Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nejdříve lákali na nízký nájem, pak ho zvyšovali. S tím je konec

Majitel domu, který se s nájemníkem nedomluví ve smlouvě na zvyšování nájemného, nebo ho naopak úplně nevyloučí, má od ledna možnost nájemné změnit až do tržní výše. Nejvíce však o dvacet procent za poslední tři roky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J79a16n 91O72p14i67s 3593418762225

Bude taky regulovaná cena piva?;-D[>-]

0/0
27.1.2014 17:55

L20u85b57o58m41í14r 75V30r75t85a24l 6290697111821

Je to naprosto jednoduché. Spolehlivému podnájemníkovi vyhovím, s prasaty se bavit nebudu.

+2/0
27.1.2014 15:23

F57r68a20n33t25i78š28e92k 77N68á57v35a58r84a 4485176461732

A jak se bude určovat obvyklé tržní nájemné, když nájemné v okolí NEbude určovat trh, ale občanský zákoník se soudem ?????

Ten Pospíšil, z ODS, to je komouš.

+1/−1
27.1.2014 13:39

P50e42t62r 15H16o34r27s27k69ý 9185563288596

Co to blábolíte, soud určí obvyklé nájemné na základě aktuální situace na trhu (ceny dle realitek, inzerce, popř. znalecký posudek).

+1/0
27.1.2014 14:17

J46a90r88o55s98l48a17v 61T43a91c91h78o88v83s77k26y 2452370774770

A kdyz s tim majitel nebude souhlasit, tak da najemnikovi vypoved. TAkze to nakonec dopadne tak, ze se budto domluvi, nebo najemnik pujde

0/0
27.1.2014 15:32

P55a28v67e30l 51O62d84r15a96z18i20l 6454599187200

Ovšem, ale výpověď podle smlouvy. Záleží tedy na té smlouvě, zejména na jak dlouho je.

0/0
27.1.2014 18:56

J69a38r48o67s38l21a16v 50B69r36ü26m50m48e10r 7344803786

Zajímavé, nám majitel o něco snížil nájem sám, když jsme mu řekli, že už to tržní nájemné je pro nás dost a asi půjdeme jinam. A ani zákon nebyl potřeba. To opravdu musí být každý nesmysl v zákoně?

+8/−1
27.1.2014 12:24

A50n13n27a 32N67ě13m46č62í12k63o35v81á 4552294794720

Asi musí, protože každý majitel není stejný jako ten Váš. A taky podnájemníci jsou různí.

+7/−1
27.1.2014 12:30

L43u56b16o87m19í48r 44V21r27t59a25l 6460447651961

Přesně tak. Pokud podnájemník neoblbuje majitele a platí včas (nebo se FÉROVĚ domluví) tak se dá domluvit vše. Jo ale když najednou nebere telefony, není doma (i když je) tak takového je nejlepší se urychleně a za každou cenu zbavit.

0/0
27.1.2014 15:26

V83á39c66l18a15v 91J21e11b35a12v15ý 8350569803686

Podnájemník a nájemník se každý řídí jinými pravidly.

Spíš tedy každý nájemník není jako oni, když totiž majitel zjistí, že se o byt starají, neruší ostatní, tak je pro něj lepší o kousek slevit, ale mít jistotu. To není o zákonu ze sbírky, ale o zákonu volného trhu.

0/0
27.1.2014 21:27

P23ř16e45m76y14s53l 27H91r68o11m68a15d15a 2174866988281

Tak v současnosti jsou ceny nájmů velice dole, pokud si uzavřete smlouvu např. na 3 roky tak jenom dobře pro vás. Pokud však má někdo nájem na rok, tak si musí uvědomit, že za rok uzavírá novou nájemní smlouvu. No a pronajímatel už není povinen jí s vámi uzavřít. 

To je jedna z nevýhod nájemního bydlení - nejste sice nikde vázaní a můžete se libovolně stěhovat, ale také riskujete, že se budete muset stěhovat:-/

0/0
27.1.2014 11:19

J45o66s51e51f 87V20o74m79á32č54k79a 5843144233864

Na druhou stranu bych jako majitel volil jistotu pravidelného placení a slušné dlouhodobé nájemníky než zvyšování nájmu za každou cenu...

+5/0
27.1.2014 12:46

V40á58c46l18a10v 66J60e53b65a46v97ý 8170469863156

Taky to tak většina majitelů volí. Existuje sice i menšina, kteří jdou jen po zisku, ale ti většinou pronajímají byty na úrovni 3. až 4. kategorie, tam by slušný člověk nešel, nebo naopak za tolik, že je to jen pro krátkodobé pronájmy cizinců atd.

0/0
27.1.2014 21:30

B92o48h12u85m89i89l39a 26M35a95j69e95r81o97v47á 4167631874

tak a k té prázdnotě si dnes nezadiskutujeme, zlatá sedačka... plastové židle....beton.., to by se to pomlouvalo a zase nám to zatrhliRv

+10/−3
27.1.2014 10:01

M80a74r56t70i77n 97M60o84d23r 2847150897134

Diskuze není třeba, komentář "luxusní práznota" v titulku plně dostačuje.

+9/−1
27.1.2014 10:32

T38o92m26á61š 41N81e27u33b96e10r 4414203223403

Ať si každý bydlí v čem chce. (Přesněji, ať si každý upraví bydlení dle svých možností a představ.)

Ale vidím to jako příklad toho, že beton, sklo, plast a priori neznamená čistou architekturu. Ano, je to současné, je to trendy, působí to luxusním dojmem. Jenže ta umělá tráva, fialová, zlatá ... Připadá mi, že v principu se to nijak extrémně neliší od podnikatelského baroka. Když chtěl někdo oslnit před 15-20 lety, postavil si kýčovitý dům, když se někdo oslnit dnes, kýčovitě si zařídí byt.

+5/0
27.1.2014 10:33

K69a78t55e28ř39i43n29a 64P21e58š32k69o13v34á 7145766531203

presne ;-) ani se nedivim, ze zatrhla majitelka diskuzi...akorat me stve, ze to pak vydaji...chces byt na nasich strankach, tak prijmi diskusi...tohle chlubeni se 8-o:-/

+3/0
27.1.2014 13:36

J44a91k41u12b 64Š45a15f34a45n64d83a 7745247591651

By mě zajímalo jakého chlapa dokáže do té ložnice dostat.

+2/0
27.1.2014 14:00

L67u90b15o67m66í74r 55V83r72t81a67l 6380717771921

Majitele psa a bílé holi jistě ;-D

0/0
27.1.2014 15:29
Foto

L28u30k55á30š 75N29o98v66o23t19n22ý 6156967638808

Ovšem musíte uznat, že dávat si do bytu "imitaci betonu" v kombinaci s umělou trávou na zdi a zlatou sedačkou, to je něco... Zajímalo by mne, jestli majitelka náhodou nenatáčí pornofilmy - ateliér by už měla.

+7/0
27.1.2014 14:12

V45á43c71l13a45v 43P98o19u85s45t88k18a 3670301962

Přesně to mě taky napadlo.

0/0
27.1.2014 18:08

Z17u43z55a52n46a 63S28v92o83b45o68d33o91v57á 9544695579290

No, já musím říct, že bydlet bych v tom nechtěla, protože bych se bála, že někde udělám otisk prstu a nechtělo by se mi to uklízet, ale na čučandu se mi to líbí :-)

0/−1
27.1.2014 15:28

V91á46c33l65a67v 42J58e28b21a68v84ý 8850209413466

Je to jen reklamní článek, proto není diskuze. V bytě není jediná osobní věc, která by jen trochu naznačovala majitelku, náhodně pojmenovanou Ilona.

A dělá mi docela problém uvěřit, že si někdo z malého bytu v paneláku v 50ti najedou řekne dost a koupí byt za 8 mega. Prostě novinářská klasika iDnes.

0/0
27.1.2014 21:38

A25l11e78x59a54n27d26r 26K49o87s67t76k20a 5169606419756

Mám pocit, že pro dost rodin je i těch "pouhých" 20% likvidačních. Obzvláště, když za 3 roky to může být dalších 20%, ovšem již z nové částky, takže celkově vám domácí může za 4 roky zvednout zcela legálně nájem skoro o polovinu.

+5/−1
27.1.2014 2:00

M40i88r74e83k 73T50u74r23e93č27e52k 4593182960352

No jo, ale zase máme tu svobodu, demokracii, humanitu, pravdolásku a občanský zákonik.  Za socialistické diktatury jsme tyto neměli, a problémy s drahými nájmy take ne...

+5/−4
27.1.2014 7:54

Z37b85y75n56ě75k 20K13o12ř75í29n82e77k 9104653479222

Tak určitě soudruhu.

+3/−1
27.1.2014 8:24

D59a37v19i55d 31P65r62a51ž60á13k 6454602102736

Aha, takze vlastnik bytu ma byt orezavan na ukor najemnika? Vsiml jste si, ze nova uprava resi obe situace - moc vysoky i moc nizky najem - stejnym pristupem?

PS: drive opravdu problemy s vysokymi najmy opravdu nebyly, protoze nebylo co pronajimat. Dnes si muzete vybrat, zda byt s vysokym nebo nizkym najmem dle libosti

+5/0
27.1.2014 8:32

J66o41s89e42f 48V34o39m14á65č65k37a 5863984633894

1/ Demokracii, humanitu, pravdolásku i obč. zákoník tu máme, jenom na tu svobodu se jaksi nedostalo...

2/ Za komára nebyl problém s drahým bydlením, ale s bydlením obecně...

+2/0
27.1.2014 11:03

J71i74ř56i55n14a 91S31a97v51o13v70a 1321345946713

hm, ale byty taky ne....:-/ takže vám bylo houby platný, že byly nájmy proti dnešním za hubičku, když byt jste stejně nesehnalRv

všechno je lepší, než co tu těch 40 nebo kolik let bylo!

+1/0
27.1.2014 14:04

V73á52c11l11a61v 50J87e67b26a23v81ý 8550719533276

No nebál bych se říci 60...posledních 20 let vládli komunisté pomocí ekonomické moci. A vzhledem k volebním výsledkům se moc nezměnilo.

0/0
27.1.2014 21:39

D44a66v97i61d 87P38r87a14ž94á80k 6444422472386

V ktere lokalite vam za 3 roky vyroste trzni najem o polovinu, aby mohl majitel o tolik najem zvysit? A pokud to nastane, je takovy problem se prestehovat o kus dal?

+3/−1
27.1.2014 8:34

J77a11r15o18s93l90a83v 84B96r12ü48m83m16e40r 7414313456

No a co? Tak se odstěhuješ někam, kde je nájemné nižší. To opravdu není problém, když vě většině Republiky a i ve většině Prahy nájmy padají.

+3/0
27.1.2014 12:22

L59u54b33o67m14í34r 72V16r42t84a47l 6160297261171

To sice jo, ale pronajímá se za účelem zisku, ne za účelem charity a pro zachování stejného zisku při stoupajících vstupních nákladech za energie je to zdražení bohužel potřeba. Navíc - určitě u vás nepronajímá jen jeden člověk - to pak můžete ušetřit a sehnat takový kauf o kterém tu psali - byt - průtokáč.

0/0
27.1.2014 15:32

J49a38r48o22s76l47a76v 61T43a59c68h95o22v14s32k57y 2722720454840

A proc by nezvedl. Bydlite v jeho dome, tak on rozhoduje.

0/0
27.1.2014 15:33







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.