a18š64í58č19k29o47v52á 3431213322508

Já měla veliké štěstí, že moje kolegyně vlastní realitku a pomohla mi s rezervační smlouvou. Tu jsem paní právničce vrátila 6x k přepracování, až mi konečně nabídla k podpisu smlouvu kupní a na rezervačku se vyprdla. Stejně zapomněla na spoustu důležitých věcí, ale pořádném dohledu ji vypracovala dle mého přání. Nemít kolegyni, asi bych se také nechala tahat za nos, ale když realitka vidí, že tomu rozumíte, netroufne si na vás. Všem kupujícím doporučuji právníka, ono zaplatit pár tisíc je stále lepší, než potom plakat nad ztrátou peněz za rezervaci.

+7/0
7.9.2014 14:11

A97n93t24o12n67í16n 75S49v76o56b61o86d79a 3194293649392

Znala triky realitek, jak udelat z klienta osla

+3/0
7.9.2014 15:05

J29a89n 19F77r78o88l33í48k 6266220165904

Text kupní smlouvy jsem si našel kdysi na internetu. Moc se nelišil od toho co mě předložil kupující, který si na kup vzal poradkyni z realitky. Prostě je to mustr, který koluje. Podstatné bylo, že kupující složil peníze u banky a ta mě je zase vyplatila po předložení LV s pravomocným zápisem o změně majitele. Stálo to pár tisícovek u banky a pro obě strany obrovská jistota. A zásadně žádné zálohy předem.

+5/0
7.9.2014 15:08

V38á98c52l47a11v 60J87e34b11a80v68ý 8900809563826

Mě se líbí, jak Lupa umí do článku zakomponovat reklamní sdělení na dvě soukromé firmy a přitom se tvářit, že o žádnou reklamu nejde.

Je celkem zvláštní, kolik lidí klidně kupuje byt, jako největší životní investici, ale pořádně si neprostuduje smlouvy ani pravidla. 8-o

+3/0
7.9.2014 13:37

A37n55t39o54n88í27n 61S33v42o52b61o73d55a 3964893609252

Před 10 roky jsem složil u realitky zálohu 25 000 Kč, obchod neproběhl a realitka měla vrátit peníze. Oddalovala navrácení peněz tak dlouho, až zbankrotovala bez majetku a šikulové pokračovali s novou realitkou. Právník a bankovní úschova se vyplatí, to dnes vím. Je s podivem, jak jsou stále lidé naivní

0/0
7.9.2014 12:55

A46n50t33o19n60í36n 91S84v27o83b69o37d19a 3624933519432

Nějaká neshoda s windows

0/0
7.9.2014 12:57

A92n92t36o93n53í66n 94S55v90o72b55o62d97a 3724843439282

Slusna realitka vratila penize ihned, jak se zjistil problem s pristupem na parcelu ( Mel byt pristup ze dvou stran). Druha realitka casem zkrachovala a penize nevratila. To byla jina akce. Takze slusne vrati ihned, neslusne casto nevrati nic

+1/0
7.9.2014 13:16

Z66d70e94ň56k45a 70V21e70s28e89l52á 8699485117280

zadat si výrobu kuchyně do bytu, který ještě ani nevlastním, je dost dobrá šílenost. A dát za to zálohu 50 000 Kč ještě větší.

To, že podepsala pod tlakem smlouvu, která byla značně nevýhodná, je taky blbost. Celkem by mě zajímalo, jak onen "rezervační poplatek" byl ve smlouvě vlastně označený, protože některé realitky mají tendenci jaksi zaměňovat rezervační poplatek za svou provizi a nevracejí ho ani v případě, kdy nakonec k transakci a prodeji bytu nedojde z důvodů na straně prodávajícího. Rv

+20/0
7.9.2014 12:51

K79a61m69i94l 16M58o50r94c42i45n15e72k 3926216426496

Opět a zase musím konstatovat, že český člověk při koupi bytu za cca 2 mil, nedá právníkovi 20 tis na zastupovánípři koupi...Proto, komu není hospodářeké rady, tomu není vzájemné pomoci...a jelikož ,,KDYBY" neexistuje, tak ji tato škola stála 50tis a 100 bude z realitky tahat ještě min.1/2 roku, pak to stejně dá právníkovi a realitka ji zaplatí až uvidí poslední pokus o smír, před podáním žaloby...

+4/0
7.9.2014 12:37

J51a70n 47H66e46l15l72e81r 9328185146

To je pořád těžké ...lidem se dohlavy od rána do večera tluče, ať nepodepisují nevýhodné nesmysly ... a stejně to dělají. Co s tím?

když za tou paní přijdu já se smlouvou, kterou mi s okamžitou platností daruje 100 tisíc a já se zavazuju, že jí možná za tři měsíce pošlu na účet 100 tisíc, tak si paní asi bude ťukat na čelo.

Že je většina realitek prohnilá, se ví dlouhodobě. A přesto se lidi zas a znova nachytají :-(

+4/0
7.9.2014 12:31

O11l95d56ř53i72c91h 92P91o12p65j36u91k 1321349355891

Typicky české - vinen je vždy zákazník, ne pitomý makléř. Tipoval bych si na MM reality,taky mně okradli.

+9/−1
7.9.2014 12:02

M83i52r58o78s30l75a28v 15G12o12t95t54f97r38i61e90d 2156614936503

Když mladý člověk kupuje svůj první byt, snadno se nechá ošidit. Ne každý je odborník na právo, někdo třeba umí spíš něco jiného. Některé lidské společnosti své členy chrání, jiné chrání spíš "šmejdy".

+15/−3
7.9.2014 11:32

V69l52a21d80i90m54í15r 57V29y46s21o76k62ý 8622232131115

to je pěkný blábol

0/−10
7.9.2014 12:02
Foto

L41u84k95á92š 53N57o27v93o63t39n21ý 6606747978808

Když tomu nerozumím, tak si přizvu někoho, kdo v tom umí chodit. Pár tisíc za konzultace při koupi nemovitosti za několik milionů je přece drobek.

+7/0
7.9.2014 12:17

J63a81n 78F13r60o13l72í72k 6566810925354

Plus použiji vlastní mozek. Dávat někomu předem peníze bez jakýchkoliv záruk na to přece nepotřebuji radu právníka. Stokrát se tady omílá, že je možné složit peníze u notáře nebo u banky proti zápisu do LV (jen je nedávat realitce nebo advokátovi, kteří je mohou zpronevěřit).

+1/0
7.9.2014 15:13

F49r42a41n94z 36W30r15b18k67a 4494926525586

Zrovna advokát se mi při koupi bytu velmi vyplatil. Realitní kancelář nebyla potřeba, vše obstaral sám. Zastoupil mě i při sepsání stavu měřidel s prodávajícím. "Vyřešil" katastr. Peníze z účtu uschovy uvolnil (a předal klíče) až po zápisu do LV. Stálo to do 20t a obě strany byly maximálně spokojené. Zveřejnit Inzerát zvládnul prodávající sám, právníka jsem si také našel sám (vynikající doporučení) ...

+2/0
7.9.2014 16:11

V56l50a78s93t40i58m47i81l 39S96v59o11b20o39d38a 7833138135664

Už se vidím, jak nějakému blbovi dávám 100 litrů :-). Mně se v tom našem pošahaném právním Banánistánu chvěje ruka už v okamžiku, kdy někomu dávám dopředu pouhého litra.

+13/0
7.9.2014 10:45

V14l24a85d98i36m19í16r 52V16y57s87o21k32ý 8322612811195

jo, jenže problém je ten, že dokud bude vlastní bydlení lehce dostupné širokým masám lidí, tak se to nezmění. stejně jak jeho cena. stejně jak cena práce.

pak nezbude, než doufat, že to jeho vysněné bydlení bude nabízet zrovna slušná realitaka/prodejce

0/−2
7.9.2014 10:24

P41a23v19e98l 62O38d89r41a30z64i97l 6454119157110

Tu dostupnost asi určuje cena, ne?

+2/0
7.9.2014 10:43

V44l77a66d59i29m40í71r 51V34y11s58o70k16ý 8742962291105

cena? to je to poslední

0/−2
7.9.2014 12:01

P96a24v74e13l 49O38d24r82a64z43i38l 6724159467150

Opravdu? Tak co jiného?

0/0
9.9.2014 15:27

O23l19d54ř72i12c31h 19P67o17p22j59u38k 1551639915211

Opravdu blábol.A za kterou realitku blábolíte vy?

+1/0
7.9.2014 12:04

K29v67ě83t70a 96R65a71c30k94o11v26á 8902667663142

Kupující má možnost se k rezervační smlouvě vyjádřit, a napsat své námitky, pokud jsou opodstatněné RK smlouvu upraví, pokud smlouvu upravit nechce, dala bych od této transakce ruce pryč, protože to hrozí nějakým průšvihem. Pokud smlouvu kupující vůbec nečte a upíše se, jeho problém a jeho hloupost. Z vlastní zkušenosti makléře vím, že opravdu mnohdy více zájemců mám, tudíž napsat, že je to trik makléřů pro prodej není úplně správný, a vyberte si na mém místě koho upřednostníte... ?  Mám z toho mnohdy pěkně těžkou hlavu, a je mi jasné, že pak vypadám před kupujícími jak podvodník, ikdyž to pravda prostě je. Pokud má realitka správně napsanou a podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu, majitel nesmí prodat nemovitost jinému zájemci po podpisu rezervace. Je důležité si nechat tuto zprostředkovatelskou smlouvu nechat ukázat a přečíst si ji!!!

+4/−1
7.9.2014 10:22





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.