Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Příšerné chování majitelky bytu. Nakonec chtěla doplatit 30 tisíc

Mačkal jsem se v pronájmu se čtyřmi spolubydlícími téměř rok, pak jsem dostal nabídku od známého a odstěhoval se k němu do 3+1. V bytě byl starší nábytek, dvacet let se nemalovalo, všude samé skříně, umakartové jádro, ale za větší soukromí to stálo, píše čtenář Miloš.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J65o43s74e79f 90H79á26j69e36k 4959618607701

Majitelka podniká přesně podle představ ODS a TOP 09...

0/0
22.6.2014 15:50

P18ř11e84m51y71s43l 52H87r93o14m15a68d34a 2294696458311

No vidíte no, celé je to o tom,že si pečlivěji nevybíral hned na začátku. Ušetřil by si nervy a peníze ;-)

0/0
9.6.2014 8:32

L18u55k98á75š 32O43m48á10č58k72a 5461514231256

Nechat si proplacet za malovani?! Vzdyt to jsou opravy bezne a ty dle zakona plati najemnik.

0/0
9.6.2014 7:50

T93o58m68á44š 96O18k42o85u55n 6743707383

když jsme bydleli v nájmu, tak po nás chtěl pronajímatel extra peníze za sklepní prostory. Na tom není nic zvláštního, jenže zpočátku to prezentoval tak, že sklepní prostory jsou součástí nájemní smlouvy na byt. Než platit takovému podvodníčkovi, využili jsme nedaleké samoskladovací prostory, ve kterých navíc není tak vlhko, jako u nás ve sklepě. Na pronajímatele pozor. Platí to však i obráceně - je to zkrátka o lidech.

0/0
3.7.2014 14:13

V68ě21r65a 59B55e33n14o87v15á 7617930855679

Z článku je můj dojem, že když byl nespokojený a měl neustálé problémy, neměl čekat tři roky ale odstěhovat se po prvním problému, takto se problémy jen vršily jeden za druhým.

+1/0
8.6.2014 17:52

R45a50d22e69k 16P46r80o87c44h73á75z59k35a 2483229748

Celé (celá tahle série) mi přijde jako výplod novinářského začátečníka, který se rozhodl přijmout svoji první PR zakázku ;-D

+2/0
8.6.2014 11:22

J69o52s11e60f 15C79h87l91o22u89b27a 8180373648

Články v sekci bydlení už nečtu, protože jde pokaždé o fikci. Skončím jenom do diskuse, abych si to potvrdil :)

+2/0
7.6.2014 20:39

L41u63k82a76s 60M67u29d25r49a 6386896492331

Jednak - už jsem to do diskuse pod touto sérií článků psal několikrát - je nájemní bydlení normální byznys a vztah mezi oběma stranami je pouze otázkou nabídky a poptávky. Nikdo nenutí nikoho bydlet někde, kde se mu nelíbí, stejně tak jako nikdo nenutí nikoho pronajmout nemovitost každému a kdykoliv. To je celé, není v tom žádná věda.

A druhak - všechny tyto příběhy mají jedno společné - dosti pomýlené představy o svých právech a povinnostech. Z čehož pak vznikají tzv. pohoršení jedinci typu "přece platím nájemné včetně poplatků, tak proč mám platit nedoplatek za služby?" nebo "on mi tam bydlel pět let, ani nevymaloval, koberec po sobě nevyměnil, možná tam ani pořádně neuklízel, a chce teď vrátit kauci?"

Doporučuji všem nájemníkům i nájemcům se v první řadě velmi pečlivě a podrobně seznámit se svými právy a povinnostmi, a řadě druhé vždy mít detailně a předem promyšlené, kam až chci zajít, a kam už ne.

+5/0
7.6.2014 19:53

A47l89e98x29a84n90d22r 45K19o92s34t61k65a 5619306579256

Jen takový drobný detail: Jakmile se někam nastěhujete, jste svým způsobem rukojmí. Pokud se ukáže, že je pronajímatel lump, vznikají vám ohromné problémy, stěhování. Tak nějak nejde jen o to, sehnat přiměřený byt někde poblíž a zmizet, jak se tak říká po anglicku. Minimálně trávíte nezanedbatelný čas hledáním nového, prohlídkou, stěhováním, zadarmo to také není.. Telefon má dnes člověk mobil, ale rušit potažmo zažizovat jinde kabelovku, internet atd..

+2/0
7.6.2014 23:23

R28o71b60e79r41t 22Š76i58m86e54č54e53k 6125721708648

je to celý divný... ta ženská jako pronajímala jednotlivé místnosti nebo co?

+3/0
7.6.2014 19:30

L55u50k11a22s 69M42u27d25r29a 6326696582241

No ano, pochopitelně - dělám to také. Nebo myslíte, že většina studentů nebo nově příchozích do Prahy zvládne samo platit komerční nájemné za byt 3 + 1?

+1/0
7.6.2014 19:54

R15a98d67o34s19l27a88v 53K15l77a32u70d96a 5454668904162

Většinou si byt pronajímá parta studentů. Kamarádi ze střední, nebo co se dali do kupy na vejšce. I tak bývají problémy, ale ne takové, jako když majitel nastěhuje do bytu absolutně cizí lidi.

+1/0
7.6.2014 20:14

R30o62b96e19r21t 29Š44i54m84e54č44e59k 6185511278448

tak to si zbytečně přiděláváte starosti.. tohle bych nechal na těch lidech...

0/0
7.6.2014 20:45

M91a49x 55Š85a77l62a52m74o12u44n 9331890989456

Ten musel být ale překvapený, když zjistil, že někteří lidé pracují už v 7 ráno ;-D

0/0
7.6.2014 19:21

R80a58d37o26s49l94a26v 84K92l79a32u79d34a 5724538924952

Výměna oken není hašení požáru. Povinností majitele bytu je obeznámit nájemníka s takovými pracemi předem.

+4/0
7.6.2014 20:17

I35v15a36n 15S95t20e15c38h 8671207327170

Byť je pouze nájemníkem, vstup do bytu je na základě dohody předem.

+2/0
7.6.2014 20:53

M75a94r54t54i49n 72J85e31z91e12r31s27k16ý 9554757622972

co je to za provokaci ;-D Rv ?

+1/0
7.6.2014 17:39

L38i79b30o18r 48T97e83s72a39ř 9847486323872

zdá se, že se chtěl panáček domluvit, ale...

neuvědomil si, kdo je pronajímatel a kdo nájemce. Jakmile nemám smlouvu, nemůžu přece dělat úpravy, dobré slovo v ČR nefunguje a nedá se dokázat... do pro nájemníka.

No a na stranu pronajímatele, v dnešní době je absurdním standardem, že si spolubydlící shání další "do party" na bydlení a majitel si šetří práci.

Článek dle mého pravdvý v kontextu ČR, bohužel, jako solventní nájemce udělal zbytečně spoustu chyb, asi z lenosti...;-)

0/−2
7.6.2014 17:37

V80l84a93d77i27m83í77r 34Z83a98u67š71k14a 5321822187973

Taky absentující právní povědomí. NOZ tohle příliš neřeší, ale lze se odvolat na nařízení vlády 258/1995, kde je účast na opravách jasně definována. Narušená komunikace je pak druhý problém- někdo si myslí, že, když se mu odstěhuje spolubydla, tak automaticky dál platí jen svoji půlku nájmu, na druhé straně to někdo odkejve, ale je pak celou dobu rozmrzelý a dělá první straně naschvály...

0/−1
8.6.2014 9:20

R49a43d52k40o 38M39i11k97u37l95i69č 9813209877473

to by jeden nevymyslel.

0/0
7.6.2014 17:36

M98i14r30o45s33l38a38v 91J84i72n53d79r62a 6467448742116

reklama na hypoteky.... clanek nedava smysl.

+5/0
7.6.2014 16:59

V63l40a44d14i78m57í52r 55Z91a78u88š86k17a 5521732207293

Takových věcí se děje... Nejsou všichni dokonalí a bezchybní. Někdy se člověk sám sobě po čase divý, jak mohl být takový vůl....

+1/0
8.6.2014 8:50

J71a98n 11K46o83s 6698203513667

.....to vypada na slohovou praci, zaka druheho stupne zakladni skoly, na tema "Bydleni a ja."

0/−3
7.6.2014 16:14

O66l84g58a 47S61t92o30j68a27n78o53s42k29a 1568776899401

Mě není jasné, zda ten spolubydlící byl někdo cizí nebo jeho známý. Bydleli jsme ve více lidech(kamarádi) v jednom bytě, a i když se počty nás měnili, tak jsme platili vždy celý nájem za celý byt. Přišlo by mi divné platit jen část nájmu. Pokud ovšem v bytě měla dva cizí lidi, tak je jasné, že by ho neměl platit celý. taky jsme měli vše staré a původní, ale nenapadlo by mě to vyhazovat, přece to moje nebylo.Spíš nás otravovalo, že se letitá pračka i lednička stále kazili, tak jsme museli platit opravy, ale majitel nám to naštěstí platil. A když to vypadlo, že už lednička doklepe, koupili jsme si svojí a tu jeho nechali stranou. aby nedošlo k tomu, že jeho lednička přestane fungovat a my mu museli platit novou. svojí jsme si odvezli sebou. (oboje bylo asi víc jak 20let staré, celkove to vybavení)

+8/0
7.6.2014 15:23

B59e48n 14P76a30v79k69a 1427743447731

Dneska s novým OZ je tohle všechno tak nějak pasé. Ani pořádně nevím, jaká je tam dneska úprava. Asi žádná. Ale dříve platila ještě snad vyhláška, že nájemník platí opravy a údržbu bytu do výše x dle m2. Nad to platí majitel. Ono je to vůbec s tím nájemním bydlením dneska složité, protože lidi si pod tím představují ledacos. 

Někdo si pod tím představuje pomalu hotel a někdo jiný zase jenom přenechání holých zdí za úplatu. Ale nechci se teda dožít toho, že budu podepisovat nájemní smlouvu, která bude mít 20 stran a bude tam i kdo odpovídá za ucpaný záchod.

Holt se ten přechod k trhu za těch 20 let v nájemním bydlení moc nezvládl.

0/−2
7.6.2014 15:41
Foto

A63n79n70a 34V62e21s89e67l95á 2540268956

Drobné opravy v bytě pořád platí nájemník. Oprava ledničky, baterie nebo sporáku je drobná oprava v bytě. Nový sporák, kotel, bojler atp. kupuje majitel, ale povinnost vybavit byt pračkou nebo ledničkou majitel nemá.

+2/0
7.6.2014 16:34

B66e47n 34P94a66v86k51a 1527333567521

No taky už jsem viděl pronajímat byty bez sporáku. Fascinovalo mě to. Ale umyvadlo tam bylo!

+1/0
7.6.2014 16:51

O19l70g47a 89S46t14o88j15a86n58o56s15k47a 1178296799171

opravit nový sporák, za jehož chybu můžu asi sama jeho užíváním, to by jsem pochopila. ale to co jsme měly my, bylo již léty opotřebované a odcházelo to(jednou jeden díl, pak další). a majitel místo, aby to koupil nové, radši platit několikrát do roka za opravy. My jsme si tedy jen předešly tomu, aby po nás nechtěl uhradit novou ledničku než opravdu odejde ta jeho stará víc jak dvacetilá. :-) jinak mě také fasinují byty k pronájmu kde není ani sporák nebo i  kuchyňská linka- to je opravdu věc kterou si člověk sebou neodnese sporák ještě(pokud není vestavný), ale linku, kdy má každý byt jiné rozměry!? naštěstí to jsem nezažila jen o tom slyšela.

0/0
7.6.2014 18:59

O65l20g93a 85S42t52o46j39a94n84o12s55k32a 1908496169361

to  mi připomělo, že jsem nedávno viděla jednu smlouvu ve firmě, kterou psali jako Harmonogram uklidu pro uklidovou firmu, co a jak uklízet :-D vč. toho, že si má uklízečka pravidelně měnit špinavou vodu, a nevytírat s tím celou podlahu, nebo  ždímat pořádně mop jinak dělá mokré mapy.....fakt černé na bílém ;-D co není dneska napsané 8-o;-D

+1/0
7.6.2014 19:04

B61e62n 24P31a53v62k16a 1487393477191

Tak to jste ještě nic neviděla!;-D

+1/0
7.6.2014 21:19

B42e86n 86P47a16v43k86a 1227613667761

Čistě hypoteticky by mohly normy do této oblasti přinést samosprávy. Prostě město vydá doporučení k nájemnímu bydlení na svém území.

+1/0
7.6.2014 15:45

P28e10t59r 50H29á85l59a 6634666175976

Co se týče kompetencí majitele a nájemníka - on je prostě rozdíl, jestli jde o rodinu, která v tom bytě bydlí dlouhodobě, nebo o mladého člověka, který neví, jestli tam za rok ještě bude. Vše je o domluvě - pokud máte majitelku, která není ochotná se domlouvat, jděte jinam... lepší rada není.

+3/0
7.6.2014 15:19

M20o55n65i64k84a 22R57o86l47l12o14v37á 5953182966645

Neměl právo vyhodit její nábytek bez předchozí domluvy.Pokud si mermomocí chtěl pořídit svůj,nový a s majitelkou se nemohl spojit,tak ten její nábytek měl dát někam do úschovy,ale rozhodně ho neměl vyhazovat.

+6/0
7.6.2014 14:51

A48n87n14a 36Č53e69r83m43á24k70o12v42á 1295885746804

píše tam, že se domluvili - na čem se domluvili nevíme:-P

0/0
7.6.2014 15:22

J11i44ř75í 41S80t50e57i73e64r 4741284736245

Tento člověk udělal zásadní chybu. Nastěhoval se do cizího bytu bez nájemní smlouvy, choval se tam skoro jako majitel a dělal věci, které neměl písemně smluvené. Pak si ale nemá na co stěžovat.

+16/0
7.6.2014 14:46

B71e63n 42P31a31v20k74a 1627793537501

Koukám, že panáček si vůbec neuvědomoval, co je to nájemní bydlení. On má sice tak nějak svou lidskou pravdu. Ale právo je tak nějak na straně majitelky. Prý vymalovat, atd. To vše si dělá nájemník sám. To samé nábytek. Pronajal si ten byt v tom stavu, v jakém byl? Pronajal.

+6/−3
7.6.2014 14:08

J70i32ř50í 24H20o24l66ý 5572360333353

Zřejmě si každý nájemník myslí, že drobné opravy a údržba bytu spadá to kompetence majitele!!!!!!!!! (výměna baterie, ...)

Začněte myslet mozkem!

+2/−9
7.6.2014 12:45
Foto

L34u69k58a98s 43P63l50a17c70h46y 2897468121107

No já tedy v nájmu nejsem, ale pokud by mi to majitel výslovně nedovolil, tak bych si v bytě netroufnul vyměnit ani koberec. Nebo se snad domníváte, že na základě toho, že mi někdo umožní bydlet ve sém majetku můžu s tím majetkem takto svévolně zacházet? Například vyměnit baterie za levnější, nechat vymalovat nevhodnou barvou či způsobem, nebo položit koberec/podlahovou krytinu, na které(m) se pak následující nájemník přizabije a bude to na odpovědnosti majitele?

Uvědomujete si, že zde navádíte nájemníky k něčemu, co už je téměř na hraně zákona, o hrubé nezdvořilosti ani nemluvě? Sám mám na zodpovědnost pronájem jednoho bytu a musí se na tom ohánět dva lidé (já jako hospodář a náš domovní technik) aby bylo vše administrativně i fyzicky v pořádku!

+7/−3
7.6.2014 13:33

J65i47ř22í 44G32l18a73c 6980600132983

Drobné opravy a údžbu považuji výměnu např. žárvek, vybavení bytu jako, vypínače, baterie, záchod, odpady, to je vše majetek pronajímatele. Ten byt mi nikdy nebude říkat pane a kdykoli mohu dostat výpověď z bytu na ulici.s výpovědní lhůtou dva měsíce. Poté co jsem si uvědomil, co jsem vše za dva roky opravil na své náklady a nájem měl být původně dlouhodobý, jsem se rozhodl, že v novém pronájmu účtuji vše a dkládám doklady, majitelka může být ráda, že si dokážu opravy dělat svépomocí a nevolám firmu. Je rozdíl mezi obecním, nebo družstevním nájmem, kde máte opravdu domov a mužete si dělat skoro co chcete, já mám ve smlouvě, že s v podnájmu nesmím změnit trvalé bydliště a nemůžu v bytě nic měnit, myslím, že platím v Praze dost přemrštěné nájemné, aby v tom byla zahrnuta i amortizace bytu řádným používáním a proto ať se majitel stará.

+4/0
7.6.2014 13:36

M16o51n13i67k78a 36R15o14l70l16o94v34á 5973952756305

Vy máte ve smlouvě,že nesmíte změnit trvalé bydliště?8-oA přehnané nájemné,jako jo,jsou to dardy,ale to fakt budete majitele uhánět ať vám přijde vyměnit žárovky,nebo vypínač?

0/−1
7.6.2014 15:01

J71i79ř72í 38H15o14l67ý 5542600653643

Bydlím v družstevním, a cokoliv chci tak je to můj problém. 

Nikdo mi nic nepřidá ačkoliv platím ranec peněz do fondu oprav!

+1/−5
7.6.2014 13:54

P93a22v26e35l 19F54o10l37t22á47n 4480902204

Domnívám se, že "fond oprav" je na opravy a údržbu společných částí domu (např. výtah, střecha, kotel, sklepy, fasáda, stupačky, chodby a schodiště atd.), co je uvnitř bytu je věcí jednotlivých obyvatelů. Aspoň u nás v paneláku to tak je.

+5/0
7.6.2014 15:00

L84e41o 41V93a70n22ě23k 6483567873128

Tak baterie rozhodně majitel.

+1/−2
7.6.2014 14:49

M29o86n74i92k11a 82R58o17l22l71o21v90á 5543802846785

Baterie mění majitel?Nevím zda není změna,ale bývalo to,že co je v bytě je starost nájemníka.To by lidi po majiteli mohli chtít i měnit žárovky.

+1/−1
7.6.2014 14:53

I96v68a62n 81S32t87e62c52h 8721727737820

Na nájemníkovi bylo měnit těsnění u baterií, ale s pákovými bateriemi to bude asi trochu jiné.

0/0
7.6.2014 20:39

R48a51d25o46s33l23a15v 32K79l16a35u38d88a 5414778474722

Pokud si pronajmete byt, pak musí být v perfektním stavu. Nemůže po vás nikdo chtít po týdnu abyste si vyměnila shnilou baterii. Pochopitelně pokud v tom bytě žijete delší dobu, pak si běžnou údržbu zajišťujete sama.

0/0
7.6.2014 20:53

J49a85n 22K84r42p26e79c 5936153784402

to je ale hoodne deravy a prapodivny pribeh...

+4/0
7.6.2014 11:59

M34i31c30h37a19l 74K68r69č56á73l 6668408756622

A to měla majitelka bytu uzavřeny dvě nájemní smlouvy, každou na půlku bytu a jednoho nájemce? Pokud ano, tak by tomu co v bytě zůstal nemělo vadit že v půlce bytu nesvítí světlo. Mohl užívat tu půlku kde světlo svítilo.

0/0
7.6.2014 10:51

E98l90i42š33k92a 90K20u25č78e32r86o61v96á 7159352443523

to je zajímavá dedukce. a třeba používat půlku trouby, půlku pračky, půlku postele, půlku koberce... zajímavé by bylo taky pronajmout si půlku domu a pak se nezlobit, když bude chybět půlka střechy...

0/0
7.6.2014 11:55

R28o43b74e97r57t 85Š96i29m23e71č17e89k 6985811558458

celé to je takové dost absurdní

+1/−7
7.6.2014 10:04







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.