Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Češi při koupi nového bytu ignorují kvalitu. Sázejí na slevy a lokalitu

Češi se při koupi nového bytu rozhodují podle lokality a ceny. Skoro tři čtvrtiny nemění městskou část. Kvalitu projektu už tolik neřeší. Přitom právě nedostatky ve výstavbě jsou vždy předmětem reklamací a následného zklamání.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J13i11n13d28ř28i91c93h 54Š42k39o98p93e42k 4175801260155

tak to je jasný, kdo by čekal cokoli jiného. Stačí posbírat největší šmejd, zabalit, dá t na to sleva a lidi jsou schopni o to pomalu porvat. A je jedno, jestli šmejd je byt, barák, auto, oblečení či potraviny

0/0
25.7.2014 18:46

R75a83d74k90a 61P56o97š57t18u31l54k86o92v88á 1719959

Naši sousedi koupili dům od developera, první půlrok se jevil bez závad, ale v zimě jim opadalo obložení krbu, na jaře zjistili, že mají špatně udělané odvodnění okolo domu a vždy jen zamávali smlouvou, naběhla firma a spravila to. V tomto okamžiku, kdy se totiž objeví závada se opravdu vrací investice do právníka a výběr solidního developera.... Pokud totiž kupujete hotovou stavbu a nemáte možnost si kvalitu provedení kontrolovat v jejím průběhu je stěžejní smlouva. Vrty v podlahách a ve zdech před koupí dělat nemůžete. Dle obchodního zákoníku za kvalitu jakéhokoliv výrobku, který kupujete, má odpovědnost prodávající. Odstrašující příklady, kterých jsme ve stavebnictví svědky svědčí o jeho katastrofálním stavu a snaze developerů kupující okrást resp. podvést. Takže podle mně je právník a smlouva stěžejní při koupi nemovitosti.

+1/0
22.7.2014 21:58

V87á52c98l91a53v 91J12e25b73a14v50ý 8270549443856

Ano, právník 5-10 tisíc, inspektor 5-10 tisíc...to je cca. 15 tisíc navíc při investici kolem 3 miliónů. Navíc taková běžná oprava je také 5-10 tisíc jen to fikne, takže si každý musí rozmyslet, jak moc je bohatý a jak moc může hrát ruskou ruletu.

0/0
22.7.2014 22:01

P52a13v47e68l 45S41ý47k51o54r15a 7697202707481

za kolik opravuje právník plynové kotle ? :-P

0/0
22.7.2014 23:15

P67a49v49e36l 96S53ý63k80o33r61a 7837812597271

známý si koupil celý barák od stavební firmy. Včetně plynové kotelny. s.r.o. se položilo, smlouvou mohl mávat jak chtěl, hlavně že dostal slevu, a obíhal firmy, krteré předtím vykopnul, aby mu opravily kotel. 4. dítě na cestě, byl bez teplé vody. :-P

0/0
22.7.2014 22:54

Z56b15y79n13ě72k 44K12o82ř54í30n36e63k 9504103549862

A ještě to určitě neměl vysypané polysyrenem. Klid Pájo klid ;-)

+1/0
23.7.2014 10:44

P82a80v40e76l 15O64d10r89a56z89i31l 6714799857830

240% maso a zelenina zadarmo.

0/0
23.7.2014 15:47

E62d81u29a93r48d 34B66l46a35z46e83k 1933290105435

Cesi??? To jako vsichni lidi v CR???... To je ale bulvarni cili hloupe neb nepravdive, navic nacionalni, zobecneni... Jdu na Denik radeji, i kdyz dnes uz vsude vladnou (spise řádí...)  mladi nezkuseni a naivni "novinari" :-(

0/0
22.7.2014 21:01

J13a63n 36P45r77o12v50a82z21n91í15k 6888564820231

Kolik vám je, že jste to nečekal a vadí vám to? Pět?

+1/0
22.7.2014 21:43

T39o13m68á46š 72M81o30r15a15v61č25í43k 3147406313695

Zajímalo by mě jak si má taková kupec bytu pohlídat kvalitu? Může si pozvat někoho z Bytečku apod., ale předpokládám, že vše odhalit nelze.

0/0
22.7.2014 20:33

V80á89c22l86a67v 45J43e17b80a22v97ý 8180129433456

Jde toho odhalit dost a když je těch vad víc, tak si můžete být jist, že je to ošizený celý - tedy nebrat. Zkušený inspektor(stavař) na to nepotřebuje víc než vodováhu a šroubovák.

0/0
22.7.2014 21:58
Foto

A20n63n22a 16V80e35s82e37l61á 2810578306

"Klienti se málo ptají na věci spojené s technickým řešením a se stavbou projektu. Kvůli připomínkování smlouvy se běžně obracejí na právníka, ale podstatné věci týkající se kvality jim naprosto unikají," upozorňuje Jan Kalaš.

Pan Kalaš je zjevně zcela konsternovaný tím, že každý není stavař jako on...

0/0
22.7.2014 20:23

M82a62r67e45k 52F89l31e34k98a43č 1957542930691

Ano, protože kdyby měli v dnešní době hledět na kvalitu, tak nekoupí nic

+14/0
22.7.2014 15:30

A60l64e60x82a22n13d71r 26K15o79s91t33k50a 5449966629606

Docela by mě zajímalo, který developer staví podle nich kvalitu? Kamarád je zedník, strýc stavitel a oba hrozně rádi ukazují nedostatky těchto projektů pro masy.. A tím nemám na mysli takové prkotiny, jako že je koupelna s krásnou mozaikou vyspádovaná OD odtokového kanálku.. Nebo třeba zásuvky, do kterých jde drát o průřezu 0.75 mm2. (pro netechniky, pokud do takové zásuvky zapojíte třeba varnou konvici, tak dřív nebo později vyhoříte) Mám na mysli závady, které činí novostavbu prakticky neobyvatelnou, nezkolaudovatelnou a hlavně neopravitelnou. (jako třeba malá nosnost samotných nosných stěn, opravdu viděno v reálu!!!)

+5/0
22.7.2014 15:25
Foto

R14i20c24h59a54r22d 75S55n28a79h19a 4451767676668

Za mě - já měnit lokalitu budu, ale byt to opravdu nebude, když za tu cenu co je na trhu můžu mít kousek za Prahou barák s pozemkem. Děkuji, ale nechci byt z papíru.

+6/−7
22.7.2014 14:30

N22i20k73o28l76a 77Č68e53c58h 9651579876

Kousek za Prahou není Praha. A kousek za kouskem za Prahou jsou ještě levnější. ;-)

+12/0
22.7.2014 15:14

K53a28r48e86l 36D46v82o90ř44á78k 3193156514837

kousek za prahou je jeste porad praha akorat to neni centrum, do ktereho to je ale 15-20 minut treba vlakem ;-)

0/−5
22.7.2014 16:20

K37a93r32e61l 79D38v22o34ř21á39k 3693786854817

a pritom mate po ruce doktora, postu, skolku, skolu k tomu navic garaz pro 2 auta a tudiz zadne problemy s parkovanim, velkou zahradu, decka litaji po ulici jak nekde na vesnici atd. proste raj ;-)

+2/−2
22.7.2014 16:28

N44i65k65o92l96a 34Č32e36c78h 9921829986

Tak to si povíme rok poté, co tam budete skutečně bydlet. ;-D

+3/−1
22.7.2014 17:19

J92a75r32m42i11l68a 75N91o49v74á31k95o85v29a 3754285176199

My uz takhle bydlim tretim rokem a nemenila bych ani za nic. Se psem chodim do lesa, pohoda na zahradce, klid. Rozhodne to za tech 35 minut cesty do prace stoji. Ale chapu, ze jinym to vyhovovat nemusi.

+2/−2
22.7.2014 18:34

R27o56b60e10r55t 77Š22i25m18e26č61e11k 6245391788808

to není 35 minut... a když vám to ujede, tak k tomu dalších nejmíň 40 dalších

+5/0
22.7.2014 19:43

K44a45r12e77l 37D10v13o92ř41á69k 3433696174777

jezdim autem, vlakem zridka a za 5 let mi ujel asi 3x

0/0
23.7.2014 12:56

K58a13r28e69l 74N35o48v91o30t53n29ý 1854598585400

A kde jste za 35minut? Na Žižkově? V Dejvicich? Na Vinohradech? V Michli? Na Andělu? 10minut jdete na vlak, 30minut vlakem. A z nádraží další čas.... A to Vám jede vlak jednou za 30minut předpokládám. Nevím jak třeba víkend..

+2/0
22.7.2014 19:55

J48a59r91m26i15l83a 40N25o38v80á26k53o66v68a 3854435526179

35 minut na Zizkove, autem. Ted v lete i rychleji, v plnem provozu zas trochu vice. 35 je prumer. Myslim, ze nekteri po praze to maji dyl. Jen jsem chtela rict, ze nekomu to vyjde.

+1/0
23.7.2014 11:09

J39a67r57m81i54l63a 53M41a51r25e57š58o51v50á 1534628920196

A kde na Žižkově parkujete?

0/0
23.7.2014 14:18

K51a52r12e92l 28D86v89o87ř57á81k 3813336434197

ja vetsinou pred hospodou, jinak nemam duvod tam jezdit ;-D

0/0
23.7.2014 16:00

J75a77r29m90i81l65a 14N38o72v72á41k25o66v79a 3384755106149

V garazi, firemni. Ale to je prece uplne jedno. Chci rict, ze nekomu ten zpusob zivota vyhovuje. Ne kazdy touzi po MHD a ruchu velkomesta. Ja si odpocinu nejlepe s knizkou na terase v klidu vesnice.

0/0
23.7.2014 17:51

K74a76r91e10l 15N46o49v69o91t66n15ý 1704588285800

Já jsem na žižkově z Vršovic za 8minut a přijde mě tak akorát. Kde prosím bydlíte že jste za 30minut autem doma včetně všeho času? Vám nevadí trávit ty hodiny v autě? Když si spočítáte ještě benzín za rok tak to je solidní balík :-)

+1/0
26.7.2014 13:16

K48a81r73e30l 61D79v36o14ř23á78k 3383606134307

ja jsem na zizkove za 20 minut autem, za 20 + 5 minut vlakem a tramvaji

0/0
23.7.2014 12:28

V19á58c81l81a77v 57J65e27b75a72v82ý 8510229733476

To záleží, kde v té Praze pak děláte a jestli je zrovna rozumné spojení. Také ne všechny lokality kousek za Prahou mají vlak, to je jediné rozumné spojení s centrem.

Ale i v Praze to mám na spoustu vzdálených lokalit chvilku a na některé blízké je to peklo. Prostě člověk si musí najít práci s dobrým spojením a pak to může být v pohodě.

Ale asi taková infrastruktura jaká je v centru Prahy se jen tak nenajde. Každý si to musí zvážit sám. Já bych třeba zahradu chtěl, ale nebaví mě se o ni starat :-P

+3/0
22.7.2014 21:49

K32a11r23e23l 43D28v97o64ř54á47k 3333486714787

taky me to driv nebavilo, ale clovek starne a meni priority - uz me prijde prijemnejsi zahrada a gril nez spinavy a psimi hovny pokryty zizkov, nehlede na to co je dobre pro deti ;-)

0/0
23.7.2014 12:44

K30a75r84e46l 49D81v17o32ř88á80k 3693246314157

bydlim tak 5 let

0/0
23.7.2014 12:27
Foto

M11i46r20o67s62l66a89v 76S25t47e68i11n21e93r 1365435538193

Vystěhovali jsme se z Mnichova- centrum, asi 100 m od českého  kulturního střediska, na okraj - od bývalého bytu přesně 20 km dále. Do centra máme MHD spojení každých 10 minut a jízda trvá 20 min, až k radnici.

Máme ale byt v novostavbě, bezbariérový a s extrémně nízkými náklady na vytápění a teplou vodu. Navíc máme zamykatelnou dvougaráž, dva diskonty v okruhu 5 min. chůze, tři jiné ve vzdálenosti asi 2 km. Velkou slunečnou terasu a platíme skoro polovičku toho, co požadoval majitel za trochu větší byt ve staré výstavbě, bez sklepa, bez garáže.

Kolem máme samou zeleň, všude se dostaneme i s kolečkovou židlí. Včera jsme byli pozváni starostou na místní obecní slavnost, ve velkém stanu, s muzikou,  starosta nám daroval poukázky na litr piva a půlku grilovaného kuřete. V Mnichově jsme nic takového nikdy nezažili.

Život na malém městě je daleko příjemnější, než v cizinci zaplavené metropoli.

+1/−1
22.7.2014 23:35

K93a48r54e95l 97N15o71v90o40t98n22ý 1424538285960

Počkat a co myslíte kousek za Prahou je pořád Praha? 

Myslíte třeba Černý most? Zličín?

0/0
22.7.2014 19:58
Foto

M91i63r17o37s64l84a15v 87S52t60e47i76n48e70r 1235955548363

V Praze jsem žil na Bořislavce, hezké, Na Pernikářce, také hezké, moje teta měla svůj malý dům v Černé ul., ten byl znárodněn, bydlí tam estébáci, dále jsem byl doma i v Africké ul. v suterénu, méně hezké, , později na Letné, ve Veverkově ul., ve starém činžáku s okny do Heřmanovy ulice na Veletržní palác- dnes bych si tam svůj život nedokázal představit. Není kam postavit auto, ani kočárek pro dítě,  žádný výtah, sklepy zamořené plísní, špatný vzduch, rámus od aut a tramvaje.

+2/−1
22.7.2014 23:46

K60a30r81e59l 14D48v15o94ř71á35k 3893646814937

uhrineves, ricany ...

0/0
23.7.2014 12:30

K50a13r28e40l 28N16o87v33o87t59n12ý 1454608385330

To je Praha?? To můžete rovnou říct že Kladno je taky Praha :), Prahu s dvojciferným označením také nepovažuji moc jako Prahu :)

0/0
26.7.2014 13:20

J29i27ř13í 66P15e92r96o24u41t58k68a 4322691233783

Jedni moji známí uvažovali jako vy  a barák nakonec stál cca 2x víc, než si původně plánovali. Developer jim tam dodnes ani nevyasfaltoval cestu, doprava katastrofální, žádná škola, školka, obchod atd. Teď litují, že si nekoupili byt v Praze. 

Takže ono to není tak jednoduché.

+6/−1
22.7.2014 15:31

R96a86d77o52s35l44a52v 81K76l48a47u36d41a 5324578684872

Jsou za Prahou lokality kde je hospoda, škola, obchod...... a protože se jedná o volné parcely v současné zástavbě, s asfaltem tam není problém:-P

+4/0
22.7.2014 15:37

J75i71ř51í 18P85e97r76o11u53t87k85a 4802591833283

Je otázkou, ale jestli pak nebude taková stavba v jiné cenové relaci než aby byla srovnatelná s bytem v Praze. Kvůli výrazně vyšší ceně pozemku.

+1/0
22.7.2014 15:55

K20a19r61e24l 67D17v12o88ř76á44k 3363276664657

to pochopitelne bude

0/0
22.7.2014 16:03

K64a91r82e89l 80D55v97o70ř69á21k 3883106514817

a nejen kvuli pozemku, ale take kvuli materialu, ktereho je na baraku podstatne vice :-)

+1/0
22.7.2014 16:30

K55a65r11e26l 64D29v25o32ř70á43k 3103796734817

ja jsem take tak uvazoval a do bytu uz bych se nikdy nevratil, je to uplne jednoduche ;-)

0/0
22.7.2014 15:53

J74i73ř59í 79P20e44r87o95u12t90k78a 4382301483483

Já také netvrdím, že je to něco univerzálního, jen jsem dal jeden příklad zklamaných domkařů ze svého okolí. Někdo to může mít úplně naopak, jako třeba vy.  Jde o to nejméně třikrát měřit (všechno si zjistit a spočítat) a pak teprve řezat. ....

+6/0
22.7.2014 15:58

J50a34r66m64i30l42a 20N42o20v62á47k50o41v31a 3494885106809

Nam to vyslo. Barak za cenu bytu. V obci dve hospody, potraviny a zacinaji se rozjizdet i sluzby. Letos nam oteviraji obecni skolku :-)

+2/0
22.7.2014 18:36

J25u95r94a61j 18Z89e17m92á58n62e20k 4470350972751

No ono je dovod, preco to tam je ovela lacnejsie. Najdrahsie je mat kvalitu na kvalitnom mieste, lacnejsie je mat nekvalitu na kvalitnom mieste, horsie kvalitu na nekvalitnom mieste a najlecnejsie nekvalitu na nekvalitnom mieste.

0/0
22.7.2014 23:27

D83e29n18i43s25a 53M48a63r40k 6491277715939

Já z některých diskutérů a jejich naivních prohlášení opravdu nemůžu... Ten nápad: koupím si domek kousek za Prahou, s dobrou dopravní dostupností a jakž takž i infrastrukturou, ten už dostalo víc lidí, nejen vy. A hádejte, jaké jsou ceny pozemků nebo starších domků k rekonstrukci lokalitách okolo Prahy, kde nestavíte zrovna na poli? Ano: jsou vysoké. My jsme také chtěli domek se zahradou a tak 3 roky jsme poctivě hledali (naše zadání: dobrá doprava - nikoliv tedy tři busy denně, základní škola, hospoda, nějaké ty potraviny - a zcela jsme zavrhli směr na východ a severovýchod). Pokud na to nemáte zrovna třeba 5 miliónů, tak varianta č. 1  je novostavba třeba někde za Královým Dvorem u Berouna, na louce, teprve se dostavují chodníky. Pokud to postavili technicky jakž takž správně, je to na pár let víceméně bez práce. Varianta č. 2 je starší dům v intravilánu nějaké obce, už začleněný do struktury. Můžete to celé zbourat a postavit nový, případně rekonstruujete. A tam financemi zahučíte dost do hloubky. Nemluvě o tom, že na tom necháte ruce, záda a spoustu času (kterého my nazbyt nemáme). Nakonec jsme rádi, že jsme zakotvili v bytě v Praze, v zeleni, ve slepé ulici.

+3/−1
23.7.2014 10:03

K55a74r62e11l 78D56v15o52ř52á88k 3263766564367

tak vysoke - nas to vyslo na 7,5 mega, coz je cena slusneho bytu v praze :-)

0/−1
23.7.2014 12:31

D83e57n32i72s36a 48M73a57r11k 6401557845379

pokud hovoříme o domku za Prahou za 7,5 mega, tak to rozhodně žijeme v jiné finanční realitě. A o tom to je... Pokud bych si mohla dovolit nemovitost za 7,5 mega (nebo hypotéku na plus mínus tuto částku), tak bych to celé vyřešila úplně jinak. Ale to je na jiný článek a na jiniou debatu.

0/0
25.7.2014 10:20

K75a41r63e21l 89D27v23o47ř83á10k 3183686784927

je jasne ze pro chude to reseni neni-  vetsina nasich  sousedu jsou doktori, pravnici atd. - sami hloupi lide, co si to nedokazou spocitat ;-D

0/0
23.7.2014 12:50





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.