Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Individuální dům, nebo katalogový? Doporučení, jak neudělat chybu

Bez ohledu na nepříznivou ekonomickou situaci se stále staví poměrně hodně rodinných domů. Jenže jen velmi malá část z nich dosahuje kvalit, které umožní vlastníkovi domu pohodlný život s vysokým standardem bydlení po dlouhou dobu a slušnou cenu v případě prodeje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M47i15c91h89a97e60l 22G66o52t45z 5854488693

Nejhorsi varianta jsou stavebnici z bytu a architekt, co razi jem sve nazory...

0/0
28.3.2014 6:06

J65a58n 55Z82a34b38a82b38a 8534334878574

Výhoda katalogového domu je, že většinou už někde stojí. Pak si je můžete projít a poptat co majitele nejvíc štve a podle toho udělat úpravy....

0/0
27.3.2014 22:59

L32u25d63v33í89k 92G55a81j55d39o40š31í57k 2475883864122

Jenže úprava katalogového domu už z něj nedělá katalogový. K úpravě musíte zaplatit nový projekt, takže je asi jednodušší ten projekt udělat od začátku, než se pokoušet úpravami vylepšovat něco, co se vylepšit nedá.

Na to abyste věděl jestli to bude fungovat nebo ne stačí dobrému architektovi výkres. Nemusí koukat na hotový dům.

0/0
28.3.2014 10:30

L24u87d20v93í75k 82G67a92j57d97o35š19í95k 2595573684732

V zásadě platí, že typový dům je ta nejhorší varianta, kterou si stavebník může vybrat. Přitom to zároveň zdaleka nemusí být i varianta nejlevnější.

Domy mají jednu vlastnost - odrážejí a dávají všem na odiv osobnost stavitele. V dobrém i ve zlém. Odráží totiž stejně dobře jeho cit pro prostor i materiál, inteligenci a originalitu jako jeho nevkus, rozmařilost, snobství i hloupost.

+3/0
27.3.2014 12:21

P44e36t31r73a 96N63o39v18á39k43o10v17á 7938476364688

Otázka je, jak "orientovat dům na pozemku", když máte nějakou uliční šíři pozemku, na každé straně souseda a maximum, jak daleko smí být dům od uliční hranice pozemku.

+1/0
27.3.2014 12:15

L49u43d39v22í73k 64G32a15j35d64o82š59í31k 2975703654862

Vždy se najde mnoho řešení. A ono jde hodně i o vnitřní uspořádání v domě.

0/0
27.3.2014 12:23

M88a48r84t78i80n 60V75á74c72l55a31v 3394858743660

tesat

0/0
27.3.2014 12:08

R47o82m14a51n 39H10a65n89u47s 8415417479724

Když jsem chtěl stavět, prolistoval jsem několik katalogů RD, ale na každém mi něco vadilo, kuchyň a koupelna v opačných rozích(rozvody tepl vody), absence spíže, rozmístění pokojů, chození z terasy přes obyvací pokoj (děti tam nanosí nepořádek) atd. tak jsem si vzal tužku a papír (nejlépe čtverečkovaný) a přes zimu jsem si ho nakreslil sám a odnesl projektantovi jen překleslit (upravoval jen trochu schodiště).

Že jsem to nenakreslil blbě vím, protože mi to ještě před postavením pochválil sám ředitel firmy ATREA, když jsem uvažoval o vytápění od jejich firmy, ale mně se na začátku zdáli drahý.

Bohužel dneska postavíte dům min. kolem 2,5mil. k tomu pozemek, takže aby mladý lidi dali 8-10% z ceny domu architektovi, tak to si může dovolit asi málokdo, navíc když ani u něj nemáte záruku, že to bude bez chyby.

0/0
27.3.2014 11:25

M56a77r89t79i57n 87V82á70c62l77a46v 3984908763820

ukaž fotky

0/0
27.3.2014 12:09

P95e78t17r92a 83N24o65v23á56k30o59v34á 7518166534418

Podobně. Naši si zase našli nějaký katalogový domek, který rovněž překreslili a pak gumovali a domalovávali, aby jim to vyhovovalo.

0/0
27.3.2014 12:14

M17i13c96h83a92l 96M43o55j24ž22í87š 8114839222

Tak on většinou není problém katalogovej dům minimálně do určité míry upravit tak, aby vyhovoval lépe.

0/0
27.3.2014 14:37

P74a55v14e86l 81O54d57r26a80z58i98l 6574409557150

A vyplatí se to? Oproti individuálnímu řešení od startu.

0/0
27.3.2014 18:35

M80i39c38h55a74l 48M24o97j78ž48í50š 8634949152

Tak to je jiná.

A asi na to nejde odpovědět paušálně. Ale pokud jde o posunutí/dodělání příčky, spojení pokojů, zrušení dveří nebo zvětšení okna, asi není důvod zahazovat katalog.

0/0
28.3.2014 9:54

T82o40m52á48š 10Š26o71l51t96y58s 7367591577142

Tiež som to tak urobil. A stavbu som si organizoval úplne sám a niečo aj sám po večeroch a víkendoch urobil.

Cenu domu sa mi podarilo stačiť na 2,4 mil + pozemok.

0/0
27.3.2014 16:11

M49i53c46h91a61l 25Ř85e66z23n61í68č24e95k 1171628337850

V článku je mnoho dobrých nápadů a rad, jak by mělo fungovat navrhování domů. A pak je tu realita, kdy i zde jsou k vidění domy slavných a dobrých českých architektů a v nich nich mnoho dispozičních a provozních chyb, chybných návrhů vytápění, neumytelná okna 6metrů nad schodištěm a podobně. Mnohdy je za architektonickým návrhem jen snaha o exhibici architekta za peníze klienta. Navíc mnoho architektů není ani ochotných diskutovat o svých návrzích. Taková je praxe.

+5/−1
27.3.2014 8:59
Foto

F49i73l85i38p 20D97o40n67é 2133181329131

Katalogové domy nemusí být špatné, ale je nutné v takovém domě ztrávit pár dnů. Vlsatní projekt je super věc, ale papír snese všechno a výsledek není takový, jak by se čekalo.

Mě na projektech vadí nulová spolupráce s dodavateli moderních technologií. Pak v novostavbě zcela chybí takové věci jako je rozvod počítačové sítě, zabezpečovací systém, kamerový systém, přívod na satelit, ovládání brány či garážových vrat, domácí dveřní videotelefon, osvětlení příjezdové cesty... Dům je postavený, vymalovaný, podlaha položená a rozvody nikde a jak dál? Bohužel se setkávám, že projektanti sekají stále ty stejné komponenty dokola a nikoho nenapadlo, že doba je někde jinde a dělá se to jinak.

Zoufalý majitel takového domu pak požaduje kde co bezdrátově, což většinou nejde, nebo je několikatinásobně dražší.

+5/0
27.3.2014 7:11

L78u96d69v98í70k 60G85a85j35d77o38š91í30k 2705383514922

Máte naprostou pravdu.

Bohužel je to spíš o penězích a o tom, že stavitel není schopen často mysle dál než ke kolaudaci a má co dělat, aby do této fáze stavbu ufinancoval. A tyhle rozvody musí navrhnout (případně zralizovat) někdo kdo trochu ví o co jde. Nikoliv dementní elektrikář co zná jen fázi a nulu jehož nejvyšším výkonem je zapojení schodišťového vypínače. A to bohužel není úplně laciné.

Chyba architektů je v tom, že na tohle stavitele systematicky neupozorňují.

0/0
27.3.2014 12:30

T63o48m64á57š 83S49w31a46t16z18i84n43a 6832399220167

Výraz hmota ???? Nešlo by NORMÁLNĚ napsat část domu...tak nějak česky? 

PS: moje obě děti procházeli rovněž obdobím, kdy si libovali v používání "podivných slovních spojení"...Naštěstí je to přešlo a už zase mluví česky...

+2/−2
27.3.2014 6:19

B68o52h61u97m62i19l30a 37M55a57j56e53r25o98v67á 4147761294

děti procházely a libovaly - česky;-D

+6/0
27.3.2014 8:17

P47a59v48e62l 56O59d63r90a84z27i12l 6564229707690

Hmota je v architektuře zcela běžný výraz.

+3/−2
27.3.2014 10:28

L48u67d71v75í42k 72G36a91j17d10o40š34í31k 2785113414652

Naprosto souhlasím. Pan Swatzina asi úplně netuší, o čem je řeč. Jeho navržená náhrada toho slova totiž nedává smysl. :-)

+1/−1
27.3.2014 12:09

M94i33c90h58a58l 18M88o70j22ž45í17š 8724249842

A co je na "hmotě" nečeskýho?

0/0
27.3.2014 14:36







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.