Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dům z dražby. Jeden úder kladívka a všechno je vaše, i problémy

Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny. Ale tento způsob má i svá rizika. Často totiž s bydlením kupujete i současného nájemníka. A nemáte žádnou možnost od koupě ustoupit, ani reklamovat vady. Prostě kupujete vše, jak to leží a běží.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V10l29a73d27i46m94í88r 91Z44u57z87á45k 4318642820938

Zrovna o tom vyšel dobrý článek na našem blogu od advokáta Aleše Nováka, může s hodit: http://www.home-institute.cz/prodej-nemovitosti-v-exekuci-daji-se-koupit/

0/0
11.7.2014 18:03

Z78d69e49n79e35k 29B88o92h14a92c11e34k 1588817537859

"....a vsechno je vase,.....". Zjevne jen pokud se dodatecne nezjisti, ze na katastru je to blbe zapsano, ze byl majitel kdosi jiny atd. Ale treba se mylim.

+1/0
11.7.2014 16:14

J28a62n 76K67ř23í72ž 6485913535878

Vy jste to nabyl v dobré víře.

Ale v Česku je normální že není všechno normální.

0/0
11.7.2014 16:20

P46e98t85r42a 79N47o85v12á55k85o74v28á 7568436544648

Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny.

Fakt už máme TEN nemovitost, jo?

+3/0
11.7.2014 11:36

B69o37h75u29m95i65l44a 57M83a64j95e60r13o41v83á 4467331494

K předešlému článku jen to - srabi -:-( Když jdu s kůží na trh musím počítat s tím že se nebude každému líbit.

+4/0
11.7.2014 8:50

H53e69l45e70n47a 45V63e31v15e33r88k62o27v28a 3829577

Ale nevím proč,vždyť je to krásné.

+2/0
11.7.2014 13:59
Foto

A75n86n88a 21V14e10s74e46l87á 2200118256

Přitom já bych ten nenápadný luxus pochválila...

+1/0
11.7.2014 18:30

B63o20h32u53m23i32l54a 91M46a50j53e27r53o19v75á 4327521834

Já také a bylo mi to odepřeno:-)

+1/0
12.7.2014 11:41

V88á59c71l91a40v 67H81o23s27c10h 8566238252551

Pod současným nájemníkem se myslí povinný, což? Prý to přináší neštěstí, někoho takhle obrat o střechu nad hlavou, kolikrát se stalo, že bývalý majitel po nedobrovolné dražbě poničil inženýrské sítě za desítky až stovky tisíc, nebo v nemovitosti spáchal sebevraždu...

+1/−1
11.7.2014 8:09

J97a22n 76K86ř79í78ž 6855943745988

...kolikrát jste něco podobného zažil?

0/0
11.7.2014 16:22

V68á26c24l95a80v 45H27o61s29c87h 8626878982181

Proč to mám zažívat právě já, vy mi tedy přejete.

0/0
11.7.2014 19:05

J21a19n 75K35ř51í74ž 6165513745548

Ne-e,nepřeju.:-)

Já jen že to bude jev okrajový,řídký až nicotný a jako takový statisticky skoro nezaznamenatelný.

0/0
11.7.2014 19:10

V58á36c94l79a50v 17H65o37s39c83h 8396518672731

Asi jo, ale na netu se píše jenom o tom, nedobrovolých dražeb je hodně, a zájemci se nemá šanci ani podívat do domu či bytu.

0/0
11.7.2014 21:27

J11a17n 33K31ř70í50ž 6495563465318

:-)

0/0
11.7.2014 21:36

M37a53r82e15k 53Š67i42m40o85n 2404657398768

Současný nájemník zpravidla není být povinný. Majitel mohl nemovitost pronajímat a přišly na něj těžký časy.

0/0
13.7.2014 1:50

L53a59d22i64s41l27a58v 68S64o72k54o96l 1970902105962

...pravidly, které... No fuj!

+4/0
11.7.2014 7:54

M17i22r27e49k 64T23u21r39e21č76e27k 4283962340192

"...kupujete i současného nájemníka..." To je takovy problem nastehovat profesionaly a ty to udelaji pro najemnika tak nepohodlne, ze bude utikat pryc jak namydleny blesk ? 8-o

+3/−5
11.7.2014 7:28
Foto

R14a45d44e77k 33P71o58l48i58c39k19ý 6191133281904

To je zase paskvil co je zde psáno.

1/ nejsou zde rozlišeny dobrovolné a exekuční  dražby -zejména ve vztahu k nájemním smlouvám

2/Platit se musí náklady dražby úplně stejně jako provize realitce.

3/ Cena v realitkách se velmi blíží cenám v místě obvyklým-naopak cena obvyklá se zjiš´tuje podle prodejů realitními kancelářemi

Autorovi doporučuji než napíše takový blábol si napřed o prodeji realit alespoń něco zjistit a ne spoléhat jen na popularitu nadávání na realitní kanceláře

+3/0
11.7.2014 7:08

P41a38v30e63l 68O21d68r15a67z48i23l 6774859187540

4/ Věc se prodává jak stojí a leží, věci nikam neběhaj.

+1/−4
11.7.2014 7:14

J10a29r16o42s44l86a94v 72T18a64c78h90o63v79s52k54y 2162700724620

Zjistete si, co to znamena

+2/−1
11.7.2014 7:55

L48u41k88á78š 18Š84m39a11h43e45l 2767844402924

Vzdyt ma pravdu, vy uz jste nekdy videl nemovitost behat? Proc se tomu asi rika nemovitost?

0/−1
11.7.2014 8:37

J60o28s55e32f 74H46o35n66e57š 7111292780783

Hlavní výhoda dražby je ta,že exekutor vám nemůže věšet exekuce kvůli dluhům předchozího vlastnika

+2/0
11.7.2014 6:45

A35l58e63š 82D75o52h71n77a24l 6888226814265

Nejenom exekutor, ale i případné nesrovnalosti v majetkových právech k nemovitosti jsou dražbou "useknuty a vyřešeny".

0/−3
11.7.2014 6:54
Foto

R40a71d96e70k 39P22o42l61i60c73k74ý 6791223181784

V tom nemáte pravdu-nesrovnalosti v majetkových právech může vyřešit pouze soud nebo dohoda-nikoliv exekuce.

+2/0
11.7.2014 6:57

P72a88v27e10l 92O94d27r28a26z15i14l 6864689637480

No a kdo si asi tak myslíš, že nařizuje tu exekuci, co? ;-D

0/−2
11.7.2014 7:12
Foto

R84a93d71e11k 71P54o53l49i32c56k89ý 6611343641674

Odrazile

Soud nařídí exekuci na povinného ale neurčuje, který majetek má exekutor postihnout.

Zkuste si alespoň něco málo o tématu zjistit než vypustíte ty své "moudra"

0/0
11.7.2014 7:20

V65á56c35l66a72v 36P30o57u43s41t46k10a 3950981832

Je li soudem nařízena exekuce na majetek povinného, pak jsou snad majetková práva jasně vyřešena, ne?

0/−2
11.7.2014 7:46
Foto

R67a92d39e13k 83P22o54l56i50c23k25ý 6621603371654

Nemáte pravdu

Soud nařídí na povinného exekuci, ale nezkoumá jeho majetek a v rozhodnutí soudu není uvedeno , který majetek může být exekucí postižen.

O tom, který majetek do exekuce zahrne rozhoduje exekutor / ne soud /-on vydává exekuční příkazy.

Exekutor dokonce může zabavit a odvézt i majetek 3 osoby a naopak ta musí dávat žalobu k soudu na vyloučení majetku z exekuce-pokud to nestihne v řádném termínu exekutor majetek v dražbě prodá.

+1/0
11.7.2014 9:33

V74á69c84l84a67v 14P90o68u79s79t90k64a 3680271582

Snad je řeč o nemovitostech a jejich následné dražbě. Nikoli o exekuci samotné.

0/0
11.7.2014 9:50
Foto

R98a96d98e19k 41P36o11l96i98c91k94ý 6711503971684

Jistě-ale soud nerozhoduje o exekuční dražbě  nemovitosti.

Soud rozhodne o exekuci na povinného a exekutor označí jeho majetek a tedy i nemovitosti a následně může rozhodnout o jejich prodeji.

Souhlas soudu už nadále nepotřebuje

+1/0
11.7.2014 10:46







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.