Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Příšerné chování majitelky bytu. Nakonec chtěla doplatit 30 tisíc

Mačkal jsem se v pronájmu se čtyřmi spolubydlícími téměř rok, pak jsem dostal nabídku od známého a odstěhoval se k němu do 3+1. V bytě byl starší nábytek, dvacet let se nemalovalo, všude samé skříně, umakartové jádro, ale za větší soukromí to stálo, píše čtenář Miloš.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J32o98s23e25f 75H53á59j77e95k 4329608427641

Majitelka podniká přesně podle představ ODS a TOP 09...

0/0
22.6.2014 15:50

P36ř54e17m62y23s54l 18H94r58o46m49a45d81a 2324876288151

No vidíte no, celé je to o tom,že si pečlivěji nevybíral hned na začátku. Ušetřil by si nervy a peníze ;-)

0/0
9.6.2014 8:32

L55u90k81á67š 96O10m77á47č48k64a 5671844771346

Nechat si proplacet za malovani?! Vzdyt to jsou opravy bezne a ty dle zakona plati najemnik.

0/0
9.6.2014 7:50

T66o53m56á76š 68O62k93o38u50n 6883577723

když jsme bydleli v nájmu, tak po nás chtěl pronajímatel extra peníze za sklepní prostory. Na tom není nic zvláštního, jenže zpočátku to prezentoval tak, že sklepní prostory jsou součástí nájemní smlouvy na byt. Než platit takovému podvodníčkovi, využili jsme nedaleké samoskladovací prostory, ve kterých navíc není tak vlhko, jako u nás ve sklepě. Na pronajímatele pozor. Platí to však i obráceně - je to zkrátka o lidech.

0/0
3.7.2014 14:13

V61ě72r78a 93B31e71n58o90v75á 9689600953

Z článku je můj dojem, že když byl nespokojený a měl neustálé problémy, neměl čekat tři roky ale odstěhovat se po prvním problému, takto se problémy jen vršily jeden za druhým.

+1/0
8.6.2014 17:52

R38a53d39e25k 73P89r50o20c80h22á82z91k34a 2543289658

Celé (celá tahle série) mi přijde jako výplod novinářského začátečníka, který se rozhodl přijmout svoji první PR zakázku ;-D

+2/0
8.6.2014 11:22

J21o26s50e91f 19C33h47l14o67u54b43a 8950353868

Články v sekci bydlení už nečtu, protože jde pokaždé o fikci. Skončím jenom do diskuse, abych si to potvrdil :)

+2/0
7.6.2014 20:39

L57u96k91a60s 47M24u33d78r64a 6606486472911

Jednak - už jsem to do diskuse pod touto sérií článků psal několikrát - je nájemní bydlení normální byznys a vztah mezi oběma stranami je pouze otázkou nabídky a poptávky. Nikdo nenutí nikoho bydlet někde, kde se mu nelíbí, stejně tak jako nikdo nenutí nikoho pronajmout nemovitost každému a kdykoliv. To je celé, není v tom žádná věda.

A druhak - všechny tyto příběhy mají jedno společné - dosti pomýlené představy o svých právech a povinnostech. Z čehož pak vznikají tzv. pohoršení jedinci typu "přece platím nájemné včetně poplatků, tak proč mám platit nedoplatek za služby?" nebo "on mi tam bydlel pět let, ani nevymaloval, koberec po sobě nevyměnil, možná tam ani pořádně neuklízel, a chce teď vrátit kauci?"

Doporučuji všem nájemníkům i nájemcům se v první řadě velmi pečlivě a podrobně seznámit se svými právy a povinnostmi, a řadě druhé vždy mít detailně a předem promyšlené, kam až chci zajít, a kam už ne.

+5/0
7.6.2014 19:53

A48l88e86x68a75n52d92r 79K59o28s67t86k14a 5159346579296

Jen takový drobný detail: Jakmile se někam nastěhujete, jste svým způsobem rukojmí. Pokud se ukáže, že je pronajímatel lump, vznikají vám ohromné problémy, stěhování. Tak nějak nejde jen o to, sehnat přiměřený byt někde poblíž a zmizet, jak se tak říká po anglicku. Minimálně trávíte nezanedbatelný čas hledáním nového, prohlídkou, stěhováním, zadarmo to také není.. Telefon má dnes člověk mobil, ale rušit potažmo zažizovat jinde kabelovku, internet atd..

+2/0
7.6.2014 23:23

R55o53b83e93r64t 84Š98i73m17e14č41e42k 6615881538718

je to celý divný... ta ženská jako pronajímala jednotlivé místnosti nebo co?

+3/0
7.6.2014 19:30

L41u98k25a79s 84M67u52d42r16a 6966786342721

No ano, pochopitelně - dělám to také. Nebo myslíte, že většina studentů nebo nově příchozích do Prahy zvládne samo platit komerční nájemné za byt 3 + 1?

+1/0
7.6.2014 19:54

R42a18d97o30s44l14a93v 62K97l83a13u86d94a 5674488604472

Většinou si byt pronajímá parta studentů. Kamarádi ze střední, nebo co se dali do kupy na vejšce. I tak bývají problémy, ale ne takové, jako když majitel nastěhuje do bytu absolutně cizí lidi.

+1/0
7.6.2014 20:14

R96o38b23e25r72t 16Š19i76m44e87č10e51k 6865661168748

tak to si zbytečně přiděláváte starosti.. tohle bych nechal na těch lidech...

0/0
7.6.2014 20:45

M10a73x 94Š43a21l26a83m59o18u43n 9251210929886

Ten musel být ale překvapený, když zjistil, že někteří lidé pracují už v 7 ráno ;-D

0/0
7.6.2014 19:21

R98a14d81o68s10l49a21v 57K69l12a88u53d10a 5264928214212

Výměna oken není hašení požáru. Povinností majitele bytu je obeznámit nájemníka s takovými pracemi předem.

+4/0
7.6.2014 20:17

I26v96a22n 93S93t52e26c35h 8791547627160

Byť je pouze nájemníkem, vstup do bytu je na základě dohody předem.

+2/0
7.6.2014 20:53

M39a90r96t82i54n 88J94e69z27e66r66s62k52ý 9144927542662

co je to za provokaci ;-D Rv ?

+1/0
7.6.2014 17:39

L26i67b66o96r 32T97e24s80a94ř 9147616643422

zdá se, že se chtěl panáček domluvit, ale...

neuvědomil si, kdo je pronajímatel a kdo nájemce. Jakmile nemám smlouvu, nemůžu přece dělat úpravy, dobré slovo v ČR nefunguje a nedá se dokázat... do pro nájemníka.

No a na stranu pronajímatele, v dnešní době je absurdním standardem, že si spolubydlící shání další "do party" na bydlení a majitel si šetří práci.

Článek dle mého pravdvý v kontextu ČR, bohužel, jako solventní nájemce udělal zbytečně spoustu chyb, asi z lenosti...;-)

0/−2
7.6.2014 17:37

V29l94a57d50i39m20í90r 70Z55a36u96š51k92a 5591392587513

Taky absentující právní povědomí. NOZ tohle příliš neřeší, ale lze se odvolat na nařízení vlády 258/1995, kde je účast na opravách jasně definována. Narušená komunikace je pak druhý problém- někdo si myslí, že, když se mu odstěhuje spolubydla, tak automaticky dál platí jen svoji půlku nájmu, na druhé straně to někdo odkejve, ale je pak celou dobu rozmrzelý a dělá první straně naschvály...

0/−1
8.6.2014 9:20

R88a59d71k68o 63M85i95k19u17l91i82č 9123599837433

to by jeden nevymyslel.

0/0
7.6.2014 17:36

M14i83r46o71s15l11a73v 81J63i94n70d40r69a 6547388482836

reklama na hypoteky.... clanek nedava smysl.

+5/0
7.6.2014 16:59

V31l53a25d12i91m73í65r 18Z61a41u32š28k17a 5681942527623

Takových věcí se děje... Nejsou všichni dokonalí a bezchybní. Někdy se člověk sám sobě po čase divý, jak mohl být takový vůl....

+1/0
8.6.2014 8:50

J46a19n 22K67o52s 6498243763187

.....to vypada na slohovou praci, zaka druheho stupne zakladni skoly, na tema "Bydleni a ja."

0/−3
7.6.2014 16:14

O72l92g55a 36S63t77o53j98a79n16o68s41k22a 1208806629531

Mě není jasné, zda ten spolubydlící byl někdo cizí nebo jeho známý. Bydleli jsme ve více lidech(kamarádi) v jednom bytě, a i když se počty nás měnili, tak jsme platili vždy celý nájem za celý byt. Přišlo by mi divné platit jen část nájmu. Pokud ovšem v bytě měla dva cizí lidi, tak je jasné, že by ho neměl platit celý. taky jsme měli vše staré a původní, ale nenapadlo by mě to vyhazovat, přece to moje nebylo.Spíš nás otravovalo, že se letitá pračka i lednička stále kazili, tak jsme museli platit opravy, ale majitel nám to naštěstí platil. A když to vypadlo, že už lednička doklepe, koupili jsme si svojí a tu jeho nechali stranou. aby nedošlo k tomu, že jeho lednička přestane fungovat a my mu museli platit novou. svojí jsme si odvezli sebou. (oboje bylo asi víc jak 20let staré, celkove to vybavení)

+8/0
7.6.2014 15:23

B69e50n 63P55a36v74k86a 1167183287351

Dneska s novým OZ je tohle všechno tak nějak pasé. Ani pořádně nevím, jaká je tam dneska úprava. Asi žádná. Ale dříve platila ještě snad vyhláška, že nájemník platí opravy a údržbu bytu do výše x dle m2. Nad to platí majitel. Ono je to vůbec s tím nájemním bydlením dneska složité, protože lidi si pod tím představují ledacos. 

Někdo si pod tím představuje pomalu hotel a někdo jiný zase jenom přenechání holých zdí za úplatu. Ale nechci se teda dožít toho, že budu podepisovat nájemní smlouvu, která bude mít 20 stran a bude tam i kdo odpovídá za ucpaný záchod.

Holt se ten přechod k trhu za těch 20 let v nájemním bydlení moc nezvládl.

0/−2
7.6.2014 15:41
Foto

A26n77n13a 10V35e82s10e71l62á 2340768546

Drobné opravy v bytě pořád platí nájemník. Oprava ledničky, baterie nebo sporáku je drobná oprava v bytě. Nový sporák, kotel, bojler atp. kupuje majitel, ale povinnost vybavit byt pračkou nebo ledničkou majitel nemá.

+2/0
7.6.2014 16:34

B73e18n 87P88a83v31k33a 1987413147981

No taky už jsem viděl pronajímat byty bez sporáku. Fascinovalo mě to. Ale umyvadlo tam bylo!

+1/0
7.6.2014 16:51

O78l73g22a 62S45t28o67j29a55n59o27s81k11a 1128676159381

opravit nový sporák, za jehož chybu můžu asi sama jeho užíváním, to by jsem pochopila. ale to co jsme měly my, bylo již léty opotřebované a odcházelo to(jednou jeden díl, pak další). a majitel místo, aby to koupil nové, radši platit několikrát do roka za opravy. My jsme si tedy jen předešly tomu, aby po nás nechtěl uhradit novou ledničku než opravdu odejde ta jeho stará víc jak dvacetilá. :-) jinak mě také fasinují byty k pronájmu kde není ani sporák nebo i  kuchyňská linka- to je opravdu věc kterou si člověk sebou neodnese sporák ještě(pokud není vestavný), ale linku, kdy má každý byt jiné rozměry!? naštěstí to jsem nezažila jen o tom slyšela.

0/0
7.6.2014 18:59

O19l18g10a 28S92t95o88j47a47n84o13s83k83a 1298926219781

to  mi připomělo, že jsem nedávno viděla jednu smlouvu ve firmě, kterou psali jako Harmonogram uklidu pro uklidovou firmu, co a jak uklízet :-D vč. toho, že si má uklízečka pravidelně měnit špinavou vodu, a nevytírat s tím celou podlahu, nebo  ždímat pořádně mop jinak dělá mokré mapy.....fakt černé na bílém ;-D co není dneska napsané 8-o;-D

+1/0
7.6.2014 19:04

B34e36n 22P30a63v53k93a 1147303937551

Tak to jste ještě nic neviděla!;-D

+1/0
7.6.2014 21:19

B35e86n 86P25a25v94k88a 1337133807841

Čistě hypoteticky by mohly normy do této oblasti přinést samosprávy. Prostě město vydá doporučení k nájemnímu bydlení na svém území.

+1/0
7.6.2014 15:45

P76e32t24r 96H42á63l45a 6714396345706

Co se týče kompetencí majitele a nájemníka - on je prostě rozdíl, jestli jde o rodinu, která v tom bytě bydlí dlouhodobě, nebo o mladého člověka, který neví, jestli tam za rok ještě bude. Vše je o domluvě - pokud máte majitelku, která není ochotná se domlouvat, jděte jinam... lepší rada není.

+3/0
7.6.2014 15:19

M32o76n41i92k17a 55R63o15l23l71o11v43á 5213602976865

Neměl právo vyhodit její nábytek bez předchozí domluvy.Pokud si mermomocí chtěl pořídit svůj,nový a s majitelkou se nemohl spojit,tak ten její nábytek měl dát někam do úschovy,ale rozhodně ho neměl vyhazovat.

+6/0
7.6.2014 14:51

A67n88n39a 69Č17e97r48m58á89k15o65v21á 1405685586644

píše tam, že se domluvili - na čem se domluvili nevíme:-P

0/0
7.6.2014 15:22

J31i63ř64í 19S83t32e86i43e68r 4971664226745

Tento člověk udělal zásadní chybu. Nastěhoval se do cizího bytu bez nájemní smlouvy, choval se tam skoro jako majitel a dělal věci, které neměl písemně smluvené. Pak si ale nemá na co stěžovat.

+16/0
7.6.2014 14:46

B88e13n 46P43a76v76k82a 1987643627331

Koukám, že panáček si vůbec neuvědomoval, co je to nájemní bydlení. On má sice tak nějak svou lidskou pravdu. Ale právo je tak nějak na straně majitelky. Prý vymalovat, atd. To vše si dělá nájemník sám. To samé nábytek. Pronajal si ten byt v tom stavu, v jakém byl? Pronajal.

+6/−3
7.6.2014 14:08

J38i81ř12í 12H88o51l74ý 5532230463213

Zřejmě si každý nájemník myslí, že drobné opravy a údržba bytu spadá to kompetence majitele!!!!!!!!! (výměna baterie, ...)

Začněte myslet mozkem!

+2/−9
7.6.2014 12:45
Foto

L56u95k88a12s 45P11l95a10c19h40y 2357828101127

No já tedy v nájmu nejsem, ale pokud by mi to majitel výslovně nedovolil, tak bych si v bytě netroufnul vyměnit ani koberec. Nebo se snad domníváte, že na základě toho, že mi někdo umožní bydlet ve sém majetku můžu s tím majetkem takto svévolně zacházet? Například vyměnit baterie za levnější, nechat vymalovat nevhodnou barvou či způsobem, nebo položit koberec/podlahovou krytinu, na které(m) se pak následující nájemník přizabije a bude to na odpovědnosti majitele?

Uvědomujete si, že zde navádíte nájemníky k něčemu, co už je téměř na hraně zákona, o hrubé nezdvořilosti ani nemluvě? Sám mám na zodpovědnost pronájem jednoho bytu a musí se na tom ohánět dva lidé (já jako hospodář a náš domovní technik) aby bylo vše administrativně i fyzicky v pořádku!

+7/−3
7.6.2014 13:33

J29i76ř62í 91G75l64a66c 6100400792123

Drobné opravy a údžbu považuji výměnu např. žárvek, vybavení bytu jako, vypínače, baterie, záchod, odpady, to je vše majetek pronajímatele. Ten byt mi nikdy nebude říkat pane a kdykoli mohu dostat výpověď z bytu na ulici.s výpovědní lhůtou dva měsíce. Poté co jsem si uvědomil, co jsem vše za dva roky opravil na své náklady a nájem měl být původně dlouhodobý, jsem se rozhodl, že v novém pronájmu účtuji vše a dkládám doklady, majitelka může být ráda, že si dokážu opravy dělat svépomocí a nevolám firmu. Je rozdíl mezi obecním, nebo družstevním nájmem, kde máte opravdu domov a mužete si dělat skoro co chcete, já mám ve smlouvě, že s v podnájmu nesmím změnit trvalé bydliště a nemůžu v bytě nic měnit, myslím, že platím v Praze dost přemrštěné nájemné, aby v tom byla zahrnuta i amortizace bytu řádným používáním a proto ať se majitel stará.

+4/0
7.6.2014 13:36

M30o84n53i26k32a 22R98o38l76l55o50v54á 5733412806135

Vy máte ve smlouvě,že nesmíte změnit trvalé bydliště?8-oA přehnané nájemné,jako jo,jsou to dardy,ale to fakt budete majitele uhánět ať vám přijde vyměnit žárovky,nebo vypínač?

0/−1
7.6.2014 15:01

J63i53ř92í 12H97o11l98ý 5692740223613

Bydlím v družstevním, a cokoliv chci tak je to můj problém. 

Nikdo mi nic nepřidá ačkoliv platím ranec peněz do fondu oprav!

+1/−5
7.6.2014 13:54

P46a80v54e55l 64F18o10l24t26á52n 4820862274

Domnívám se, že "fond oprav" je na opravy a údržbu společných částí domu (např. výtah, střecha, kotel, sklepy, fasáda, stupačky, chodby a schodiště atd.), co je uvnitř bytu je věcí jednotlivých obyvatelů. Aspoň u nás v paneláku to tak je.

+5/0
7.6.2014 15:00

L36e54o 33V56a77n32ě88k 6593937613128

Tak baterie rozhodně majitel.

+1/−2
7.6.2014 14:49

M46o77n13i28k84a 82R51o20l59l61o56v32á 5983842456735

Baterie mění majitel?Nevím zda není změna,ale bývalo to,že co je v bytě je starost nájemníka.To by lidi po majiteli mohli chtít i měnit žárovky.

+1/−1
7.6.2014 14:53

I26v63a59n 80S66t74e75c53h 8771517907520

Na nájemníkovi bylo měnit těsnění u baterií, ale s pákovými bateriemi to bude asi trochu jiné.

0/0
7.6.2014 20:39

R32a12d51o29s51l98a27v 40K95l95a40u68d40a 5754668734962

Pokud si pronajmete byt, pak musí být v perfektním stavu. Nemůže po vás nikdo chtít po týdnu abyste si vyměnila shnilou baterii. Pochopitelně pokud v tom bytě žijete delší dobu, pak si běžnou údržbu zajišťujete sama.

0/0
7.6.2014 20:53

J10a57n 91K85r25p43e40c 5116313894712

to je ale hoodne deravy a prapodivny pribeh...

+4/0
7.6.2014 11:59

M11i58c49h43a90l 98K86r57č20á37l 6808988676152

A to měla majitelka bytu uzavřeny dvě nájemní smlouvy, každou na půlku bytu a jednoho nájemce? Pokud ano, tak by tomu co v bytě zůstal nemělo vadit že v půlce bytu nesvítí světlo. Mohl užívat tu půlku kde světlo svítilo.

0/0
7.6.2014 10:51

E76l30i33š90k49a 89K17u12č56e77r93o98v65á 7179682213283

to je zajímavá dedukce. a třeba používat půlku trouby, půlku pračky, půlku postele, půlku koberce... zajímavé by bylo taky pronajmout si půlku domu a pak se nezlobit, když bude chybět půlka střechy...

0/0
7.6.2014 11:55

R30o19b55e38r47t 55Š96i76m41e88č19e62k 6695291578348

celé to je takové dost absurdní

+1/−7
7.6.2014 10:04







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.