To jsou hrozný žvásty. Bytů je spousta stačí si vybrat....

existuje moře případů v opačném gardu-!!!--- majitel slušný-- uživatel dobytek- !!

Jednou jsme s partnerem vzali byt do pronájmu, který byl celkem drahý, ale neměli jsme moc možností. Ale byt byl fakt v hrozném stavu, kuchyně hnusná, stará jak kdyby pamatovala první republiku, mastnota, která nešla nijak odstranit. To stejné koupelna, hnus, popraskaná vana a místy i rez. Byt byl nevymalovaný a stěny špinavé. Ale zase pěkná lokalita a pěkné terasy. Zaplatili jsme kauci na dva měsíce a bylo ujednáno, že máme pronájem minimálně na rok, jinak o kauci přijdeme. Krátce po nastěhování prasklo v koupelně potrubí a museli jsme se asi na dva týdny vystěhovat, majitele nezajímalo, kam půjdeme. Koupelna potom byla opravená tak, že místo rezavé vany, u které prasklo to potrubí, tam byl nový nejlevnější sprchový kout a za ním nové obkladačky a zbytek koupelny zůstal starý a hnusný (umyvadlo, wc mísa, kachličky na blití). Nakonec jsme se rozhodli po dvou měsících odejít (rozhodli jsme se přestěhovat do jiného města), ale nechtěli jsme majiteli nechat kauci, tak jsme přestali platit nájem. Majitel pak partnera uháněl, ale nezaplatili jsme. Ty dva měsíce za kauci jsme si vybrali bydlením bez placení nájemného a pak jsme byl opustili a klíče jsme majiteli někde nechali i s dopisem, kde jsme ho upozornili, že mu nic platit navíc nebudeme a že jsme vyrovnaní, neboť majitele také nezajímalo, že po dobu oprav jsme museli byt opustit a vlastně kdybychom si nezajistili něco dočasného přes příbuzné, bývali bychom museli jít do hotelu. Majitel vychcánek - co nejvyšší nájem, ale investice do bytu žádné, tak si zaslouží stejné jednání. Ke slušnému pronajímateli bychom se zachovali jinak.

Heh, ja jako pronajimatel bych vas zazaloval, jednoznacne jste porusili SVOBODNE podepsanou smlouvu. Vychcanci jste byli jednoznacne VY! Jste mu dluzni za najem a pripocetl bych vam i uroky.

Blbá a blbější.

nahrat si ji a poslat k sipku  bytu je pro slusny lidi vsude dost...

Mě baví, jak tady má každý plnou pusu toho, že bytů je dost a každý si může vybrat. Ono to tak úplně není. Pokud jste vydělávající a relativně sám bydlící, tak můžete hledat. Ale student většinou na nájem deset plus energie nemá, proto vzniká tzv. bydlení na privátech, kdy za pokoj v bytě se platí okolo 3 - 5 tisíc. A těchto privátů zas až tolik není, navíc jak poznamenává níže slečna Volná, pokud si k sobě nemůžete vzít kamarády, je to hodně sázka do loterie. A v těchto případech mají zároveň majitelé (někdy) tendence hrát si na kontrolory, vychovatele až rodiče. Na jednu stranu se jim nelze divit - takový mlaďoch často prd ví, co všechno rodiče platili a jak rychle se točí elektroměr nebo měřáky vody, na druhou stranu se to dá odhalit i jinými než denními návštěvami v bytě. Ale student má tu vyjednávací pozici opravdu o něco horší, protože mu většinou chybí zásoba peněz na okamžitý útek.

Myslím, že takový ten americký model (ke kterému se mimochodem jednoznačně přiklonil NOZ) je lepší. Majitel pronajme byt jednomu člověku a ten ručí za stav bytu a za placení nájmu. Ostatní je jen na něm. tedy i počet spolubydlících (do počtu, který je limitován velikostí bytu), kteří mu pomáhají nájem splácet.

Nájem, podnájem, ubytovna, hotel... holinky, hodinky. Voboje se natahuje.

Mně se zdá, že tyhlety články nastřídačku o hrozných majitelích bytů a hrozných nájemnících sem podstrkují realitky spolu s developery, aby 1) odradili lidi od pronájmů a přiměli je si koupit svoje bydlení, 2) přiměli majitele bytů své byty prodat. Jinak nechápu, jaký mají účel. V dnešní době si každý může vybrat jak nájemníka, tak byt...

no hodně majitelů bytů má problém sehnat nájemníka a někdy i hodně dlouho...o těchto majitelích, kterým utíkají nájemníci po pár měsících se rychle rozkřikne po jakkoliv velkém či malém městě co jsou zač a pak brečí, že nemají komu byt pronajmout, na druhou stranu já osobně bydlím v bytě u domácích, které bych na rukou nosila jak jsou hodní a slušní, nemají problém sehnat nájemníky a nemají problém sehnat dlouhodobé a slušné nájemníky.

Tak to já v Praze v nájmu bydlela jednou, za to 4 roky a nemohla jsem si to vynachválit. Teď, když jsme ve svojem, tak je nám líp, ale to spíš kvůli spolubydlícím než kvůli majitelům. Naši domácí byli zlatí lidi, zařizovali nám servis např. karmy či sporáku (a to tak, že jsme jim řekli o závadě a za pár hodin tam byl opravář), nechali nás používat sklep a zahradu, i když to nebylo ve smlouvě a v životě nám nevynadali kvůli hudbě či hlučnější party. Za to se spolubydlícími jsem si užila tak, že jsem zestárla o pár let. Když se někdo odstěhoval a nám se nepodařilo najít nikoho na bydlení v okruhu přátel, zamířili jsme na servery typu spolubydleni.cz a až na výjimky jsme tam našli jednu větší lidskou hrůzu než druhou. Nevím jestli jsme měli jen "štěstí", ale někteří ti lidi stáli za to. A to jsme mysleli, že největší sociopaty vyfiltrujeme už při prohlídkách, ale někteří lidi na první, druhé setkání vypadjí normálně a až pak se z nich vyklubou regulérní magoři. Čili do podnájmu bych se jít nebála, ale spolubydlení už ani omylem.

Já bydlel v podnájmu asi tři měsíce a s paní domácí jsme velmi vycházeli. Ale dovedu si představit i jinou situaci.

jakoze byste spolu opcovali nebo tak neco?