Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ze Slovenska odešel bydlet do Prahy. Doplatil na slušnost a dobrotu

Před sedmi roky jsem se přestěhoval ze Slovenska do Prahy. Firma mě vyslala do Česka za prací. Dostával jsem příspěvek na bydlení, takže jsem byl pro majitele bytů zajímavý klient, píše čtenář Martin.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M97i92l26a36n 41L82a35š29ť12o58v68k15a 8892744613738

Je mi  ho, drotára, upřímně líto! ;-D

0/0
12.7.2014 14:03
Foto

P43e31t76r 39E80j47e41m 4758829356386

Jako majitel třinácti bytů se starám o své nájemníky a vážím si jich. Mám nájemníky, kteří u mě bydlí i sedm let, platí pravidelně a včas nájemné. Když něco potřebují, vždy se dohodneme, aby obě strany byly spokojené. Většinu úprav a požadavků řešíme ústně, bez písemných dodatků. Považuji za velmi důležité, aby majitel a nájemník měli dobrý vztah. Autora článku neznám, ale sekačku bych koupil já a pokud by v takovém bytě bydlel sám, určitě bych mu slevil z nájemného. Dobrých nájemníků, stejně tak jako pronajimatelů je málo. Lidé buďme k sobě trošku přátelštější. :-)

+2/0
24.6.2014 11:50

T97o46m70á98š 67T57a85t89í70č95e78k 5560162400528

Dito. Já jsem sice poskytoval míň než třináct bytů, ale vím to ze všech stran, že si člověk musí dávat bacha, ale stejně se z lesa ozve to, co člověk zavolá...

0/0
27.6.2014 1:18

P31a46v24e68l 16O68d18r77a74z85i89l 6904989317620

Známej měl knajpu v pronajatých prostorách, ve smlouvě nájem na kvartál předem. No s majitelem se dohodli, že budou platit jen měsíc předem. A tak se stalo, že když padla kosa na kámen, jeli jako namydlenej blesk, protože nezaplatili v termínu dle smlouvy...

0/0
23.6.2014 14:22

J45a87r98o16s52l92a72v 59K32a44d89l17e13c 2873533601805

Slušnej nebo blbej? To je oč tu běží...;-D;-D;-D

0/0
22.6.2014 9:38

V60e33n40d11e32l60í87n 23C38h39l11u90p88a82t98ý 4982784952571

Cela tato "staznost" mi pride velmi dovna. To si ako ten najomca myslel, ze bude byvat v 3-izbovom byte za nizsi najom bez pisomneho dodatku zmluvy, len preto ze tam je sam? To je naivita. Pre majitela je byt predovsetkym investicia, je jedno kolko ludi v tom byva, dolezita je kupna cena bytu a ta sa s poctom byvajucich nemeni.

+6/−3
21.6.2014 20:55

T93o70m51á52š 24T93a31t94í56č46e73k 5870662810128

Ne kvůli tomu, že tam byl sám. Kvůli tomu, že akceptoval návštěvy zájemců o budoucí nájem.

+6/0
21.6.2014 22:58

V46e48n49d11e21l57í97n 83C90h14l59u30p91a42t98ý 4272294882541

To je ovsem este naivnejsie, pretoze povinnost akceptovat navstevy zaujemcov o buduci najom vyplyva pre najomcu z obcianskeho zakonnika (stareho aj noveho)...

0/0
22.6.2014 10:04

T80o84m13á39š 68T59a78t45í93č91e43k 5820642270118

Taky jsem si něco takovýho říkal, protože ač jsem ty zákony nikdy nečetl, tak se to jaksi rozumělo samosebou - a to si představ, aji na západ od Šumavy.

Ale alespoň jsme si pod tím příšerným článkem popovídali, ne? :-)

0/0
23.6.2014 7:54

T25e26r96e41z56a 17H91a58j92k54o40v12a 5277452354530

To preci akceptovat musi, ne?

0/0
26.6.2014 13:23

T41o87m49á62š 22T91a66t63í97č81e88k 5480142550198

Tož, jak to bylo podáno v tom povídkovém článku, tak on to jako že akceptoval v nadstandartním rozsahu. Normálně se na to dohodne jedna doba během týdne, třeba v sobotu od 10:00 do 12:00. Co tam píšou, v té povídce, tak tam mohl jako zazvonit kdykoliv kdokoliv...:-)

0/0
27.6.2014 1:15

J67a86k19u76b 81K25r14e72j56č49í 3381943468194

"Najednou přišel majitel s tím, že mojí nabídku nižšího nájmu nikdy nepřijal a že mu dlužím peníze." Tak pokud ta nabidka nebyla pisemna a majitelem podepsana, tak je to naprosto skolacka chyba... Pokud to majitel podepsal, ze souhlasi se snizenim najmu vymenou za to, ze najemce snese navstevy kupujicich, tak neni co resit. Soud pak najemce musi vzdy vyhrat, pokud to vsak mel domluvene jen ustne, tak to je bohuzel jeho blbost. V clanku pise, ze mel s majitelem problemy uz od zacatku a jako bonus si s nim domluvi snizeni najmu ovsem jen ustne a beze svedku? To se pak prece nemuze divit, ze ho majitel zase preveze...

+6/−2
21.6.2014 16:15

R65o34b14e90r73t 96Š56i20m84e23č74e63k 6835481898538

ale tak prostě narazil na normálního hajzlíka... normální lidi, když se dohodnout, tak to dodrží... kdybychom všechno chtěli písemně, tak se celá společnost propadne do paranoii.. myslím, že zase takový darda to nebyla.. pokud se to vůbec opravdu stalo :)

+12/−1
21.6.2014 16:24

J93a76k14u15b 36K56r17e76j48č43í 3631163348574

no to rozhodne, ale v jeho pripade vedel s kym ma tu cest uz od zacatku, takze byl prinejmensim hodne naivni kdyz si myslel, ze se staci dohodnout zmenu smlouvy s takovym clovekem pouze ustne. Mimochodem kazdy solidni pronajimatel by mu pisemnou upravu smlouvy sam navrhnul udelat.

+3/0
21.6.2014 16:41

J49i44ř27í 35H12o44l78ý 5812780503283

A nebo si to dohodl sám se sebou a majitel o snížení ceny tedy nemohl nic vědět.

+1/0
21.6.2014 17:47
Foto

A92d88é61l65a 95M11o38j18ž72í10š48o51v52á 9427613284776

To máte pravdu, ale vytvoření dodatku ke smlouvě není zase až takovej problém a stojí to rozhodně míň energie, než následné spory...je to jen kus papíru, na kterým stejně jako ve smlouvě specifikujete smluvní strany a smlouvu (nájemní smlouva ze dne xy) a napíšete co se mění a od kdy se to mění. Hotovo, tečka, podpis:)

+1/0
22.6.2014 12:00

M43a66r30t18i75n 31S16t50e15r44n 3132714284904

Typická chyba - co nemám podepsaný na papíře, podle toho se nemůžu řídit. A snížení nájmu je záležitost, která by měla být sepsána smlouvou nebo dodatkem naprosto bez pochybností.

+12/−1
21.6.2014 13:26

M41i35r33e57k 16Z87á83v58o81d96n20ý 7322297400718

Ano, máte pravdu. O to více mě to mrzí, jak se lidé chovají.

+2/0
21.6.2014 14:05

M27a86r60t90i45n 30B59o71r84a36k 2685535890738

Naopak. Tohle je smutný obraz společnosti. Žádné ústní ujednání neplatí, ale vše musí být na papíře. Rv

+8/0
21.6.2014 17:23

H94e87l13e37n95a 75J33i61n10d35r94o30v36a 9772456592938

Oboje. Smutný stav společnosti, a ve společnosti tohoto druhu je to typická chyba.

+5/0
21.6.2014 21:47
Foto

J34i95ř27í 84H13o40l54u40b 1402502880129

Jako opravy možná, ale sekačku? Kde zijes, v anglii?

+7/0
21.6.2014 13:01

D96á43š13a 57D89o37s17t45á37l41o37v44á 1309203370392

Takových volných bytů a pán si zadělá na zbytečné problémy. Zvláště v Praze. Když jsem tam sháněla nájem já, měla jsem podmínky jednoduché. Za své peníze jsem chtěla absolutní soukromí a o kontrole ze strany majitele dát vědět písemně min. 2 měsíce dopředu. Nebyla jsem zvědává na nějakou buzeraci, zvláště k přihlédnutím k cenám nájmů v Praze. První 2 majitelé se na to moc netvářili (což mi o nich dost vypovědělo), třetí s tím neměl problém. Dostal kauci ve výši 3 měsíčních nájmů a představte si, 5 let jsem ho neviděla, až při předání bytu na konci. R^ Nenechte si kálet na hlavu, bytů je volných dost.

+17/−2
21.6.2014 13:01

P45e94t64r51a 57N57o33v93á94k49o97v69á 7278346644318

No pokud nevíte, co s penězi a máváte na majitele balíčky tisícovek, tak ano, pro vás je bytů volných dost. Ale ne každý si tohle může dovolit.

+3/−6
21.6.2014 14:33

M91a31r59k45é92t33a 91Ž74e86m69l65i26č60k88o53v75á 1954330303133

Co šílíte? Kde je psáno, že platila nadstandardní nájemné? 3 měsíční kauce je u slušnějších bytů zcela normální.

+8/0
21.6.2014 15:33

H20e53l17e41n91a 55J10i66n43d22r94o38v71a 9192196652888

Mezi "nevědět co s penězi" a "nežít z ruky do huby" je ještě spousta dalších věcí. 

A částku, která vystačí minimálně na tři měsíce bez jakéhokoli příjmu by měl mít našetřený každý.

+6/−1
21.6.2014 21:50

M44a18r84t58i71n 28J64e82z45e33r38s33k47ý 9794737582672

další virtuální troglodyt, tentokrát ze Slovenska - jako majitel bych s ním zametl s přehledem na vyšším levelu :-P

+3/−8
21.6.2014 12:59

B96a71r28b48o91r84a 90L10a28n86č13o32v14á 3642601816657

clanek dosahuje kvality metra..pokud pan neví, že co nemáš ve smlouvě neplatí je jeho chyba..

+7/−1
21.6.2014 12:29

P86e67t40r67a 12N68o58v69á72k89o26v31á 7198826714908

Existuje věc, která se jmenuje ústní smlouva. To, že my jsme si zvykli, že co není napsaní, to neplatí, je bohužel jen náš morální úpadek.

+16/0
21.6.2014 14:32

M90a45r60k96é90t72a 88Ž45e65m85l37i64č63k57o30v16á 1284810293913

Kdyby jste neměla zrovna skvostné vztahy z majitelem, používala byste jen ústní smlouvu?

+5/0
21.6.2014 15:35

M91a80r39e40k 59F45l33e36k31a37č 1387702810221

Tak já se podělím o svůj příběh. Je to už řadu let, byl sem ucho něco kolem 24 let, vybral sem si byt co prodával majitel přes RK. byl byt po reknostrukci, nové podlahy, veliký, pěkný. Domluvil jsem se s majitelkou že v bytě budu bydlet jako podnájemník do doby, než se vyřídí všechny potřebné formality ohledně prodeje bytu, po dallších bytech jsem se už pak teda nedíval. Nastěhoval jsem se, platil nájem a vše bylo ok. časem vyšlo najevo pár věcí. Na netěsnící přepad vany mě upozornil až soused (přišel zrovna v nejlepším:)) Obchodní řetězec sousedící s domem vyřvával celý den svoje reklamy, věděl jse přesně kdy je sleva na dlažbu nebo výprodej barev. Nedalo se ani mít otevřené okno. To by ale nebylo to nejhorší. Majitel nebyl schopný dodat potřebné podklady pro prodej bytu kvuli hypotéce. Po několika měsících vyšlo na jevo, že majitel byt prodat nemuže, protože jej odkoupil od města a byt se nesměl 5let prodat. Musel jsem se tedy opět stěhovat, když jsem požadoval zaplacení pokuty za nesplnění podmínek, realitka se oháněla tím, že podmínky jsem nesplnil ani, protože do určitého data jsem neposalal peníze na jejich učet (což jsem nemohl protože jsem nedostal potvrzení že byt se muže prodat) Nakonec mi realitka nabídla jiný byt. V tom jsem doted a jsem rád že tam ten byt jsem mohl opustit. Tehdy mi to bylo jedno, byl jsem sám a neměl sem moc věcí, představa že se něco podobného stane rodině s dětma je hrozná. Bylo to z části i moje chyba, poučil jsem se! ¨Ted už si dávám pozor co kupuju.

+1/0
21.6.2014 12:07

M30a91r68t89i29n 35S69t48e93r22n 3322914824454

Tak nakonec to ale bylo dobře, že ten byt nešlo koupit, ne? Mně tohle přijde jako win.

+1/0
21.6.2014 13:22

M34a62r72e87k 76F53l18e71k53a67č 1267612420381

To byl, dopadlo to dobre este s poučením

+2/0
21.6.2014 13:35

M10a42r58k16é37t34a 85Ž48e93m96l89i59č11k72o55v68á 1904650323113

Životní zkušenosti jsou k nezaplacení. Zvláště ty, ze kterých si vezmeme poučení.

+1/0
21.6.2014 15:37

J44a47n 90S13l17a18d33k53y 8483607285758

Rozbila se mi sekacka, pane mjiteli kupte mi novou... co to jako je??? vzdyt mohl byt rad, ze tam vubec nejaka sekacka byla ;-O!!

+11/−18
21.6.2014 11:55

I66v53a86n 61S83t32e58c34h 8381967377850

Je otázkou, co bylo v nájemní smlouvě. Pokud tam byla povinnost starat se předzahrádku, tak by k tomu měly být k dispozici i patřičné nástroje. Vše je hlavně otázkou dohody na začátku, při sepisování nájemní smlouvy.

+24/0
21.6.2014 12:07

M49a82r55t28i21n 51T94e69p91l50a72n 9767410235683

To samozřejmě nemusí. Stejně jako si máte sám dělat drobné opravy v bytě a taky vám na ně majitel nebude nosit nářadí :)

+7/0
21.6.2014 12:32

I45v30a78n 40S69t53e50c98h 8821957877240

Tady nebyla řeč o drobných opravách, ale výměna kotle, sporáku, karmy atd. jde taky na vrub majitele. Nikdo po majiteli asi nechtěl, aby dával brousit list od sekačky. Váš příměr není zrovna korektní.

Nemám rád názory, že majitel je téměř Bůh a co řekne, to jediné platí. Měl by to být rovnocenný vztah dvou smluvních stran. A tvrzení, že když se někomu cokoliv nelíbí, tak ať okamžitě vypadne, je taky zcela zcestné, byť se jedná o jeho majetek.

+8/0
21.6.2014 13:49

M14a13r48i78a84n 22J61e16a79n 31N83e70m92e41c 3167334703829

To nemas pravdu nakolko o záhradku a záhradu a okolie sa ma starat majiteľ to znamená pokial on nechce platit firmu o udržiavanie okolia tak ma vyhovieť najomnikovi .pracujem v realitke a viem ake su korektne vzťahy ale to zlodeji a vagabund nebudú chápať

+5/0
21.6.2014 13:04

M93a21r20i54a27n 20J69e61a17n 17N18e22m11e76c 3217684983809

Nevideli sme zmluvu ale pokial ma sa starat o kosenie trávniku podnájomník tak je to na ňom ale pokial to nebolo v zmluve tak majiteľ domu to ma zabezpečiť

+1/0
21.6.2014 13:07

G76i45t68a 37H62o38r55á82k24o97v19á 4854827567666

Nevím jak si to představujete, majitel domu nemá otravovat, měl by dát 2 měsíce dopředu, že se přijde podívat na svůj majetek, ale každý týden by měl naběhnout na zahradu? Sekačku dostal k dispozici a sama se asi nerozbila.

+2/0
21.6.2014 17:26

J75a71n 27H41l19e91d38í33k 4679122918542

divím se všem Slovákům, že bezhlavě opouštějí svou opravdu krásnou a svobodnou vlast, která je plná hodných, pracovitých a přátelských občanů, aby šli studovat a pracovat mezi české korupčníky, negramoty a zlodějské pohany.

+29/−7
21.6.2014 11:52

J72u23l74i57u90s 64H93u64r71k11a 9268745500273

nechodia tam kvôli korupčníkom, negramotom a zlodejským pohanom. Chodia tam za prácou

+6/−2
21.6.2014 12:40

J63a81n 24B77a91r18t97o35š 6285307543919

Bohužel... ...a také za kvalitním VŠ vzděláním, co jim čeští hlupáci zaplatí.

+17/−2
21.6.2014 13:44

A36d63a45m 36B76e98r39n69a52r90d 3694357943206

Pokud nesou zdroje z ČR, musí se nalákat z ciziny.

+1/−11
21.6.2014 14:16

P34a64v12e80l 17V55e39t91e27š86n16í13k 7305768755797

Jestli máte jenom dobrou zkušenost s úřady a potkáváte vstřícné obyvatele, pak se máte dobře.

V našem okolí můžu mluvit o jedné dobré české rodině v sousedství, pak jeden americko-novozélandský pár a pak vietnamsští obchodníci, kteří pozdraví a chovají se slušně. Dál vstřícnost končí a začíná české pyskování.

+4/0
21.6.2014 12:54

M14i75r32o72s43l49a72v 44U47r80b48a73n 1276347211709

Chapu ironii Vaseho prispevku, bohuzel mam v posledni dobe  pocit, ze Slovaci nas dohnali a mozna uz i predehnali...

+1/−1
21.6.2014 22:17

L86e32n81k12a 24K92u64c51h20a29ř17o16v43á 2599212326655

Pán ze Slovenska je mezi Slováky,kteří u nás pracují spíše výjimka.Já jsem dosud měla ,,štěstí " spíše na Slováky,kteří byli dost bezohlední a chovají se u nás v Brně stylem ,,my jim ukážeme ".S dívkami,kterým jsem poskytla podnájem mám velmi různé zkušenosti.Jedna mi tady dokonce kradla a v době,kdy jsem měla pevnou linku mi protelefonovala dost velkou částku,kterou mi nikdy neuhradila.Takže je to všechno jenom o lidech a jejich dobrých,či špatných vlastnostech.:-/

+15/−1
21.6.2014 11:39

A32l23e92š 55P90r44o12k91o67p 7412437207902

50 let komunismu tady prostě lidi moc dobrému nenaučilo

+10/−14
21.6.2014 11:36
Foto

J21i77ř22í 87K77r18a16t87ě56n31a 1721172787787

Ani bych neřekl že za to může komunismus. Ted je doba urvi co můžeš a na nikoho se neohlížej. Tohle už je důsledek  kapitalismu. Samozřejmě taky záleží na jakého člověka narazíte.

+10/−7
21.6.2014 11:49

J97a62n 25H39l73e15d24í15k 4119542478722

pane Kratěno, buď jste mladík bez zkušeností, nebo kmet se značnou zapomnětlivostí. Každá koruna dobrá, kdo nekrade---okrádá rodinu-- hesla čs socializmu, kradli všichni, všude a moc. Jedinou minizměnou je realita daleko větších možností, včetně pořízení pistole od ruských mafiánů a působení v zahraničí. Český zloděj povýšil - v roce 1980 kradl po tisícovkách, dnes po milionech.

+11/−5
21.6.2014 12:00







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.