Diskuze

Koupě ležáku u Hradce Králové. Majitel bytu tvrdě narazil a prohrává

Na českém trhu jsou tisíce neprodaných nově postavených bytů. Jeden takový dlouhodobý ležák si u Hradce Králové koupil i čtenář Libor. V jeho případě však narazil na tvrdou realitu v podobě fušerské práce a zdá se, že tento boj nyní prohrává.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

J87a49n 39K35r51p30e93c

2. 3. 2014 3:33

jiz zde bylo napsano mnohe, ale me by zajimalo, kdyz tedy chce ten byt prodat, jestli on vsechny vady poctive kupujicimu prizna. bude nadevse rad kdyz z cele teto povedene taskarice vyvazne jen s dluhem pod milion korun a prijde o byt.

0 0
možnosti

Je to určitě pěkný úspěch. Obecně mi připadá, že existují tisíce svítidel v příšerném designu a jen pár desítek slušných, pokud se tedy bavíme o masovkách, což lasvit tak docela není. Když se objevily první LED, které jakž takž konkurovaly účinností rtuťovkám, tak jsem měl takové myšlenky na konstrukci "úplně jiných" svítidel, počítá se realizace, ne myšlenky, a na tu nedošlo.

0 0
možnosti

A74n51n54a 18V53e73s79e33l14á

24. 2. 2014 22:41

95 % novostaveb nemá takhle viditelné vady. Pokud si někdo kupuje byt za 2 mil. a pro byt se skutečně rozhodl , proč si nevezme za 2 tisíce nějaký stavební dozor a neprojde s ním byt ? Neobětuje 30 tisíc na právníka. Pokud mu nevadí , že přijde o milion korun, tak tady není co řešit. Pokud je někdo takto hloupý, měl by být zbaven svéprávnosti a nikdy by mu žádná banka neměla půjčit.

5 0
možnosti

Protože se Vás to netýká, máte plno řečí. Ale do téhle situace se může dostat každý a hned Vám nemusí dojít, že jste nalítli. Takže bych o kupujícím neřekla, že je hloupý, ale naivní.

1 0
možnosti

Já jako nechápu. Proč si ten byt taky zkrátka a jednoduše na 1 rok nepronajal? Když se zmiňuje o tom, že všechno v okolí jsou nájemníci. A nekoupil ho až po 1ročních zkušenostech?

3 0
možnosti

Protože

jako pané sám bych si to vzal, ale už mám no, tohle je voňafka, ale po vás přijdou další zájemci, takže bejt váma bych moc nečekal, no takovou cenu už vám nikdy nikdo nedá, berte, nebo nechte bejt, kdo zaváhá, nebere!

6 0
možnosti

s 90% hypotekou to kazdopadne vyhrala banka... Rv

8 0
možnosti

B15e10n 51P74a61v34k76a

24. 2. 2014 20:17

jj, super toxická hypotéka.

2 0
možnosti

Jako sorry, ale až na ten tepelný most u okna je to všechno viditelné. Tak do toho neměl investovat.

7 2
možnosti

to je celé v podstatě reklama na bytecheck - proto tu vždy ukazují věci, kterých by si normální pozorný kupující obvykle všiml sám.;-)

3 0
možnosti

Za ty penize mohl koupit dum, se zahradou a rekonstrukci. Ale to chce nebyt liny, zajimat se a obcas obleknout monterky.

4 4
možnosti

To mohl, a rodinu by mezitím ubytoval pod mostem.

1 2
možnosti

Když má stavba viditelné vady, je to bijící do očí a člověk by měl být hodně napozoru. Většinou se závady nebo nedostatky snaží maskovat, aby nebyly vidět nebo se projevili až za několik let. Pokud jsou ale nedostatky vidět pouhým okem je jasné, že skutečný stav toho "neviditelného" bude ještě daleko horší.

Když vidím tu mezeru u podlah, tak bych ten byt už ani nechtěl ať je zbytek jakýkoliv. Ale cena byla jistě lákavá, tak ať si to pán za ty ušetřené peníze zrekonstruuje, nakonec zjistí, že kdyby koupil něco pořádného, ušetřil by. Bohužel koupit kvalitní novostavbu není lehké, ne-li nemožné. Proto pokud chce člověk byt, měl by myslím vsadit na osvědčenou stavební kvalitu panelových nebo cihlových domů nebo domů ještě starších. Není to sice designově nic moc, řešení prostor neodpovídá úplně 21. století, ale zase je tam kvalita.

Pokud novostavbu, tak jedině postavit sám - rodinný dům a vše hodně dobře kontrolovat.

6 1
možnosti

I22v49a31n 37V57r69b39a

24. 2. 2014 13:08

Ta medzera medzi podlahami je ok, len tam chyba prechodova lista. Ale ten sokel je odflaknuty.

0 0
možnosti

J66a88n 61F70r15o30l35í81k

24. 2. 2014 11:32

Pokud se rozhodnu koupit byt tak ho sleduji v průběhu výstavby a také aktivně zasahuji do prací na tom budoucím mém bytu. Já jsem to dělal, často jednal přímo s dělníky, protože mistr byl sklerotický lempl a dosáhl jsem přiměřené kvality. Samozřejmě v základní konstrukci nedokážete změnit projekt, ale udržet technologický postup ano. Fakt je to, že buď tomu musíte rozumnět nebo si zaplatit svého dozora. Já jsem to kombinoval, protože jsem si nemohl dovolit být často na stavbě dopoledne. Při investici v milionech se pár desítek tisíc za dozor vyplatí. Zjišťovat chybějící tepelnou izolaci nebo tepelné mosty až je vše zakryto omítkou a sádrokartony je pozdě.

1 0
možnosti

pro koho tento váš příspěvek je?

1 0
možnosti