Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Když má panelák prohnilé vnitřnosti. Pozor na stoupačky, teplo a elekřinu

V Česku je 1,2 milionů panelových bytů, většinou 30 let starých. V nejbližší době se nevyhnou renovaci rozvaděčů elektřiny, vody a tepla. Je rozumné se do nich pustit dřív, než v bytě začnete s povrchovými úpravami. I když byt navenek vypadá v dobrém stavu, může mít nefunkční a prohnilé vnitřnosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J45i80n66d39ř42i87c22h 75Š68k10o93p18e63k 4275461740425

"Nešvarem údržby bytových domů je flikování a neodbornost. " - no výměna části potrubí mi nepřijde na obrázku jako neodborné sflikování a že majitel elektriku jen tak přidrátuje na stoupačky je jeho tupost, nikoli chyba stávajících rozvodů

"Nedostatek zásuvek řešíme dost krátkozrace rozbočovači a prodlužovačkami se třemi nebo pěti zásuvkami." - co je krátkozrakého na tom, že tv, dvd a nabíječka na mobil jsou na rozdvojce ? Pokud dodržím 10 A, v čem je problém ?

0/0
20.3.2014 14:23

P34e19t16r 54N42o96v62o74t82n84y 3359502909312

To napojení teplé vody je naprosto odborné ;-D

0/0
20.3.2014 15:31

J51i34n96d81ř40i59c65h 85Š17k70o32p65e20k 4495541360465

asi problém s místem, při opravách či připojování do stávajícího se to stává.

I když to neznamená, že když to má divný tvar, nebude to chodit

0/0
20.3.2014 15:50

P43e46t72r 46N60o28v35o89t48n69y 3769672159372

Spíš lenost si to rozměřit a svařit správně aby vycházely pravé úhly(nebo se dají koupit kolínka s jinými úhly než 90). A opravdovej odborník není línej. Pokud to nemá správný tvar, tak to sice chodit bude, ale ty svary nemusí tolik vydržet.

0/0
21.3.2014 8:22

P50a28v18e71l 66O39d29r63a44z81i68l 6334989837200

Norma pro provádění elektrických instalací požaduje řemeslné provedení, tedy provedení na dobré řemeslné úrovni, přičemž to hodnotí revizák a když je nějakej lemplo ochoten hádat se, tak pak soudní znalec.

0/0
21.3.2014 9:28

P40e52t35r 37N58o87v16o54t58n15y 3739772569502

Instalatéři to zjevne nemaji :-) Revizaky nemaji taky, tlakovou zkousku si udělají sami.

0/0
22.3.2014 19:14

P21a94v19e48l 64O94d24r90a40z81i68l 6174239817380

Asi jo, pár instalací jsem viděl a ty nové jsou prostě dělané "teče to? Neteče. Tak je to dobrý.";-)

0/0
23.3.2014 11:18

P63a91v94e36l 15O37d38r33a42z76i77l 6624219637230

Mimochodem u nás při reko stoupaček navěsili vodu pomocí drátů na trubku s plynem, kouzelný pohled.

0/0
21.3.2014 9:28

P60a64v51e17l 92O69d72r23a59z29i24l 6264609937550

Tak já teda nevím, ale "svislé vedení prochází stoupačkami" se mi moc nelíbí, já měl za to, že stoupačka = svislé vedení. Výměna stoupaček při přestavbě jádra je logické, ještě logičtější je napřed provést výměnu stoupaček v celém baráku a pak až jádro, protože typické zděné jádro má dvířka 50x50 a tím opravdu žádnou trubku neprotáhnete. Typický hluk ze stoupaček neznám, nevím, co by to mělo být. Hliník nekřehne, ale teče, a samozřejmě ho kdejaký moula v krabici razdva ukrout. Vodiče nevedou pod omítkou, kdyby vedly, tak by se měnily snadno, jenže vedou spárami a uvnitř panelů, případně u sousedů podlahou. Plánky s vedením elektřiny samozřejmě existují i k panelákům, ale je to fuk, při reko neexistuje žádný důvod nenechat starou instalaci tam, kde je. Na použití prodlužovacích přívodů nic krátkozrakého není. Vedení je totiž chráněno jističi, jejichž funkce se dá snadno ověřit. Rozvody k žádným ztrátám nevedou, to je holý nesmysl. Přesné měření tepla v rámci společné budovy nedává smysl.

Ale jinak je článek slušný výkon.

+1/0
19.3.2014 20:59

V88á79c92l72a30v 50J81e82b30a45v82ý 8660849163866

Neizolované rozvody topení vedou ke ztrátám. Například tam, kde byste vy už netopil nebo jste akorát dorovnal teplotu, tak stejně ta trubka bude žhnout i u vás, když si Mařka nad vámi zrovna zapne radiátor. Sice teplo zůstane v baráku, ale jinde než je potřeba.

V době, kdy byla energie za pakatel to bylo jedno, ale dnes už je každých 5% docela pěkná suma.

0/0
20.3.2014 0:43

P27a61v79e75l 67O17d51r71a73z44i92l 6284809757850

Můžete si to zaizolovat:-)

0/0
20.3.2014 11:20

J23o22s71e47f 31Z87a81h28á90l92k20a 4823679868576

Samostatná zásuvka pro každý spotřebič také není vždy spása. Řešil jsem ten problém u reko obýváku. V jednom místě hejno IT udělátek (PC, tisk, monitor, NAS, router, o kousek dále TV, multimed. box a aktivní repro. Co s tím? Rozvody vedené v podlahových lištách. Deset zásuvek vedle sebe (popř. 5 dvojitých)? Blbě přístupných za nábytkem. Další možností je zásuvková lišta na stěnu, ale ta moc parády nenadělá (výjimkou je flexi systém Mainline, ale stojí majlant). Výsledkem je nakonec stejně vícenásobná prodlužka, umně zamaskovaná v nábytku.

+1/0
19.3.2014 20:19

V38á53c41l96a63v 80J28e86b80a38v31ý 8970849573626

Zřejmě měl autor na mysli, že na jeden jistič není dobré navěsit celou kuchyň. Což v době před nějakými 25-30 lety s plynovým sporákem nebyl problém. Dneska stačí rychlovarka a do toho mikrovlnka a 16A jistič nestíhá.

0/0
20.3.2014 0:39

J53i58n69d53ř23i68c65h 38Š79k61o83p74e96k 4685131860855

jenže to pak není problém nízkého počtu zásuvek, jako dimenze jističů. Samotné zvětšení počtu zásuvek aniž by se řešily i jističe, je vyhazování peněz

0/0
20.3.2014 14:26

P16a22v52e32l 54O25d58r90a28z43i16l 6534959927170

Jistič je daný tím, co jistí, tedy vedením ve zdi.

0/0
21.3.2014 9:29

M61a30r66t42i98n 26P61e25c83i74n68a 4821293

Měnit hliníkové rozvody za měděné v celém bytě není nutné, ale je dobré ty hliníkové jednou za čas nechat zrevidovat a v celém bytě pro jistotu vyměnit staré zásuvky a vypínače, kde by mohly být stářím zoxidované svorky. Pokud se v rámci rekonstrukce jádra mění rozvody pro nové jádro a kuchyň (kde jsou většinou ty nejvýkonnější spotřebiče), tak ve zbytku bytu se tak maximálné svítí, kouká na PC nebo televizi, občas vysává a dobíjí nějaký ten mobil. Takže ty zbylé hliníkové dráty zase tak zatěžované nejsou.

0/0
19.3.2014 16:26

R44a22d83o69s27l21a98v 50K49l58a31u14d53a 5944318494322

TN-C je vždycky špatný systém. Je potřeba ho vyměnit za TN-S.   V paneláku toho moc zrevidovat nelze, často bývají krabice se svorkovnicí pod omítkou. Co je to za řeči ohledně zbytku bytu? V ložnici se může třeba žehlit. Pokud už někdo zaplatí za nové jističe, instalaci v jádru, pak už rozdíl mezi celkovou rekonstrukcí el. instalace není takový. Případný problém vyjde dráž a je nepříjemný.

+2/0
19.3.2014 17:14

P31a36v64e90l 66O44d47r46a53z86i89l 6594379477780

TN-C je naprosto skvělý systém, pokud nedojde k poruše. Stejně tak můžete pěkně narazit u TN-S s proudových chráničem, kde vám někde upadne PE ;-)

0/0
19.3.2014 20:47

P56a74v70e83l 30S32ý83k78o81r18a 7217792187201

Elektřina v paneláku je zlatý důl. 6,80 Kč / kWh , pokud s tím nic neuděláte. [>-]

0/−4
19.3.2014 10:07

O93n71d66ř92e44j 51L46o56š64o52t54h 9480312804662

Nevim, mně teď přišlo vyúčtování a kWH mě vyšle myslim na 5,50 Kč u RWE.

0/0
19.3.2014 10:29

R22a59d89o30s82l34a96v 29K59l64a12u97d52a 5844198584332

No a kdybych žil v cihlovém domě, kolik by mě kWh stála tam? :-P

0/0
19.3.2014 11:04

V67á37c42l91a28v 91J43e13b36a20v28ý 8160419743836

A jaká kWh...té zelené energie nebo té špinavé z uhlí?

0/0
20.3.2014 0:44

P61a96v24e95l 60O89b86d37r68ž73á47l42e78k 6496474138782

A který obchodník má prosím různé sazby podle typu objektu?

Vím jen o jiných sazbách pro sezónní rekreační chaty, ale že by někdo rozlišoval panelák/činžák nebo rodinný dům - to čtu poprvé.

0/0
19.3.2014 11:26

P43e95t25r 63N52o33v29o41t96n85y 3799972869112

Co je to za kec?

0/0
19.3.2014 13:19

P53a33v36e24l 89O87d93r62a71z76i50l 6154339537540

Třeba akvaponický skleník, tisíce ryb a rajčat z metru, inženýr elektro z Brna má ženu co fouká izolaci.

Řekl jsem to ve zkratce tak nějak všechno, ne?

0/0
19.3.2014 20:48

P11a34v85e71l 24S37ý96k78o68r97a 7537902757291

Teplo přes panely jde vždy. Samotná přípojka tepla pro jednotlivý byt to neřeší. Důležitější je poměrové měření tepla na zpátečce. To již zohledňuje i zisk tepla od souseda, přes panel. 

Neplés s měřením nahoře na radiátoru - to není měření, spíše rozpočítávání. [>-]

0/0
19.3.2014 10:06

V92á10c56l70a86v 46J88e54b23a33v22ý 8890499433526

Vzhledem k prostupu tepla mezi byty je otázka, jak moc výstižné je nějaké měření a jak to rozpočítávání. Stejně je to věštění z křišťálové koule.

0/0
20.3.2014 0:51

A85l12e27x95a87n51d84r 55K21o24s85t25k36a 5579556919436

U kamaráda to řeší prostě teploměrem umístěným ve všech bytech. (na stejném místě) Vezmou celkovou částku za teplo, podělí počtem čtverečních metrů a zaplatíte dle průměrné teploty. Ačkoliv to nevypadá, je to poměrně spravedlivé.

0/0
20.3.2014 6:48

B12e85n 52P83a49v58k61a 1657183227781

S tou elektřinou: No buďto se to musí celé rozsekat a nebo se to ještě dá vést podlahou. Lustry to nevyřeší, ale jinak téměř vše.

0/0
19.3.2014 9:52

O72n48d11ř46e57j 44L25o21š51o73t79h 9400502254112

Když máte štěstí a jsou panely dobře rozmístěné, tak se dá kabel vést spárou mezi panely, myslím tím ke světlu. Aspoň mně to tak vyšlo. Vše ostatní šlo podlahou a v obvodových zdích vždy jen k vypínači a zásuvce.

0/0
19.3.2014 10:31

B58e72n 59P72a27v64k76a 1307563467561

Pravda, na ty spáry jsem úplně zapomněl. No vidíte :)

0/0
19.3.2014 11:10

A10l12e62x68a43n31d43r 72K75o48s74t83k77a 5789226399806

Svislý kabel, od podlahy ke stropu jde spárou v pohodě, a ve stropě si holt flexou člověk vyřízne žlábek, ale dělá to děsný bordel.

0/0
20.3.2014 6:49

P91a38v15e21l 42O33d56r13a92z57i48l 6604179707800

Já bych si teda žlábek ve stropě, který je tvořen panely s dutinou, raději nedělal.

0/0
21.3.2014 9:30

P89ř20e87m25y18s87l 14H46r19o17m52a35d20a 2964756938481

Tak paneláky potřebují velké rekonstrukce nejen v elektroinstalaci. Hóódně velký problém jsou odpady. Mnohde z nich doslova stříkají ........... No a pak výtahy, do toho se pouští málokde, protože to je pak hodně drahé a zvedá to platbu do fondu oprav.

Problém je, že dnes lidé chtějí bydlet hlavně levně. ještě tak slyšeli na zateplování, ale rozvody, podlahy ve společných prostorách, výtahy, odpady apod. na to už nejsou peníze :-/

+5/−2
19.3.2014 8:09

R52a47d48o64s18l50a88v 69K39l21a40u38d84a 5334248404142

Já bych to neviděl tak tragicky.

+1/0
19.3.2014 8:14

P13ř87e68m34y24s71l 13H33r67o11m34a79d31a 2914956818531

Tak jasně, rozvody v hliníku také fungují / a v pohodě vydrží dalších dvacet let, stačí kontrolovat zásuvky/ a straší tím hlavně elektrikáři, kteří chtějí kšeft. Odpady sice propouští, ale ještě deset let určitě vydrží a výtahy také. Problém dneska je, že lidi na to prostě nemají. Do budoucna s tím však počítat musejí;-)

+1/0
19.3.2014 8:25

R22a64d33o41s35l12a46v 35K48l58a91u16d80a 5324298204792

Pokud vím, tak rekonstruovat všechny výtahy tak aby splňovaly normy EU je povinnost. Odpady se všude řeší s novými stoupačkami, nevím o nikom kdo by měl původní a elektroinstalaci řeší každý s rekonstrukcí bytu. A ta dřív nebo později přijde všude.

+4/0
19.3.2014 8:31

P92ř72e16m79y28s32l 76H60r83o82m86a44d58a 2894476418131

Jojo, tak to se občas podívejte do našich paneláků mimo Prahu. Výtahy a EU ;-D;-D;-D - nové rozvody v bytech ;-D;-D;-D

+2/0
19.3.2014 8:33

R79a11d75o79s70l62a66v 86K87l32a54u40d61a 5304128604202

Já v Praze paneláky neprolejzám. Píšu jen o těch mimo Prahu.

0/0
19.3.2014 8:45

Š22á12r18k47a 41M45a11t64y73á27š63o48v14á 1981125672489

tak se stavte v Pardubicích, většina starých paneláků ná nové výtahy..rozvody v bytech si řeší majitelé sami...

0/0
19.3.2014 11:12

J28o48s18e13f 22D11r52á23s40a43l 2534165521

výtahy musí být rekonstruovány už rok a také v družstevních domech už jsou všude

+1/−1
19.3.2014 8:33

P30ř65e41m97y78s35l 38H93r41o69m39a77d16a 2884486338491

;-D;-D;-D musí, měli by být - a co když prostě ve většině domů nejsou?

+2/0
19.3.2014 8:34

J28o54s38e92f 81D82r21á11s18a89l 2174935281

umíte česky...v družstevních jsou všude, družstva si to prostě nedovolí nesplnit. jo, taková ta společenstvá vlastníků, která mají jeden barák, zrušili si fond oprav...tak tam to možná bude problém

0/−2
19.3.2014 8:40

J15o67s20e67f 73D42r81á71s11a32l 2424195341

ps...jsme bytové družstvo mimo Prahu s asi 2000 bytů....výtahy rekonstruovány všechny

+1/0
19.3.2014 8:41

P17ř48e72m43y94s63l 74H16r93o34m60a24d36a 2834586858771

nejsou všude!! za to vám ručím !! všude to znamená, že neexistuje ani jeden družstevní dům, který výtahy dosud nerekonstruoval. Tak to vám ručím za to, že lžete, protože v jednom takovém domě bydlí moji rodiče. Měl jste vidět tu schůzku, kde se to probíralo ;-)

+2/0
19.3.2014 8:54

J26o48s86e47f 50D34r20á94s30a73l 2894665561

ano, o tom mluvím...společenství vlastníků, kteří dostali byty za 10% tržní ceny, zrušili fond oprav(je to přece naše, tak nic platit nebudeme) a te´d nemají ani na rekonstrukce. Solidní bytová družstva prostě konkrétně ty výtahy udělaly, protože by je jinak musely odstavit.

+5/0
19.3.2014 9:04

P53ř15e60m71y58s14l 61H45r55o21m39a53d97a 2724856168591

jenže tohle je normální družstvo! žádné společenství vlastníků;-€

Podle mne by tady v tom případě prostě mělo vedení družstva zapomenout na demokracii a prostě tu rekonstrukci výtahů nařídit ! jenže ;-(

0/0
19.3.2014 9:11

P15ř97e23m25y54s25l 69H47r69o97m48a33d98a 2424106258361

jo a byty se kupovaly většinou za tržní ceny - ti co je dostali za 10% už dávno bydlí v domcích;-)

+1/−1
19.3.2014 9:12

R77a17d19o75s21l98a80v 25K80l92a74u17d96a 5354478194232

Ještě jsem neslyšel o SVJ které by zrušilo fond oprav. Naopak paneláky patřící SVJ, tak i družstvům, jsou většinou ve velmi dobrém stavu. Právě proto že je to jejich, tak se o to starají.

+1/−1
19.3.2014 11:41

J24o84s68e43f 37D59r45á12s21a44l 2634965321

tak to já ano a ne o jednom.....prostě mimo logiku, dřív platili "někomu", teď je to jejich a tak prostě platit nebudou(nebo jenom minimální částku) a pak se diví, že nemají ani na základní opravy. Týká se to zejména malých SVJ, kde je většina starých lidí a ti prostě nehledí dál, než k příštímu důchodu

0/0
19.3.2014 11:48





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.