Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Individuální dům, nebo katalogový? Doporučení, jak neudělat chybu

Bez ohledu na nepříznivou ekonomickou situaci se stále staví poměrně hodně rodinných domů. Jenže jen velmi malá část z nich dosahuje kvalit, které umožní vlastníkovi domu pohodlný život s vysokým standardem bydlení po dlouhou dobu a slušnou cenu v případě prodeje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M73i12c98h25a64e31l 92G96o41t80z 5844508603

Nejhorsi varianta jsou stavebnici z bytu a architekt, co razi jem sve nazory...

0/0
28.3.2014 6:06

J38a26n 54Z66a45b75a86b63a 8274264258594

Výhoda katalogového domu je, že většinou už někde stojí. Pak si je můžete projít a poptat co majitele nejvíc štve a podle toho udělat úpravy....

0/0
27.3.2014 22:59

L56u57d35v94í89k 83G96a65j70d61o46š42í85k 2155813754552

Jenže úprava katalogového domu už z něj nedělá katalogový. K úpravě musíte zaplatit nový projekt, takže je asi jednodušší ten projekt udělat od začátku, než se pokoušet úpravami vylepšovat něco, co se vylepšit nedá.

Na to abyste věděl jestli to bude fungovat nebo ne stačí dobrému architektovi výkres. Nemusí koukat na hotový dům.

0/0
28.3.2014 10:30

L85u61d39v41í23k 30G69a61j84d91o72š93í87k 2555853834652

V zásadě platí, že typový dům je ta nejhorší varianta, kterou si stavebník může vybrat. Přitom to zároveň zdaleka nemusí být i varianta nejlevnější.

Domy mají jednu vlastnost - odrážejí a dávají všem na odiv osobnost stavitele. V dobrém i ve zlém. Odráží totiž stejně dobře jeho cit pro prostor i materiál, inteligenci a originalitu jako jeho nevkus, rozmařilost, snobství i hloupost.

+3/0
27.3.2014 12:21

P17e73t67r11a 51N95o87v84á88k75o79v22á 7808406924218

Otázka je, jak "orientovat dům na pozemku", když máte nějakou uliční šíři pozemku, na každé straně souseda a maximum, jak daleko smí být dům od uliční hranice pozemku.

+1/0
27.3.2014 12:15

L17u41d63v84í27k 43G36a65j43d14o90š34í71k 2825163604582

Vždy se najde mnoho řešení. A ono jde hodně i o vnitřní uspořádání v domě.

0/0
27.3.2014 12:23
Foto

M29a97r18t17i54n 44V65á51c56l34a53v 3884498143610

tesat

0/0
27.3.2014 12:08

R78o81m79a23n 31H97a47n73u46s 8125677469144

Když jsem chtěl stavět, prolistoval jsem několik katalogů RD, ale na každém mi něco vadilo, kuchyň a koupelna v opačných rozích(rozvody tepl vody), absence spíže, rozmístění pokojů, chození z terasy přes obyvací pokoj (děti tam nanosí nepořádek) atd. tak jsem si vzal tužku a papír (nejlépe čtverečkovaný) a přes zimu jsem si ho nakreslil sám a odnesl projektantovi jen překleslit (upravoval jen trochu schodiště).

Že jsem to nenakreslil blbě vím, protože mi to ještě před postavením pochválil sám ředitel firmy ATREA, když jsem uvažoval o vytápění od jejich firmy, ale mně se na začátku zdáli drahý.

Bohužel dneska postavíte dům min. kolem 2,5mil. k tomu pozemek, takže aby mladý lidi dali 8-10% z ceny domu architektovi, tak to si může dovolit asi málokdo, navíc když ani u něj nemáte záruku, že to bude bez chyby.

0/0
27.3.2014 11:25
Foto

M63a22r15t69i29n 63V60á41c84l13a62v 3954978433700

ukaž fotky

0/0
27.3.2014 12:09

P18e82t75r92a 98N39o54v88á13k91o38v59á 7818336714158

Podobně. Naši si zase našli nějaký katalogový domek, který rovněž překreslili a pak gumovali a domalovávali, aby jim to vyhovovalo.

0/0
27.3.2014 12:14

M86i97c60h87a43l 29M83o69j84ž52í29š 8934789272

Tak on většinou není problém katalogovej dům minimálně do určité míry upravit tak, aby vyhovoval lépe.

0/0
27.3.2014 14:37

P27a33v63e76l 64O62d35r73a46z74i18l 6334129767900

A vyplatí se to? Oproti individuálnímu řešení od startu.

0/0
27.3.2014 18:35

M13i78c18h23a97l 75M97o47j55ž37í88š 8984169182

Tak to je jiná.

A asi na to nejde odpovědět paušálně. Ale pokud jde o posunutí/dodělání příčky, spojení pokojů, zrušení dveří nebo zvětšení okna, asi není důvod zahazovat katalog.

0/0
28.3.2014 9:54

T55o19m60á20š 84Š74o14l94t15y67s 7187781227602

Tiež som to tak urobil. A stavbu som si organizoval úplne sám a niečo aj sám po večeroch a víkendoch urobil.

Cenu domu sa mi podarilo stačiť na 2,4 mil + pozemok.

0/0
27.3.2014 16:11

M84i78c19h26a16l 77Ř81e73z21n79í79č50e28k 1841188497750

V článku je mnoho dobrých nápadů a rad, jak by mělo fungovat navrhování domů. A pak je tu realita, kdy i zde jsou k vidění domy slavných a dobrých českých architektů a v nich nich mnoho dispozičních a provozních chyb, chybných návrhů vytápění, neumytelná okna 6metrů nad schodištěm a podobně. Mnohdy je za architektonickým návrhem jen snaha o exhibici architekta za peníze klienta. Navíc mnoho architektů není ani ochotných diskutovat o svých návrzích. Taková je praxe.

+5/−1
27.3.2014 8:59
Foto

F63i29l64i89p 65D56o23n26é 2113851179731

Katalogové domy nemusí být špatné, ale je nutné v takovém domě ztrávit pár dnů. Vlsatní projekt je super věc, ale papír snese všechno a výsledek není takový, jak by se čekalo.

Mě na projektech vadí nulová spolupráce s dodavateli moderních technologií. Pak v novostavbě zcela chybí takové věci jako je rozvod počítačové sítě, zabezpečovací systém, kamerový systém, přívod na satelit, ovládání brány či garážových vrat, domácí dveřní videotelefon, osvětlení příjezdové cesty... Dům je postavený, vymalovaný, podlaha položená a rozvody nikde a jak dál? Bohužel se setkávám, že projektanti sekají stále ty stejné komponenty dokola a nikoho nenapadlo, že doba je někde jinde a dělá se to jinak.

Zoufalý majitel takového domu pak požaduje kde co bezdrátově, což většinou nejde, nebo je několikatinásobně dražší.

+5/0
27.3.2014 7:11

L49u15d28v62í47k 62G75a27j71d91o37š36í81k 2965793394442

Máte naprostou pravdu.

Bohužel je to spíš o penězích a o tom, že stavitel není schopen často mysle dál než ke kolaudaci a má co dělat, aby do této fáze stavbu ufinancoval. A tyhle rozvody musí navrhnout (případně zralizovat) někdo kdo trochu ví o co jde. Nikoliv dementní elektrikář co zná jen fázi a nulu jehož nejvyšším výkonem je zapojení schodišťového vypínače. A to bohužel není úplně laciné.

Chyba architektů je v tom, že na tohle stavitele systematicky neupozorňují.

0/0
27.3.2014 12:30

T56o28m86á65š 91S53w59a56t69z28i31n95a 6982149910737

Výraz hmota ???? Nešlo by NORMÁLNĚ napsat část domu...tak nějak česky? 

PS: moje obě děti procházeli rovněž obdobím, kdy si libovali v používání "podivných slovních spojení"...Naštěstí je to přešlo a už zase mluví česky...

+2/−2
27.3.2014 6:19

B10o71h74u60m86i79l32a 41M31a13j71e90r38o18v67á 4767821814

děti procházely a libovaly - česky;-D

+6/0
27.3.2014 8:17

P54a66v30e18l 56O60d68r15a76z43i54l 6304729867450

Hmota je v architektuře zcela běžný výraz.

+3/−2
27.3.2014 10:28

L61u81d35v15í77k 56G75a95j54d43o88š81í67k 2275613594542

Naprosto souhlasím. Pan Swatzina asi úplně netuší, o čem je řeč. Jeho navržená náhrada toho slova totiž nedává smysl. :-)

+1/−1
27.3.2014 12:09

M22i27c59h34a53l 90M24o24j90ž81í13š 8884869102

A co je na "hmotě" nečeskýho?

0/0
27.3.2014 14:36







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.