- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Zrovna o tom vyšel dobrý článek na našem blogu od advokáta Aleše Nováka, může s hodit: http://www.home-institute.cz/prodej-nemovitosti-v-exekuci-daji-se-koupit/
"....a vsechno je vase,.....". Zjevne jen pokud se dodatecne nezjisti, ze na katastru je to blbe zapsano, ze byl majitel kdosi jiny atd. Ale treba se mylim.
Vy jste to nabyl v dobré víře.
Ale v Česku je normální že není všechno normální.
Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny.
Fakt už máme TEN nemovitost, jo?
K předešlému článku jen to - srabi - Když jdu s kůží na trh musím počítat s tím že se nebude každému líbit.
Ale nevím proč,vždyť je to krásné.
Pod současným nájemníkem se myslí povinný, což? Prý to přináší neštěstí, někoho takhle obrat o střechu nad hlavou, kolikrát se stalo, že bývalý majitel po nedobrovolné dražbě poničil inženýrské sítě za desítky až stovky tisíc, nebo v nemovitosti spáchal sebevraždu...
"...kupujete i současného nájemníka..." To je takovy problem nastehovat profesionaly a ty to udelaji pro najemnika tak nepohodlne, ze bude utikat pryc jak namydleny blesk ?
To je zase paskvil co je zde psáno.
1/ nejsou zde rozlišeny dobrovolné a exekuční dražby -zejména ve vztahu k nájemním smlouvám
2/Platit se musí náklady dražby úplně stejně jako provize realitce.
3/ Cena v realitkách se velmi blíží cenám v místě obvyklým-naopak cena obvyklá se zjiš´tuje podle prodejů realitními kancelářemi
Autorovi doporučuji než napíše takový blábol si napřed o prodeji realit alespoń něco zjistit a ne spoléhat jen na popularitu nadávání na realitní kanceláře
4/ Věc se prodává jak stojí a leží, věci nikam neběhaj.
Hlavní výhoda dražby je ta,že exekutor vám nemůže věšet exekuce kvůli dluhům předchozího vlastnika
Nejenom exekutor, ale i případné nesrovnalosti v majetkových právech k nemovitosti jsou dražbou "useknuty a vyřešeny".