Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Oprava společných prostor. Obyvatelé paneláků chtějí důstojné bydlení

Společné prostory, společné místnosti a zabezpečení, to jsou tři nejčastější odpovědi obyvatelů bytových domů v ČR na otázku, co je potřeba v jejich domě zrekonstruovat. Architekti už umí vytvořit důstojné prostředí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

N41i85k81o64l44a 67P94e43c34k76o61v28á 6232884403563

Bydlíme ve osmipatrovém paneláku v Praze a naše společné prostory jsou jedna velká katastrofa. Stále rozbité samozavírání dveří, nepořádek a porouchaný výtah. Nejvíce mě ale štve, že v domě stále potkávám cizí lidi...Ať už je to někdo, kdo tam nese letáky do schránek nebo potulující se mládež. 

Máme sice sklep asi 2x 1m, ale od doby, kdy nám ho dvakrát nějaký dobrák "vybílil", jsme se rozhodli, že raději budeme měsíčně platit za externí sklep. Bydlíme v Dejvicích, máme to tam kousek, takže není problém dojít si třeba pro kola, která tam máme uložená. ;-)

0/0
12.5.2014 9:44

P16a49v41e20l 18O10d38r85a76z62i97l 6414359957360

Podobně to vypadalo v domě, kde už samozřejmě nebydlím, a byl to pěkný cihlový dům s byty s pokojem pro služku, žádná pavlač.

S tím rozdílem, že sklep vykradli jen jednou, a měli jste vidět tu bžundu, když do suterénu bál policajt vlézt, skrz vrstvu hlodavčího trusu...

0/0
9.7.2014 12:13

J35i66ř11í 46S95t39e64i75e93r 4521504456885

Problém je ten, že jsou to společné prostory. Náklady jsou dost vysoké, někteří nájemníci dluží i z elektriku, je těžké se dohodnout dokonce i nad opravou výtahu. Pak je otázkou jak dlouho to v paneláku vydrží v takovém stavu a jak starý je panelák /jestli ta investice vůbec stojí za to/

0/0
7.5.2014 18:45

J10i96ř24í 32W87u83r21m 7827227911935

To pletivo je teda pecka ;-D

+1/0
6.5.2014 11:57

D10a74n73i63e15l81a 27U80r36b44a36n32o86v62á 2724540695536

také si pletivo připomínající spíše klecové lůžko v blázinci příliš nespojuji s výrazem "důstojné bydlení"

Kdyby to byl alespoň tahokov ale tohle fakt vypadá jako to nejlevnější pletivo na plot...

+1/0
6.5.2014 13:21

R11a55d42o15s85l44a41v 72K97l43a21u72d47a 5504558284342

Líbí se mi ty popisky na dveřích. Případný zloděj hned ví kde jsou sklepy, nebo kolaR^

+4/0
5.5.2014 14:30

L13u44k64á10š 30Š87l45e62h71o29f70e79r 1953659965579

Vy co se tu vztekáte nad absencí zábradlí, doporučuju poposednout si a podívat se na obrázky ještě jednou ;-)

+4/−3
5.5.2014 13:01

F19r66a32n50t97i29š40e58k 28S47k85o17č38d10o24p58o48l22e 9279364446493

Koukám 10x ale zábradlí pod tím oknem opravdu nevidím;-O8-o!

0/−1
5.5.2014 19:01

L66u89d41m83i96l98a 77M11i77k72e40š75t81í53k96o18v66á 9805924663804

Sci-fi.

+2/0
5.5.2014 12:57

F89r39a26n25t84i21š42e79k 80S16k57o45č91d40o86p10o41l38e 9989734316483

Milého architekta by měli přesně do takové drátěnky zavřít a máčet ve Vltavě. Proboha co je to za kravinu dát místo zábradlí drátěnku? Jak se toho asi bude starší člověk držet? 8-o A pocit prostornosti? Proboha proč?Rv

Milý pitomý architekte - dále si pro pocit prostornosti spojuj hajzlíky s koupelnou ale nenavrhuj věci kterým vůbec nerozumíš. Jak takové pako vůbec může vystudovat? Vraťte nám Kačenu, ta byla proti tomuhle zlatá!

+7/−8
5.5.2014 12:31

B17e16n 59P37a83v81k66a 1677303277771

Buďte rád, že tam nenavrhli plexisklo;-D

+2/0
5.5.2014 12:35

P68a72v33e60l 93O66d81r62a25z66i39l 6604949747940

Starší člověk se třeba chytne na druhé straně, že.

+6/−4
5.5.2014 12:40

F60r26a36n93t92i34š51e89k 65S94k76o76č15d82o51p96o33l90e 9769704226183

Jenže ono na druhé straně pod tím oknem žádné zábradlí není. Navíc starý člověk chodí většinou po vnitřní straně schodiště aby šetřil kroky a mohl se stále držet. Zde se chytí do sítě jak pták. ;-O

0/−2
5.5.2014 19:02

P41a67v15e48l 79O63d65r54a89z91i96l 6324869917710

Na druhé straně na zdi. Vy potřebujete zábradlí na rovné podlaze?

+1/−1
6.5.2014 8:42

D73a79n97i18e13l11a 86U84r47b61a55n18o96v50á 2144820545246

Tak starší špatně pohyblivý člověk takové zábradlí ocení, ale jinak máte pravdu že na rovině dle norem nutné opravdu není.

0/0
6.5.2014 13:22

M84a60r66t45i51n 85P40a20u32l 4244899531747

Starší člověk potřebuje mít obě možnosti. Pokud máte v nepořádku jednu určitou nohu, potřebujete zábradlí vždy pořád vpravo nebo pořád vlevo.

Je to nepochybně určité omezení kvůli vzhledu, já bych tenhle prvek rozhodně vynechal.

0/0
8.7.2014 13:50

J46a98k14u12b 20Z67a66c87h 3165396753620

Pán Skočdopole je očividně omezený hlupák už díky svému projevu. Naopak projekt je velice zdařile zpracován, madlo je umístěno na stěně.. tudíž, starší lidé nebudou mít problém při pohybu na schodišti (stejně ho budou využívat minimálně a budou volit výtah). Jediný menší problém vidím v zakrytí trubek v přízemí (suterénu).. kvůli vedení plynu, ale i to se dá vyřešit.

+5/−4
5.5.2014 12:53

B78e68n 51P40a51v23k88a 1507673847561

Všechno jde, když se chce a jsou peníze. A to poslední je trochu kámen úrazu. Ono to všechno předělat, bude docela drahá sranda. Jen moderní zátěžový koberec, či něco podobného, stojí kolem 1000,-/m2. Udělat nové štuky, natáhnout elektřinu pro osvětlení,... uf. A nedejbože, když se začnou řezat panely.

No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák. Tohle už mají na západě zmáklé a ví, že se to prostě nevyplatí.

+1/−3
5.5.2014 12:25

F36r88a28n41t71i61š25e55k 74S25k47o64č63d32o14p15o78l52e 9139274926773

Není pravda. V našem paneláku jsme provedli luxusní opravu naprosto všeho co jen šlo - štuky, komplet elektřina, dlažba, výtahy, zateplení, STA, .. prostě všechno. Cena suma sumárum cca 200 tisíc/byt. Obdobné byty v novostavbě stojí o několik milionů více. Mimochodem i v blbé novostavbě jsou schopni v přízemí nabarvit stěnu takovou tou hnusnou hustou olejovou barvou. My máme v přízemí luxus obklady. :-P

Tedy vaše představa o tom co se vyplatí a ne je totálně zcestná, nevíte o čem mluvíte!!Rv

+1/−2
5.5.2014 12:42

B38e21n 19P77a41v62k71a 1597123607561

200 tisíc je opravdu moc, to se nezlobte. Prostě ty paneláky jsou na hraně rentability. Ve Francii dělali tenkrát pokus, kdy tomu paneláku udělali celý nový plášť, atd. Prostě do standardu. Cena byla astronomická. Vyšlo jim, že za to mají dvě budovy nové.

+1/−3
5.5.2014 12:45

F57r46a26n63t41i77š69e74k 66S23k47o32č93d36o92p85o58l66e 9469624166133

Ještě jednou - 200 tisíc NENÍ moc. 3+1 v našem domě cena 2,5M. V novostavbě minimálně 5-6 milionů. Tedy i když připočtu těch 200 tisíc tak jsem několik milionů pod cenou novostavby. Kde je tedy to vaše cituji "No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák"? Mimochodem kolem vidím desítky opravených paneláků. Jejich fasáda vypadá i po 5 a více letech OK. Ve svém okolí vím min. o několika novostavbách z kterých opadává omítka (staří max 3 roky) a jedna novostavba kousek od nás na severu zezelenala (plíseň, mech?) jako pařez v lese. ;-D

+1/−1
5.5.2014 14:04

B32e71n 34P62a42v49k15a 1777433627741

Všichni nežijí v Praglu a nedávají za panel 2,5 mega. Z Praglovského pohledu je to asi v pohodě, dát 200 tisíc, ale jinde to bude fakt ouvej.

+4/−2
5.5.2014 14:08

P15a61v70e56l 56O41d35r48a84z25i18l 6634539957400

Ano, v Chanově to smysl nedává, jinak je celkem fuk, co si myslíte vy.

+1/0
6.5.2014 8:43

R18a67d44o66s26l12a88v 21K82l20a60u18d16a 5444218334732

Koukám že vás pěkně někdo natáhl. Dát za 3+1 v paneláku 2,5 Mega může leda trouba. :-P

+3/−7
5.5.2014 14:13

F41r54a60n73t27i80š96e95k 88S15k73o77č83d85o19p54o78l95e 9199474346933

Já neříkám co jsem zaplatil říkám co se dneska běžně v Praze platí. Jestli to nějaká vidle nedokáže pochopit její problém. Rv

+1/−2
5.5.2014 14:34

R40a47d45o68s66l45a57v 25K87l76a19u73d51a 5294328974622

Já jsem z Vinohrad:-)

+1/0
5.5.2014 14:36

P17a70v49e44l 15O92d31r77a45z81i33l 6294359667540

No vidíte, ani to není patent na rozum. Co určuje cenu nemovitosti? Především lokalita. Čili ani v Prazé není panelák jako panelák. Vinohrady jsou ostatně pro řadu lidí jen změť vydlážděných ulic, přestárlých prvorepublikových činžáků a psích výkalů.

0/0
6.5.2014 8:52

F76i32l17i35p 78T86ř42e61b36a 6323680268616

Dvěstě tisíc (celkem) je schodou okolností částka, kterou musí naše bytové družstvo doplatit, aby bylo možné byty převést do osobního vlastnictví. Při cca 150 kč / byt / měsíc to vychází ještě asi na dvacet let. Že by někdo zplatil byť korunu navíc, je nereálné, myšlenka na nějaké renovace je přímo utopická. Panelák je to naštěstí z roku 89, je v dobrém stavu a dokonce je částečně zateplený. Jak jste ale donutili každého v domě věnovat Fabii na renovaci společných prostor, to je mi vážně záhadou...

+2/−1
5.5.2014 15:55

F94i18l98i80p 36T75ř86e49b71a 6863680978106

BTW: žádná investice stejně neřeší největší nedostatek paneláků - absenci jakékoliv zvukové izolace. V tom ale moderní novostavby nejsou o moc lepší.

0/−1
5.5.2014 15:57

B62e72n 24P79a79v15k52a 1887473847741

Můžete provést zvukovou izolaci. Materiály na to jsou. Ale sežere to kus bytu a moc levná sranda to také není. A hlavně to musí udělat všichni. A představa, že si všichni řeknou, že všichni budou mít nové podlahy, je utopická.

+2/0
5.5.2014 16:10

P54a74v55e80l 90O61d12r53a66z98i18l 6294309377210

Paneláky jsou samozřejmě zvukovou izolací vybaveny, na rozdíl od některých odfláknutých novostaveb, ten trouba, co vám nakecal, že nejsou, musel bejt strašně mimo.

0/0
6.5.2014 8:46

F35r84a27n11t45i67š63e91k 27S44k61o73č58d54o45p81o89l65e 9209424516103

Za pitomých 200 tisíc se z domu udělal dům na který se jezdí lidi dívat jako na vzor a návštěvy ze vsi mi nevěří že vlezli do paneláku a ptají se mě "ty bydlíš v novostavbě"? Mimochodem 200 tisíc je za KOMPLET opravu, to není žádné pozlátko ale luxus - výtahy větší jak v novostavbě, obklady, dlažba, nová elektrika, čipové otevírání atd.. seznam by vydal na samostatný článek. Za to co lidi dostali je to ZA BABKU navíc nikdo nedal 200 tisíc z kapsy ale splácí se to. Znovu opakuji - kdo koupí novostavbu zaplatí 2x tolik a dostane horší bydlení. Kde je ta výhoda?

0/−1
5.5.2014 19:07

P41e73t25r 16D77o45b96r19o16v25o71l59n84ý 7242775228983

Dobrý den Františku, mohl byste mi prosím na sebe nebo na Vašeho předsedu SVJ poslat kontakt? Čeká nás v paneláku reko společných prostor a uvítali bychom doporučení, nebo alespoň zkušenosti. Díky.

0/0
6.5.2014 15:35

P57e52t38r 87K26o98v44a67ř90í91k 1501623829477

To je jeden z hlavních problémů, proč už nikdy nechci bydlet ve společném domě s více lidmi. Je tam absolutní neúcta ke společným prostorám, všechny zdi a rohy otřískané, zašpiněné, odmontované kování z oken na chodbách, světla, ... a to po pár letech v novostavbě. Další věcí je shodnout se na investování do společných prostor a společných pravidlech - tam se řešily takové kraviny za takové peníze, že na poslední schůzi, kde se rozhodovalo o statisících za vchodové dveře, odmontování elektronického otevírání dveří a nutnosti chodit několik pater odemykat návštěvám osobně, pátá verze opět nefunkčních garážových vrat, záměrné zablokování vnitřních dveří k popelárně a pravidlo chodit do popelnic pouze zvenku (kvůli případným zlodějům) atd... jsem se už jen naoko vztekal, a byl rád, že se za pár týdnů stěhuji do svého.

V bytovém domě nemá vůbec žádnou cenu investovat do něčeho jiného než nejlevnější výmalby, šedých dlažeb a obkladů na zdi. Dělat "estetiku" ze sádrokartonu je zoufalost, to by nepřežilo ani rok. Cokoli choulostivějšího jsou vyhozené peníze, vše bude velice rychle zničeno, protože lidi se pod rouškou anonymity chovají jako hovada. A bohužel, nedokážou na tento fakt přispoupit ani mnozí obyvatelé toho domu, a pak se naprosto marně investuje do něčeho, co bude zase velice brzy zase zničeno. A stále dokola.

+13/0
5.5.2014 11:23

J47a54n 24F52r74o11l13í92k 6486850495974

K popelnicím chodíme zevnitř, ale dveře  zamykáme a mají bezpečnostní kování. Nápad chodit zvenčí je hodný inteligenci panelákovitých voličů ČSSD. Zakrývat trubní rozvody je sice estetické, ale pro kontrolu těsnosti poněkud hloupé řešení.

+2/0
5.5.2014 11:40

P63a63v51e39l 73O31d14r50a42z30i51l 6524889457360

Tak to fungovalo ve VAŠEM bytovém domě. V NAŠEM bytovém domě to tak prostě nefunguje.

+3/−1
5.5.2014 12:40

P88e78t11r 39K27o23v74a18ř75í46k 1761323969567

Tak to si gratulujte. Asi jste narazil na společenství vlastníků a samotné obyvatele, kteří mají rozumný vztah ke svému bydlení. Já jsem ve dvou případech to štěstí neměl - jak v paneláku, tak v novostavbě. A naštěstí to nemusím zkoušet potřetí.

+2/0
5.5.2014 12:46

J81i51t34k94a 77K22o93u68d37e38l97k33o19v25á 3424145818317

Tak tady se taky musim zastat novostaveb, bydlime v 8 let stare novostavbe a zatim se muselo investovat jen do vymalby, jinak na chodbe si clovek muze klidne nechat i kolo a lyze a je to v bezpeci R^

0/0
5.5.2014 12:52

P57a24v57e21l 96O70d96r33a45z37i64l 6644549677720

Já si gratuluji a až sám se divím, jak to tam funguje. Pravda je, že jde o domy původně podnikové, kde se většina lidí dobře zná, vyskytuje se tam plno důchodců, takže případný lump neví, kdo ho kde zmerčí, takže tak. Časem se to může zhoršit. Samozřejmě některé lahůdky společného bydlení si užíváme i tam.

0/0
6.5.2014 8:54

P84ř66e31m43y27s25l 34H58r92o20m47a65d25a 2334716148921

To jsou vyhozené peníze. S polovinou paneláků se v přítích padesáti letech budeme muset stejně rozloučit - čeká je demolice.

Důstojné bydlení a panelák, to je marná snaha. ;-D

+4/−11
5.5.2014 8:55

J46a79n 85F14r89o61l54í52k 6876790875464

Jak jsem si tady včera přečetl budou paneláky památkově chráněny a tak musíme čekat až spadnou samy.;-D

0/0
5.5.2014 11:40

F25r22a60n68t86i53š35e29k 15S43k10o85č39d28o80p51o47l27e 9799734816383

Demolice paneláků - zbožné přání developerů. Jenže ony ty paneláky z roku 1980-1990 přežijí dnes postavené novostavby. Ty se začínají většinou propadat a rozpadat několik let po výstavbě. Paneláky vydrží naprosto všechno včetně hnědočechů a jaderného výbuchu. Stačí se podívat do Chánova, na Luník IX nebo do Pripjati - zdemolované a vymlácené paneláky stojí na svém místě hrdě bez náznaku statického problému. Kdežto cihláku stačí sebrat dvě tři traverzy a jde to k zemi. ;-D

+8/0
5.5.2014 12:33

V82í63ť74a 85N70o15v62á43k 1918493665921

Nějaký příklad o rozpadající se železobetonové novostavbě????

0/0
5.5.2014 22:55

P21a63v10e97l 63O73d87r77a65z95i19l 6164529407730

Prague Marina?

+1/0
6.5.2014 8:48

M35a17r40t29i88n 10P41a20u55l 4384679211107

;-DR^

0/0
8.7.2014 13:53

P52a52v57e10l 90O79d44r98a53z49i34l 6514719337630

To je samozřejmě velmi jednoduché. Kvalitu bydlení určuje lokalita a sousedé. Nikoliv stavebně technické provedení budovy.

+2/0
5.5.2014 12:42

M60i85c90h31a13l 31V72o48l48f 1893515543557

Dobrý den,

na sídlištích v ČR žijí 3 miliony lidí, do panelákůse již nainvestovaly miliardy a představa, že se jen tak zruší třetina bytovéhofondu u nás a tím se de facto zruší celá města s již fungujícíinfrastrukturou, je naprosto nereálná.

Navíc, ačkoliv většina paneláků bohužel neprošlazdařilými rekonstrukcemi, je řada lidí s bydlením na sídlišti spokojená.

Pokud se rekonstrukce udělá citlivě a se vším všudy, lzedosáhnout velmi kvalitního bydlení. Na tom rozhodně není nic nedůstojného.

+4/0
5.5.2014 13:22

P63a10v12e65l 61O52d30r76a79z59i73l 6244359227830

Ano, to by se musela dělat rekonstrukce zgruntu, tedy v prázdném domě, oholit to celé na základ, nové podlahy, stěny, okna, atd. atd. atd. To není reálné. Ale postupné, poněkud živelné vylepšování, to možné je. Paneláky jsou i dnes někde ve středu kvality nabídky, i v městech existují domy s podstatně nižším standardem, logicky, natož na vsích. A lidé v nich žijí.

0/−1
6.5.2014 8:50

V98ě56r78a 60G38a45b16r16i21e53l55o59v70á75, 22I11n39g57.54A11r29c42h41. 2152614609900

"Hezké", leč nepoužitelné...

1) drátěná síť místo madla - to lze tak v rodiném domě, ale ne v paneláku. Síť bude časem samá boule, nehledě k tomu, že leckdo bude mít fóbii po takovém schodišti jít

2) zvýšení části rozvodů - musely by se zvednout rozvody všechny. Důvodem jsou ztráty v potrubí při každém ohybu a vysvětlujte majitelům bytů v posledním podlaží, že jim nedoteče voda při drobném poklesu tlaku jen proto, že jsou v suterénu kvůli "kráse" na potrubí čtyři kolena (v nejlepším případě) navíc

3) plechové dveře do sklepů.. bych chtěla vidět po návštěvě prvního zloděje, když už, tak to chce pořádné mříže místo latěk

4) umístěním nápisů "kola", "sklepy" pouze říkáte zlodějům co je pro ně zajímavé a čemu se mají vyhnout

5) zrušení zádveří je pěkná hloupost - u nás bychom byli rádi, kdybychom měli zádveří kam dát... už jenom kvůli snížení tepelných ztrát a zvýšení bezpečnosti v domě 6) představa bílého interiéru hezká, leč ze zákona zde musí být typové cedule označující hlavní uzávěry vody, plynu.. v suterénu by měl být i směr úniku atp. a hydrant bude vždy červený!

+14/−2
5.5.2014 6:06

H18e65l23e50n52a 57V58e23v35e16r52k97o75v13a 3719667

Technické věci nejsou moje silná stránka.Ale když přijdu po nějakém čase do opraveného domu a vidím počmárané výtahy a prostory vestibulu,tak mě napadá,že to byly zase vyhozené peníze.

+2/0
5.5.2014 7:59





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.