Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Individuální dům, nebo katalogový? Doporučení, jak neudělat chybu

Bez ohledu na nepříznivou ekonomickou situaci se stále staví poměrně hodně rodinných domů. Jenže jen velmi malá část z nich dosahuje kvalit, které umožní vlastníkovi domu pohodlný život s vysokým standardem bydlení po dlouhou dobu a slušnou cenu v případě prodeje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M44i55c93h76a84e38l 65G11o92t12z 5364848233

Nejhorsi varianta jsou stavebnici z bytu a architekt, co razi jem sve nazory...

0/0
28.3.2014 6:06

J53a34n 81Z54a50b17a55b15a 8264434358184

Výhoda katalogového domu je, že většinou už někde stojí. Pak si je můžete projít a poptat co majitele nejvíc štve a podle toho udělat úpravy....

0/0
27.3.2014 22:59

L11u92d93v19í79k 22G64a76j15d51o64š92í84k 2405813754262

Jenže úprava katalogového domu už z něj nedělá katalogový. K úpravě musíte zaplatit nový projekt, takže je asi jednodušší ten projekt udělat od začátku, než se pokoušet úpravami vylepšovat něco, co se vylepšit nedá.

Na to abyste věděl jestli to bude fungovat nebo ne stačí dobrému architektovi výkres. Nemusí koukat na hotový dům.

0/0
28.3.2014 10:30

L65u69d29v14í97k 26G46a76j57d25o52š85í38k 2385593514762

V zásadě platí, že typový dům je ta nejhorší varianta, kterou si stavebník může vybrat. Přitom to zároveň zdaleka nemusí být i varianta nejlevnější.

Domy mají jednu vlastnost - odrážejí a dávají všem na odiv osobnost stavitele. V dobrém i ve zlém. Odráží totiž stejně dobře jeho cit pro prostor i materiál, inteligenci a originalitu jako jeho nevkus, rozmařilost, snobství i hloupost.

+3/0
27.3.2014 12:21

P60e72t15r13a 13N76o56v42á32k95o22v90á 7768226154508

Otázka je, jak "orientovat dům na pozemku", když máte nějakou uliční šíři pozemku, na každé straně souseda a maximum, jak daleko smí být dům od uliční hranice pozemku.

+1/0
27.3.2014 12:15

L87u87d15v27í16k 49G77a85j45d72o33š93í59k 2505983284172

Vždy se najde mnoho řešení. A ono jde hodně i o vnitřní uspořádání v domě.

0/0
27.3.2014 12:23
Foto

M63a78r53t43i89n 94V84á36c43l29a15v 3444788253180

tesat

0/0
27.3.2014 12:08

R90o44m37a91n 23H19a33n23u50s 8375977119944

Když jsem chtěl stavět, prolistoval jsem několik katalogů RD, ale na každém mi něco vadilo, kuchyň a koupelna v opačných rozích(rozvody tepl vody), absence spíže, rozmístění pokojů, chození z terasy přes obyvací pokoj (děti tam nanosí nepořádek) atd. tak jsem si vzal tužku a papír (nejlépe čtverečkovaný) a přes zimu jsem si ho nakreslil sám a odnesl projektantovi jen překleslit (upravoval jen trochu schodiště).

Že jsem to nenakreslil blbě vím, protože mi to ještě před postavením pochválil sám ředitel firmy ATREA, když jsem uvažoval o vytápění od jejich firmy, ale mně se na začátku zdáli drahý.

Bohužel dneska postavíte dům min. kolem 2,5mil. k tomu pozemek, takže aby mladý lidi dali 8-10% z ceny domu architektovi, tak to si může dovolit asi málokdo, navíc když ani u něj nemáte záruku, že to bude bez chyby.

0/0
27.3.2014 11:25
Foto

M92a61r67t39i37n 46V40á80c96l65a37v 3224688783550

ukaž fotky

0/0
27.3.2014 12:09

P44e41t25r37a 98N12o63v80á89k22o31v76á 7398646124158

Podobně. Naši si zase našli nějaký katalogový domek, který rovněž překreslili a pak gumovali a domalovávali, aby jim to vyhovovalo.

0/0
27.3.2014 12:14

M91i92c89h43a81l 60M74o16j42ž83í37š 8934789982

Tak on většinou není problém katalogovej dům minimálně do určité míry upravit tak, aby vyhovoval lépe.

0/0
27.3.2014 14:37

P79a53v40e76l 78O19d22r70a11z91i38l 6794779277160

A vyplatí se to? Oproti individuálnímu řešení od startu.

0/0
27.3.2014 18:35

M68i10c26h94a60l 45M28o78j44ž73í83š 8664189932

Tak to je jiná.

A asi na to nejde odpovědět paušálně. Ale pokud jde o posunutí/dodělání příčky, spojení pokojů, zrušení dveří nebo zvětšení okna, asi není důvod zahazovat katalog.

0/0
28.3.2014 9:54

T25o74m69á12š 89Š42o76l46t62y84s 7927911307902

Tiež som to tak urobil. A stavbu som si organizoval úplne sám a niečo aj sám po večeroch a víkendoch urobil.

Cenu domu sa mi podarilo stačiť na 2,4 mil + pozemok.

0/0
27.3.2014 16:11

M96i14c11h81a57l 10Ř73e83z20n98í27č63e60k 1741948127940

V článku je mnoho dobrých nápadů a rad, jak by mělo fungovat navrhování domů. A pak je tu realita, kdy i zde jsou k vidění domy slavných a dobrých českých architektů a v nich nich mnoho dispozičních a provozních chyb, chybných návrhů vytápění, neumytelná okna 6metrů nad schodištěm a podobně. Mnohdy je za architektonickým návrhem jen snaha o exhibici architekta za peníze klienta. Navíc mnoho architektů není ani ochotných diskutovat o svých návrzích. Taková je praxe.

+5/−1
27.3.2014 8:59
Foto

F51i13l75i85p 27D68o77n87é 2833381329471

Katalogové domy nemusí být špatné, ale je nutné v takovém domě ztrávit pár dnů. Vlsatní projekt je super věc, ale papír snese všechno a výsledek není takový, jak by se čekalo.

Mě na projektech vadí nulová spolupráce s dodavateli moderních technologií. Pak v novostavbě zcela chybí takové věci jako je rozvod počítačové sítě, zabezpečovací systém, kamerový systém, přívod na satelit, ovládání brány či garážových vrat, domácí dveřní videotelefon, osvětlení příjezdové cesty... Dům je postavený, vymalovaný, podlaha položená a rozvody nikde a jak dál? Bohužel se setkávám, že projektanti sekají stále ty stejné komponenty dokola a nikoho nenapadlo, že doba je někde jinde a dělá se to jinak.

Zoufalý majitel takového domu pak požaduje kde co bezdrátově, což většinou nejde, nebo je několikatinásobně dražší.

+5/0
27.3.2014 7:11

L40u12d67v24í37k 80G40a72j11d19o18š30í41k 2635703834352

Máte naprostou pravdu.

Bohužel je to spíš o penězích a o tom, že stavitel není schopen často mysle dál než ke kolaudaci a má co dělat, aby do této fáze stavbu ufinancoval. A tyhle rozvody musí navrhnout (případně zralizovat) někdo kdo trochu ví o co jde. Nikoliv dementní elektrikář co zná jen fázi a nulu jehož nejvyšším výkonem je zapojení schodišťového vypínače. A to bohužel není úplně laciné.

Chyba architektů je v tom, že na tohle stavitele systematicky neupozorňují.

0/0
27.3.2014 12:30

T80o12m50á60š 89S50w88a54t14z79i44n32a 6932729700507

Výraz hmota ???? Nešlo by NORMÁLNĚ napsat část domu...tak nějak česky? 

PS: moje obě děti procházeli rovněž obdobím, kdy si libovali v používání "podivných slovních spojení"...Naštěstí je to přešlo a už zase mluví česky...

+2/−2
27.3.2014 6:19

B45o79h95u59m49i32l92a 64M38a92j42e94r55o54v63á 4977921614

děti procházely a libovaly - česky;-D

+6/0
27.3.2014 8:17

P12a35v81e86l 50O60d78r69a33z11i94l 6494179457460

Hmota je v architektuře zcela běžný výraz.

+3/−2
27.3.2014 10:28

L78u94d82v73í34k 85G58a19j84d31o95š18í92k 2985583264462

Naprosto souhlasím. Pan Swatzina asi úplně netuší, o čem je řeč. Jeho navržená náhrada toho slova totiž nedává smysl. :-)

+1/−1
27.3.2014 12:09

M39i42c69h45a68l 58M38o44j80ž79í98š 8914699872

A co je na "hmotě" nečeskýho?

0/0
27.3.2014 14:36





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.