Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Koupil byt v novostavbě, teď má peklo. Žije v nesnesitelném hluku

Jiří si koupil byt ve větším developerském projektu v Praze a teď žasne, co všechno při koupi nedomyslel. Největším problémem je špatně vyřešená akustika. Normy byly splněné a přesto se v bytě cítí strašně a stěžuje si na nesnesitelný hluk z okolních bytů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

L47u68c84i63a55n 80P19a78p98a74z96i24a47n 5724857721635

Ale on si žádný byt nekoupil. Pište pravdu a nikoliv lež.

0/0
10.6.2014 23:20

P66e26t36r 74K83o80v32a79ř17í27k 1611923629297

14 dní uběhlo a je tu další reklama na Bytechceck obalená čtivým a provokativním smyšleným příběhem ... Nelíbí se Rv

+4/−1
10.6.2014 10:47

P56e56t27r 68K89u15l29i20c44h 9880971952225

reklama to sice je, ale popisem problému uhodili hřebík na hlavičku a příběh může být docela dobře pravdivý. hluk je v novostavbách typickým problémem (i když není jednotka zkolaudována jako atelier).

+2/0
10.6.2014 10:55

T72o50m80á67š 33P53e11k37á21r78e10k 1118687364791

Já tyhle příběhy čtu docela rád. A osobně si ani nemyslím, že jsou nějak extra smyšlené.

0/0
10.6.2014 14:43

D96a37n56i28e66l79a 61U53r20b66a25n17o29v96á 2354300545726

Souhlasím, ale zřejmě je pro redakci zcela nemožné je vypotit bez asistence Bytechecku, a to už je přinejmenším trochu smutné.;-(

+1/0
11.6.2014 16:29

L46u42m81i20r 14N88o51v80a61k 8331123256418

ateliér neateliér hluk je ve všech novostavbách, příčinou jsou malé byty špatně dispozičně řešené, plovoucí podlahy ve všech bytech... v minulém bytě jsme slyšeli souseda pod námi splachovat záchod až do ložnice, do toho ječela sousedka od vedle po dětech a nad nám chodila paní v podpadcích... přestěhován do starého bytu: pokoje tvoří celek - čtverec, sousedí mi jedna zeď s bytem vedle, kvalitní zdi a podlahy dělají divy... novostavby jsou v důsledku horší, jak paneláky... rychle postavené, rychle prodané...

+2/0
10.6.2014 9:20

P77e36t29r 19K74u61l28i98c83h 9250321232865

přesně, "architekti" navrhující paskvily jako koupelna sousedící s ložnicí vedlejšího bytu by měli vrátit diplomy. a navíc problémy jsou i v "osekaných" materiálech a technologiích.

o kolik může zdražit stavbu, pokud místo jedné řady 25 cm příčkovek dám 2 řady 15 cm, do podlahy jako izolaci místo EPS Hobru, atd...?

+2/0
10.6.2014 9:28

M70a10r90t70i95n 71C80e14r42v15e34n34y 2903238466568

Asi dle velikosti stavby. Par set tisic a par dnu prace navic.

0/0
12.6.2014 10:52

T74o72m11á38š 14O91k14o13u65n 6563937353

problém nových bytů nespočívá pouze ve špatném odhlučnění, ale i špatné izolaci vůči pachům. Vždy víme, co sousedka vaří, je to nesnesitelné. A taky je problém v architektech - kde nechali někteří hlavu? Každý byt potřebuje úložný prostor na sezónní věci - nějakou prohlubeň, technickou místnost nebo šatničku - zkrátka bordelárnu. My máme naštěstí v blízkosti samoskladovací prostory, ale jak to dělají mimopražské rodiny, to je mi záhadou.

0/0
3.7.2014 14:06

P62e70t79r 62K21u30l72i29c67h 9730621122345

mirelon pod laminát, mezibytovky 25cm ytong nebo porotherm v jediné řadě - to je představa centrálních skupin, ekospolků a podobných matlalů o "nadstardantním bydlení" :-)

že se v tom nedá vydržet zjistí lidi až po nastěhování s milionovými hypotékami na krku - a to už je pozdě...

+3/0
10.6.2014 9:07

D70a81n63i48e15l 41T56o92m73e91k 8129855668216

No, samozřejmě reklama. Mně to ale připadá užitečná věc, že člověk si může nechat změřit, jak hodně nebo málo se budou přenášet hluky od sousedů. Když je to prázdná novostavba, tak to nemusí být takový problém.

+1/0
10.6.2014 8:54

J96o97s61e65f 13Z67a76h47á85l20k98a 4703309428826

Oni lékaři dnes varovali, nechodit příliš na sluníčko ...

0/0
9.6.2014 22:12

J44a54n 10B81o70h40a39t12ý 7787930748402

Není nic lepšího než koupit si odfláknutý panelák za několik mega. R^

+3/0
9.6.2014 20:41

R86i57c38h33a69r47d 37L70e42s10k61l64ý 6138715157777

Na hypotéku. Přece nebudu nikomu platit nájem a cpát mu tak prachy ;-D

0/0
14.7.2014 9:32

M95a70r66t55i45n 93J12e71z68e13r31s66k96ý 9254897352732

vy duševní chudáci - nechte laskavě autorku článku na pokoji - naopak - titulek je skvěle vymyšlený a přes 200 příspěvků je slušná porce a zadavatelé reklamy mohou být spokojeni také.

.

jen zdejší duševní chudáci se musí navážet do logické provázanosti titulku a obsahové struktury článku - přitom všichni tito duševní giganti by se zmohli maximálně na tři holé věty o jeníčkovi a mařence, natož naplňovat tento sloupek cca 250 bytovými články ročně by nezvládli ani s kvérem u hlavy ....

.

zdejší kritická komunita si v ničem nezadá s uřvanci na majdanu, kteří umí jen řvát, kritizovat, shazovat, bořit, a hlavně kňučet a stěžovat si na zcela nedůležité prkotiny -  ale v životě by nebyli schopni něco navrhnout a vytvořit ...proto je taky česko tam, kde ho svět vidí....v (_|_)

+1/−6
9.6.2014 20:08

V64á97c53l20a79v 21J23e90b19a22v96ý 8270399483696

Právě ten titulek je důvodem 200 příspěvků. Zřejmě už lidi nebaví být jen oblbováni. Třeba si tyto reakce přečte někdo zodpovědný a alespoň poradí autorce, ať ze sebe a ze čtenářů nedělá hlupáky.

Takový titulek je spíš v kategorii podvod, je to podobné jako když by vám prodejce auta nasliboval Mercedes a dostal jste Trabant.

+3/0
9.6.2014 22:57

A77n73n97a 16V88e95s44e26l90á 3819860751440

atelier není byt !!! Norma připouští 50 decibel .

0/0
10.6.2014 8:58

M39a78r94t67i86n 80K79a14l40e72n22s44k65ý 8815885804591

nejvetsi chudak jsi tu ty, Jezersky....a to uz nejakou dobu ;)

+3/0
10.6.2014 1:51

N89i33k48o67l75a 29Č56e10c66h 9901649246

Očekávám další pokračování příběhu, až se ten vychcánek bude snažit ateliér prodat a bude se hrozně divit, že za něj nedostane stejné peníze, jako by dostal za srovnatelně velký byt. ;-D

+3/0
9.6.2014 20:05

I44v94o 32Z19d31e45b62o62r37s19k90ý 3813151200341

Další pokračování příběhu bude opět reklama na Bytecheck. Osoby a obsazení budou jiné.

+1/0
9.6.2014 20:08

J19a91n 13J52e77l46í31n92e55k 8833505482546

Ale pán si nekoupil byt!

+6/0
9.6.2014 20:03

J56o10h21a61n 32Z14i72n81g57e30l 2301865656701

To je titulek pro zvýšení čtenosti. To tak Mladá Fronta dělá.

+1/0
9.6.2014 20:04

P38e54t70r 85V39i66n38t74r93l56í65k 3546324401

a co z toho vyplývá? že Jiří je naivní hlu... a developer vyčůraný nepoctivec... takhle to u nás holt chodí... nemůže to být tak, že ten kdo si byt koupí bude poctivě a korektně srozuměn se vším co koupě obnáší a developer bude poctivý a kvalitní... to ne, ani kdybychom se všichni na hlavu postavili

+1/−2
9.6.2014 19:54

N51i53k71o98l52a 16Č77e85c70h 9461359146

Kdyby byl developer vyčůraný nepoctivec, dozvěděl by se kategorii nabyté nemovitosti až po sepsání kupní smlouvy.

0/0
9.6.2014 20:03

M98i72c85h87a40l 70M29l26y10n16e88k 7221224931825

vedel, ze kupuje atelier, ne byt.

0/0
10.6.2014 8:39

J69i70r54i 32P56r19u26s25a 6129976885447

Proč iDnes v těchto článcích neuvídí o jaký konkrétní projekt a od jakého konkrétního developera se jedná. Myslím, že mnohým by to napomohlo při budoucím rozhodování a pokud jsou prezentované informace pravdivé, nevidím důvod je nezveřejnit.

+1/−1
9.6.2014 17:45

J22i98r38k12a 64K17o52c94h 7904494883565

a cetl jste vubec ten clanek ?

0/0
9.6.2014 18:17

J92o68s44e10f 80Z34a55h97á45l27k65a 4733769628646

V těchto reklamních upoutávkách fi. Bytecheck obvykle za souhlasného přizvukování diskutujících cupuje "díla" developerů.

Oč tu jde tentokrát není úplně jasné. V napisu byt, okolní byty dělají potíže. Zároveň je přiznané vlastnictví atelieru a sousedé odhaleni jako další ateliéry, prodejna a sklepy. Odborníci se vyjadřují k normám, ale k takovým které se vztahují k bytům a k bytům s atelierem. Asi nějaká schýza autora článku, stěžovatele nebo zadavatele reklamy - Bytechecku.

+7/0
9.6.2014 17:02

J43i54ř49í 38S77u23c55h26ý 5278217716767

V každém případě je to práce diletantů.  Jen jméno developera jsem jak si nedohledal, takže je článek vlastně bezcenný:-(

+7/0
9.6.2014 14:56

L23u82d91v28í61k 27G58a40j17d29o68š32í43k 2635873624862

Ona je to opět reklama Bytechecku. Takže od toho nic víc nemůžete čekat.

+9/−1
9.6.2014 16:07

K52a40r65e46l 51V78a28l38a 9832542127520

co jsem videl v praxi, tak to muzete aplikovat v podstate na jakehokoliv developera :-)

+4/−1
9.6.2014 16:07

J39o65s86e34f 18Z37a86h72á49l52k90a 4843449138266

A co tedy odbyli v těch nebytových prostorách? Jakou normu nedodrželi ti diletenti?

+2/0
9.6.2014 17:04

M94a18r30t57i53n 33R81ů63ž32i18č88k69a 9524351808199

např. dilatace je u každé konstrukce... i nebytového mostu (sice pod ním taky mohou bydlet)

0/0
9.6.2014 19:30

V48á40c12l33a74v 66J78e14b96a11v37ý 8780259523926

Asi vás překvapím, ale jsou i mosty bez dilatace, tzv integrované mosty.

0/0
9.6.2014 23:50

M96a98r87t43i92n 79R38ů16ž43i18č17k42a 9114351738649

to celkem pochybuju ... každý materiál má jinou rozpínavost, jak by to bylo řešené?

-- -- --

můžete nejaký příklad

0/0
10.6.2014 9:40

M64a59r82t47i58n 62D92a76n64i16s 7966820860536

K pánu Jiřímu iba toľko - tak mu treba. Chcel byť vychcaný a ušetriť, teraz je vlastníkom nepredajnej nehnuteľnosti.

+4/0
9.6.2014 14:51

V77á65c30l79a20v 54J98e42b83a20v60ý 8950199523456

Třeba na víc neměl...předpokládám, že byl ateliér o dost levnější za m2 než klasický byt.

0/0
9.6.2014 23:51
Foto

A59l45a94n 89Ř68e36p52k50a 4875376

Člověk by řekl, že když ty novostavby stojí tolik, že budou kvalitní.. a ono prd:-P

+1/0
9.6.2014 13:35

P46a26v49e83l 40V86e61l51e37b21i34l 2548579579187

Pane Řepko, možná by stačilo, kdybyste si přečetl celý článek. Ten "pan kupující" si totiž nekoupil byt, ale nebytovou jednotku sousedící s prodejnou. Každý svého štěstí strojvůdcem.

+14/0
9.6.2014 14:10
Foto

A43l83a49n 38Ř48e26p78k82a 4265676

Tak pak i rubrika bydlení na iDnes se stává bulvárem, když píšou o bytu už v nadpise:-P

0/0
9.6.2014 22:36

K95a53r47e36l 18V81a75l61a 9532662137200

jo, novostavby ;-D

+1/0
9.6.2014 12:41

J14a47n 93F21r22o78l65í83k 6186180835654

Pan Jiří je typický vyčuránek, který si koupí levný nebytový prostor a pak se díví, že se tam nedá bydlet a píše stížnosti na všechny strany.

+17/0
9.6.2014 12:37

P23e78t94r42a 54N53o96v87á10k67o60v14á 7458826404678

třeba není vyčuránek - třeba je jen hloupý a je přesvědčen, že atelier je to, co si pod tím každý představíme - velká místnost s hodně světlem.

+6/0
9.6.2014 15:31

N85i27k48o74l42a 81Č40e81c34h 9371219406

Když už člověk investuje pár milionů do nemovitosti, mohl by si alespoň přečíst poznámky pod čarou, aneb co k ateliéru poznamenává přímo na svých webových stránkách jejich největší prodejce:

Ateliér je obytný nebytový prostor s koupelnou i kuchyňskou částí. Tato nebytová jednotka odpovídá vybavením i technickým provedením běžným bytům. Z důvodu funkčního určení pozemku v územním plánu nebo z důvodu nižšího slunečního osvitu nebo vyšší hlučnosti však nemá charakter běžného bytu. Ateliér je finančně výrazně výhodnější než běžný byt stejné velikosti. Tím, že se však nejedná o byt, není možné se v ateliéru přihlásit k trvalému pobytu. Stejně jako v případě bytu je ale možné na koupi ateliéru čerpat hypotéku. Klient, který je plátcem DPH, ušetří při koupi ateliéru DPH ve výši 21 %.

+1/0
9.6.2014 15:47

P87e14t55r 27K86u63l28i10c97h 9200471742715

středová skupina ;-D

0/0
9.6.2014 20:02

I70v65o 60Z49d16e20b54o27r61s47k34ý 3763261780941

Pan Jiří zřejmě ve skutečnosti neexistuje.

+1/0
9.6.2014 20:07

B39e29n 10P71a23v25k62a 1727553297251

Jsem si prohlédl ty fotky a některá tvrzení se mně zdají zvláštní. Je tam něco o plovoucí podlaze aka dlažba. Plovoucí dlažba? Pak se tam řeší izolace v betonu podlahy. Opravdu je dobrý nápad lít na 5 cm vaty beton? Tohle jsem v životě neviděl. Ale nejsem stavař, tak do toho asi nemám co kecat:-)

+1/0
9.6.2014 11:38

M40a37r22t79i32n 98R48ů76ž31i43č64k19a 9624701608909

kde to je v článku?

normálně se leje podlaha (beton) na polystyren... ale našel jsem i odkazy na vatu do podlah - také jsem to ještě neviděl

0/0
9.6.2014 12:02

J81o93s11e10f 35Š25l93o32u81f 1419527458511

Jenom by mě zajímalo, jak dosáhnete kročejové neprůzvučnosti, když se naleje beton na polystyren. Jako kůže na bubnu - vynikající, chudáci sousedi pod Vámi.

0/0
9.6.2014 17:59

M70a93r46t34i52n 47R97ů96ž45i17č96k63a 9454551958899

soused je jenom krtek .... máme přízemní domek :)

0/0
9.6.2014 19:27







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.