Diskuze

Život v pronájmu byl peklem. Realitka a majitel nás obrali o 32 tisíc

"Byly jsme tři kamarádky a hledaly jsme společný pronájem. Realitní kancelář nám našla zařízený byt 3 + 1. Podepsaly jsme smlouvu, složily kauci 16 tisíc a dalších 16 tisíc daly jako provizi. Zároveň jsme zaplatily nájem. Nastěhovaly jsme se a začaly problémy," píše ve svém příběhu čtenářka Klára.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

K62a54r62e22l 55N49o75v52á29k

18. 2. 2014 12:28

Realitka nemá právo si nechat provizi, protože služba za kterou provizi inkasovala nebyla provedena. Nájemní smlouva s cizím člověkem (který není majitelem nemovitosti) je samozřejmě neplatná. Synáček majitelky musí vydat bezdůvodné obohacení (kauci), kterou přijal na základě ničeho (neplatnému kusu papíru).

Jinak naivita slečen a debilita "realitky" je opravdu až zarážející.

6 0
možnosti

Spíš bych řekla neznalost slečen. Kde žijete, už jste někdy viděl, aby realitní kancelář vracela inkasované peníze? Většinou mají dobře sepsanou smlouvu, chce to hlavně dobře číst a mít základní pojem o svých právech.

1 0
možnosti

Zajímalo by mne, proč vás při podpisu smlouvy nezastupoval někdo svéprávný.?

0 0
možnosti

F45i74l18i25p 60T18ř69e95b92a

17. 2. 2014 15:10

Smlouvu sepisuji s majitelem, případně s nájemcem na základě písemného pověření majitele (mj. např. družstva). Realitní kancelář ve smlouvě figuruje výhradně jako příjemce provize za zprostředkování. Majitele i RK si proklepnu (divili byste se, co dokáže jméno + adresa + google).

2 0
možnosti

F69i44l88i29p 32T28ř86e14b70a

17. 2. 2014 15:11

Jinak s holkama soucítím, ale to těžko někomu pomůže.

0 0
možnosti
Foto

Těm co si myslí, že tenhle článek je vymyšlený, není. Psala jsem ho já a moje kamarádky a je k nalezení i na mém blogu, jak již zde někteří v diskuzi zmínili. jedná se o příběh starý 5 let a zaslala jsem ho do redakce v reakci na články o tom, jak jsou "chudáci" majitelé zneužíváni podnájemníky. Situaci jsme později řešily jak na policii (což je ve článku), tak s realitkou, tak jsme se obrátily na právničku a chtěly se pustit do občanskoprávního sporu. Bohužel ve chvíli, kdy jsme zjistily, kolik by nás to ještě stálo a výsledek byl hodně nejistý, tak jsme to prostě a jednoduše vzdaly, řekly si, že příště už si dáme sakra pozor a jediný výstup byl ten, že jsme to zveřejnily alespoň tady na blogu (kamarádka, hned jak se to stalo), aby si u téhle rodiny nenaběhl ještě někdo jiný. A výsledek z realitky byl ten, že oni si dle dříve platné legislativy majitele ověřovat nemuseli, stačilo jim, že má pán ten byt napsaný v občance a smlouva s realitkou byla, že nám zprostředkují smlouvu o pronájmu. o tom, že to bud smlouva s MAJITELEM, tam nic nebylo a proto oni ani neporušili jejich smlouvu, neb nám smlouvu o pronájmu zprostředkovali...

1 0
možnosti

dávno měla každá z vás mít muže a bydlet s ním. a mít rodinu. tyhle studování a flákání jen každého otravují

1 9
možnosti

Já to chápu, holky čerstvě na škole zkušenosti žádné - to že si ani nezjistili jak to má fungovat, kdo je majitel zda jde o nájem podnájem , souhlas družstva a podobně . jasně můžeme jim to vyčítat, ale na rovinu, kdo z vás s nějakých 20 tohle všechno věděl, že?

7 1
možnosti

Konečně rozumný názor.

0 0
možnosti

Kdo má trocha rozumu a umí si spočítat jedna a jedna, tak tomu už dávno došlo, že tyto články slouží jedinému účelu - pár nerozhodných poslat do banky pro hypošku a zapomenout na nájem. Čím blbější a dramatičtější příběh, tím větší počet klientů u přepážek.

0 1
možnosti

Jistě velký bratr tady akorát čeká na to až si půjdete pro hypošku - všechny banky se dohodly a platí idnes za tyto reklamy...a jinak se Vám spí dobře?;-)

3 0
možnosti

A to je takový problém si před podpisem zjisti, jestli smlouvu sepisuji s majitelem nemovitosti, případně s tím, kdo má právo k užívání bytu? Pokud se bez ohlášení dostaví majitel, tak ho vyhodím. Třeba za pomoci policie. Nemá tam co dělat. Vyměnit zámek není taky problém. A nenechat si vrátit kauci je jejich blbost. Měli trvat na vyúčtování ceny opravy. Když je někdo hloupý, tak na to většinou dojede...

4 2
možnosti

Zase to neni tak jednoduche si zjistit kdo je skutecnej majitel, zvlaste kdyz je to syn a ma to v obcance :)

0 0
možnosti

Kupte si svůj byt a budete žít v ráji ;-)!!

0 2
možnosti

3 cizí hoky si dohormady kupovat byt fakt nebudou. Jako studentky ani nemají za co.

1 0
možnosti

do realitky bych nešel ani náhodou, buď přes doporučení, nebo prověřeného majitele, stejně i opačně, když jako majitel musím vědět, jak dlouho a kde byl nájemník před tím

0 1
možnosti

a maminka taky trochu mentálně slabší. mohla mít pravidelný příjem. všichni zúčastnění tak trochu mentálně slabší, ale naprosto věřím, že se to opravdu stalo, protože takových je v čr většina.;-D

3 0
možnosti