Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka: Do bytu si můžete přivést podnájemníka bez souhlasu majitele

Kromě větší ochrany dostal nájemce s novým občanským zákoníkem i nová práva. Může v bytě podnikat, dát část bytu do podnájmu bez souhlasu majitele, pokud v něm sám trvale bydlí, přijímat nové členy své domácnosti, a pokud jde o osoby blízké, nemůže mu to pronajímatel zakázat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P79e24t31r 29H64a89n93á24k 8511574956677

Proč každej potřebuje na všechno zákon ? Chceš bydlet - já mám byt. Pronajmu ti ho za těchto podmínek ... a) b) c) ... Nelíbí se ti to ? Nashledanou ...

0/0
12.4.2014 22:14

L52a15d59a 61N72o74v37a11k 4152203497

takhle jednoduše to vidí asi jen ten kdo nikdy byt nepronajímal...

0/0
13.4.2014 11:28

O75n45d58ř32e49j 12L33o44š12o22t23h 9290492224172

To je tak, kdyz se stat stara o veci, o ktery nema. A jaky prava tedy maji pronajimatele? 8-o

+1/−1
12.4.2014 1:05

L71a16d64a 34N66o96v69a69k 4742773367

mají už jen právo vlastnit ten byt... a pronajímat ho...:-P

0/0
13.4.2014 11:29

O59t33a25k75a74r 73V14a80l53e28k 6416702735492

Pokud je dobre napsana Najemni Slouva, tak vsechny tyhle nesmysly muzou jit k sipku.;-)

+1/0
11.4.2014 23:57

J34a60n 64M86o38h84y20l49a 6652139309451

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

J80a53n 52M15o75h82y54l23a 6512989299351

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

V46í48ť24a 67N67o88v40á45k 1908843415461

Ještě jedna novelizace a nájemník bude privatizovak za odhadní cenu :-)

0/0
11.4.2014 23:44

M81i45l91o25u20š 67K22n55o38t92e60k 4384473522571

Kdo tohle všechno vymýšlí? Hlava už mi to vážně nebere.;-(

+2/0
11.4.2014 23:42

P26e59t96r 35Š41t38e50c89h69a 2522805763715

Proč musím mít v poslední době stále pocit, že zájmy různých problematiků a potížistů jsou upřednostňovány před zájmy poctivých lidí? Práva viníka jsou nad práva oběti, fotky zletilých viníků jsou rozmazány ale fotky policistů jsou bez ochrany, bránící se napadený se musí objahovat a vysvětlovat proč se bránil ... tenhle bezbřehý a na hlavu postavený humanismus nás jednou zahubí - a možná to nebude trvat až tak dlouho ;-(.

+10/−1
11.4.2014 20:56

B84e54n 95P21a15v10k92a 1477613967401

"Třicetiletý Martin hledal vlastní bydlení. Vzhledem k tomu, že se teprve stavěl na vlastní nohy, potřeboval hlavně něco levného."

Redakce, trochu serióznosti u toho vymýšlení článků.

0/0
11.4.2014 13:04

P40a16v79e17l 55Ř63a39p29e46k 7822296409865

Zase jsme o kus ustoupili čoklímu teroru ;-€Rv

+7/−3
11.4.2014 12:54

M16i14l75a41n 55T31a72n38c90o49š 1695834951488

Pápá byte

0/0
11.4.2014 11:34

M32i47r58e19k 63T62u66r93e34č58e42k 4443162220612

"...pokud jde o osoby blízké..." tak takove pojmy miluju. Do tech spada kdokoliv...

0/0
11.4.2014 9:47

B40e88n 65P24a19v15k11a 1337613907391

Osoba blízká je rodina či partner. Né, není to kámoš Dežo;-D

0/0
11.4.2014 13:05

H34a11n49a 66M19á33r58o24v16á 2801866724647

osoby blízké jsou vyjmenovány v občanském zákoníku

+1/0
11.4.2014 14:30

B77o29h21u78m27i97l21a 25M59a76j60e60r14o68v86á 4437311244

A kdo bude chránit majitele??????

+15/−1
11.4.2014 9:31

P96e27t33r 37H64a54n67á48k 8191844906167

Nájemní smlouva ?

+1/−1
12.4.2014 22:10

P79ř52e26m10y46s88l 92H31r15o62m79a24d73a 2344876168141

Tak už se rozmáhá podnikání v přepronajímání bytů. Jsou podnikavci, kteří vyhledávají byty, které jsou na trhu nabízeny nejlevněji. Ty si pak pronajmou a pak hned seženou podnájemníka, který má nárok na příspěvek na bydlení. Nemusím vám vykládat, kdo to většinou je. No a jak pak ten byt dopadne také asi tušíte. Co je však rozhodující je čistý zisk toho podnikavce. Bere celý rozdíl mezi tím co platí na nájmu a tím co dostane o příjemce příspěvku na bydlení - to bývá často i několik tisícovek. To vše navíc bez nákladů a starostí. O byt se musí starat majitel, který se však nemůže nijak bránit!! Vše je v souladu s novým OZ;-€!

+22/−2
11.4.2014 8:43

R71a80d84o66v89a54n 41P49o64k66o21r77n87y 7357336535964

No toho bych se taky bál. Nejde to ošetřit tak že další osoba navíc buda za xxxx Kč? Protože ten originální nájemník tam taky "musí" bydlet. A nové osoby se musí do 2 měsíců nahlásit.

0/0
11.4.2014 9:32

M17i43r14e32k 96T50u98r18e44č47e18k 4633392650612

A jak dokazu ze tam ta 'dalsi' osoba bydli? To budu hledet z okna 24/7 a zapisovat si kdy vchazi a vychazi? Navic bude puvodni majitel tvrdit, ze tam nebydli, v noci odchazi, nekolik dni tam nebyl, byt tam nenom na navsteve apod.

0/−2
11.4.2014 9:52

M44i55r22e20k 30T23u62r70e67č95e34k 4363192370732

Oprava: "puvodni majitel" ma byt "puvodni pronajimatel bytu"...

0/0
11.4.2014 9:53

P80ř71e10m40y74s40l 85H57r54o16m32a85d34a 2114596438421

Nejde to ošetřit nijak. On tam bydlet nemusí a ani tam nemusí mít trvalé bydliště /to bylo v podstatě novým OZ zrušeno/. Podle nového OZ si může každý pronajmout nemovitostí kolik chce a může si do nich brát podnájemníků také kolik chce. A majitel nemovitosti nemá žádný nástroj jak zabránit tomu, aby se do jeho bytu přihlásilo a přistěhovalo xxxx dalších podnájemníků. 

Prostě to nejde nijak ošetřit! Ani smluvně, protože smluvní ujednání kontra zákon je neplatné.

Přijde mi to jen jako další tunel, tentokrát na majitele bytů na pronajímání. Spekulantům s příspěvky na bydlení byl otevřen obrovský prostor k velkým bezpracným ziskům.

+3/−3
11.4.2014 9:54

H23a23n32a 83M54á71r45o35v72á 2241886804697

To není žádná pravda, píšete nesmysly. Možnost vzít si do pronajatého bytu podnájemníka je v občanovi podmíněna právě tím, že tam původní nájemník sám skutečně bydlí a pronajímatel si v nájemní smlouvě (dodatku) může vyhradit předchozí souhlas, je to v odkaze na § 2272.  Bez souhlasu si do bytu můžete, jako nájemník, vzít jen osobu blízkou (rodiče, děti příbuzní v řadě přímé, jejich manželé a děti..), ale je to zase podmíněno tím, že počet musí být přiměřený velikosti bytu a možnosti žít v odpovídajících hygienických a pohodlných podmínkách.

+2/−1
11.4.2014 14:43

V92ě28r42a 12B84e88n43o25v47á 7797440645179

Tam je možnost výpovědi, pronajímatel byt potřebuje pro osobu blízkou, ale také podmínkou je , že nájemník musí mít trvalé bydliště v bytě, a pak může byt dále pronajmout.

0/0
11.4.2014 17:49

M63i45l20o98u34š 59K92n40o40t75e96k 4524353982631

To jsou ale chytré hlavy, ti naši tvůrci zákonů.;-D

+8/0
11.4.2014 8:33

P14a12v25e95l 76N84e23č14á52s31e25k 3698982271749

Opravdu moc díky paní spoluautorko nového OZ za tento paskvil. Přeji vám aby si zájemce o vámi pronajímaný byt přivedl alespoň... medvěda.:-P

+12/−3
11.4.2014 7:47

B43o87h28u47m18i10l25a 72M88a38j86e38r62o51v45á 4587581894

stačí dva kocouři co si budou značkovat

0/0
11.4.2014 9:32

J79a20n 45B63í47l87e32k 7504412674773

Tato novinka se tedy zrovna nepovedla:-(!!

+10/−1
11.4.2014 5:31





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.