Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Češi při koupi nového bytu ignorují kvalitu. Sázejí na slevy a lokalitu

Češi se při koupi nového bytu rozhodují podle lokality a ceny. Skoro tři čtvrtiny nemění městskou část. Kvalitu projektu už tolik neřeší. Přitom právě nedostatky ve výstavbě jsou vždy předmětem reklamací a následného zklamání.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J85i41n49d78ř60i93c38h 76Š58k69o31p37e21k 4265661370965

tak to je jasný, kdo by čekal cokoli jiného. Stačí posbírat největší šmejd, zabalit, dá t na to sleva a lidi jsou schopni o to pomalu porvat. A je jedno, jestli šmejd je byt, barák, auto, oblečení či potraviny

0/0
25.7.2014 18:46

R97a97d61k41a 27P43o42š77t77u74l19k54o68v38á 1139769

Naši sousedi koupili dům od developera, první půlrok se jevil bez závad, ale v zimě jim opadalo obložení krbu, na jaře zjistili, že mají špatně udělané odvodnění okolo domu a vždy jen zamávali smlouvou, naběhla firma a spravila to. V tomto okamžiku, kdy se totiž objeví závada se opravdu vrací investice do právníka a výběr solidního developera.... Pokud totiž kupujete hotovou stavbu a nemáte možnost si kvalitu provedení kontrolovat v jejím průběhu je stěžejní smlouva. Vrty v podlahách a ve zdech před koupí dělat nemůžete. Dle obchodního zákoníku za kvalitu jakéhokoliv výrobku, který kupujete, má odpovědnost prodávající. Odstrašující příklady, kterých jsme ve stavebnictví svědky svědčí o jeho katastrofálním stavu a snaze developerů kupující okrást resp. podvést. Takže podle mně je právník a smlouva stěžejní při koupi nemovitosti.

+1/0
22.7.2014 21:58

V84á14c51l50a34v 39J20e22b66a63v12ý 8820209843936

Ano, právník 5-10 tisíc, inspektor 5-10 tisíc...to je cca. 15 tisíc navíc při investici kolem 3 miliónů. Navíc taková běžná oprava je také 5-10 tisíc jen to fikne, takže si každý musí rozmyslet, jak moc je bohatý a jak moc může hrát ruskou ruletu.

0/0
22.7.2014 22:01

P44a64v59e51l 12S42ý52k53o23r16a 7467812267621

za kolik opravuje právník plynové kotle ? :-P

0/0
22.7.2014 23:15

P67a13v11e91l 33S43ý40k61o85r56a 7727672517281

známý si koupil celý barák od stavební firmy. Včetně plynové kotelny. s.r.o. se položilo, smlouvou mohl mávat jak chtěl, hlavně že dostal slevu, a obíhal firmy, krteré předtím vykopnul, aby mu opravily kotel. 4. dítě na cestě, byl bez teplé vody. :-P

0/0
22.7.2014 22:54

Z59b78y39n94ě67k 88K25o20ř13í77n60e74k 9524603979362

A ještě to určitě neměl vysypané polysyrenem. Klid Pájo klid ;-)

+1/0
23.7.2014 10:44

P28a91v37e95l 13O95d97r80a27z60i59l 6134139737940

240% maso a zelenina zadarmo.

0/0
23.7.2014 15:47

E38d73u11a34r62d 37B16l86a58z73e52k 1923960245715

Cesi??? To jako vsichni lidi v CR???... To je ale bulvarni cili hloupe neb nepravdive, navic nacionalni, zobecneni... Jdu na Denik radeji, i kdyz dnes uz vsude vladnou (spise řádí...)  mladi nezkuseni a naivni "novinari" :-(

0/0
22.7.2014 21:01

J68a86n 10P86r30o54v75a24z32n55í81k 6418234490371

Kolik vám je, že jste to nečekal a vadí vám to? Pět?

+1/0
22.7.2014 21:43

T65o16m10á14š 65M45o77r59a72v72č90í84k 3497476393535

Zajímalo by mě jak si má taková kupec bytu pohlídat kvalitu? Může si pozvat někoho z Bytečku apod., ale předpokládám, že vše odhalit nelze.

0/0
22.7.2014 20:33

V15á83c13l87a89v 25J12e85b74a83v97ý 8850129163546

Jde toho odhalit dost a když je těch vad víc, tak si můžete být jist, že je to ošizený celý - tedy nebrat. Zkušený inspektor(stavař) na to nepotřebuje víc než vodováhu a šroubovák.

0/0
22.7.2014 21:58
Foto

A74n73n18a 45V86e85s95e19l16á 2330198496

"Klienti se málo ptají na věci spojené s technickým řešením a se stavbou projektu. Kvůli připomínkování smlouvy se běžně obracejí na právníka, ale podstatné věci týkající se kvality jim naprosto unikají," upozorňuje Jan Kalaš.

Pan Kalaš je zjevně zcela konsternovaný tím, že každý není stavař jako on...

0/0
22.7.2014 20:23

M24a56r63e89k 73F83l26e38k36a38č 1457482740891

Ano, protože kdyby měli v dnešní době hledět na kvalitu, tak nekoupí nic

+14/0
22.7.2014 15:30

A97l27e90x61a79n72d70r 65K45o20s75t39k93a 5659286879926

Docela by mě zajímalo, který developer staví podle nich kvalitu? Kamarád je zedník, strýc stavitel a oba hrozně rádi ukazují nedostatky těchto projektů pro masy.. A tím nemám na mysli takové prkotiny, jako že je koupelna s krásnou mozaikou vyspádovaná OD odtokového kanálku.. Nebo třeba zásuvky, do kterých jde drát o průřezu 0.75 mm2. (pro netechniky, pokud do takové zásuvky zapojíte třeba varnou konvici, tak dřív nebo později vyhoříte) Mám na mysli závady, které činí novostavbu prakticky neobyvatelnou, nezkolaudovatelnou a hlavně neopravitelnou. (jako třeba malá nosnost samotných nosných stěn, opravdu viděno v reálu!!!)

+5/0
22.7.2014 15:25
Foto

R81i66c16h61a71r27d 30S17n22a28h89a 4251487446728

Za mě - já měnit lokalitu budu, ale byt to opravdu nebude, když za tu cenu co je na trhu můžu mít kousek za Prahou barák s pozemkem. Děkuji, ale nechci byt z papíru.

+6/−7
22.7.2014 14:30

N95i21k95o97l91a 25Č70e38c76h 9521899276

Kousek za Prahou není Praha. A kousek za kouskem za Prahou jsou ještě levnější. ;-)

+12/0
22.7.2014 15:14

K97a54r31e71l 18D50v51o66ř18á83k 3453546724407

kousek za prahou je jeste porad praha akorat to neni centrum, do ktereho to je ale 15-20 minut treba vlakem ;-)

0/−5
22.7.2014 16:20

K71a60r52e75l 30D70v41o65ř96á54k 3323896114667

a pritom mate po ruce doktora, postu, skolku, skolu k tomu navic garaz pro 2 auta a tudiz zadne problemy s parkovanim, velkou zahradu, decka litaji po ulici jak nekde na vesnici atd. proste raj ;-)

+2/−2
22.7.2014 16:28

N94i76k84o29l36a 13Č36e24c72h 9671529396

Tak to si povíme rok poté, co tam budete skutečně bydlet. ;-D

+3/−1
22.7.2014 17:19

J93a30r39m13i21l61a 46N51o40v65á25k98o24v96a 3184655876349

My uz takhle bydlim tretim rokem a nemenila bych ani za nic. Se psem chodim do lesa, pohoda na zahradce, klid. Rozhodne to za tech 35 minut cesty do prace stoji. Ale chapu, ze jinym to vyhovovat nemusi.

+2/−2
22.7.2014 18:34

R27o84b59e50r98t 23Š16i60m35e45č37e44k 6465781178768

to není 35 minut... a když vám to ujede, tak k tomu dalších nejmíň 40 dalších

+5/0
22.7.2014 19:43

K46a45r67e51l 20D37v63o24ř64á21k 3683296214157

jezdim autem, vlakem zridka a za 5 let mi ujel asi 3x

0/0
23.7.2014 12:56

K28a57r84e43l 35N53o43v79o39t89n15ý 1114208165120

A kde jste za 35minut? Na Žižkově? V Dejvicich? Na Vinohradech? V Michli? Na Andělu? 10minut jdete na vlak, 30minut vlakem. A z nádraží další čas.... A to Vám jede vlak jednou za 30minut předpokládám. Nevím jak třeba víkend..

+2/0
22.7.2014 19:55

J30a78r30m17i29l76a 29N51o65v75á74k31o85v83a 3584945906169

35 minut na Zizkove, autem. Ted v lete i rychleji, v plnem provozu zas trochu vice. 35 je prumer. Myslim, ze nekteri po praze to maji dyl. Jen jsem chtela rict, ze nekomu to vyjde.

+1/0
23.7.2014 11:09

J33a31r26m87i92l72a 51M86a13r65e37š61o14v36á 1534188610896

A kde na Žižkově parkujete?

0/0
23.7.2014 14:18

K89a98r14e85l 50D38v43o76ř58á78k 3213936554417

ja vetsinou pred hospodou, jinak nemam duvod tam jezdit ;-D

0/0
23.7.2014 16:00

J20a20r14m81i80l14a 90N36o43v76á89k25o85v38a 3234705946419

V garazi, firemni. Ale to je prece uplne jedno. Chci rict, ze nekomu ten zpusob zivota vyhovuje. Ne kazdy touzi po MHD a ruchu velkomesta. Ja si odpocinu nejlepe s knizkou na terase v klidu vesnice.

0/0
23.7.2014 17:51

K75a95r14e11l 17N29o45v75o59t59n94ý 1914178915710

Já jsem na žižkově z Vršovic za 8minut a přijde mě tak akorát. Kde prosím bydlíte že jste za 30minut autem doma včetně všeho času? Vám nevadí trávit ty hodiny v autě? Když si spočítáte ještě benzín za rok tak to je solidní balík :-)

+1/0
26.7.2014 13:16

K81a30r92e26l 49D35v80o85ř98á71k 3693186594227

ja jsem na zizkove za 20 minut autem, za 20 + 5 minut vlakem a tramvaji

0/0
23.7.2014 12:28

V56á48c45l18a25v 61J79e44b15a19v95ý 8620459373406

To záleží, kde v té Praze pak děláte a jestli je zrovna rozumné spojení. Také ne všechny lokality kousek za Prahou mají vlak, to je jediné rozumné spojení s centrem.

Ale i v Praze to mám na spoustu vzdálených lokalit chvilku a na některé blízké je to peklo. Prostě člověk si musí najít práci s dobrým spojením a pak to může být v pohodě.

Ale asi taková infrastruktura jaká je v centru Prahy se jen tak nenajde. Každý si to musí zvážit sám. Já bych třeba zahradu chtěl, ale nebaví mě se o ni starat :-P

+3/0
22.7.2014 21:49

K75a47r83e81l 33D24v55o92ř76á78k 3913496254287

taky me to driv nebavilo, ale clovek starne a meni priority - uz me prijde prijemnejsi zahrada a gril nez spinavy a psimi hovny pokryty zizkov, nehlede na to co je dobre pro deti ;-)

0/0
23.7.2014 12:44

K12a44r58e36l 25D46v13o56ř56á98k 3753206124857

bydlim tak 5 let

0/0
23.7.2014 12:27
Foto

M86i17r52o72s45l57a67v 95S31t33e77i88n41e91r 6518404463685

Vystěhovali jsme se z Mnichova- centrum, asi 100 m od českého  kulturního střediska, na okraj - od bývalého bytu přesně 20 km dále. Do centra máme MHD spojení každých 10 minut a jízda trvá 20 min, až k radnici.

Máme ale byt v novostavbě, bezbariérový a s extrémně nízkými náklady na vytápění a teplou vodu. Navíc máme zamykatelnou dvougaráž, dva diskonty v okruhu 5 min. chůze, tři jiné ve vzdálenosti asi 2 km. Velkou slunečnou terasu a platíme skoro polovičku toho, co požadoval majitel za trochu větší byt ve staré výstavbě, bez sklepa, bez garáže.

Kolem máme samou zeleň, všude se dostaneme i s kolečkovou židlí. Včera jsme byli pozváni starostou na místní obecní slavnost, ve velkém stanu, s muzikou,  starosta nám daroval poukázky na litr piva a půlku grilovaného kuřete. V Mnichově jsme nic takového nikdy nezažili.

Život na malém městě je daleko příjemnější, než v cizinci zaplavené metropoli.

+1/−1
22.7.2014 23:35

K39a28r86e16l 61N14o18v21o92t71n90ý 1374818565140

Počkat a co myslíte kousek za Prahou je pořád Praha? 

Myslíte třeba Černý most? Zličín?

0/0
22.7.2014 19:58
Foto

M53i17r88o70s49l75a79v 70S43t48e36i12n47e57r 6708634143685

V Praze jsem žil na Bořislavce, hezké, Na Pernikářce, také hezké, moje teta měla svůj malý dům v Černé ul., ten byl znárodněn, bydlí tam estébáci, dále jsem byl doma i v Africké ul. v suterénu, méně hezké, , později na Letné, ve Veverkově ul., ve starém činžáku s okny do Heřmanovy ulice na Veletržní palác- dnes bych si tam svůj život nedokázal představit. Není kam postavit auto, ani kočárek pro dítě,  žádný výtah, sklepy zamořené plísní, špatný vzduch, rámus od aut a tramvaje.

+2/−1
22.7.2014 23:46

K38a51r71e66l 10D10v89o68ř36á45k 3733336394957

uhrineves, ricany ...

0/0
23.7.2014 12:30

K94a41r37e48l 44N50o74v28o62t48n25ý 1724238765160

To je Praha?? To můžete rovnou říct že Kladno je taky Praha :), Prahu s dvojciferným označením také nepovažuji moc jako Prahu :)

0/0
26.7.2014 13:20

J73i45ř11í 37P32e23r27o62u80t50k88a 4702591173533

Jedni moji známí uvažovali jako vy  a barák nakonec stál cca 2x víc, než si původně plánovali. Developer jim tam dodnes ani nevyasfaltoval cestu, doprava katastrofální, žádná škola, školka, obchod atd. Teď litují, že si nekoupili byt v Praze. 

Takže ono to není tak jednoduché.

+6/−1
22.7.2014 15:31

R34a69d24o96s16l51a25v 42K24l69a27u62d32a 5184278834372

Jsou za Prahou lokality kde je hospoda, škola, obchod...... a protože se jedná o volné parcely v současné zástavbě, s asfaltem tam není problém:-P

+4/0
22.7.2014 15:37

J76i91ř29í 70P37e31r12o72u80t24k74a 4662931613143

Je otázkou, ale jestli pak nebude taková stavba v jiné cenové relaci než aby byla srovnatelná s bytem v Praze. Kvůli výrazně vyšší ceně pozemku.

+1/0
22.7.2014 15:55

K67a55r94e90l 12D97v78o10ř31á30k 3673226624947

to pochopitelne bude

0/0
22.7.2014 16:03

K63a39r72e32l 14D42v81o25ř33á62k 3413916934427

a nejen kvuli pozemku, ale take kvuli materialu, ktereho je na baraku podstatne vice :-)

+1/0
22.7.2014 16:30

K70a11r67e57l 74D65v58o63ř62á32k 3923346784227

ja jsem take tak uvazoval a do bytu uz bych se nikdy nevratil, je to uplne jednoduche ;-)

0/0
22.7.2014 15:53

J29i49ř16í 63P88e20r85o59u45t93k71a 4562701853393

Já také netvrdím, že je to něco univerzálního, jen jsem dal jeden příklad zklamaných domkařů ze svého okolí. Někdo to může mít úplně naopak, jako třeba vy.  Jde o to nejméně třikrát měřit (všechno si zjistit a spočítat) a pak teprve řezat. ....

+6/0
22.7.2014 15:58

J70a37r70m15i83l67a 60N29o98v64á86k38o15v74a 3204985206189

Nam to vyslo. Barak za cenu bytu. V obci dve hospody, potraviny a zacinaji se rozjizdet i sluzby. Letos nam oteviraji obecni skolku :-)

+2/0
22.7.2014 18:36

J12u13r14a23j 34Z38e15m32á83n50e32k 4630130192861

No ono je dovod, preco to tam je ovela lacnejsie. Najdrahsie je mat kvalitu na kvalitnom mieste, lacnejsie je mat nekvalitu na kvalitnom mieste, horsie kvalitu na nekvalitnom mieste a najlecnejsie nekvalitu na nekvalitnom mieste.

0/0
22.7.2014 23:27

D77e32n61i65s63a 73M37a61r87k 6861637345329

Já z některých diskutérů a jejich naivních prohlášení opravdu nemůžu... Ten nápad: koupím si domek kousek za Prahou, s dobrou dopravní dostupností a jakž takž i infrastrukturou, ten už dostalo víc lidí, nejen vy. A hádejte, jaké jsou ceny pozemků nebo starších domků k rekonstrukci lokalitách okolo Prahy, kde nestavíte zrovna na poli? Ano: jsou vysoké. My jsme také chtěli domek se zahradou a tak 3 roky jsme poctivě hledali (naše zadání: dobrá doprava - nikoliv tedy tři busy denně, základní škola, hospoda, nějaké ty potraviny - a zcela jsme zavrhli směr na východ a severovýchod). Pokud na to nemáte zrovna třeba 5 miliónů, tak varianta č. 1  je novostavba třeba někde za Královým Dvorem u Berouna, na louce, teprve se dostavují chodníky. Pokud to postavili technicky jakž takž správně, je to na pár let víceméně bez práce. Varianta č. 2 je starší dům v intravilánu nějaké obce, už začleněný do struktury. Můžete to celé zbourat a postavit nový, případně rekonstruujete. A tam financemi zahučíte dost do hloubky. Nemluvě o tom, že na tom necháte ruce, záda a spoustu času (kterého my nazbyt nemáme). Nakonec jsme rádi, že jsme zakotvili v bytě v Praze, v zeleni, ve slepé ulici.

+3/−1
23.7.2014 10:03

K56a54r69e82l 72D46v62o82ř36á66k 3243456754787

tak vysoke - nas to vyslo na 7,5 mega, coz je cena slusneho bytu v praze :-)

0/−1
23.7.2014 12:31

D44e75n78i76s11a 83M29a27r95k 6861467545539

pokud hovoříme o domku za Prahou za 7,5 mega, tak to rozhodně žijeme v jiné finanční realitě. A o tom to je... Pokud bych si mohla dovolit nemovitost za 7,5 mega (nebo hypotéku na plus mínus tuto částku), tak bych to celé vyřešila úplně jinak. Ale to je na jiný článek a na jiniou debatu.

0/0
25.7.2014 10:20

K75a52r34e47l 73D80v10o37ř95á61k 3793396724347

je jasne ze pro chude to reseni neni-  vetsina nasich  sousedu jsou doktori, pravnici atd. - sami hloupi lide, co si to nedokazou spocitat ;-D

0/0
23.7.2014 12:50







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.