Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Oprava společných prostor. Obyvatelé paneláků chtějí důstojné bydlení

Společné prostory, společné místnosti a zabezpečení, to jsou tři nejčastější odpovědi obyvatelů bytových domů v ČR na otázku, co je potřeba v jejich domě zrekonstruovat. Architekti už umí vytvořit důstojné prostředí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

N70i52k80o84l27a 53P87e80c42k79o77v79á 6252284753103

Bydlíme ve osmipatrovém paneláku v Praze a naše společné prostory jsou jedna velká katastrofa. Stále rozbité samozavírání dveří, nepořádek a porouchaný výtah. Nejvíce mě ale štve, že v domě stále potkávám cizí lidi...Ať už je to někdo, kdo tam nese letáky do schránek nebo potulující se mládež. 

Máme sice sklep asi 2x 1m, ale od doby, kdy nám ho dvakrát nějaký dobrák "vybílil", jsme se rozhodli, že raději budeme měsíčně platit za externí sklep. Bydlíme v Dejvicích, máme to tam kousek, takže není problém dojít si třeba pro kola, která tam máme uložená. ;-)

0/0
12.5.2014 9:44

P66a75v21e22l 68O20d46r94a19z67i14l 6564199907600

Podobně to vypadalo v domě, kde už samozřejmě nebydlím, a byl to pěkný cihlový dům s byty s pokojem pro služku, žádná pavlač.

S tím rozdílem, že sklep vykradli jen jednou, a měli jste vidět tu bžundu, když do suterénu bál policajt vlézt, skrz vrstvu hlodavčího trusu...

0/0
9.7.2014 12:13

J25i60ř10í 78S13t81e79i22e48r 4771664416295

Problém je ten, že jsou to společné prostory. Náklady jsou dost vysoké, někteří nájemníci dluží i z elektriku, je těžké se dohodnout dokonce i nad opravou výtahu. Pak je otázkou jak dlouho to v paneláku vydrží v takovém stavu a jak starý je panelák /jestli ta investice vůbec stojí za to/

0/0
7.5.2014 18:45

J46i86ř90í 28W20u92r73m 7417687901165

To pletivo je teda pecka ;-D

+1/0
6.5.2014 11:57

D57a83n69i47e31l43a 29U76r84b69a86n28o10v66á 2754300635926

také si pletivo připomínající spíše klecové lůžko v blázinci příliš nespojuji s výrazem "důstojné bydlení"

Kdyby to byl alespoň tahokov ale tohle fakt vypadá jako to nejlevnější pletivo na plot...

+1/0
6.5.2014 13:21

R41a98d29o42s79l62a88v 30K26l65a89u79d67a 5504298404862

Líbí se mi ty popisky na dveřích. Případný zloděj hned ví kde jsou sklepy, nebo kolaR^

+4/0
5.5.2014 14:30

L96u33k94á52š 11Š56l32e21h52o60f27e14r 1103209355969

Vy co se tu vztekáte nad absencí zábradlí, doporučuju poposednout si a podívat se na obrázky ještě jednou ;-)

+4/−3
5.5.2014 13:01

F20r15a96n74t58i64š37e67k 67S54k97o60č29d78o16p59o58l46e 9449434666693

Koukám 10x ale zábradlí pod tím oknem opravdu nevidím;-O8-o!

0/−1
5.5.2014 19:01

L45u56d28m85i56l50a 46M69i97k60e89š69t42í52k19o35v89á 9325734403244

Sci-fi.

+2/0
5.5.2014 12:57

F42r87a77n23t90i41š47e97k 49S60k88o61č75d48o37p38o12l46e 9519204266173

Milého architekta by měli přesně do takové drátěnky zavřít a máčet ve Vltavě. Proboha co je to za kravinu dát místo zábradlí drátěnku? Jak se toho asi bude starší člověk držet? 8-o A pocit prostornosti? Proboha proč?Rv

Milý pitomý architekte - dále si pro pocit prostornosti spojuj hajzlíky s koupelnou ale nenavrhuj věci kterým vůbec nerozumíš. Jak takové pako vůbec může vystudovat? Vraťte nám Kačenu, ta byla proti tomuhle zlatá!

+7/−8
5.5.2014 12:31

B38e61n 68P88a46v27k15a 1367193537441

Buďte rád, že tam nenavrhli plexisklo;-D

+2/0
5.5.2014 12:35

P94a15v41e84l 96O78d37r54a38z60i62l 6494189527890

Starší člověk se třeba chytne na druhé straně, že.

+6/−4
5.5.2014 12:40

F61r92a70n93t71i31š70e70k 83S39k71o58č60d32o55p61o52l32e 9149414326703

Jenže ono na druhé straně pod tím oknem žádné zábradlí není. Navíc starý člověk chodí většinou po vnitřní straně schodiště aby šetřil kroky a mohl se stále držet. Zde se chytí do sítě jak pták. ;-O

0/−2
5.5.2014 19:02

P60a54v41e87l 61O10d10r15a48z38i73l 6244929337900

Na druhé straně na zdi. Vy potřebujete zábradlí na rovné podlaze?

+1/−1
6.5.2014 8:42

D50a33n20i68e63l35a 17U53r25b65a12n11o26v61á 2904470205816

Tak starší špatně pohyblivý člověk takové zábradlí ocení, ale jinak máte pravdu že na rovině dle norem nutné opravdu není.

0/0
6.5.2014 13:22

M30a69r10t43i27n 88P82a18u82l 4384659191317

Starší člověk potřebuje mít obě možnosti. Pokud máte v nepořádku jednu určitou nohu, potřebujete zábradlí vždy pořád vpravo nebo pořád vlevo.

Je to nepochybně určité omezení kvůli vzhledu, já bych tenhle prvek rozhodně vynechal.

0/0
8.7.2014 13:50

J58a40k67u28b 41Z62a17c22h 3115966283340

Pán Skočdopole je očividně omezený hlupák už díky svému projevu. Naopak projekt je velice zdařile zpracován, madlo je umístěno na stěně.. tudíž, starší lidé nebudou mít problém při pohybu na schodišti (stejně ho budou využívat minimálně a budou volit výtah). Jediný menší problém vidím v zakrytí trubek v přízemí (suterénu).. kvůli vedení plynu, ale i to se dá vyřešit.

+5/−4
5.5.2014 12:53

B45e44n 97P14a31v75k82a 1757823507691

Všechno jde, když se chce a jsou peníze. A to poslední je trochu kámen úrazu. Ono to všechno předělat, bude docela drahá sranda. Jen moderní zátěžový koberec, či něco podobného, stojí kolem 1000,-/m2. Udělat nové štuky, natáhnout elektřinu pro osvětlení,... uf. A nedejbože, když se začnou řezat panely.

No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák. Tohle už mají na západě zmáklé a ví, že se to prostě nevyplatí.

+1/−3
5.5.2014 12:25

F79r33a76n50t73i52š97e69k 86S98k91o78č67d31o32p29o77l28e 9239574976453

Není pravda. V našem paneláku jsme provedli luxusní opravu naprosto všeho co jen šlo - štuky, komplet elektřina, dlažba, výtahy, zateplení, STA, .. prostě všechno. Cena suma sumárum cca 200 tisíc/byt. Obdobné byty v novostavbě stojí o několik milionů více. Mimochodem i v blbé novostavbě jsou schopni v přízemí nabarvit stěnu takovou tou hnusnou hustou olejovou barvou. My máme v přízemí luxus obklady. :-P

Tedy vaše představa o tom co se vyplatí a ne je totálně zcestná, nevíte o čem mluvíte!!Rv

+1/−2
5.5.2014 12:42

B98e64n 47P72a48v39k61a 1877553747631

200 tisíc je opravdu moc, to se nezlobte. Prostě ty paneláky jsou na hraně rentability. Ve Francii dělali tenkrát pokus, kdy tomu paneláku udělali celý nový plášť, atd. Prostě do standardu. Cena byla astronomická. Vyšlo jim, že za to mají dvě budovy nové.

+1/−3
5.5.2014 12:45

F83r76a70n82t82i44š60e32k 74S35k73o58č44d16o34p62o54l59e 9569154326563

Ještě jednou - 200 tisíc NENÍ moc. 3+1 v našem domě cena 2,5M. V novostavbě minimálně 5-6 milionů. Tedy i když připočtu těch 200 tisíc tak jsem několik milionů pod cenou novostavby. Kde je tedy to vaše cituji "No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák"? Mimochodem kolem vidím desítky opravených paneláků. Jejich fasáda vypadá i po 5 a více letech OK. Ve svém okolí vím min. o několika novostavbách z kterých opadává omítka (staří max 3 roky) a jedna novostavba kousek od nás na severu zezelenala (plíseň, mech?) jako pařez v lese. ;-D

+1/−1
5.5.2014 14:04

B31e34n 40P51a18v14k35a 1317563467141

Všichni nežijí v Praglu a nedávají za panel 2,5 mega. Z Praglovského pohledu je to asi v pohodě, dát 200 tisíc, ale jinde to bude fakt ouvej.

+4/−2
5.5.2014 14:08

P33a92v66e47l 51O16d45r39a23z47i23l 6334399737230

Ano, v Chanově to smysl nedává, jinak je celkem fuk, co si myslíte vy.

+1/0
6.5.2014 8:43

R33a37d34o10s25l17a78v 54K24l60a58u13d19a 5244698984512

Koukám že vás pěkně někdo natáhl. Dát za 3+1 v paneláku 2,5 Mega může leda trouba. :-P

+3/−7
5.5.2014 14:13

F11r10a69n87t21i15š97e86k 26S18k85o27č27d77o40p22o28l32e 9189794336763

Já neříkám co jsem zaplatil říkám co se dneska běžně v Praze platí. Jestli to nějaká vidle nedokáže pochopit její problém. Rv

+1/−2
5.5.2014 14:34

R68a95d91o83s80l20a38v 97K63l40a31u20d15a 5324378634212

Já jsem z Vinohrad:-)

+1/0
5.5.2014 14:36

P13a11v80e67l 97O52d71r84a90z45i39l 6854339797880

No vidíte, ani to není patent na rozum. Co určuje cenu nemovitosti? Především lokalita. Čili ani v Prazé není panelák jako panelák. Vinohrady jsou ostatně pro řadu lidí jen změť vydlážděných ulic, přestárlých prvorepublikových činžáků a psích výkalů.

0/0
6.5.2014 8:52

F31i75l91i38p 52T18ř15e13b45a 6973570298636

Dvěstě tisíc (celkem) je schodou okolností částka, kterou musí naše bytové družstvo doplatit, aby bylo možné byty převést do osobního vlastnictví. Při cca 150 kč / byt / měsíc to vychází ještě asi na dvacet let. Že by někdo zplatil byť korunu navíc, je nereálné, myšlenka na nějaké renovace je přímo utopická. Panelák je to naštěstí z roku 89, je v dobrém stavu a dokonce je částečně zateplený. Jak jste ale donutili každého v domě věnovat Fabii na renovaci společných prostor, to je mi vážně záhadou...

+2/−1
5.5.2014 15:55

F47i19l12i23p 10T80ř26e21b73a 6563860388936

BTW: žádná investice stejně neřeší největší nedostatek paneláků - absenci jakékoliv zvukové izolace. V tom ale moderní novostavby nejsou o moc lepší.

0/−1
5.5.2014 15:57

B40e18n 34P46a61v33k54a 1967403257101

Můžete provést zvukovou izolaci. Materiály na to jsou. Ale sežere to kus bytu a moc levná sranda to také není. A hlavně to musí udělat všichni. A představa, že si všichni řeknou, že všichni budou mít nové podlahy, je utopická.

+2/0
5.5.2014 16:10

P60a70v81e59l 92O74d64r61a54z24i65l 6374979307830

Paneláky jsou samozřejmě zvukovou izolací vybaveny, na rozdíl od některých odfláknutých novostaveb, ten trouba, co vám nakecal, že nejsou, musel bejt strašně mimo.

0/0
6.5.2014 8:46

F20r78a18n15t63i28š80e64k 79S21k71o36č72d20o66p39o91l21e 9719964986293

Za pitomých 200 tisíc se z domu udělal dům na který se jezdí lidi dívat jako na vzor a návštěvy ze vsi mi nevěří že vlezli do paneláku a ptají se mě "ty bydlíš v novostavbě"? Mimochodem 200 tisíc je za KOMPLET opravu, to není žádné pozlátko ale luxus - výtahy větší jak v novostavbě, obklady, dlažba, nová elektrika, čipové otevírání atd.. seznam by vydal na samostatný článek. Za to co lidi dostali je to ZA BABKU navíc nikdo nedal 200 tisíc z kapsy ale splácí se to. Znovu opakuji - kdo koupí novostavbu zaplatí 2x tolik a dostane horší bydlení. Kde je ta výhoda?

0/−1
5.5.2014 19:07

P54e39t24r 63D22o73b41r85o93v68o19l62n13ý 7702855608173

Dobrý den Františku, mohl byste mi prosím na sebe nebo na Vašeho předsedu SVJ poslat kontakt? Čeká nás v paneláku reko společných prostor a uvítali bychom doporučení, nebo alespoň zkušenosti. Díky.

0/0
6.5.2014 15:35

P94e96t52r 10K93o22v62a92ř34í81k 1131973969167

To je jeden z hlavních problémů, proč už nikdy nechci bydlet ve společném domě s více lidmi. Je tam absolutní neúcta ke společným prostorám, všechny zdi a rohy otřískané, zašpiněné, odmontované kování z oken na chodbách, světla, ... a to po pár letech v novostavbě. Další věcí je shodnout se na investování do společných prostor a společných pravidlech - tam se řešily takové kraviny za takové peníze, že na poslední schůzi, kde se rozhodovalo o statisících za vchodové dveře, odmontování elektronického otevírání dveří a nutnosti chodit několik pater odemykat návštěvám osobně, pátá verze opět nefunkčních garážových vrat, záměrné zablokování vnitřních dveří k popelárně a pravidlo chodit do popelnic pouze zvenku (kvůli případným zlodějům) atd... jsem se už jen naoko vztekal, a byl rád, že se za pár týdnů stěhuji do svého.

V bytovém domě nemá vůbec žádnou cenu investovat do něčeho jiného než nejlevnější výmalby, šedých dlažeb a obkladů na zdi. Dělat "estetiku" ze sádrokartonu je zoufalost, to by nepřežilo ani rok. Cokoli choulostivějšího jsou vyhozené peníze, vše bude velice rychle zničeno, protože lidi se pod rouškou anonymity chovají jako hovada. A bohužel, nedokážou na tento fakt přispoupit ani mnozí obyvatelé toho domu, a pak se naprosto marně investuje do něčeho, co bude zase velice brzy zase zničeno. A stále dokola.

+13/0
5.5.2014 11:23

J18a22n 23F79r88o59l34í13k 6276520165794

K popelnicím chodíme zevnitř, ale dveře  zamykáme a mají bezpečnostní kování. Nápad chodit zvenčí je hodný inteligenci panelákovitých voličů ČSSD. Zakrývat trubní rozvody je sice estetické, ale pro kontrolu těsnosti poněkud hloupé řešení.

+2/0
5.5.2014 11:40

P85a42v14e11l 13O36d31r34a20z89i14l 6324129387290

Tak to fungovalo ve VAŠEM bytovém domě. V NAŠEM bytovém domě to tak prostě nefunguje.

+3/−1
5.5.2014 12:40

P51e58t80r 16K14o89v69a21ř56í93k 1581723799287

Tak to si gratulujte. Asi jste narazil na společenství vlastníků a samotné obyvatele, kteří mají rozumný vztah ke svému bydlení. Já jsem ve dvou případech to štěstí neměl - jak v paneláku, tak v novostavbě. A naštěstí to nemusím zkoušet potřetí.

+2/0
5.5.2014 12:46

J45i71t48k82a 51K16o82u17d91e76l12k94o70v83á 3834115328757

Tak tady se taky musim zastat novostaveb, bydlime v 8 let stare novostavbe a zatim se muselo investovat jen do vymalby, jinak na chodbe si clovek muze klidne nechat i kolo a lyze a je to v bezpeci R^

0/0
5.5.2014 12:52

P66a56v95e83l 74O92d35r72a80z51i43l 6884559427720

Já si gratuluji a až sám se divím, jak to tam funguje. Pravda je, že jde o domy původně podnikové, kde se většina lidí dobře zná, vyskytuje se tam plno důchodců, takže případný lump neví, kdo ho kde zmerčí, takže tak. Časem se to může zhoršit. Samozřejmě některé lahůdky společného bydlení si užíváme i tam.

0/0
6.5.2014 8:54

P60ř39e71m67y59s63l 54H76r45o75m73a23d36a 2864746498721

To jsou vyhozené peníze. S polovinou paneláků se v přítích padesáti letech budeme muset stejně rozloučit - čeká je demolice.

Důstojné bydlení a panelák, to je marná snaha. ;-D

+4/−11
5.5.2014 8:55

J19a56n 49F14r61o87l75í63k 6176580795204

Jak jsem si tady včera přečetl budou paneláky památkově chráněny a tak musíme čekat až spadnou samy.;-D

0/0
5.5.2014 11:40

F35r49a43n22t48i38š21e32k 70S60k17o16č91d50o16p39o26l61e 9589544646683

Demolice paneláků - zbožné přání developerů. Jenže ony ty paneláky z roku 1980-1990 přežijí dnes postavené novostavby. Ty se začínají většinou propadat a rozpadat několik let po výstavbě. Paneláky vydrží naprosto všechno včetně hnědočechů a jaderného výbuchu. Stačí se podívat do Chánova, na Luník IX nebo do Pripjati - zdemolované a vymlácené paneláky stojí na svém místě hrdě bez náznaku statického problému. Kdežto cihláku stačí sebrat dvě tři traverzy a jde to k zemi. ;-D

+8/0
5.5.2014 12:33

V49í82ť32a 25N21o35v20á79k 1828983465271

Nějaký příklad o rozpadající se železobetonové novostavbě????

0/0
5.5.2014 22:55

P64a65v47e73l 91O73d35r21a60z86i85l 6884969547940

Prague Marina?

+1/0
6.5.2014 8:48

M35a56r77t41i28n 60P79a84u73l 4724649161957

;-DR^

0/0
8.7.2014 13:53

P21a45v50e37l 32O92d13r88a73z60i23l 6844619897420

To je samozřejmě velmi jednoduché. Kvalitu bydlení určuje lokalita a sousedé. Nikoliv stavebně technické provedení budovy.

+2/0
5.5.2014 12:42

M38i32c44h39a31l 37V64o83l57f 1513685853467

Dobrý den,

na sídlištích v ČR žijí 3 miliony lidí, do panelákůse již nainvestovaly miliardy a představa, že se jen tak zruší třetina bytovéhofondu u nás a tím se de facto zruší celá města s již fungujícíinfrastrukturou, je naprosto nereálná.

Navíc, ačkoliv většina paneláků bohužel neprošlazdařilými rekonstrukcemi, je řada lidí s bydlením na sídlišti spokojená.

Pokud se rekonstrukce udělá citlivě a se vším všudy, lzedosáhnout velmi kvalitního bydlení. Na tom rozhodně není nic nedůstojného.

+4/0
5.5.2014 13:22

P14a67v87e28l 11O69d15r64a75z49i48l 6694319127310

Ano, to by se musela dělat rekonstrukce zgruntu, tedy v prázdném domě, oholit to celé na základ, nové podlahy, stěny, okna, atd. atd. atd. To není reálné. Ale postupné, poněkud živelné vylepšování, to možné je. Paneláky jsou i dnes někde ve středu kvality nabídky, i v městech existují domy s podstatně nižším standardem, logicky, natož na vsích. A lidé v nich žijí.

0/−1
6.5.2014 8:50

V67ě13r80a 14G75a27b93r40i44e42l70o66v88á17, 84I52n73g50.44A13r37c56h55. 2952434889710

"Hezké", leč nepoužitelné...

1) drátěná síť místo madla - to lze tak v rodiném domě, ale ne v paneláku. Síť bude časem samá boule, nehledě k tomu, že leckdo bude mít fóbii po takovém schodišti jít

2) zvýšení části rozvodů - musely by se zvednout rozvody všechny. Důvodem jsou ztráty v potrubí při každém ohybu a vysvětlujte majitelům bytů v posledním podlaží, že jim nedoteče voda při drobném poklesu tlaku jen proto, že jsou v suterénu kvůli "kráse" na potrubí čtyři kolena (v nejlepším případě) navíc

3) plechové dveře do sklepů.. bych chtěla vidět po návštěvě prvního zloděje, když už, tak to chce pořádné mříže místo latěk

4) umístěním nápisů "kola", "sklepy" pouze říkáte zlodějům co je pro ně zajímavé a čemu se mají vyhnout

5) zrušení zádveří je pěkná hloupost - u nás bychom byli rádi, kdybychom měli zádveří kam dát... už jenom kvůli snížení tepelných ztrát a zvýšení bezpečnosti v domě 6) představa bílého interiéru hezká, leč ze zákona zde musí být typové cedule označující hlavní uzávěry vody, plynu.. v suterénu by měl být i směr úniku atp. a hydrant bude vždy červený!

+14/−2
5.5.2014 6:06

H32e67l68e88n82a 67V43e80v36e83r64k14o41v38a 3499937

Technické věci nejsou moje silná stránka.Ale když přijdu po nějakém čase do opraveného domu a vidím počmárané výtahy a prostory vestibulu,tak mě napadá,že to byly zase vyhozené peníze.

+2/0
5.5.2014 7:59







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.