Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ze Slovenska odešel bydlet do Prahy. Doplatil na slušnost a dobrotu

Před sedmi roky jsem se přestěhoval ze Slovenska do Prahy. Firma mě vyslala do Česka za prací. Dostával jsem příspěvek na bydlení, takže jsem byl pro majitele bytů zajímavý klient, píše čtenář Martin.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M51i89l68a47n 35L86a89š70ť20o20v76k74a 8692604193918

Je mi  ho, drotára, upřímně líto! ;-D

0/0
12.7.2014 14:03
Foto

P50e52t90r 77E96j20e42m 4268259316346

Jako majitel třinácti bytů se starám o své nájemníky a vážím si jich. Mám nájemníky, kteří u mě bydlí i sedm let, platí pravidelně a včas nájemné. Když něco potřebují, vždy se dohodneme, aby obě strany byly spokojené. Většinu úprav a požadavků řešíme ústně, bez písemných dodatků. Považuji za velmi důležité, aby majitel a nájemník měli dobrý vztah. Autora článku neznám, ale sekačku bych koupil já a pokud by v takovém bytě bydlel sám, určitě bych mu slevil z nájemného. Dobrých nájemníků, stejně tak jako pronajimatelů je málo. Lidé buďme k sobě trošku přátelštější. :-)

+2/0
24.6.2014 11:50

T50o58m22á45š 72T60a48t16í91č88e21k 5140852760758

Dito. Já jsem sice poskytoval míň než třináct bytů, ale vím to ze všech stran, že si člověk musí dávat bacha, ale stejně se z lesa ozve to, co člověk zavolá...

0/0
27.6.2014 1:18

P73a34v36e52l 22O65d65r16a15z57i75l 6754139767300

Známej měl knajpu v pronajatých prostorách, ve smlouvě nájem na kvartál předem. No s majitelem se dohodli, že budou platit jen měsíc předem. A tak se stalo, že když padla kosa na kámen, jeli jako namydlenej blesk, protože nezaplatili v termínu dle smlouvy...

0/0
23.6.2014 14:22

J18a38r43o46s46l78a42v 22K66a41d53l45e87c 2663983931785

Slušnej nebo blbej? To je oč tu běží...;-D;-D;-D

0/0
22.6.2014 9:38

V41e33n58d93e19l32í41n 23C46h71l45u69p97a35t21ý 4632794332541

Cela tato "staznost" mi pride velmi dovna. To si ako ten najomca myslel, ze bude byvat v 3-izbovom byte za nizsi najom bez pisomneho dodatku zmluvy, len preto ze tam je sam? To je naivita. Pre majitela je byt predovsetkym investicia, je jedno kolko ludi v tom byva, dolezita je kupna cena bytu a ta sa s poctom byvajucich nemeni.

+6/−3
21.6.2014 20:55

T97o80m29á98š 97T30a59t31í13č37e31k 5690682770428

Ne kvůli tomu, že tam byl sám. Kvůli tomu, že akceptoval návštěvy zájemců o budoucí nájem.

+6/0
21.6.2014 22:58

V62e46n44d76e71l49í76n 47C52h10l11u87p18a47t43ý 4222554522611

To je ovsem este naivnejsie, pretoze povinnost akceptovat navstevy zaujemcov o buduci najom vyplyva pre najomcu z obcianskeho zakonnika (stareho aj noveho)...

0/0
22.6.2014 10:04

T43o70m35á33š 82T54a52t18í67č48e90k 5260692100158

Taky jsem si něco takovýho říkal, protože ač jsem ty zákony nikdy nečetl, tak se to jaksi rozumělo samosebou - a to si představ, aji na západ od Šumavy.

Ale alespoň jsme si pod tím příšerným článkem popovídali, ne? :-)

0/0
23.6.2014 7:54

T61e41r75e95z32a 37H21a50j66k44o83v24a 5547412864540

To preci akceptovat musi, ne?

0/0
26.6.2014 13:23

T31o26m77á41š 73T37a96t42í59č92e33k 5840302650398

Tož, jak to bylo podáno v tom povídkovém článku, tak on to jako že akceptoval v nadstandartním rozsahu. Normálně se na to dohodne jedna doba během týdne, třeba v sobotu od 10:00 do 12:00. Co tam píšou, v té povídce, tak tam mohl jako zazvonit kdykoliv kdokoliv...:-)

0/0
27.6.2014 1:15

J62a83k63u87b 68K47r83e23j40č27í 3111343288304

"Najednou přišel majitel s tím, že mojí nabídku nižšího nájmu nikdy nepřijal a že mu dlužím peníze." Tak pokud ta nabidka nebyla pisemna a majitelem podepsana, tak je to naprosto skolacka chyba... Pokud to majitel podepsal, ze souhlasi se snizenim najmu vymenou za to, ze najemce snese navstevy kupujicich, tak neni co resit. Soud pak najemce musi vzdy vyhrat, pokud to vsak mel domluvene jen ustne, tak to je bohuzel jeho blbost. V clanku pise, ze mel s majitelem problemy uz od zacatku a jako bonus si s nim domluvi snizeni najmu ovsem jen ustne a beze svedku? To se pak prece nemuze divit, ze ho majitel zase preveze...

+6/−2
21.6.2014 16:15

R23o76b21e45r20t 78Š74i13m64e30č47e85k 6435181778168

ale tak prostě narazil na normálního hajzlíka... normální lidi, když se dohodnout, tak to dodrží... kdybychom všechno chtěli písemně, tak se celá společnost propadne do paranoii.. myslím, že zase takový darda to nebyla.. pokud se to vůbec opravdu stalo :)

+12/−1
21.6.2014 16:24

J94a72k34u70b 55K26r22e81j92č30í 3461943218124

no to rozhodne, ale v jeho pripade vedel s kym ma tu cest uz od zacatku, takze byl prinejmensim hodne naivni kdyz si myslel, ze se staci dohodnout zmenu smlouvy s takovym clovekem pouze ustne. Mimochodem kazdy solidni pronajimatel by mu pisemnou upravu smlouvy sam navrhnul udelat.

+3/0
21.6.2014 16:41

J21i53ř42í 53H89o54l48ý 5702890483373

A nebo si to dohodl sám se sebou a majitel o snížení ceny tedy nemohl nic vědět.

+1/0
21.6.2014 17:47
Foto

A65d43é74l91a 36M48o13j60ž51í97š69o96v82á 9367423124666

To máte pravdu, ale vytvoření dodatku ke smlouvě není zase až takovej problém a stojí to rozhodně míň energie, než následné spory...je to jen kus papíru, na kterým stejně jako ve smlouvě specifikujete smluvní strany a smlouvu (nájemní smlouva ze dne xy) a napíšete co se mění a od kdy se to mění. Hotovo, tečka, podpis:)

+1/0
22.6.2014 12:00

M13a83r11t77i93n 74S30t73e61r25n 3572694984614

Typická chyba - co nemám podepsaný na papíře, podle toho se nemůžu řídit. A snížení nájmu je záležitost, která by měla být sepsána smlouvou nebo dodatkem naprosto bez pochybností.

+12/−1
21.6.2014 13:26

M32i58r12e82k 67Z90á47v80o74d15n71ý 7732827860988

Ano, máte pravdu. O to více mě to mrzí, jak se lidé chovají.

+2/0
21.6.2014 14:05

M78a97r28t10i67n 39B96o39r67a68k 2595475580338

Naopak. Tohle je smutný obraz společnosti. Žádné ústní ujednání neplatí, ale vše musí být na papíře. Rv

+8/0
21.6.2014 17:23

H81e98l76e49n29a 75J32i62n62d80r86o19v43a 9832496552448

Oboje. Smutný stav společnosti, a ve společnosti tohoto druhu je to typická chyba.

+5/0
21.6.2014 21:47
Foto

J71i46ř15í 69H76o75l94u93b 1892582750249

Jako opravy možná, ale sekačku? Kde zijes, v anglii?

+7/0
21.6.2014 13:01

D94á87š28a 25D24o59s95t43á57l53o32v62á 1489233270322

Takových volných bytů a pán si zadělá na zbytečné problémy. Zvláště v Praze. Když jsem tam sháněla nájem já, měla jsem podmínky jednoduché. Za své peníze jsem chtěla absolutní soukromí a o kontrole ze strany majitele dát vědět písemně min. 2 měsíce dopředu. Nebyla jsem zvědává na nějakou buzeraci, zvláště k přihlédnutím k cenám nájmů v Praze. První 2 majitelé se na to moc netvářili (což mi o nich dost vypovědělo), třetí s tím neměl problém. Dostal kauci ve výši 3 měsíčních nájmů a představte si, 5 let jsem ho neviděla, až při předání bytu na konci. R^ Nenechte si kálet na hlavu, bytů je volných dost.

+17/−2
21.6.2014 13:01

P80e52t55r70a 59N54o12v68á55k47o60v85á 7798376664358

No pokud nevíte, co s penězi a máváte na majitele balíčky tisícovek, tak ano, pro vás je bytů volných dost. Ale ne každý si tohle může dovolit.

+3/−6
21.6.2014 14:33

M49a14r96k91é36t25a 90Ž11e81m72l18i45č54k71o84v72á 1934710273143

Co šílíte? Kde je psáno, že platila nadstandardní nájemné? 3 měsíční kauce je u slušnějších bytů zcela normální.

+8/0
21.6.2014 15:33

H34e24l84e64n14a 71J87i83n27d97r33o72v92a 9652416162928

Mezi "nevědět co s penězi" a "nežít z ruky do huby" je ještě spousta dalších věcí. 

A částku, která vystačí minimálně na tři měsíce bez jakéhokoli příjmu by měl mít našetřený každý.

+6/−1
21.6.2014 21:50

M62a51r44t69i21n 36J14e20z66e46r89s81k44ý 9374677492612

další virtuální troglodyt, tentokrát ze Slovenska - jako majitel bych s ním zametl s přehledem na vyšším levelu :-P

+3/−8
21.6.2014 12:59

B33a14r59b34o16r62a 30L28a82n77č48o93v59á 3882661236837

clanek dosahuje kvality metra..pokud pan neví, že co nemáš ve smlouvě neplatí je jeho chyba..

+7/−1
21.6.2014 12:29

P54e29t79r60a 30N29o32v96á77k35o42v82á 7378226464878

Existuje věc, která se jmenuje ústní smlouva. To, že my jsme si zvykli, že co není napsaní, to neplatí, je bohužel jen náš morální úpadek.

+16/0
21.6.2014 14:32

M55a74r69k12é79t16a 16Ž12e70m73l80i16č16k21o82v29á 1244180833703

Kdyby jste neměla zrovna skvostné vztahy z majitelem, používala byste jen ústní smlouvu?

+5/0
21.6.2014 15:35

M23a38r53e69k 67F92l77e20k72a63č 1967862720401

Tak já se podělím o svůj příběh. Je to už řadu let, byl sem ucho něco kolem 24 let, vybral sem si byt co prodával majitel přes RK. byl byt po reknostrukci, nové podlahy, veliký, pěkný. Domluvil jsem se s majitelkou že v bytě budu bydlet jako podnájemník do doby, než se vyřídí všechny potřebné formality ohledně prodeje bytu, po dallších bytech jsem se už pak teda nedíval. Nastěhoval jsem se, platil nájem a vše bylo ok. časem vyšlo najevo pár věcí. Na netěsnící přepad vany mě upozornil až soused (přišel zrovna v nejlepším:)) Obchodní řetězec sousedící s domem vyřvával celý den svoje reklamy, věděl jse přesně kdy je sleva na dlažbu nebo výprodej barev. Nedalo se ani mít otevřené okno. To by ale nebylo to nejhorší. Majitel nebyl schopný dodat potřebné podklady pro prodej bytu kvuli hypotéce. Po několika měsících vyšlo na jevo, že majitel byt prodat nemuže, protože jej odkoupil od města a byt se nesměl 5let prodat. Musel jsem se tedy opět stěhovat, když jsem požadoval zaplacení pokuty za nesplnění podmínek, realitka se oháněla tím, že podmínky jsem nesplnil ani, protože do určitého data jsem neposalal peníze na jejich učet (což jsem nemohl protože jsem nedostal potvrzení že byt se muže prodat) Nakonec mi realitka nabídla jiný byt. V tom jsem doted a jsem rád že tam ten byt jsem mohl opustit. Tehdy mi to bylo jedno, byl jsem sám a neměl sem moc věcí, představa že se něco podobného stane rodině s dětma je hrozná. Bylo to z části i moje chyba, poučil jsem se! ¨Ted už si dávám pozor co kupuju.

+1/0
21.6.2014 12:07

M65a68r44t58i76n 71S90t67e24r42n 3722564374754

Tak nakonec to ale bylo dobře, že ten byt nešlo koupit, ne? Mně tohle přijde jako win.

+1/0
21.6.2014 13:22

M54a36r75e35k 50F71l16e48k68a57č 1297602900961

To byl, dopadlo to dobre este s poučením

+2/0
21.6.2014 13:35

M27a98r60k51é61t46a 53Ž88e50m14l45i30č72k35o65v23á 1144970583283

Životní zkušenosti jsou k nezaplacení. Zvláště ty, ze kterých si vezmeme poučení.

+1/0
21.6.2014 15:37

J42a11n 71S39l72a40d66k18y 8403677145508

Rozbila se mi sekacka, pane mjiteli kupte mi novou... co to jako je??? vzdyt mohl byt rad, ze tam vubec nejaka sekacka byla ;-O!!

+11/−18
21.6.2014 11:55

I94v65a26n 51S35t34e87c79h 8551927447770

Je otázkou, co bylo v nájemní smlouvě. Pokud tam byla povinnost starat se předzahrádku, tak by k tomu měly být k dispozici i patřičné nástroje. Vše je hlavně otázkou dohody na začátku, při sepisování nájemní smlouvy.

+24/0
21.6.2014 12:07

M17a50r20t64i85n 31T13e39p20l86a61n 9967350355853

To samozřejmě nemusí. Stejně jako si máte sám dělat drobné opravy v bytě a taky vám na ně majitel nebude nosit nářadí :)

+7/0
21.6.2014 12:32

I48v42a54n 40S31t70e43c58h 8431627347560

Tady nebyla řeč o drobných opravách, ale výměna kotle, sporáku, karmy atd. jde taky na vrub majitele. Nikdo po majiteli asi nechtěl, aby dával brousit list od sekačky. Váš příměr není zrovna korektní.

Nemám rád názory, že majitel je téměř Bůh a co řekne, to jediné platí. Měl by to být rovnocenný vztah dvou smluvních stran. A tvrzení, že když se někomu cokoliv nelíbí, tak ať okamžitě vypadne, je taky zcela zcestné, byť se jedná o jeho majetek.

+8/0
21.6.2014 13:49

M94a66r89i23a91n 15J15e22a30n 15N42e29m60e21c 3217154273589

To nemas pravdu nakolko o záhradku a záhradu a okolie sa ma starat majiteľ to znamená pokial on nechce platit firmu o udržiavanie okolia tak ma vyhovieť najomnikovi .pracujem v realitke a viem ake su korektne vzťahy ale to zlodeji a vagabund nebudú chápať

+5/0
21.6.2014 13:04

M74a41r70i47a66n 75J26e82a57n 25N20e24m84e77c 3477884583989

Nevideli sme zmluvu ale pokial ma sa starat o kosenie trávniku podnájomník tak je to na ňom ale pokial to nebolo v zmluve tak majiteľ domu to ma zabezpečiť

+1/0
21.6.2014 13:07

G87i25t28a 48H91o71r61á91k46o86v49á 4184787377526

Nevím jak si to představujete, majitel domu nemá otravovat, měl by dát 2 měsíce dopředu, že se přijde podívat na svůj majetek, ale každý týden by měl naběhnout na zahradu? Sekačku dostal k dispozici a sama se asi nerozbila.

+2/0
21.6.2014 17:26

J30a41n 28H24l74e16d77í12k 4859872568462

divím se všem Slovákům, že bezhlavě opouštějí svou opravdu krásnou a svobodnou vlast, která je plná hodných, pracovitých a přátelských občanů, aby šli studovat a pracovat mezi české korupčníky, negramoty a zlodějské pohany.

+29/−7
21.6.2014 11:52

J88u44l93i62u84s 94H37u57r11k47a 9608555910103

nechodia tam kvôli korupčníkom, negramotom a zlodejským pohanom. Chodia tam za prácou

+6/−2
21.6.2014 12:40

J76a26n 27B94a41r96t70o32š 6225267543519

Bohužel... ...a také za kvalitním VŠ vzděláním, co jim čeští hlupáci zaplatí.

+17/−2
21.6.2014 13:44

A70d59a79m 46B89e95r70n40a42r77d 3714807703156

Pokud nesou zdroje z ČR, musí se nalákat z ciziny.

+1/−11
21.6.2014 14:16

P92a49v94e82l 51V83e29t22e30š82n73í37k 7855188855437

Jestli máte jenom dobrou zkušenost s úřady a potkáváte vstřícné obyvatele, pak se máte dobře.

V našem okolí můžu mluvit o jedné dobré české rodině v sousedství, pak jeden americko-novozélandský pár a pak vietnamsští obchodníci, kteří pozdraví a chovají se slušně. Dál vstřícnost končí a začíná české pyskování.

+4/0
21.6.2014 12:54

M51i93r84o67s77l42a26v 14U76r37b42a75n 1546347551679

Chapu ironii Vaseho prispevku, bohuzel mam v posledni dobe  pocit, ze Slovaci nas dohnali a mozna uz i predehnali...

+1/−1
21.6.2014 22:17

L25e94n17k74a 60K81u82c76h79a88ř87o73v52á 2499102876875

Pán ze Slovenska je mezi Slováky,kteří u nás pracují spíše výjimka.Já jsem dosud měla ,,štěstí " spíše na Slováky,kteří byli dost bezohlední a chovají se u nás v Brně stylem ,,my jim ukážeme ".S dívkami,kterým jsem poskytla podnájem mám velmi různé zkušenosti.Jedna mi tady dokonce kradla a v době,kdy jsem měla pevnou linku mi protelefonovala dost velkou částku,kterou mi nikdy neuhradila.Takže je to všechno jenom o lidech a jejich dobrých,či špatných vlastnostech.:-/

+15/−1
21.6.2014 11:39

A58l57e58š 59P87r41o64k63o85p 7962187417342

50 let komunismu tady prostě lidi moc dobrému nenaučilo

+10/−14
21.6.2014 11:36
Foto

J36i62ř15í 40K21r81a41t57ě10n75a 1491602217207

Ani bych neřekl že za to může komunismus. Ted je doba urvi co můžeš a na nikoho se neohlížej. Tohle už je důsledek  kapitalismu. Samozřejmě taky záleží na jakého člověka narazíte.

+10/−7
21.6.2014 11:49

J27a31n 96H11l76e60d91í76k 4549652788502

pane Kratěno, buď jste mladík bez zkušeností, nebo kmet se značnou zapomnětlivostí. Každá koruna dobrá, kdo nekrade---okrádá rodinu-- hesla čs socializmu, kradli všichni, všude a moc. Jedinou minizměnou je realita daleko větších možností, včetně pořízení pistole od ruských mafiánů a působení v zahraničí. Český zloděj povýšil - v roce 1980 kradl po tisícovkách, dnes po milionech.

+11/−5
21.6.2014 12:00







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.