Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka: Do bytu si můžete přivést podnájemníka bez souhlasu majitele

Kromě větší ochrany dostal nájemce s novým občanským zákoníkem i nová práva. Může v bytě podnikat, dát část bytu do podnájmu bez souhlasu majitele, pokud v něm sám trvale bydlí, přijímat nové členy své domácnosti, a pokud jde o osoby blízké, nemůže mu to pronajímatel zakázat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P12e81t65r 85H47a64n47á56k 8551894276177

Proč každej potřebuje na všechno zákon ? Chceš bydlet - já mám byt. Pronajmu ti ho za těchto podmínek ... a) b) c) ... Nelíbí se ti to ? Nashledanou ...

0/0
12.4.2014 22:14

L86a79d33a 59N50o60v45a98k 4622743517

takhle jednoduše to vidí asi jen ten kdo nikdy byt nepronajímal...

0/0
13.4.2014 11:28

O23n87d53ř47e17j 52L90o95š81o69t27h 9920132814942

To je tak, kdyz se stat stara o veci, o ktery nema. A jaky prava tedy maji pronajimatele? 8-o

+1/−1
12.4.2014 1:05

L24a60d81a 31N17o81v60a14k 4372133227

mají už jen právo vlastnit ten byt... a pronajímat ho...:-P

0/0
13.4.2014 11:29

O73t68a81k23a71r 91V37a39l52e96k 6936262395132

Pokud je dobre napsana Najemni Slouva, tak vsechny tyhle nesmysly muzou jit k sipku.;-)

+1/0
11.4.2014 23:57

J45a46n 68M86o29h76y54l45a 6842279409661

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

J69a61n 83M25o44h94y78l31a 6242689979341

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

V39í97ť30a 43N52o28v52á87k 1248673675251

Ještě jedna novelizace a nájemník bude privatizovak za odhadní cenu :-)

0/0
11.4.2014 23:44

M91i95l24o45u38š 54K61n70o69t89e23k 4774813432341

Kdo tohle všechno vymýšlí? Hlava už mi to vážně nebere.;-(

+2/0
11.4.2014 23:42

P43e78t76r 48Š43t30e55c47h55a 2252505733215

Proč musím mít v poslední době stále pocit, že zájmy různých problematiků a potížistů jsou upřednostňovány před zájmy poctivých lidí? Práva viníka jsou nad práva oběti, fotky zletilých viníků jsou rozmazány ale fotky policistů jsou bez ochrany, bránící se napadený se musí objahovat a vysvětlovat proč se bránil ... tenhle bezbřehý a na hlavu postavený humanismus nás jednou zahubí - a možná to nebude trvat až tak dlouho ;-(.

+10/−1
11.4.2014 20:56

B24e80n 47P25a57v28k13a 1827163787391

"Třicetiletý Martin hledal vlastní bydlení. Vzhledem k tomu, že se teprve stavěl na vlastní nohy, potřeboval hlavně něco levného."

Redakce, trochu serióznosti u toho vymýšlení článků.

0/0
11.4.2014 13:04

P53a72v94e14l 48Ř83a51p61e18k 7932186199475

Zase jsme o kus ustoupili čoklímu teroru ;-€Rv

+7/−3
11.4.2014 12:54

M28i33l94a46n 57T67a29n87c79o49š 1555874521968

Pápá byte

0/0
11.4.2014 11:34

M30i62r40e50k 36T10u46r94e70č35e50k 4983702730872

"...pokud jde o osoby blízké..." tak takove pojmy miluju. Do tech spada kdokoliv...

0/0
11.4.2014 9:47

B65e27n 15P71a98v96k33a 1337653347481

Osoba blízká je rodina či partner. Né, není to kámoš Dežo;-D

0/0
11.4.2014 13:05

H58a51n72a 33M48á25r94o86v31á 2971776524817

osoby blízké jsou vyjmenovány v občanském zákoníku

+1/0
11.4.2014 14:30

B10o33h62u68m94i58l95a 55M98a24j31e50r25o53v10á 4957391734

A kdo bude chránit majitele??????

+15/−1
11.4.2014 9:31

P26e86t50r 93H31a46n86á35k 8131834516887

Nájemní smlouva ?

+1/−1
12.4.2014 22:10

P86ř74e33m62y97s73l 70H64r70o74m52a13d52a 2584116968981

Tak už se rozmáhá podnikání v přepronajímání bytů. Jsou podnikavci, kteří vyhledávají byty, které jsou na trhu nabízeny nejlevněji. Ty si pak pronajmou a pak hned seženou podnájemníka, který má nárok na příspěvek na bydlení. Nemusím vám vykládat, kdo to většinou je. No a jak pak ten byt dopadne také asi tušíte. Co je však rozhodující je čistý zisk toho podnikavce. Bere celý rozdíl mezi tím co platí na nájmu a tím co dostane o příjemce příspěvku na bydlení - to bývá často i několik tisícovek. To vše navíc bez nákladů a starostí. O byt se musí starat majitel, který se však nemůže nijak bránit!! Vše je v souladu s novým OZ;-€!

+22/−2
11.4.2014 8:43

R51a86d34o68v13a35n 93P67o16k11o25r80n69y 7557216135194

No toho bych se taky bál. Nejde to ošetřit tak že další osoba navíc buda za xxxx Kč? Protože ten originální nájemník tam taky "musí" bydlet. A nové osoby se musí do 2 měsíců nahlásit.

0/0
11.4.2014 9:32

M36i56r27e62k 54T36u34r73e13č51e44k 4473512720452

A jak dokazu ze tam ta 'dalsi' osoba bydli? To budu hledet z okna 24/7 a zapisovat si kdy vchazi a vychazi? Navic bude puvodni majitel tvrdit, ze tam nebydli, v noci odchazi, nekolik dni tam nebyl, byt tam nenom na navsteve apod.

0/−2
11.4.2014 9:52

M89i35r60e96k 26T30u83r48e38č93e91k 4713552830102

Oprava: "puvodni majitel" ma byt "puvodni pronajimatel bytu"...

0/0
11.4.2014 9:53

P29ř40e98m42y31s54l 79H46r96o59m10a93d98a 2834586308631

Nejde to ošetřit nijak. On tam bydlet nemusí a ani tam nemusí mít trvalé bydliště /to bylo v podstatě novým OZ zrušeno/. Podle nového OZ si může každý pronajmout nemovitostí kolik chce a může si do nich brát podnájemníků také kolik chce. A majitel nemovitosti nemá žádný nástroj jak zabránit tomu, aby se do jeho bytu přihlásilo a přistěhovalo xxxx dalších podnájemníků. 

Prostě to nejde nijak ošetřit! Ani smluvně, protože smluvní ujednání kontra zákon je neplatné.

Přijde mi to jen jako další tunel, tentokrát na majitele bytů na pronajímání. Spekulantům s příspěvky na bydlení byl otevřen obrovský prostor k velkým bezpracným ziskům.

+3/−3
11.4.2014 9:54

H37a78n89a 43M93á24r85o88v51á 2171876674617

To není žádná pravda, píšete nesmysly. Možnost vzít si do pronajatého bytu podnájemníka je v občanovi podmíněna právě tím, že tam původní nájemník sám skutečně bydlí a pronajímatel si v nájemní smlouvě (dodatku) může vyhradit předchozí souhlas, je to v odkaze na § 2272.  Bez souhlasu si do bytu můžete, jako nájemník, vzít jen osobu blízkou (rodiče, děti příbuzní v řadě přímé, jejich manželé a děti..), ale je to zase podmíněno tím, že počet musí být přiměřený velikosti bytu a možnosti žít v odpovídajících hygienických a pohodlných podmínkách.

+2/−1
11.4.2014 14:43

V63ě78r89a 12B31e14n47o19v50á 7907200875639

Tam je možnost výpovědi, pronajímatel byt potřebuje pro osobu blízkou, ale také podmínkou je , že nájemník musí mít trvalé bydliště v bytě, a pak může byt dále pronajmout.

0/0
11.4.2014 17:49

M46i26l35o84u64š 79K73n38o43t75e92k 4654353252221

To jsou ale chytré hlavy, ti naši tvůrci zákonů.;-D

+8/0
11.4.2014 8:33

P52a79v46e90l 78N44e95č31á13s95e61k 3538812541869

Opravdu moc díky paní spoluautorko nového OZ za tento paskvil. Přeji vám aby si zájemce o vámi pronajímaný byt přivedl alespoň... medvěda.:-P

+12/−3
11.4.2014 7:47

B87o79h55u39m76i69l62a 66M52a18j93e33r29o12v96á 4457951884

stačí dva kocouři co si budou značkovat

0/0
11.4.2014 9:32

J35a65n 70B53í28l19e28k 7504942314873

Tato novinka se tedy zrovna nepovedla:-(!!

+10/−1
11.4.2014 5:31







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.