Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Příšerné chování majitelky bytu. Nakonec chtěla doplatit 30 tisíc

Mačkal jsem se v pronájmu se čtyřmi spolubydlícími téměř rok, pak jsem dostal nabídku od známého a odstěhoval se k němu do 3+1. V bytě byl starší nábytek, dvacet let se nemalovalo, všude samé skříně, umakartové jádro, ale za větší soukromí to stálo, píše čtenář Miloš.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J22o33s48e39f 53H50á12j78e50k 4689748837471

Majitelka podniká přesně podle představ ODS a TOP 09...

0/0
22.6.2014 15:50

P81ř75e62m65y59s50l 39H30r54o82m87a24d38a 2884166308451

No vidíte no, celé je to o tom,že si pečlivěji nevybíral hned na začátku. Ušetřil by si nervy a peníze ;-)

0/0
9.6.2014 8:32

L39u77k51á18š 22O92m29á26č47k83a 5671954621936

Nechat si proplacet za malovani?! Vzdyt to jsou opravy bezne a ty dle zakona plati najemnik.

0/0
9.6.2014 7:50

T40o30m61á63š 26O52k86o13u84n 6983707903

když jsme bydleli v nájmu, tak po nás chtěl pronajímatel extra peníze za sklepní prostory. Na tom není nic zvláštního, jenže zpočátku to prezentoval tak, že sklepní prostory jsou součástí nájemní smlouvy na byt. Než platit takovému podvodníčkovi, využili jsme nedaleké samoskladovací prostory, ve kterých navíc není tak vlhko, jako u nás ve sklepě. Na pronajímatele pozor. Platí to však i obráceně - je to zkrátka o lidech.

0/0
3.7.2014 14:13

V78ě64r50a 38B21e23n72o30v32á 7447150945729

Z článku je můj dojem, že když byl nespokojený a měl neustálé problémy, neměl čekat tři roky ale odstěhovat se po prvním problému, takto se problémy jen vršily jeden za druhým.

+1/0
8.6.2014 17:52

R63a69d46e43k 13P54r61o58c30h93á83z18k36a 2513139928

Celé (celá tahle série) mi přijde jako výplod novinářského začátečníka, který se rozhodl přijmout svoji první PR zakázku ;-D

+2/0
8.6.2014 11:22

J52o74s66e19f 50C11h49l60o96u54b56a 8810893738

Články v sekci bydlení už nečtu, protože jde pokaždé o fikci. Skončím jenom do diskuse, abych si to potvrdil :)

+2/0
7.6.2014 20:39

L17u84k55a68s 53M88u27d65r50a 6956256382301

Jednak - už jsem to do diskuse pod touto sérií článků psal několikrát - je nájemní bydlení normální byznys a vztah mezi oběma stranami je pouze otázkou nabídky a poptávky. Nikdo nenutí nikoho bydlet někde, kde se mu nelíbí, stejně tak jako nikdo nenutí nikoho pronajmout nemovitost každému a kdykoliv. To je celé, není v tom žádná věda.

A druhak - všechny tyto příběhy mají jedno společné - dosti pomýlené představy o svých právech a povinnostech. Z čehož pak vznikají tzv. pohoršení jedinci typu "přece platím nájemné včetně poplatků, tak proč mám platit nedoplatek za služby?" nebo "on mi tam bydlel pět let, ani nevymaloval, koberec po sobě nevyměnil, možná tam ani pořádně neuklízel, a chce teď vrátit kauci?"

Doporučuji všem nájemníkům i nájemcům se v první řadě velmi pečlivě a podrobně seznámit se svými právy a povinnostmi, a řadě druhé vždy mít detailně a předem promyšlené, kam až chci zajít, a kam už ne.

+5/0
7.6.2014 19:53

A44l56e53x12a85n30d26r 39K91o39s37t62k23a 5679956829166

Jen takový drobný detail: Jakmile se někam nastěhujete, jste svým způsobem rukojmí. Pokud se ukáže, že je pronajímatel lump, vznikají vám ohromné problémy, stěhování. Tak nějak nejde jen o to, sehnat přiměřený byt někde poblíž a zmizet, jak se tak říká po anglicku. Minimálně trávíte nezanedbatelný čas hledáním nového, prohlídkou, stěhováním, zadarmo to také není.. Telefon má dnes člověk mobil, ale rušit potažmo zažizovat jinde kabelovku, internet atd..

+2/0
7.6.2014 23:23

R10o15b75e40r29t 75Š33i79m82e59č14e34k 6185251238348

je to celý divný... ta ženská jako pronajímala jednotlivé místnosti nebo co?

+3/0
7.6.2014 19:30

L71u29k25a49s 10M53u94d68r56a 6776916252401

No ano, pochopitelně - dělám to také. Nebo myslíte, že většina studentů nebo nově příchozích do Prahy zvládne samo platit komerční nájemné za byt 3 + 1?

+1/0
7.6.2014 19:54

R89a75d58o69s67l89a25v 33K53l13a36u77d78a 5154468664352

Většinou si byt pronajímá parta studentů. Kamarádi ze střední, nebo co se dali do kupy na vejšce. I tak bývají problémy, ale ne takové, jako když majitel nastěhuje do bytu absolutně cizí lidi.

+1/0
7.6.2014 20:14

R66o31b21e49r87t 95Š76i66m65e98č61e80k 6705721978408

tak to si zbytečně přiděláváte starosti.. tohle bych nechal na těch lidech...

0/0
7.6.2014 20:45

M64a51x 68Š38a75l48a57m33o18u48n 9751210239326

Ten musel být ale překvapený, když zjistil, že někteří lidé pracují už v 7 ráno ;-D

0/0
7.6.2014 19:21

R73a88d31o88s52l34a93v 29K50l86a62u91d10a 5334268714712

Výměna oken není hašení požáru. Povinností majitele bytu je obeznámit nájemníka s takovými pracemi předem.

+4/0
7.6.2014 20:17

I42v63a78n 48S50t94e96c95h 8901817637260

Byť je pouze nájemníkem, vstup do bytu je na základě dohody předem.

+2/0
7.6.2014 20:53

M79a57r11t54i51n 75J86e90z48e82r55s15k69ý 9324287502232

co je to za provokaci ;-D Rv ?

+1/0
7.6.2014 17:39

L55i56b98o91r 75T13e78s59a52ř 9357476363912

zdá se, že se chtěl panáček domluvit, ale...

neuvědomil si, kdo je pronajímatel a kdo nájemce. Jakmile nemám smlouvu, nemůžu přece dělat úpravy, dobré slovo v ČR nefunguje a nedá se dokázat... do pro nájemníka.

No a na stranu pronajímatele, v dnešní době je absurdním standardem, že si spolubydlící shání další "do party" na bydlení a majitel si šetří práci.

Článek dle mého pravdvý v kontextu ČR, bohužel, jako solventní nájemce udělal zbytečně spoustu chyb, asi z lenosti...;-)

0/−2
7.6.2014 17:37

V55l43a22d65i34m17í14r 90Z55a80u50š83k80a 5921792337423

Taky absentující právní povědomí. NOZ tohle příliš neřeší, ale lze se odvolat na nařízení vlády 258/1995, kde je účast na opravách jasně definována. Narušená komunikace je pak druhý problém- někdo si myslí, že, když se mu odstěhuje spolubydla, tak automaticky dál platí jen svoji půlku nájmu, na druhé straně to někdo odkejve, ale je pak celou dobu rozmrzelý a dělá první straně naschvály...

0/−1
8.6.2014 9:20

R80a72d77k55o 76M35i16k26u86l80i97č 9743919327613

to by jeden nevymyslel.

0/0
7.6.2014 17:36

M52i22r90o98s70l57a65v 93J43i18n64d11r27a 6507918312856

reklama na hypoteky.... clanek nedava smysl.

+5/0
7.6.2014 16:59

V78l29a91d66i62m23í10r 66Z85a58u17š29k33a 5921792877273

Takových věcí se děje... Nejsou všichni dokonalí a bezchybní. Někdy se člověk sám sobě po čase divý, jak mohl být takový vůl....

+1/0
8.6.2014 8:50

J32a37n 80K87o34s 6718333163837

.....to vypada na slohovou praci, zaka druheho stupne zakladni skoly, na tema "Bydleni a ja."

0/−3
7.6.2014 16:14

O21l67g70a 14S97t46o88j75a88n22o13s69k85a 1588776989141

Mě není jasné, zda ten spolubydlící byl někdo cizí nebo jeho známý. Bydleli jsme ve více lidech(kamarádi) v jednom bytě, a i když se počty nás měnili, tak jsme platili vždy celý nájem za celý byt. Přišlo by mi divné platit jen část nájmu. Pokud ovšem v bytě měla dva cizí lidi, tak je jasné, že by ho neměl platit celý. taky jsme měli vše staré a původní, ale nenapadlo by mě to vyhazovat, přece to moje nebylo.Spíš nás otravovalo, že se letitá pračka i lednička stále kazili, tak jsme museli platit opravy, ale majitel nám to naštěstí platil. A když to vypadlo, že už lednička doklepe, koupili jsme si svojí a tu jeho nechali stranou. aby nedošlo k tomu, že jeho lednička přestane fungovat a my mu museli platit novou. svojí jsme si odvezli sebou. (oboje bylo asi víc jak 20let staré, celkove to vybavení)

+8/0
7.6.2014 15:23

B71e17n 86P24a84v70k31a 1387333687931

Dneska s novým OZ je tohle všechno tak nějak pasé. Ani pořádně nevím, jaká je tam dneska úprava. Asi žádná. Ale dříve platila ještě snad vyhláška, že nájemník platí opravy a údržbu bytu do výše x dle m2. Nad to platí majitel. Ono je to vůbec s tím nájemním bydlením dneska složité, protože lidi si pod tím představují ledacos. 

Někdo si pod tím představuje pomalu hotel a někdo jiný zase jenom přenechání holých zdí za úplatu. Ale nechci se teda dožít toho, že budu podepisovat nájemní smlouvu, která bude mít 20 stran a bude tam i kdo odpovídá za ucpaný záchod.

Holt se ten přechod k trhu za těch 20 let v nájemním bydlení moc nezvládl.

0/−2
7.6.2014 15:41
Foto

A15n89n94a 29V42e56s38e87l97á 2240538196

Drobné opravy v bytě pořád platí nájemník. Oprava ledničky, baterie nebo sporáku je drobná oprava v bytě. Nový sporák, kotel, bojler atp. kupuje majitel, ale povinnost vybavit byt pračkou nebo ledničkou majitel nemá.

+2/0
7.6.2014 16:34

B82e44n 27P89a75v24k61a 1507313207341

No taky už jsem viděl pronajímat byty bez sporáku. Fascinovalo mě to. Ale umyvadlo tam bylo!

+1/0
7.6.2014 16:51

O66l61g98a 96S96t82o98j82a68n22o29s80k83a 1318186499521

opravit nový sporák, za jehož chybu můžu asi sama jeho užíváním, to by jsem pochopila. ale to co jsme měly my, bylo již léty opotřebované a odcházelo to(jednou jeden díl, pak další). a majitel místo, aby to koupil nové, radši platit několikrát do roka za opravy. My jsme si tedy jen předešly tomu, aby po nás nechtěl uhradit novou ledničku než opravdu odejde ta jeho stará víc jak dvacetilá. :-) jinak mě také fasinují byty k pronájmu kde není ani sporák nebo i  kuchyňská linka- to je opravdu věc kterou si člověk sebou neodnese sporák ještě(pokud není vestavný), ale linku, kdy má každý byt jiné rozměry!? naštěstí to jsem nezažila jen o tom slyšela.

0/0
7.6.2014 18:59

O11l48g20a 15S56t62o76j41a49n53o40s62k18a 1178526829791

to  mi připomělo, že jsem nedávno viděla jednu smlouvu ve firmě, kterou psali jako Harmonogram uklidu pro uklidovou firmu, co a jak uklízet :-D vč. toho, že si má uklízečka pravidelně měnit špinavou vodu, a nevytírat s tím celou podlahu, nebo  ždímat pořádně mop jinak dělá mokré mapy.....fakt černé na bílém ;-D co není dneska napsané 8-o;-D

+1/0
7.6.2014 19:04

B69e61n 80P57a41v90k24a 1247703497691

Tak to jste ještě nic neviděla!;-D

+1/0
7.6.2014 21:19

B25e45n 16P53a15v22k96a 1297703237611

Čistě hypoteticky by mohly normy do této oblasti přinést samosprávy. Prostě město vydá doporučení k nájemnímu bydlení na svém území.

+1/0
7.6.2014 15:45

P14e45t29r 65H43á55l51a 6154146225386

Co se týče kompetencí majitele a nájemníka - on je prostě rozdíl, jestli jde o rodinu, která v tom bytě bydlí dlouhodobě, nebo o mladého člověka, který neví, jestli tam za rok ještě bude. Vše je o domluvě - pokud máte majitelku, která není ochotná se domlouvat, jděte jinam... lepší rada není.

+3/0
7.6.2014 15:19

M10o51n47i86k71a 53R16o29l89l42o91v36á 5703332186345

Neměl právo vyhodit její nábytek bez předchozí domluvy.Pokud si mermomocí chtěl pořídit svůj,nový a s majitelkou se nemohl spojit,tak ten její nábytek měl dát někam do úschovy,ale rozhodně ho neměl vyhazovat.

+6/0
7.6.2014 14:51

A19n12n93a 55Č62e18r55m10á76k21o22v34á 1805685286444

píše tam, že se domluvili - na čem se domluvili nevíme:-P

0/0
7.6.2014 15:22

J65i13ř17í 15S11t67e34i35e75r 4641934706705

Tento člověk udělal zásadní chybu. Nastěhoval se do cizího bytu bez nájemní smlouvy, choval se tam skoro jako majitel a dělal věci, které neměl písemně smluvené. Pak si ale nemá na co stěžovat.

+16/0
7.6.2014 14:46

B52e91n 93P19a46v27k94a 1117273817471

Koukám, že panáček si vůbec neuvědomoval, co je to nájemní bydlení. On má sice tak nějak svou lidskou pravdu. Ale právo je tak nějak na straně majitelky. Prý vymalovat, atd. To vše si dělá nájemník sám. To samé nábytek. Pronajal si ten byt v tom stavu, v jakém byl? Pronajal.

+6/−3
7.6.2014 14:08

J42i91ř85í 93H41o93l93ý 5192720733913

Zřejmě si každý nájemník myslí, že drobné opravy a údržba bytu spadá to kompetence majitele!!!!!!!!! (výměna baterie, ...)

Začněte myslet mozkem!

+2/−9
7.6.2014 12:45
Foto

L15u30k11a28s 17P44l68a29c86h53y 2617398151687

No já tedy v nájmu nejsem, ale pokud by mi to majitel výslovně nedovolil, tak bych si v bytě netroufnul vyměnit ani koberec. Nebo se snad domníváte, že na základě toho, že mi někdo umožní bydlet ve sém majetku můžu s tím majetkem takto svévolně zacházet? Například vyměnit baterie za levnější, nechat vymalovat nevhodnou barvou či způsobem, nebo položit koberec/podlahovou krytinu, na které(m) se pak následující nájemník přizabije a bude to na odpovědnosti majitele?

Uvědomujete si, že zde navádíte nájemníky k něčemu, co už je téměř na hraně zákona, o hrubé nezdvořilosti ani nemluvě? Sám mám na zodpovědnost pronájem jednoho bytu a musí se na tom ohánět dva lidé (já jako hospodář a náš domovní technik) aby bylo vše administrativně i fyzicky v pořádku!

+7/−3
7.6.2014 13:33

J29i40ř71í 32G11l48a63c 6850340672683

Drobné opravy a údžbu považuji výměnu např. žárvek, vybavení bytu jako, vypínače, baterie, záchod, odpady, to je vše majetek pronajímatele. Ten byt mi nikdy nebude říkat pane a kdykoli mohu dostat výpověď z bytu na ulici.s výpovědní lhůtou dva měsíce. Poté co jsem si uvědomil, co jsem vše za dva roky opravil na své náklady a nájem měl být původně dlouhodobý, jsem se rozhodl, že v novém pronájmu účtuji vše a dkládám doklady, majitelka může být ráda, že si dokážu opravy dělat svépomocí a nevolám firmu. Je rozdíl mezi obecním, nebo družstevním nájmem, kde máte opravdu domov a mužete si dělat skoro co chcete, já mám ve smlouvě, že s v podnájmu nesmím změnit trvalé bydliště a nemůžu v bytě nic měnit, myslím, že platím v Praze dost přemrštěné nájemné, aby v tom byla zahrnuta i amortizace bytu řádným používáním a proto ať se majitel stará.

+4/0
7.6.2014 13:36

M75o48n41i43k69a 98R61o97l78l98o88v87á 5453982876655

Vy máte ve smlouvě,že nesmíte změnit trvalé bydliště?8-oA přehnané nájemné,jako jo,jsou to dardy,ale to fakt budete majitele uhánět ať vám přijde vyměnit žárovky,nebo vypínač?

0/−1
7.6.2014 15:01

J57i62ř59í 88H39o56l87ý 5722730633473

Bydlím v družstevním, a cokoliv chci tak je to můj problém. 

Nikdo mi nic nepřidá ačkoliv platím ranec peněz do fondu oprav!

+1/−5
7.6.2014 13:54

P50a72v53e50l 44F76o59l48t68á30n 4870532824

Domnívám se, že "fond oprav" je na opravy a údržbu společných částí domu (např. výtah, střecha, kotel, sklepy, fasáda, stupačky, chodby a schodiště atd.), co je uvnitř bytu je věcí jednotlivých obyvatelů. Aspoň u nás v paneláku to tak je.

+5/0
7.6.2014 15:00

L62e77o 17V88a30n51ě82k 6853117603978

Tak baterie rozhodně majitel.

+1/−2
7.6.2014 14:49

M37o70n18i78k45a 90R52o69l95l44o23v56á 5163552476535

Baterie mění majitel?Nevím zda není změna,ale bývalo to,že co je v bytě je starost nájemníka.To by lidi po majiteli mohli chtít i měnit žárovky.

+1/−1
7.6.2014 14:53

I67v48a48n 95S36t74e16c16h 8751777807830

Na nájemníkovi bylo měnit těsnění u baterií, ale s pákovými bateriemi to bude asi trochu jiné.

0/0
7.6.2014 20:39

R53a22d64o63s70l92a52v 16K15l51a69u32d39a 5444828854272

Pokud si pronajmete byt, pak musí být v perfektním stavu. Nemůže po vás nikdo chtít po týdnu abyste si vyměnila shnilou baterii. Pochopitelně pokud v tom bytě žijete delší dobu, pak si běžnou údržbu zajišťujete sama.

0/0
7.6.2014 20:53

J63a59n 82K73r13p38e27c 5626213114112

to je ale hoodne deravy a prapodivny pribeh...

+4/0
7.6.2014 11:59

M95i11c72h68a22l 70K85r52č32á58l 6918458626942

A to měla majitelka bytu uzavřeny dvě nájemní smlouvy, každou na půlku bytu a jednoho nájemce? Pokud ano, tak by tomu co v bytě zůstal nemělo vadit že v půlce bytu nesvítí světlo. Mohl užívat tu půlku kde světlo svítilo.

0/0
7.6.2014 10:51

E47l62i96š78k73a 96K39u33č29e58r24o30v10á 1786188357459

to je zajímavá dedukce. a třeba používat půlku trouby, půlku pračky, půlku postele, půlku koberce... zajímavé by bylo taky pronajmout si půlku domu a pak se nezlobit, když bude chybět půlka střechy...

0/0
7.6.2014 11:55

R17o80b50e15r18t 49Š95i63m26e73č95e43k 6945141668468

celé to je takové dost absurdní

+1/−7
7.6.2014 10:04





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.