Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dům z dražby. Jeden úder kladívka a všechno je vaše, i problémy

Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny. Ale tento způsob má i svá rizika. Často totiž s bydlením kupujete i současného nájemníka. A nemáte žádnou možnost od koupě ustoupit, ani reklamovat vady. Prostě kupujete vše, jak to leží a běží.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V13l67a91d94i12m49í53r 23Z38u93z79á57k 4188832630368

Zrovna o tom vyšel dobrý článek na našem blogu od advokáta Aleše Nováka, může s hodit: http://www.home-institute.cz/prodej-nemovitosti-v-exekuci-daji-se-koupit/

0/0
11.7.2014 18:03

Z50d62e66n24e56k 74B85o87h44a91c33e69k 1568177737149

"....a vsechno je vase,.....". Zjevne jen pokud se dodatecne nezjisti, ze na katastru je to blbe zapsano, ze byl majitel kdosi jiny atd. Ale treba se mylim.

+1/0
11.7.2014 16:14

J37a29n 31K52ř98í36ž 6365673785688

Vy jste to nabyl v dobré víře.

Ale v Česku je normální že není všechno normální.

0/0
11.7.2014 16:20

P26e54t11r90a 74N26o37v84á56k66o74v39á 7118376814148

Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny.

Fakt už máme TEN nemovitost, jo?

+3/0
11.7.2014 11:36

B60o19h25u83m66i31l30a 74M30a87j61e21r37o24v36á 4987451874

K předešlému článku jen to - srabi -:-( Když jdu s kůží na trh musím počítat s tím že se nebude každému líbit.

+4/0
11.7.2014 8:50

H58e40l85e52n27a 17V41e71v59e16r39k97o27v93a 3709947

Ale nevím proč,vždyť je to krásné.

+2/0
11.7.2014 13:59
Foto

A26n52n93a 12V93e34s36e70l85á 2640268566

Přitom já bych ten nenápadný luxus pochválila...

+1/0
11.7.2014 18:30

B42o40h75u92m23i78l50a 27M18a91j18e51r94o71v23á 4457311704

Já také a bylo mi to odepřeno:-)

+1/0
12.7.2014 11:41

V67á49c42l48a19v 56H50o84s63c15h 8596808402511

Pod současným nájemníkem se myslí povinný, což? Prý to přináší neštěstí, někoho takhle obrat o střechu nad hlavou, kolikrát se stalo, že bývalý majitel po nedobrovolné dražbě poničil inženýrské sítě za desítky až stovky tisíc, nebo v nemovitosti spáchal sebevraždu...

+1/−1
11.7.2014 8:09

J25a24n 27K75ř62í14ž 6145243295768

...kolikrát jste něco podobného zažil?

0/0
11.7.2014 16:22

V66á34c43l52a17v 32H20o89s49c25h 8956758232931

Proč to mám zažívat právě já, vy mi tedy přejete.

0/0
11.7.2014 19:05

J30a29n 51K37ř25í44ž 6665363605658

Ne-e,nepřeju.:-)

Já jen že to bude jev okrajový,řídký až nicotný a jako takový statisticky skoro nezaznamenatelný.

0/0
11.7.2014 19:10

V35á79c53l47a81v 26H66o53s29c64h 8806848222971

Asi jo, ale na netu se píše jenom o tom, nedobrovolých dražeb je hodně, a zájemci se nemá šanci ani podívat do domu či bytu.

0/0
11.7.2014 21:27

J77a40n 93K69ř41í24ž 6555483105338

:-)

0/0
11.7.2014 21:36

M55a43r61e75k 98Š84i20m40o72n 2774267368788

Současný nájemník zpravidla není být povinný. Majitel mohl nemovitost pronajímat a přišly na něj těžký časy.

0/0
13.7.2014 1:50

L72a18d32i58s52l56a58v 22S44o16k53o58l 1830492965942

...pravidly, které... No fuj!

+4/0
11.7.2014 7:54

M45i19r85e79k 30T90u48r63e89č53e44k 4533502220442

"...kupujete i současného nájemníka..." To je takovy problem nastehovat profesionaly a ty to udelaji pro najemnika tak nepohodlne, ze bude utikat pryc jak namydleny blesk ? 8-o

+3/−5
11.7.2014 7:28
Foto

R81a51d61e31k 60P18o65l13i91c51k20ý 6201363181264

To je zase paskvil co je zde psáno.

1/ nejsou zde rozlišeny dobrovolné a exekuční  dražby -zejména ve vztahu k nájemním smlouvám

2/Platit se musí náklady dražby úplně stejně jako provize realitce.

3/ Cena v realitkách se velmi blíží cenám v místě obvyklým-naopak cena obvyklá se zjiš´tuje podle prodejů realitními kancelářemi

Autorovi doporučuji než napíše takový blábol si napřed o prodeji realit alespoń něco zjistit a ne spoléhat jen na popularitu nadávání na realitní kanceláře

+3/0
11.7.2014 7:08

P44a23v44e36l 67O39d56r57a80z69i67l 6674979217140

4/ Věc se prodává jak stojí a leží, věci nikam neběhaj.

+1/−4
11.7.2014 7:14

J71a32r71o71s17l32a28v 45T86a79c16h93o37v19s80k21y 2552730384100

Zjistete si, co to znamena

+2/−1
11.7.2014 7:55

L40u15k84á75š 51Š94m13a49h90e49l 2967144792474

Vzdyt ma pravdu, vy uz jste nekdy videl nemovitost behat? Proc se tomu asi rika nemovitost?

0/−1
11.7.2014 8:37

J48o87s63e46f 19H90o25n77e57š 7551602450283

Hlavní výhoda dražby je ta,že exekutor vám nemůže věšet exekuce kvůli dluhům předchozího vlastnika

+2/0
11.7.2014 6:45

A48l10e57š 22D93o69h21n72a65l 6468946294215

Nejenom exekutor, ale i případné nesrovnalosti v majetkových právech k nemovitosti jsou dražbou "useknuty a vyřešeny".

0/−3
11.7.2014 6:54
Foto

R82a51d68e27k 96P71o46l33i20c73k58ý 6311373771174

V tom nemáte pravdu-nesrovnalosti v majetkových právech může vyřešit pouze soud nebo dohoda-nikoliv exekuce.

+2/0
11.7.2014 6:57

P10a13v39e32l 37O20d17r17a79z22i44l 6654389207190

No a kdo si asi tak myslíš, že nařizuje tu exekuci, co? ;-D

0/−2
11.7.2014 7:12
Foto

R78a66d54e26k 86P50o87l90i66c74k46ý 6381463641654

Odrazile

Soud nařídí exekuci na povinného ale neurčuje, který majetek má exekutor postihnout.

Zkuste si alespoň něco málo o tématu zjistit než vypustíte ty své "moudra"

0/0
11.7.2014 7:20

V15á18c22l11a94v 91P75o21u90s66t21k22a 3710561892

Je li soudem nařízena exekuce na majetek povinného, pak jsou snad majetková práva jasně vyřešena, ne?

0/−2
11.7.2014 7:46
Foto

R80a15d91e73k 76P64o35l21i45c26k88ý 6461613571794

Nemáte pravdu

Soud nařídí na povinného exekuci, ale nezkoumá jeho majetek a v rozhodnutí soudu není uvedeno , který majetek může být exekucí postižen.

O tom, který majetek do exekuce zahrne rozhoduje exekutor / ne soud /-on vydává exekuční příkazy.

Exekutor dokonce může zabavit a odvézt i majetek 3 osoby a naopak ta musí dávat žalobu k soudu na vyloučení majetku z exekuce-pokud to nestihne v řádném termínu exekutor majetek v dražbě prodá.

+1/0
11.7.2014 9:33

V59á21c36l65a86v 60P64o35u80s50t28k68a 3850311552

Snad je řeč o nemovitostech a jejich následné dražbě. Nikoli o exekuci samotné.

0/0
11.7.2014 9:50
Foto

R26a52d43e84k 16P10o24l70i88c71k16ý 6451893691214

Jistě-ale soud nerozhoduje o exekuční dražbě  nemovitosti.

Soud rozhodne o exekuci na povinného a exekutor označí jeho majetek a tedy i nemovitosti a následně může rozhodnout o jejich prodeji.

Souhlas soudu už nadále nepotřebuje

+1/0
11.7.2014 10:46





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.