Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Když má panelák prohnilé vnitřnosti. Pozor na stoupačky, teplo a elekřinu

V Česku je 1,2 milionů panelových bytů, většinou 30 let starých. V nejbližší době se nevyhnou renovaci rozvaděčů elektřiny, vody a tepla. Je rozumné se do nich pustit dřív, než v bytě začnete s povrchovými úpravami. I když byt navenek vypadá v dobrém stavu, může mít nefunkční a prohnilé vnitřnosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J44i97n57d86ř15i75c96h 25Š45k44o31p59e35k 4505491660235

"Nešvarem údržby bytových domů je flikování a neodbornost. " - no výměna části potrubí mi nepřijde na obrázku jako neodborné sflikování a že majitel elektriku jen tak přidrátuje na stoupačky je jeho tupost, nikoli chyba stávajících rozvodů

"Nedostatek zásuvek řešíme dost krátkozrace rozbočovači a prodlužovačkami se třemi nebo pěti zásuvkami." - co je krátkozrakého na tom, že tv, dvd a nabíječka na mobil jsou na rozdvojce ? Pokud dodržím 10 A, v čem je problém ?

0/0
20.3.2014 14:23

P26e65t57r 93N82o17v39o98t34n74y 3619682219622

To napojení teplé vody je naprosto odborné ;-D

0/0
20.3.2014 15:31

J39i69n35d13ř44i71c84h 27Š57k62o81p98e57k 4105971890285

asi problém s místem, při opravách či připojování do stávajícího se to stává.

I když to neznamená, že když to má divný tvar, nebude to chodit

0/0
20.3.2014 15:50

P56e92t30r 10N14o97v24o61t89n28y 3869792109442

Spíš lenost si to rozměřit a svařit správně aby vycházely pravé úhly(nebo se dají koupit kolínka s jinými úhly než 90). A opravdovej odborník není línej. Pokud to nemá správný tvar, tak to sice chodit bude, ale ty svary nemusí tolik vydržet.

0/0
21.3.2014 8:22

P55a34v81e90l 88O10d46r14a94z37i97l 6174939227830

Norma pro provádění elektrických instalací požaduje řemeslné provedení, tedy provedení na dobré řemeslné úrovni, přičemž to hodnotí revizák a když je nějakej lemplo ochoten hádat se, tak pak soudní znalec.

0/0
21.3.2014 9:28

P59e38t11r 44N56o15v74o89t62n35y 3719212519532

Instalatéři to zjevne nemaji :-) Revizaky nemaji taky, tlakovou zkousku si udělají sami.

0/0
22.3.2014 19:14

P53a97v47e57l 28O35d73r75a18z18i89l 6804519977910

Asi jo, pár instalací jsem viděl a ty nové jsou prostě dělané "teče to? Neteče. Tak je to dobrý.";-)

0/0
23.3.2014 11:18

P11a95v13e11l 77O40d88r84a44z53i39l 6804439287650

Mimochodem u nás při reko stoupaček navěsili vodu pomocí drátů na trubku s plynem, kouzelný pohled.

0/0
21.3.2014 9:28

P26a87v94e60l 50O39d60r59a75z85i19l 6834309917530

Tak já teda nevím, ale "svislé vedení prochází stoupačkami" se mi moc nelíbí, já měl za to, že stoupačka = svislé vedení. Výměna stoupaček při přestavbě jádra je logické, ještě logičtější je napřed provést výměnu stoupaček v celém baráku a pak až jádro, protože typické zděné jádro má dvířka 50x50 a tím opravdu žádnou trubku neprotáhnete. Typický hluk ze stoupaček neznám, nevím, co by to mělo být. Hliník nekřehne, ale teče, a samozřejmě ho kdejaký moula v krabici razdva ukrout. Vodiče nevedou pod omítkou, kdyby vedly, tak by se měnily snadno, jenže vedou spárami a uvnitř panelů, případně u sousedů podlahou. Plánky s vedením elektřiny samozřejmě existují i k panelákům, ale je to fuk, při reko neexistuje žádný důvod nenechat starou instalaci tam, kde je. Na použití prodlužovacích přívodů nic krátkozrakého není. Vedení je totiž chráněno jističi, jejichž funkce se dá snadno ověřit. Rozvody k žádným ztrátám nevedou, to je holý nesmysl. Přesné měření tepla v rámci společné budovy nedává smysl.

Ale jinak je článek slušný výkon.

+1/0
19.3.2014 20:59

V74á62c76l97a60v 38J67e19b72a23v64ý 8230129133876

Neizolované rozvody topení vedou ke ztrátám. Například tam, kde byste vy už netopil nebo jste akorát dorovnal teplotu, tak stejně ta trubka bude žhnout i u vás, když si Mařka nad vámi zrovna zapne radiátor. Sice teplo zůstane v baráku, ale jinde než je potřeba.

V době, kdy byla energie za pakatel to bylo jedno, ale dnes už je každých 5% docela pěkná suma.

0/0
20.3.2014 0:43

P54a40v56e52l 91O11d85r90a57z62i50l 6454369257680

Můžete si to zaizolovat:-)

0/0
20.3.2014 11:20

J55o68s91e90f 78Z75a13h45á66l36k57a 4783319468856

Samostatná zásuvka pro každý spotřebič také není vždy spása. Řešil jsem ten problém u reko obýváku. V jednom místě hejno IT udělátek (PC, tisk, monitor, NAS, router, o kousek dále TV, multimed. box a aktivní repro. Co s tím? Rozvody vedené v podlahových lištách. Deset zásuvek vedle sebe (popř. 5 dvojitých)? Blbě přístupných za nábytkem. Další možností je zásuvková lišta na stěnu, ale ta moc parády nenadělá (výjimkou je flexi systém Mainline, ale stojí majlant). Výsledkem je nakonec stejně vícenásobná prodlužka, umně zamaskovaná v nábytku.

+1/0
19.3.2014 20:19

V26á57c55l87a40v 77J37e77b10a51v87ý 8710299443206

Zřejmě měl autor na mysli, že na jeden jistič není dobré navěsit celou kuchyň. Což v době před nějakými 25-30 lety s plynovým sporákem nebyl problém. Dneska stačí rychlovarka a do toho mikrovlnka a 16A jistič nestíhá.

0/0
20.3.2014 0:39

J92i41n92d14ř66i94c30h 21Š34k21o50p94e88k 4255431320635

jenže to pak není problém nízkého počtu zásuvek, jako dimenze jističů. Samotné zvětšení počtu zásuvek aniž by se řešily i jističe, je vyhazování peněz

0/0
20.3.2014 14:26

P54a70v46e91l 89O48d83r89a28z90i90l 6484899147830

Jistič je daný tím, co jistí, tedy vedením ve zdi.

0/0
21.3.2014 9:29

M10a56r43t26i84n 26P79e89c94i46n31a 4751883

Měnit hliníkové rozvody za měděné v celém bytě není nutné, ale je dobré ty hliníkové jednou za čas nechat zrevidovat a v celém bytě pro jistotu vyměnit staré zásuvky a vypínače, kde by mohly být stářím zoxidované svorky. Pokud se v rámci rekonstrukce jádra mění rozvody pro nové jádro a kuchyň (kde jsou většinou ty nejvýkonnější spotřebiče), tak ve zbytku bytu se tak maximálné svítí, kouká na PC nebo televizi, občas vysává a dobíjí nějaký ten mobil. Takže ty zbylé hliníkové dráty zase tak zatěžované nejsou.

0/0
19.3.2014 16:26

R82a47d61o66s29l33a26v 57K97l28a13u92d18a 5244478144382

TN-C je vždycky špatný systém. Je potřeba ho vyměnit za TN-S.   V paneláku toho moc zrevidovat nelze, často bývají krabice se svorkovnicí pod omítkou. Co je to za řeči ohledně zbytku bytu? V ložnici se může třeba žehlit. Pokud už někdo zaplatí za nové jističe, instalaci v jádru, pak už rozdíl mezi celkovou rekonstrukcí el. instalace není takový. Případný problém vyjde dráž a je nepříjemný.

+2/0
19.3.2014 17:14

P72a43v17e66l 93O42d81r26a46z47i74l 6794509547670

TN-C je naprosto skvělý systém, pokud nedojde k poruše. Stejně tak můžete pěkně narazit u TN-S s proudových chráničem, kde vám někde upadne PE ;-)

0/0
19.3.2014 20:47

P71a93v17e80l 38S34ý28k66o86r35a 7127372407321

Elektřina v paneláku je zlatý důl. 6,80 Kč / kWh , pokud s tím nic neuděláte. [>-]

0/−4
19.3.2014 10:07

O75n12d41ř84e66j 73L86o68š32o87t15h 9790492824852

Nevim, mně teď přišlo vyúčtování a kWH mě vyšle myslim na 5,50 Kč u RWE.

0/0
19.3.2014 10:29

R51a77d56o72s44l30a23v 16K66l75a13u53d76a 5294408914142

No a kdybych žil v cihlovém domě, kolik by mě kWh stála tam? :-P

0/0
19.3.2014 11:04

V51á92c69l44a42v 93J83e80b80a13v71ý 8290749583836

A jaká kWh...té zelené energie nebo té špinavé z uhlí?

0/0
20.3.2014 0:44

P44a79v45e57l 54O64b94d12r61ž95á73l19e62k 6296204498912

A který obchodník má prosím různé sazby podle typu objektu?

Vím jen o jiných sazbách pro sezónní rekreační chaty, ale že by někdo rozlišoval panelák/činžák nebo rodinný dům - to čtu poprvé.

0/0
19.3.2014 11:26

P94e10t37r 55N23o50v19o82t72n90y 3639272519862

Co je to za kec?

0/0
19.3.2014 13:19

P90a26v29e18l 95O83d81r46a49z55i90l 6174489677830

Třeba akvaponický skleník, tisíce ryb a rajčat z metru, inženýr elektro z Brna má ženu co fouká izolaci.

Řekl jsem to ve zkratce tak nějak všechno, ne?

0/0
19.3.2014 20:48

P30a61v69e62l 78S33ý73k30o38r31a 7397352737811

Teplo přes panely jde vždy. Samotná přípojka tepla pro jednotlivý byt to neřeší. Důležitější je poměrové měření tepla na zpátečce. To již zohledňuje i zisk tepla od souseda, přes panel. 

Neplés s měřením nahoře na radiátoru - to není měření, spíše rozpočítávání. [>-]

0/0
19.3.2014 10:06

V72á41c83l20a18v 81J92e43b20a23v65ý 8190589603816

Vzhledem k prostupu tepla mezi byty je otázka, jak moc výstižné je nějaké měření a jak to rozpočítávání. Stejně je to věštění z křišťálové koule.

0/0
20.3.2014 0:51

A64l15e12x50a97n51d39r 92K63o71s62t27k94a 5899866669576

U kamaráda to řeší prostě teploměrem umístěným ve všech bytech. (na stejném místě) Vezmou celkovou částku za teplo, podělí počtem čtverečních metrů a zaplatíte dle průměrné teploty. Ačkoliv to nevypadá, je to poměrně spravedlivé.

0/0
20.3.2014 6:48

B18e63n 76P23a16v96k39a 1857903867501

S tou elektřinou: No buďto se to musí celé rozsekat a nebo se to ještě dá vést podlahou. Lustry to nevyřeší, ale jinak téměř vše.

0/0
19.3.2014 9:52

O56n96d69ř74e23j 47L73o25š36o84t75h 9400422484302

Když máte štěstí a jsou panely dobře rozmístěné, tak se dá kabel vést spárou mezi panely, myslím tím ke světlu. Aspoň mně to tak vyšlo. Vše ostatní šlo podlahou a v obvodových zdích vždy jen k vypínači a zásuvce.

0/0
19.3.2014 10:31

B47e54n 64P96a52v33k56a 1177113937821

Pravda, na ty spáry jsem úplně zapomněl. No vidíte :)

0/0
19.3.2014 11:10

A68l57e18x71a63n16d63r 88K46o65s12t87k13a 5569266709396

Svislý kabel, od podlahy ke stropu jde spárou v pohodě, a ve stropě si holt flexou člověk vyřízne žlábek, ale dělá to děsný bordel.

0/0
20.3.2014 6:49

P71a41v33e44l 73O85d58r83a30z93i44l 6264989897680

Já bych si teda žlábek ve stropě, který je tvořen panely s dutinou, raději nedělal.

0/0
21.3.2014 9:30

P79ř39e78m25y17s63l 30H68r75o52m12a63d45a 2664616498351

Tak paneláky potřebují velké rekonstrukce nejen v elektroinstalaci. Hóódně velký problém jsou odpady. Mnohde z nich doslova stříkají ........... No a pak výtahy, do toho se pouští málokde, protože to je pak hodně drahé a zvedá to platbu do fondu oprav.

Problém je, že dnes lidé chtějí bydlet hlavně levně. ještě tak slyšeli na zateplování, ale rozvody, podlahy ve společných prostorách, výtahy, odpady apod. na to už nejsou peníze :-/

+5/−2
19.3.2014 8:09

R62a26d45o68s69l48a94v 70K58l87a43u22d29a 5724468754432

Já bych to neviděl tak tragicky.

+1/0
19.3.2014 8:14

P17ř72e77m10y62s74l 50H72r56o90m70a32d23a 2274676548181

Tak jasně, rozvody v hliníku také fungují / a v pohodě vydrží dalších dvacet let, stačí kontrolovat zásuvky/ a straší tím hlavně elektrikáři, kteří chtějí kšeft. Odpady sice propouští, ale ještě deset let určitě vydrží a výtahy také. Problém dneska je, že lidi na to prostě nemají. Do budoucna s tím však počítat musejí;-)

+1/0
19.3.2014 8:25

R62a81d53o98s20l90a83v 54K57l75a86u56d56a 5794658874122

Pokud vím, tak rekonstruovat všechny výtahy tak aby splňovaly normy EU je povinnost. Odpady se všude řeší s novými stoupačkami, nevím o nikom kdo by měl původní a elektroinstalaci řeší každý s rekonstrukcí bytu. A ta dřív nebo později přijde všude.

+4/0
19.3.2014 8:31

P58ř88e70m35y98s50l 93H94r23o56m33a48d45a 2694746668211

Jojo, tak to se občas podívejte do našich paneláků mimo Prahu. Výtahy a EU ;-D;-D;-D - nové rozvody v bytech ;-D;-D;-D

+2/0
19.3.2014 8:33

R19a63d31o43s96l80a93v 55K15l98a63u26d10a 5214158434212

Já v Praze paneláky neprolejzám. Píšu jen o těch mimo Prahu.

0/0
19.3.2014 8:45

Š68á78r82k82a 62M40a58t13y96á44š59o16v22á 1151215882459

tak se stavte v Pardubicích, většina starých paneláků ná nové výtahy..rozvody v bytech si řeší majitelé sami...

0/0
19.3.2014 11:12

J70o11s65e67f 60D17r76á78s93a51l 2404785231

výtahy musí být rekonstruovány už rok a také v družstevních domech už jsou všude

+1/−1
19.3.2014 8:33

P44ř28e14m33y11s95l 82H37r55o32m71a39d10a 2464446498911

;-D;-D;-D musí, měli by být - a co když prostě ve většině domů nejsou?

+2/0
19.3.2014 8:34

J92o52s36e63f 50D13r77á52s17a71l 2164135681

umíte česky...v družstevních jsou všude, družstva si to prostě nedovolí nesplnit. jo, taková ta společenstvá vlastníků, která mají jeden barák, zrušili si fond oprav...tak tam to možná bude problém

0/−2
19.3.2014 8:40

J88o28s33e82f 98D40r11á87s14a24l 2164175241

ps...jsme bytové družstvo mimo Prahu s asi 2000 bytů....výtahy rekonstruovány všechny

+1/0
19.3.2014 8:41

P77ř92e38m60y70s41l 39H11r57o87m52a58d93a 2244366798921

nejsou všude!! za to vám ručím !! všude to znamená, že neexistuje ani jeden družstevní dům, který výtahy dosud nerekonstruoval. Tak to vám ručím za to, že lžete, protože v jednom takovém domě bydlí moji rodiče. Měl jste vidět tu schůzku, kde se to probíralo ;-)

+2/0
19.3.2014 8:54

J34o75s34e85f 43D53r15á26s46a13l 2474145871

ano, o tom mluvím...společenství vlastníků, kteří dostali byty za 10% tržní ceny, zrušili fond oprav(je to přece naše, tak nic platit nebudeme) a te´d nemají ani na rekonstrukce. Solidní bytová družstva prostě konkrétně ty výtahy udělaly, protože by je jinak musely odstavit.

+5/0
19.3.2014 9:04

P37ř29e55m35y35s83l 24H56r11o73m73a66d40a 2404806348151

jenže tohle je normální družstvo! žádné společenství vlastníků;-€

Podle mne by tady v tom případě prostě mělo vedení družstva zapomenout na demokracii a prostě tu rekonstrukci výtahů nařídit ! jenže ;-(

0/0
19.3.2014 9:11

P26ř74e17m20y89s39l 82H37r44o49m32a43d33a 2384906968681

jo a byty se kupovaly většinou za tržní ceny - ti co je dostali za 10% už dávno bydlí v domcích;-)

+1/−1
19.3.2014 9:12

R59a33d12o67s88l51a65v 46K32l11a59u29d12a 5234348914412

Ještě jsem neslyšel o SVJ které by zrušilo fond oprav. Naopak paneláky patřící SVJ, tak i družstvům, jsou většinou ve velmi dobrém stavu. Právě proto že je to jejich, tak se o to starají.

+1/−1
19.3.2014 11:41

J86o72s95e77f 46D88r71á96s90a44l 2904225771

tak to já ano a ne o jednom.....prostě mimo logiku, dřív platili "někomu", teď je to jejich a tak prostě platit nebudou(nebo jenom minimální částku) a pak se diví, že nemají ani na základní opravy. Týká se to zejména malých SVJ, kde je většina starých lidí a ti prostě nehledí dál, než k příštímu důchodu

0/0
19.3.2014 11:48







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.