Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Když má panelák prohnilé vnitřnosti. Pozor na stoupačky, teplo a elekřinu

V Česku je 1,2 milionů panelových bytů, většinou 30 let starých. V nejbližší době se nevyhnou renovaci rozvaděčů elektřiny, vody a tepla. Je rozumné se do nich pustit dřív, než v bytě začnete s povrchovými úpravami. I když byt navenek vypadá v dobrém stavu, může mít nefunkční a prohnilé vnitřnosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J90i56n63d87ř58i11c23h 28Š51k26o60p87e84k 4195151230915

"Nešvarem údržby bytových domů je flikování a neodbornost. " - no výměna části potrubí mi nepřijde na obrázku jako neodborné sflikování a že majitel elektriku jen tak přidrátuje na stoupačky je jeho tupost, nikoli chyba stávajících rozvodů

"Nedostatek zásuvek řešíme dost krátkozrace rozbočovači a prodlužovačkami se třemi nebo pěti zásuvkami." - co je krátkozrakého na tom, že tv, dvd a nabíječka na mobil jsou na rozdvojce ? Pokud dodržím 10 A, v čem je problém ?

0/0
20.3.2014 14:23

P24e84t98r 90N97o34v66o83t63n77y 3729222589952

To napojení teplé vody je naprosto odborné ;-D

0/0
20.3.2014 15:31

J50i34n19d77ř38i26c70h 83Š38k32o50p31e61k 4535961200835

asi problém s místem, při opravách či připojování do stávajícího se to stává.

I když to neznamená, že když to má divný tvar, nebude to chodit

0/0
20.3.2014 15:50

P81e52t30r 21N52o29v50o84t43n70y 3739732119312

Spíš lenost si to rozměřit a svařit správně aby vycházely pravé úhly(nebo se dají koupit kolínka s jinými úhly než 90). A opravdovej odborník není línej. Pokud to nemá správný tvar, tak to sice chodit bude, ale ty svary nemusí tolik vydržet.

0/0
21.3.2014 8:22

P30a27v58e75l 33O17d46r92a63z95i73l 6604899227680

Norma pro provádění elektrických instalací požaduje řemeslné provedení, tedy provedení na dobré řemeslné úrovni, přičemž to hodnotí revizák a když je nějakej lemplo ochoten hádat se, tak pak soudní znalec.

0/0
21.3.2014 9:28

P17e95t98r 35N54o32v89o96t52n52y 3239342949852

Instalatéři to zjevne nemaji :-) Revizaky nemaji taky, tlakovou zkousku si udělají sami.

0/0
22.3.2014 19:14

P95a58v40e18l 81O64d87r89a79z33i19l 6614619347710

Asi jo, pár instalací jsem viděl a ty nové jsou prostě dělané "teče to? Neteče. Tak je to dobrý.";-)

0/0
23.3.2014 11:18

P45a28v22e13l 91O79d74r10a23z20i19l 6604199627750

Mimochodem u nás při reko stoupaček navěsili vodu pomocí drátů na trubku s plynem, kouzelný pohled.

0/0
21.3.2014 9:28

P97a61v24e12l 65O52d30r46a64z26i82l 6214479687260

Tak já teda nevím, ale "svislé vedení prochází stoupačkami" se mi moc nelíbí, já měl za to, že stoupačka = svislé vedení. Výměna stoupaček při přestavbě jádra je logické, ještě logičtější je napřed provést výměnu stoupaček v celém baráku a pak až jádro, protože typické zděné jádro má dvířka 50x50 a tím opravdu žádnou trubku neprotáhnete. Typický hluk ze stoupaček neznám, nevím, co by to mělo být. Hliník nekřehne, ale teče, a samozřejmě ho kdejaký moula v krabici razdva ukrout. Vodiče nevedou pod omítkou, kdyby vedly, tak by se měnily snadno, jenže vedou spárami a uvnitř panelů, případně u sousedů podlahou. Plánky s vedením elektřiny samozřejmě existují i k panelákům, ale je to fuk, při reko neexistuje žádný důvod nenechat starou instalaci tam, kde je. Na použití prodlužovacích přívodů nic krátkozrakého není. Vedení je totiž chráněno jističi, jejichž funkce se dá snadno ověřit. Rozvody k žádným ztrátám nevedou, to je holý nesmysl. Přesné měření tepla v rámci společné budovy nedává smysl.

Ale jinak je článek slušný výkon.

+1/0
19.3.2014 20:59

V72á66c12l16a72v 29J14e72b43a60v33ý 8230219953776

Neizolované rozvody topení vedou ke ztrátám. Například tam, kde byste vy už netopil nebo jste akorát dorovnal teplotu, tak stejně ta trubka bude žhnout i u vás, když si Mařka nad vámi zrovna zapne radiátor. Sice teplo zůstane v baráku, ale jinde než je potřeba.

V době, kdy byla energie za pakatel to bylo jedno, ale dnes už je každých 5% docela pěkná suma.

0/0
20.3.2014 0:43

P71a18v25e79l 19O97d52r10a24z19i68l 6304599887890

Můžete si to zaizolovat:-)

0/0
20.3.2014 11:20

J23o31s78e75f 54Z91a77h97á25l17k80a 4873569108596

Samostatná zásuvka pro každý spotřebič také není vždy spása. Řešil jsem ten problém u reko obýváku. V jednom místě hejno IT udělátek (PC, tisk, monitor, NAS, router, o kousek dále TV, multimed. box a aktivní repro. Co s tím? Rozvody vedené v podlahových lištách. Deset zásuvek vedle sebe (popř. 5 dvojitých)? Blbě přístupných za nábytkem. Další možností je zásuvková lišta na stěnu, ale ta moc parády nenadělá (výjimkou je flexi systém Mainline, ale stojí majlant). Výsledkem je nakonec stejně vícenásobná prodlužka, umně zamaskovaná v nábytku.

+1/0
19.3.2014 20:19

V79á10c42l91a82v 31J86e33b56a29v93ý 8940929893916

Zřejmě měl autor na mysli, že na jeden jistič není dobré navěsit celou kuchyň. Což v době před nějakými 25-30 lety s plynovým sporákem nebyl problém. Dneska stačí rychlovarka a do toho mikrovlnka a 16A jistič nestíhá.

0/0
20.3.2014 0:39

J19i15n30d42ř45i24c53h 89Š46k87o81p94e92k 4105431520605

jenže to pak není problém nízkého počtu zásuvek, jako dimenze jističů. Samotné zvětšení počtu zásuvek aniž by se řešily i jističe, je vyhazování peněz

0/0
20.3.2014 14:26

P32a26v92e60l 48O71d42r88a62z50i77l 6434629187560

Jistič je daný tím, co jistí, tedy vedením ve zdi.

0/0
21.3.2014 9:29

M21a90r59t61i92n 61P16e68c86i89n36a 4711493

Měnit hliníkové rozvody za měděné v celém bytě není nutné, ale je dobré ty hliníkové jednou za čas nechat zrevidovat a v celém bytě pro jistotu vyměnit staré zásuvky a vypínače, kde by mohly být stářím zoxidované svorky. Pokud se v rámci rekonstrukce jádra mění rozvody pro nové jádro a kuchyň (kde jsou většinou ty nejvýkonnější spotřebiče), tak ve zbytku bytu se tak maximálné svítí, kouká na PC nebo televizi, občas vysává a dobíjí nějaký ten mobil. Takže ty zbylé hliníkové dráty zase tak zatěžované nejsou.

0/0
19.3.2014 16:26

R84a71d79o65s82l15a22v 97K95l91a75u62d68a 5204298304912

TN-C je vždycky špatný systém. Je potřeba ho vyměnit za TN-S.   V paneláku toho moc zrevidovat nelze, často bývají krabice se svorkovnicí pod omítkou. Co je to za řeči ohledně zbytku bytu? V ložnici se může třeba žehlit. Pokud už někdo zaplatí za nové jističe, instalaci v jádru, pak už rozdíl mezi celkovou rekonstrukcí el. instalace není takový. Případný problém vyjde dráž a je nepříjemný.

+2/0
19.3.2014 17:14

P51a74v55e91l 41O52d31r98a88z51i74l 6154129117860

TN-C je naprosto skvělý systém, pokud nedojde k poruše. Stejně tak můžete pěkně narazit u TN-S s proudových chráničem, kde vám někde upadne PE ;-)

0/0
19.3.2014 20:47

P77a80v82e93l 63S86ý16k90o68r71a 7487212927771

Elektřina v paneláku je zlatý důl. 6,80 Kč / kWh , pokud s tím nic neuděláte. [>-]

0/−4
19.3.2014 10:07

O86n48d17ř71e94j 24L73o12š38o64t50h 9860242184592

Nevim, mně teď přišlo vyúčtování a kWH mě vyšle myslim na 5,50 Kč u RWE.

0/0
19.3.2014 10:29

R29a66d53o69s75l72a27v 45K24l28a90u63d95a 5744198464882

No a kdybych žil v cihlovém domě, kolik by mě kWh stála tam? :-P

0/0
19.3.2014 11:04

V43á92c97l81a13v 65J90e17b19a89v41ý 8750319673726

A jaká kWh...té zelené energie nebo té špinavé z uhlí?

0/0
20.3.2014 0:44

P42a87v40e16l 96O33b77d68r37ž29á49l27e35k 6476104838922

A který obchodník má prosím různé sazby podle typu objektu?

Vím jen o jiných sazbách pro sezónní rekreační chaty, ale že by někdo rozlišoval panelák/činžák nebo rodinný dům - to čtu poprvé.

0/0
19.3.2014 11:26

P50e32t94r 60N21o84v19o30t64n35y 3829732449412

Co je to za kec?

0/0
19.3.2014 13:19

P57a36v82e53l 16O42d43r24a30z70i59l 6194519957670

Třeba akvaponický skleník, tisíce ryb a rajčat z metru, inženýr elektro z Brna má ženu co fouká izolaci.

Řekl jsem to ve zkratce tak nějak všechno, ne?

0/0
19.3.2014 20:48

P66a38v49e61l 21S35ý14k42o34r41a 7147462657741

Teplo přes panely jde vždy. Samotná přípojka tepla pro jednotlivý byt to neřeší. Důležitější je poměrové měření tepla na zpátečce. To již zohledňuje i zisk tepla od souseda, přes panel. 

Neplés s měřením nahoře na radiátoru - to není měření, spíše rozpočítávání. [>-]

0/0
19.3.2014 10:06

V38á27c57l51a19v 29J61e98b64a35v48ý 8610919953226

Vzhledem k prostupu tepla mezi byty je otázka, jak moc výstižné je nějaké měření a jak to rozpočítávání. Stejně je to věštění z křišťálové koule.

0/0
20.3.2014 0:51

A16l15e51x75a15n44d64r 32K64o92s44t89k68a 5539146539306

U kamaráda to řeší prostě teploměrem umístěným ve všech bytech. (na stejném místě) Vezmou celkovou částku za teplo, podělí počtem čtverečních metrů a zaplatíte dle průměrné teploty. Ačkoliv to nevypadá, je to poměrně spravedlivé.

0/0
20.3.2014 6:48

B18e20n 87P45a27v15k15a 1407923387211

S tou elektřinou: No buďto se to musí celé rozsekat a nebo se to ještě dá vést podlahou. Lustry to nevyřeší, ale jinak téměř vše.

0/0
19.3.2014 9:52

O91n20d11ř15e51j 42L69o16š64o84t73h 9780262204522

Když máte štěstí a jsou panely dobře rozmístěné, tak se dá kabel vést spárou mezi panely, myslím tím ke světlu. Aspoň mně to tak vyšlo. Vše ostatní šlo podlahou a v obvodových zdích vždy jen k vypínači a zásuvce.

0/0
19.3.2014 10:31

B98e43n 24P27a44v41k70a 1557263127361

Pravda, na ty spáry jsem úplně zapomněl. No vidíte :)

0/0
19.3.2014 11:10

A67l12e60x31a67n93d56r 28K15o58s87t14k95a 5399416219436

Svislý kabel, od podlahy ke stropu jde spárou v pohodě, a ve stropě si holt flexou člověk vyřízne žlábek, ale dělá to děsný bordel.

0/0
20.3.2014 6:49

P29a12v67e54l 75O21d49r29a65z24i22l 6114499207670

Já bych si teda žlábek ve stropě, který je tvořen panely s dutinou, raději nedělal.

0/0
21.3.2014 9:30

P90ř34e97m37y44s19l 68H71r51o57m17a90d77a 2754296708251

Tak paneláky potřebují velké rekonstrukce nejen v elektroinstalaci. Hóódně velký problém jsou odpady. Mnohde z nich doslova stříkají ........... No a pak výtahy, do toho se pouští málokde, protože to je pak hodně drahé a zvedá to platbu do fondu oprav.

Problém je, že dnes lidé chtějí bydlet hlavně levně. ještě tak slyšeli na zateplování, ale rozvody, podlahy ve společných prostorách, výtahy, odpady apod. na to už nejsou peníze :-/

+5/−2
19.3.2014 8:09

R36a22d67o22s15l95a35v 90K27l12a64u36d11a 5524928184672

Já bych to neviděl tak tragicky.

+1/0
19.3.2014 8:14

P47ř80e27m40y71s32l 60H21r43o55m47a76d40a 2604936728631

Tak jasně, rozvody v hliníku také fungují / a v pohodě vydrží dalších dvacet let, stačí kontrolovat zásuvky/ a straší tím hlavně elektrikáři, kteří chtějí kšeft. Odpady sice propouští, ale ještě deset let určitě vydrží a výtahy také. Problém dneska je, že lidi na to prostě nemají. Do budoucna s tím však počítat musejí;-)

+1/0
19.3.2014 8:25

R93a58d41o90s70l62a82v 11K32l50a55u65d54a 5324258734752

Pokud vím, tak rekonstruovat všechny výtahy tak aby splňovaly normy EU je povinnost. Odpady se všude řeší s novými stoupačkami, nevím o nikom kdo by měl původní a elektroinstalaci řeší každý s rekonstrukcí bytu. A ta dřív nebo později přijde všude.

+4/0
19.3.2014 8:31

P20ř92e68m71y43s13l 98H74r33o78m93a29d93a 2504536918551

Jojo, tak to se občas podívejte do našich paneláků mimo Prahu. Výtahy a EU ;-D;-D;-D - nové rozvody v bytech ;-D;-D;-D

+2/0
19.3.2014 8:33

R15a26d76o16s52l18a62v 46K23l89a68u49d79a 5714468534892

Já v Praze paneláky neprolejzám. Píšu jen o těch mimo Prahu.

0/0
19.3.2014 8:45

Š15á37r27k41a 77M83a65t80y77á93š21o67v28á 1511805412749

tak se stavte v Pardubicích, většina starých paneláků ná nové výtahy..rozvody v bytech si řeší majitelé sami...

0/0
19.3.2014 11:12

J37o95s78e35f 66D10r23á65s26a35l 2914315251

výtahy musí být rekonstruovány už rok a také v družstevních domech už jsou všude

+1/−1
19.3.2014 8:33

P26ř57e16m13y80s13l 21H82r68o71m86a11d24a 2894316688381

;-D;-D;-D musí, měli by být - a co když prostě ve většině domů nejsou?

+2/0
19.3.2014 8:34

J34o87s70e85f 60D77r34á48s33a94l 2514135801

umíte česky...v družstevních jsou všude, družstva si to prostě nedovolí nesplnit. jo, taková ta společenstvá vlastníků, která mají jeden barák, zrušili si fond oprav...tak tam to možná bude problém

0/−2
19.3.2014 8:40

J14o40s23e77f 79D54r50á92s58a58l 2264585781

ps...jsme bytové družstvo mimo Prahu s asi 2000 bytů....výtahy rekonstruovány všechny

+1/0
19.3.2014 8:41

P89ř75e53m62y87s40l 95H54r47o89m16a34d94a 2884766788911

nejsou všude!! za to vám ručím !! všude to znamená, že neexistuje ani jeden družstevní dům, který výtahy dosud nerekonstruoval. Tak to vám ručím za to, že lžete, protože v jednom takovém domě bydlí moji rodiče. Měl jste vidět tu schůzku, kde se to probíralo ;-)

+2/0
19.3.2014 8:54

J41o35s31e89f 46D48r77á28s47a27l 2864335931

ano, o tom mluvím...společenství vlastníků, kteří dostali byty za 10% tržní ceny, zrušili fond oprav(je to přece naše, tak nic platit nebudeme) a te´d nemají ani na rekonstrukce. Solidní bytová družstva prostě konkrétně ty výtahy udělaly, protože by je jinak musely odstavit.

+5/0
19.3.2014 9:04

P73ř92e15m16y37s41l 88H73r78o92m33a90d38a 2854596888491

jenže tohle je normální družstvo! žádné společenství vlastníků;-€

Podle mne by tady v tom případě prostě mělo vedení družstva zapomenout na demokracii a prostě tu rekonstrukci výtahů nařídit ! jenže ;-(

0/0
19.3.2014 9:11

P57ř94e54m67y52s91l 63H89r22o96m61a30d62a 2184166188981

jo a byty se kupovaly většinou za tržní ceny - ti co je dostali za 10% už dávno bydlí v domcích;-)

+1/−1
19.3.2014 9:12

R22a86d85o76s12l53a84v 27K47l29a25u62d14a 5594138494542

Ještě jsem neslyšel o SVJ které by zrušilo fond oprav. Naopak paneláky patřící SVJ, tak i družstvům, jsou většinou ve velmi dobrém stavu. Právě proto že je to jejich, tak se o to starají.

+1/−1
19.3.2014 11:41

J92o95s93e17f 23D14r64á57s42a85l 2314315851

tak to já ano a ne o jednom.....prostě mimo logiku, dřív platili "někomu", teď je to jejich a tak prostě platit nebudou(nebo jenom minimální částku) a pak se diví, že nemají ani na základní opravy. Týká se to zejména malých SVJ, kde je většina starých lidí a ti prostě nehledí dál, než k příštímu důchodu

0/0
19.3.2014 11:48







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.