Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka: Do bytu si můžete přivést podnájemníka bez souhlasu majitele

Kromě větší ochrany dostal nájemce s novým občanským zákoníkem i nová práva. Může v bytě podnikat, dát část bytu do podnájmu bez souhlasu majitele, pokud v něm sám trvale bydlí, přijímat nové členy své domácnosti, a pokud jde o osoby blízké, nemůže mu to pronajímatel zakázat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P65e45t85r 16H84a76n79á69k 8611734546427

Proč každej potřebuje na všechno zákon ? Chceš bydlet - já mám byt. Pronajmu ti ho za těchto podmínek ... a) b) c) ... Nelíbí se ti to ? Nashledanou ...

0/0
12.4.2014 22:14

L22a86d92a 44N73o16v12a83k 4352753487

takhle jednoduše to vidí asi jen ten kdo nikdy byt nepronajímal...

0/0
13.4.2014 11:28

O62n24d67ř14e20j 76L92o98š74o76t23h 9530502374512

To je tak, kdyz se stat stara o veci, o ktery nema. A jaky prava tedy maji pronajimatele? 8-o

+1/−1
12.4.2014 1:05

L96a50d23a 11N93o51v47a97k 4732793507

mají už jen právo vlastnit ten byt... a pronajímat ho...:-P

0/0
13.4.2014 11:29

O30t74a66k65a64r 14V88a95l33e91k 6276722695922

Pokud je dobre napsana Najemni Slouva, tak vsechny tyhle nesmysly muzou jit k sipku.;-)

+1/0
11.4.2014 23:57

J73a78n 64M97o43h51y17l31a 6182619699331

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

J81a96n 24M26o93h33y69l56a 6282429199211

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

V18í63ť53a 13N59o79v77á53k 1178353765671

Ještě jedna novelizace a nájemník bude privatizovak za odhadní cenu :-)

0/0
11.4.2014 23:44

M42i74l46o97u22š 52K57n13o94t79e17k 4984183752321

Kdo tohle všechno vymýšlí? Hlava už mi to vážně nebere.;-(

+2/0
11.4.2014 23:42

P48e98t46r 49Š41t69e53c88h79a 2962135703385

Proč musím mít v poslední době stále pocit, že zájmy různých problematiků a potížistů jsou upřednostňovány před zájmy poctivých lidí? Práva viníka jsou nad práva oběti, fotky zletilých viníků jsou rozmazány ale fotky policistů jsou bez ochrany, bránící se napadený se musí objahovat a vysvětlovat proč se bránil ... tenhle bezbřehý a na hlavu postavený humanismus nás jednou zahubí - a možná to nebude trvat až tak dlouho ;-(.

+10/−1
11.4.2014 20:56

B82e26n 25P55a29v55k82a 1287853707431

"Třicetiletý Martin hledal vlastní bydlení. Vzhledem k tomu, že se teprve stavěl na vlastní nohy, potřeboval hlavně něco levného."

Redakce, trochu serióznosti u toho vymýšlení článků.

0/0
11.4.2014 13:04

P74a83v15e26l 38Ř55a54p93e83k 7562386539705

Zase jsme o kus ustoupili čoklímu teroru ;-€Rv

+7/−3
11.4.2014 12:54

M84i44l97a88n 84T66a11n18c81o29š 1305774631618

Pápá byte

0/0
11.4.2014 11:34

M79i62r91e14k 61T38u13r74e57č63e36k 4603332520182

"...pokud jde o osoby blízké..." tak takove pojmy miluju. Do tech spada kdokoliv...

0/0
11.4.2014 9:47

B86e81n 54P71a54v69k84a 1567933427291

Osoba blízká je rodina či partner. Né, není to kámoš Dežo;-D

0/0
11.4.2014 13:05

H69a34n92a 63M84á47r73o93v73á 2411916514757

osoby blízké jsou vyjmenovány v občanském zákoníku

+1/0
11.4.2014 14:30

B25o66h20u86m43i61l34a 42M57a98j93e47r74o16v19á 4907941154

A kdo bude chránit majitele??????

+15/−1
11.4.2014 9:31

P96e70t41r 67H77a81n92á78k 8871864396777

Nájemní smlouva ?

+1/−1
12.4.2014 22:10

P76ř93e39m77y56s86l 59H96r22o42m18a85d21a 2354976268191

Tak už se rozmáhá podnikání v přepronajímání bytů. Jsou podnikavci, kteří vyhledávají byty, které jsou na trhu nabízeny nejlevněji. Ty si pak pronajmou a pak hned seženou podnájemníka, který má nárok na příspěvek na bydlení. Nemusím vám vykládat, kdo to většinou je. No a jak pak ten byt dopadne také asi tušíte. Co je však rozhodující je čistý zisk toho podnikavce. Bere celý rozdíl mezi tím co platí na nájmu a tím co dostane o příjemce příspěvku na bydlení - to bývá často i několik tisícovek. To vše navíc bez nákladů a starostí. O byt se musí starat majitel, který se však nemůže nijak bránit!! Vše je v souladu s novým OZ;-€!

+22/−2
11.4.2014 8:43

R41a64d12o78v35a93n 79P43o56k88o37r92n64y 7727466135794

No toho bych se taky bál. Nejde to ošetřit tak že další osoba navíc buda za xxxx Kč? Protože ten originální nájemník tam taky "musí" bydlet. A nové osoby se musí do 2 měsíců nahlásit.

0/0
11.4.2014 9:32

M32i98r18e96k 58T31u40r96e91č64e62k 4553552520832

A jak dokazu ze tam ta 'dalsi' osoba bydli? To budu hledet z okna 24/7 a zapisovat si kdy vchazi a vychazi? Navic bude puvodni majitel tvrdit, ze tam nebydli, v noci odchazi, nekolik dni tam nebyl, byt tam nenom na navsteve apod.

0/−2
11.4.2014 9:52

M76i68r56e32k 36T97u50r10e58č43e98k 4973322140572

Oprava: "puvodni majitel" ma byt "puvodni pronajimatel bytu"...

0/0
11.4.2014 9:53

P68ř70e82m41y12s97l 17H22r81o42m71a81d43a 2394276878111

Nejde to ošetřit nijak. On tam bydlet nemusí a ani tam nemusí mít trvalé bydliště /to bylo v podstatě novým OZ zrušeno/. Podle nového OZ si může každý pronajmout nemovitostí kolik chce a může si do nich brát podnájemníků také kolik chce. A majitel nemovitosti nemá žádný nástroj jak zabránit tomu, aby se do jeho bytu přihlásilo a přistěhovalo xxxx dalších podnájemníků. 

Prostě to nejde nijak ošetřit! Ani smluvně, protože smluvní ujednání kontra zákon je neplatné.

Přijde mi to jen jako další tunel, tentokrát na majitele bytů na pronajímání. Spekulantům s příspěvky na bydlení byl otevřen obrovský prostor k velkým bezpracným ziskům.

+3/−3
11.4.2014 9:54

H46a53n25a 95M26á24r76o80v80á 2981596624597

To není žádná pravda, píšete nesmysly. Možnost vzít si do pronajatého bytu podnájemníka je v občanovi podmíněna právě tím, že tam původní nájemník sám skutečně bydlí a pronajímatel si v nájemní smlouvě (dodatku) může vyhradit předchozí souhlas, je to v odkaze na § 2272.  Bez souhlasu si do bytu můžete, jako nájemník, vzít jen osobu blízkou (rodiče, děti příbuzní v řadě přímé, jejich manželé a děti..), ale je to zase podmíněno tím, že počet musí být přiměřený velikosti bytu a možnosti žít v odpovídajících hygienických a pohodlných podmínkách.

+2/−1
11.4.2014 14:43

V33ě18r91a 44B95e90n71o24v49á 9859680553

Tam je možnost výpovědi, pronajímatel byt potřebuje pro osobu blízkou, ale také podmínkou je , že nájemník musí mít trvalé bydliště v bytě, a pak může byt dále pronajmout.

0/0
11.4.2014 17:49

M73i88l64o25u17š 70K40n54o97t61e77k 4884603512561

To jsou ale chytré hlavy, ti naši tvůrci zákonů.;-D

+8/0
11.4.2014 8:33

P59a30v97e57l 58N31e19č62á89s97e42k 3358262851959

Opravdu moc díky paní spoluautorko nového OZ za tento paskvil. Přeji vám aby si zájemce o vámi pronajímaný byt přivedl alespoň... medvěda.:-P

+12/−3
11.4.2014 7:47

B67o55h49u51m34i21l64a 73M38a28j18e61r71o39v12á 4837531444

stačí dva kocouři co si budou značkovat

0/0
11.4.2014 9:32

J64a63n 28B86í21l96e51k 7794112354193

Tato novinka se tedy zrovna nepovedla:-(!!

+10/−1
11.4.2014 5:31







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.