Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dům z dražby. Jeden úder kladívka a všechno je vaše, i problémy

Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny. Ale tento způsob má i svá rizika. Často totiž s bydlením kupujete i současného nájemníka. A nemáte žádnou možnost od koupě ustoupit, ani reklamovat vady. Prostě kupujete vše, jak to leží a běží.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V33l52a25d86i44m67í54r 62Z43u10z29á74k 4888182130948

Zrovna o tom vyšel dobrý článek na našem blogu od advokáta Aleše Nováka, může s hodit: http://www.home-institute.cz/prodej-nemovitosti-v-exekuci-daji-se-koupit/

0/0
11.7.2014 18:03

Z69d57e62n67e66k 21B36o48h20a21c23e71k 1478857327859

"....a vsechno je vase,.....". Zjevne jen pokud se dodatecne nezjisti, ze na katastru je to blbe zapsano, ze byl majitel kdosi jiny atd. Ale treba se mylim.

+1/0
11.7.2014 16:14

J10a76n 19K60ř61í62ž 6695933585738

Vy jste to nabyl v dobré víře.

Ale v Česku je normální že není všechno normální.

0/0
11.7.2014 16:20

P80e69t79r69a 13N26o80v30á70k64o48v19á 7548216254758

Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny.

Fakt už máme TEN nemovitost, jo?

+3/0
11.7.2014 11:36

B76o32h54u82m24i56l77a 43M73a21j98e52r43o16v87á 4677181914

K předešlému článku jen to - srabi -:-( Když jdu s kůží na trh musím počítat s tím že se nebude každému líbit.

+4/0
11.7.2014 8:50

H40e65l68e49n17a 95V89e27v25e66r47k90o31v96a 3449857

Ale nevím proč,vždyť je to krásné.

+2/0
11.7.2014 13:59
Foto

A84n46n49a 74V59e33s91e45l95á 2900278376

Přitom já bych ten nenápadný luxus pochválila...

+1/0
11.7.2014 18:30

B86o63h76u79m10i61l80a 59M16a37j24e57r92o96v41á 4207951814

Já také a bylo mi to odepřeno:-)

+1/0
12.7.2014 11:41

V88á12c18l57a30v 51H28o43s42c16h 8736328532251

Pod současným nájemníkem se myslí povinný, což? Prý to přináší neštěstí, někoho takhle obrat o střechu nad hlavou, kolikrát se stalo, že bývalý majitel po nedobrovolné dražbě poničil inženýrské sítě za desítky až stovky tisíc, nebo v nemovitosti spáchal sebevraždu...

+1/−1
11.7.2014 8:09

J78a61n 39K60ř89í66ž 6895693255848

...kolikrát jste něco podobného zažil?

0/0
11.7.2014 16:22

V78á57c31l90a81v 61H91o80s49c24h 8126258292391

Proč to mám zažívat právě já, vy mi tedy přejete.

0/0
11.7.2014 19:05

J42a35n 60K66ř28í74ž 6845833825978

Ne-e,nepřeju.:-)

Já jen že to bude jev okrajový,řídký až nicotný a jako takový statisticky skoro nezaznamenatelný.

0/0
11.7.2014 19:10

V77á40c66l79a30v 38H90o29s85c33h 8786718292371

Asi jo, ale na netu se píše jenom o tom, nedobrovolých dražeb je hodně, a zájemci se nemá šanci ani podívat do domu či bytu.

0/0
11.7.2014 21:27

J60a80n 24K91ř81í39ž 6235633415108

:-)

0/0
11.7.2014 21:36

M28a63r15e33k 50Š50i98m93o73n 2324227508938

Současný nájemník zpravidla není být povinný. Majitel mohl nemovitost pronajímat a přišly na něj těžký časy.

0/0
13.7.2014 1:50

L21a59d21i32s81l38a95v 60S69o15k33o15l 1470592915112

...pravidly, které... No fuj!

+4/0
11.7.2014 7:54

M53i83r24e97k 65T61u66r32e67č77e45k 4333832960952

"...kupujete i současného nájemníka..." To je takovy problem nastehovat profesionaly a ty to udelaji pro najemnika tak nepohodlne, ze bude utikat pryc jak namydleny blesk ? 8-o

+3/−5
11.7.2014 7:28
Foto

R24a19d86e12k 42P70o16l41i35c45k49ý 6571573811274

To je zase paskvil co je zde psáno.

1/ nejsou zde rozlišeny dobrovolné a exekuční  dražby -zejména ve vztahu k nájemním smlouvám

2/Platit se musí náklady dražby úplně stejně jako provize realitce.

3/ Cena v realitkách se velmi blíží cenám v místě obvyklým-naopak cena obvyklá se zjiš´tuje podle prodejů realitními kancelářemi

Autorovi doporučuji než napíše takový blábol si napřed o prodeji realit alespoń něco zjistit a ne spoléhat jen na popularitu nadávání na realitní kanceláře

+3/0
11.7.2014 7:08

P13a89v16e92l 30O47d97r51a37z59i92l 6874649137920

4/ Věc se prodává jak stojí a leží, věci nikam neběhaj.

+1/−4
11.7.2014 7:14

J71a75r71o18s18l94a59v 56T59a40c47h52o87v62s26k14y 2182500494740

Zjistete si, co to znamena

+2/−1
11.7.2014 7:55

L54u27k89á76š 58Š26m67a58h52e48l 2817514372414

Vzdyt ma pravdu, vy uz jste nekdy videl nemovitost behat? Proc se tomu asi rika nemovitost?

0/−1
11.7.2014 8:37

J72o72s84e49f 72H31o52n42e55š 7621812930193

Hlavní výhoda dražby je ta,že exekutor vám nemůže věšet exekuce kvůli dluhům předchozího vlastnika

+2/0
11.7.2014 6:45

A88l21e55š 84D46o24h38n48a53l 6858946594915

Nejenom exekutor, ale i případné nesrovnalosti v majetkových právech k nemovitosti jsou dražbou "useknuty a vyřešeny".

0/−3
11.7.2014 6:54
Foto

R37a11d14e21k 57P94o24l56i88c52k29ý 6681773281314

V tom nemáte pravdu-nesrovnalosti v majetkových právech může vyřešit pouze soud nebo dohoda-nikoliv exekuce.

+2/0
11.7.2014 6:57

P70a37v93e63l 17O77d47r96a62z44i36l 6984929287860

No a kdo si asi tak myslíš, že nařizuje tu exekuci, co? ;-D

0/−2
11.7.2014 7:12
Foto

R88a88d79e92k 51P38o44l14i86c79k62ý 6981683351264

Odrazile

Soud nařídí exekuci na povinného ale neurčuje, který majetek má exekutor postihnout.

Zkuste si alespoň něco málo o tématu zjistit než vypustíte ty své "moudra"

0/0
11.7.2014 7:20

V68á95c16l36a82v 57P10o94u84s59t63k17a 3570221682

Je li soudem nařízena exekuce na majetek povinného, pak jsou snad majetková práva jasně vyřešena, ne?

0/−2
11.7.2014 7:46
Foto

R25a62d69e64k 39P78o96l34i79c82k36ý 6321173831534

Nemáte pravdu

Soud nařídí na povinného exekuci, ale nezkoumá jeho majetek a v rozhodnutí soudu není uvedeno , který majetek může být exekucí postižen.

O tom, který majetek do exekuce zahrne rozhoduje exekutor / ne soud /-on vydává exekuční příkazy.

Exekutor dokonce může zabavit a odvézt i majetek 3 osoby a naopak ta musí dávat žalobu k soudu na vyloučení majetku z exekuce-pokud to nestihne v řádném termínu exekutor majetek v dražbě prodá.

+1/0
11.7.2014 9:33

V77á78c70l46a75v 40P91o66u45s38t88k92a 3940431872

Snad je řeč o nemovitostech a jejich následné dražbě. Nikoli o exekuci samotné.

0/0
11.7.2014 9:50
Foto

R31a86d91e27k 64P10o39l13i95c47k70ý 6711363531564

Jistě-ale soud nerozhoduje o exekuční dražbě  nemovitosti.

Soud rozhodne o exekuci na povinného a exekutor označí jeho majetek a tedy i nemovitosti a následně může rozhodnout o jejich prodeji.

Souhlas soudu už nadále nepotřebuje

+1/0
11.7.2014 10:46







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.