Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Oprava společných prostor. Obyvatelé paneláků chtějí důstojné bydlení

Společné prostory, společné místnosti a zabezpečení, to jsou tři nejčastější odpovědi obyvatelů bytových domů v ČR na otázku, co je potřeba v jejich domě zrekonstruovat. Architekti už umí vytvořit důstojné prostředí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

N64i76k96o84l35a 52P13e11c88k91o67v43á 6882904303453

Bydlíme ve osmipatrovém paneláku v Praze a naše společné prostory jsou jedna velká katastrofa. Stále rozbité samozavírání dveří, nepořádek a porouchaný výtah. Nejvíce mě ale štve, že v domě stále potkávám cizí lidi...Ať už je to někdo, kdo tam nese letáky do schránek nebo potulující se mládež. 

Máme sice sklep asi 2x 1m, ale od doby, kdy nám ho dvakrát nějaký dobrák "vybílil", jsme se rozhodli, že raději budeme měsíčně platit za externí sklep. Bydlíme v Dejvicích, máme to tam kousek, takže není problém dojít si třeba pro kola, která tam máme uložená. ;-)

0/0
12.5.2014 9:44

P27a76v90e22l 89O12d24r24a20z56i26l 6104309397170

Podobně to vypadalo v domě, kde už samozřejmě nebydlím, a byl to pěkný cihlový dům s byty s pokojem pro služku, žádná pavlač.

S tím rozdílem, že sklep vykradli jen jednou, a měli jste vidět tu bžundu, když do suterénu bál policajt vlézt, skrz vrstvu hlodavčího trusu...

0/0
9.7.2014 12:13

J41i91ř91í 17S93t37e85i46e16r 4631404206265

Problém je ten, že jsou to společné prostory. Náklady jsou dost vysoké, někteří nájemníci dluží i z elektriku, je těžké se dohodnout dokonce i nad opravou výtahu. Pak je otázkou jak dlouho to v paneláku vydrží v takovém stavu a jak starý je panelák /jestli ta investice vůbec stojí za to/

0/0
7.5.2014 18:45

J76i26ř60í 46W72u37r29m 7507577391775

To pletivo je teda pecka ;-D

+1/0
6.5.2014 11:57

D62a62n81i74e77l35a 12U79r59b84a36n50o96v83á 2364170415396

také si pletivo připomínající spíše klecové lůžko v blázinci příliš nespojuji s výrazem "důstojné bydlení"

Kdyby to byl alespoň tahokov ale tohle fakt vypadá jako to nejlevnější pletivo na plot...

+1/0
6.5.2014 13:21

R83a58d59o91s96l47a92v 94K78l37a92u19d65a 5824628244542

Líbí se mi ty popisky na dveřích. Případný zloděj hned ví kde jsou sklepy, nebo kolaR^

+4/0
5.5.2014 14:30

L41u55k21á67š 79Š61l59e59h41o50f74e63r 1623459295879

Vy co se tu vztekáte nad absencí zábradlí, doporučuju poposednout si a podívat se na obrázky ještě jednou ;-)

+4/−3
5.5.2014 13:01

F20r72a80n27t69i64š44e81k 81S56k74o85č50d28o52p87o81l38e 9949614306713

Koukám 10x ale zábradlí pod tím oknem opravdu nevidím;-O8-o!

0/−1
5.5.2014 19:01

L13u96d98m41i64l96a 27M41i25k90e73š31t54í20k81o95v83á 9755204383854

Sci-fi.

+2/0
5.5.2014 12:57

F33r85a73n19t22i96š86e80k 33S49k66o67č48d68o83p27o38l98e 9479634506413

Milého architekta by měli přesně do takové drátěnky zavřít a máčet ve Vltavě. Proboha co je to za kravinu dát místo zábradlí drátěnku? Jak se toho asi bude starší člověk držet? 8-o A pocit prostornosti? Proboha proč?Rv

Milý pitomý architekte - dále si pro pocit prostornosti spojuj hajzlíky s koupelnou ale nenavrhuj věci kterým vůbec nerozumíš. Jak takové pako vůbec může vystudovat? Vraťte nám Kačenu, ta byla proti tomuhle zlatá!

+7/−8
5.5.2014 12:31

B82e22n 28P73a42v16k85a 1547293507901

Buďte rád, že tam nenavrhli plexisklo;-D

+2/0
5.5.2014 12:35

P84a79v20e35l 31O52d98r40a59z90i51l 6164629157500

Starší člověk se třeba chytne na druhé straně, že.

+6/−4
5.5.2014 12:40

F97r77a54n75t72i73š44e91k 13S60k89o48č64d80o94p78o30l25e 9759624886723

Jenže ono na druhé straně pod tím oknem žádné zábradlí není. Navíc starý člověk chodí většinou po vnitřní straně schodiště aby šetřil kroky a mohl se stále držet. Zde se chytí do sítě jak pták. ;-O

0/−2
5.5.2014 19:02

P91a16v56e47l 33O89d49r41a15z65i67l 6914179177980

Na druhé straně na zdi. Vy potřebujete zábradlí na rovné podlaze?

+1/−1
6.5.2014 8:42

D52a77n26i50e87l16a 73U40r13b44a58n63o22v30á 2894850525616

Tak starší špatně pohyblivý člověk takové zábradlí ocení, ale jinak máte pravdu že na rovině dle norem nutné opravdu není.

0/0
6.5.2014 13:22

M34a85r48t29i34n 50P54a51u71l 4554349801727

Starší člověk potřebuje mít obě možnosti. Pokud máte v nepořádku jednu určitou nohu, potřebujete zábradlí vždy pořád vpravo nebo pořád vlevo.

Je to nepochybně určité omezení kvůli vzhledu, já bych tenhle prvek rozhodně vynechal.

0/0
8.7.2014 13:50

J72a87k78u77b 47Z59a22c10h 3665276743530

Pán Skočdopole je očividně omezený hlupák už díky svému projevu. Naopak projekt je velice zdařile zpracován, madlo je umístěno na stěně.. tudíž, starší lidé nebudou mít problém při pohybu na schodišti (stejně ho budou využívat minimálně a budou volit výtah). Jediný menší problém vidím v zakrytí trubek v přízemí (suterénu).. kvůli vedení plynu, ale i to se dá vyřešit.

+5/−4
5.5.2014 12:53

B13e74n 36P37a20v24k78a 1257403827301

Všechno jde, když se chce a jsou peníze. A to poslední je trochu kámen úrazu. Ono to všechno předělat, bude docela drahá sranda. Jen moderní zátěžový koberec, či něco podobného, stojí kolem 1000,-/m2. Udělat nové štuky, natáhnout elektřinu pro osvětlení,... uf. A nedejbože, když se začnou řezat panely.

No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák. Tohle už mají na západě zmáklé a ví, že se to prostě nevyplatí.

+1/−3
5.5.2014 12:25

F60r33a52n75t95i45š44e28k 16S31k71o85č75d42o52p52o36l39e 9609674686723

Není pravda. V našem paneláku jsme provedli luxusní opravu naprosto všeho co jen šlo - štuky, komplet elektřina, dlažba, výtahy, zateplení, STA, .. prostě všechno. Cena suma sumárum cca 200 tisíc/byt. Obdobné byty v novostavbě stojí o několik milionů více. Mimochodem i v blbé novostavbě jsou schopni v přízemí nabarvit stěnu takovou tou hnusnou hustou olejovou barvou. My máme v přízemí luxus obklady. :-P

Tedy vaše představa o tom co se vyplatí a ne je totálně zcestná, nevíte o čem mluvíte!!Rv

+1/−2
5.5.2014 12:42

B75e31n 75P27a24v61k40a 1557653417881

200 tisíc je opravdu moc, to se nezlobte. Prostě ty paneláky jsou na hraně rentability. Ve Francii dělali tenkrát pokus, kdy tomu paneláku udělali celý nový plášť, atd. Prostě do standardu. Cena byla astronomická. Vyšlo jim, že za to mají dvě budovy nové.

+1/−3
5.5.2014 12:45

F67r28a53n93t83i26š63e31k 98S68k31o40č87d60o93p66o71l51e 9849784256613

Ještě jednou - 200 tisíc NENÍ moc. 3+1 v našem domě cena 2,5M. V novostavbě minimálně 5-6 milionů. Tedy i když připočtu těch 200 tisíc tak jsem několik milionů pod cenou novostavby. Kde je tedy to vaše cituji "No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák"? Mimochodem kolem vidím desítky opravených paneláků. Jejich fasáda vypadá i po 5 a více letech OK. Ve svém okolí vím min. o několika novostavbách z kterých opadává omítka (staří max 3 roky) a jedna novostavba kousek od nás na severu zezelenala (plíseň, mech?) jako pařez v lese. ;-D

+1/−1
5.5.2014 14:04

B87e57n 31P10a77v31k81a 1877593657391

Všichni nežijí v Praglu a nedávají za panel 2,5 mega. Z Praglovského pohledu je to asi v pohodě, dát 200 tisíc, ale jinde to bude fakt ouvej.

+4/−2
5.5.2014 14:08

P95a18v24e97l 58O52d22r95a45z69i13l 6534899867660

Ano, v Chanově to smysl nedává, jinak je celkem fuk, co si myslíte vy.

+1/0
6.5.2014 8:43

R29a93d67o13s79l62a73v 15K39l95a71u82d48a 5424488204192

Koukám že vás pěkně někdo natáhl. Dát za 3+1 v paneláku 2,5 Mega může leda trouba. :-P

+3/−7
5.5.2014 14:13

F64r11a90n51t79i67š23e98k 72S82k78o90č84d13o41p22o20l11e 9879294556853

Já neříkám co jsem zaplatil říkám co se dneska běžně v Praze platí. Jestli to nějaká vidle nedokáže pochopit její problém. Rv

+1/−2
5.5.2014 14:34

R76a32d12o83s12l85a68v 73K62l95a58u93d87a 5884948244492

Já jsem z Vinohrad:-)

+1/0
5.5.2014 14:36

P36a54v13e17l 79O93d24r54a92z40i69l 6374419607900

No vidíte, ani to není patent na rozum. Co určuje cenu nemovitosti? Především lokalita. Čili ani v Prazé není panelák jako panelák. Vinohrady jsou ostatně pro řadu lidí jen změť vydlážděných ulic, přestárlých prvorepublikových činžáků a psích výkalů.

0/0
6.5.2014 8:52

F62i78l34i68p 49T94ř65e36b40a 6973290828426

Dvěstě tisíc (celkem) je schodou okolností částka, kterou musí naše bytové družstvo doplatit, aby bylo možné byty převést do osobního vlastnictví. Při cca 150 kč / byt / měsíc to vychází ještě asi na dvacet let. Že by někdo zplatil byť korunu navíc, je nereálné, myšlenka na nějaké renovace je přímo utopická. Panelák je to naštěstí z roku 89, je v dobrém stavu a dokonce je částečně zateplený. Jak jste ale donutili každého v domě věnovat Fabii na renovaci společných prostor, to je mi vážně záhadou...

+2/−1
5.5.2014 15:55

F89i24l52i27p 94T60ř61e74b51a 6773950378876

BTW: žádná investice stejně neřeší největší nedostatek paneláků - absenci jakékoliv zvukové izolace. V tom ale moderní novostavby nejsou o moc lepší.

0/−1
5.5.2014 15:57

B38e18n 54P97a45v31k44a 1677403197631

Můžete provést zvukovou izolaci. Materiály na to jsou. Ale sežere to kus bytu a moc levná sranda to také není. A hlavně to musí udělat všichni. A představa, že si všichni řeknou, že všichni budou mít nové podlahy, je utopická.

+2/0
5.5.2014 16:10

P35a73v53e69l 27O72d18r60a20z80i63l 6774879527420

Paneláky jsou samozřejmě zvukovou izolací vybaveny, na rozdíl od některých odfláknutých novostaveb, ten trouba, co vám nakecal, že nejsou, musel bejt strašně mimo.

0/0
6.5.2014 8:46

F79r98a26n20t11i37š40e61k 65S56k80o41č62d96o48p74o59l15e 9879904306163

Za pitomých 200 tisíc se z domu udělal dům na který se jezdí lidi dívat jako na vzor a návštěvy ze vsi mi nevěří že vlezli do paneláku a ptají se mě "ty bydlíš v novostavbě"? Mimochodem 200 tisíc je za KOMPLET opravu, to není žádné pozlátko ale luxus - výtahy větší jak v novostavbě, obklady, dlažba, nová elektrika, čipové otevírání atd.. seznam by vydal na samostatný článek. Za to co lidi dostali je to ZA BABKU navíc nikdo nedal 200 tisíc z kapsy ale splácí se to. Znovu opakuji - kdo koupí novostavbu zaplatí 2x tolik a dostane horší bydlení. Kde je ta výhoda?

0/−1
5.5.2014 19:07

P90e56t78r 68D45o27b16r73o40v66o54l12n51ý 7442515308183

Dobrý den Františku, mohl byste mi prosím na sebe nebo na Vašeho předsedu SVJ poslat kontakt? Čeká nás v paneláku reko společných prostor a uvítali bychom doporučení, nebo alespoň zkušenosti. Díky.

0/0
6.5.2014 15:35

P36e93t22r 87K22o45v40a55ř62í71k 1161143729107

To je jeden z hlavních problémů, proč už nikdy nechci bydlet ve společném domě s více lidmi. Je tam absolutní neúcta ke společným prostorám, všechny zdi a rohy otřískané, zašpiněné, odmontované kování z oken na chodbách, světla, ... a to po pár letech v novostavbě. Další věcí je shodnout se na investování do společných prostor a společných pravidlech - tam se řešily takové kraviny za takové peníze, že na poslední schůzi, kde se rozhodovalo o statisících za vchodové dveře, odmontování elektronického otevírání dveří a nutnosti chodit několik pater odemykat návštěvám osobně, pátá verze opět nefunkčních garážových vrat, záměrné zablokování vnitřních dveří k popelárně a pravidlo chodit do popelnic pouze zvenku (kvůli případným zlodějům) atd... jsem se už jen naoko vztekal, a byl rád, že se za pár týdnů stěhuji do svého.

V bytovém domě nemá vůbec žádnou cenu investovat do něčeho jiného než nejlevnější výmalby, šedých dlažeb a obkladů na zdi. Dělat "estetiku" ze sádrokartonu je zoufalost, to by nepřežilo ani rok. Cokoli choulostivějšího jsou vyhozené peníze, vše bude velice rychle zničeno, protože lidi se pod rouškou anonymity chovají jako hovada. A bohužel, nedokážou na tento fakt přispoupit ani mnozí obyvatelé toho domu, a pak se naprosto marně investuje do něčeho, co bude zase velice brzy zase zničeno. A stále dokola.

+13/0
5.5.2014 11:23

J60a21n 72F17r68o41l41í90k 6236550905264

K popelnicím chodíme zevnitř, ale dveře  zamykáme a mají bezpečnostní kování. Nápad chodit zvenčí je hodný inteligenci panelákovitých voličů ČSSD. Zakrývat trubní rozvody je sice estetické, ale pro kontrolu těsnosti poněkud hloupé řešení.

+2/0
5.5.2014 11:40

P24a85v59e54l 13O33d39r96a60z95i18l 6284789217470

Tak to fungovalo ve VAŠEM bytovém domě. V NAŠEM bytovém domě to tak prostě nefunguje.

+3/−1
5.5.2014 12:40

P23e81t54r 98K69o66v66a93ř90í78k 1371813889757

Tak to si gratulujte. Asi jste narazil na společenství vlastníků a samotné obyvatele, kteří mají rozumný vztah ke svému bydlení. Já jsem ve dvou případech to štěstí neměl - jak v paneláku, tak v novostavbě. A naštěstí to nemusím zkoušet potřetí.

+2/0
5.5.2014 12:46

J44i80t65k95a 94K30o54u94d17e68l82k74o75v48á 3644135538387

Tak tady se taky musim zastat novostaveb, bydlime v 8 let stare novostavbe a zatim se muselo investovat jen do vymalby, jinak na chodbe si clovek muze klidne nechat i kolo a lyze a je to v bezpeci R^

0/0
5.5.2014 12:52

P56a92v27e18l 68O55d31r59a57z91i68l 6754759507490

Já si gratuluji a až sám se divím, jak to tam funguje. Pravda je, že jde o domy původně podnikové, kde se většina lidí dobře zná, vyskytuje se tam plno důchodců, takže případný lump neví, kdo ho kde zmerčí, takže tak. Časem se to může zhoršit. Samozřejmě některé lahůdky společného bydlení si užíváme i tam.

0/0
6.5.2014 8:54

P30ř25e25m51y32s83l 89H92r28o73m84a26d93a 2904276398871

To jsou vyhozené peníze. S polovinou paneláků se v přítích padesáti letech budeme muset stejně rozloučit - čeká je demolice.

Důstojné bydlení a panelák, to je marná snaha. ;-D

+4/−11
5.5.2014 8:55

J34a97n 35F94r58o35l21í19k 6736450725614

Jak jsem si tady včera přečetl budou paneláky památkově chráněny a tak musíme čekat až spadnou samy.;-D

0/0
5.5.2014 11:40

F36r41a92n42t34i54š32e48k 60S30k54o65č10d97o43p82o39l36e 9679394626803

Demolice paneláků - zbožné přání developerů. Jenže ony ty paneláky z roku 1980-1990 přežijí dnes postavené novostavby. Ty se začínají většinou propadat a rozpadat několik let po výstavbě. Paneláky vydrží naprosto všechno včetně hnědočechů a jaderného výbuchu. Stačí se podívat do Chánova, na Luník IX nebo do Pripjati - zdemolované a vymlácené paneláky stojí na svém místě hrdě bez náznaku statického problému. Kdežto cihláku stačí sebrat dvě tři traverzy a jde to k zemi. ;-D

+8/0
5.5.2014 12:33

V50í76ť24a 54N70o89v14á42k 1578473275401

Nějaký příklad o rozpadající se železobetonové novostavbě????

0/0
5.5.2014 22:55

P91a42v90e82l 69O45d93r89a37z14i53l 6684939597900

Prague Marina?

+1/0
6.5.2014 8:48

M37a78r47t76i42n 97P55a90u26l 4274799821427

;-DR^

0/0
8.7.2014 13:53

P44a27v71e16l 48O69d16r11a90z55i66l 6324459717520

To je samozřejmě velmi jednoduché. Kvalitu bydlení určuje lokalita a sousedé. Nikoliv stavebně technické provedení budovy.

+2/0
5.5.2014 12:42

M46i32c55h60a21l 97V75o62l20f 1703835413467

Dobrý den,

na sídlištích v ČR žijí 3 miliony lidí, do panelákůse již nainvestovaly miliardy a představa, že se jen tak zruší třetina bytovéhofondu u nás a tím se de facto zruší celá města s již fungujícíinfrastrukturou, je naprosto nereálná.

Navíc, ačkoliv většina paneláků bohužel neprošlazdařilými rekonstrukcemi, je řada lidí s bydlením na sídlišti spokojená.

Pokud se rekonstrukce udělá citlivě a se vším všudy, lzedosáhnout velmi kvalitního bydlení. Na tom rozhodně není nic nedůstojného.

+4/0
5.5.2014 13:22

P51a74v65e89l 62O61d55r19a41z47i30l 6344539897450

Ano, to by se musela dělat rekonstrukce zgruntu, tedy v prázdném domě, oholit to celé na základ, nové podlahy, stěny, okna, atd. atd. atd. To není reálné. Ale postupné, poněkud živelné vylepšování, to možné je. Paneláky jsou i dnes někde ve středu kvality nabídky, i v městech existují domy s podstatně nižším standardem, logicky, natož na vsích. A lidé v nich žijí.

0/−1
6.5.2014 8:50

V33ě80r54a 96G36a12b53r92i71e29l71o44v67á64, 61I44n64g37.68A59r26c89h75. 2692824269430

"Hezké", leč nepoužitelné...

1) drátěná síť místo madla - to lze tak v rodiném domě, ale ne v paneláku. Síť bude časem samá boule, nehledě k tomu, že leckdo bude mít fóbii po takovém schodišti jít

2) zvýšení části rozvodů - musely by se zvednout rozvody všechny. Důvodem jsou ztráty v potrubí při každém ohybu a vysvětlujte majitelům bytů v posledním podlaží, že jim nedoteče voda při drobném poklesu tlaku jen proto, že jsou v suterénu kvůli "kráse" na potrubí čtyři kolena (v nejlepším případě) navíc

3) plechové dveře do sklepů.. bych chtěla vidět po návštěvě prvního zloděje, když už, tak to chce pořádné mříže místo latěk

4) umístěním nápisů "kola", "sklepy" pouze říkáte zlodějům co je pro ně zajímavé a čemu se mají vyhnout

5) zrušení zádveří je pěkná hloupost - u nás bychom byli rádi, kdybychom měli zádveří kam dát... už jenom kvůli snížení tepelných ztrát a zvýšení bezpečnosti v domě 6) představa bílého interiéru hezká, leč ze zákona zde musí být typové cedule označující hlavní uzávěry vody, plynu.. v suterénu by měl být i směr úniku atp. a hydrant bude vždy červený!

+14/−2
5.5.2014 6:06

H14e84l34e35n66a 17V40e39v38e26r85k15o44v96a 3819927

Technické věci nejsou moje silná stránka.Ale když přijdu po nějakém čase do opraveného domu a vidím počmárané výtahy a prostory vestibulu,tak mě napadá,že to byly zase vyhozené peníze.

+2/0
5.5.2014 7:59







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.