Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nejdříve lákali na nízký nájem, pak ho zvyšovali. S tím je konec

Majitel domu, který se s nájemníkem nedomluví ve smlouvě na zvyšování nájemného, nebo ho naopak úplně nevyloučí, má od ledna možnost nájemné změnit až do tržní výše. Nejvíce však o dvacet procent za poslední tři roky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J18a65n 20O36p23i45s 3713198732455

Bude taky regulovaná cena piva?;-D[>-]

0/0
27.1.2014 17:55

L91u43b41o23m74í34r 92V50r64t60a43l 6350797961381

Je to naprosto jednoduché. Spolehlivému podnájemníkovi vyhovím, s prasaty se bavit nebudu.

+2/0
27.1.2014 15:23

F72r69a96n83t14i76š97e88k 30N76á57v35a16r40a 4335956821712

A jak se bude určovat obvyklé tržní nájemné, když nájemné v okolí NEbude určovat trh, ale občanský zákoník se soudem ?????

Ten Pospíšil, z ODS, to je komouš.

+1/−1
27.1.2014 13:39

P96e37t15r 19H93o68r25s78k54ý 9455893128106

Co to blábolíte, soud určí obvyklé nájemné na základě aktuální situace na trhu (ceny dle realitek, inzerce, popř. znalecký posudek).

+1/0
27.1.2014 14:17

J31a58r15o25s73l47a40v 59T90a32c80h26o85v33s88k47y 2912530474770

A kdyz s tim majitel nebude souhlasit, tak da najemnikovi vypoved. TAkze to nakonec dopadne tak, ze se budto domluvi, nebo najemnik pujde

0/0
27.1.2014 15:32

P22a76v71e87l 57O80d98r17a11z65i83l 6444709377290

Ovšem, ale výpověď podle smlouvy. Záleží tedy na té smlouvě, zejména na jak dlouho je.

0/0
27.1.2014 18:56

J86a22r36o46s98l72a11v 43B40r45ü40m96m58e38r 7124983516

Zajímavé, nám majitel o něco snížil nájem sám, když jsme mu řekli, že už to tržní nájemné je pro nás dost a asi půjdeme jinam. A ani zákon nebyl potřeba. To opravdu musí být každý nesmysl v zákoně?

+8/−1
27.1.2014 12:24

A90n57n97a 68N88ě96m67č91í91k26o91v18á 4732814224450

Asi musí, protože každý majitel není stejný jako ten Váš. A taky podnájemníci jsou různí.

+7/−1
27.1.2014 12:30

L70u93b54o62m30í26r 42V12r62t76a61l 6970717541361

Přesně tak. Pokud podnájemník neoblbuje majitele a platí včas (nebo se FÉROVĚ domluví) tak se dá domluvit vše. Jo ale když najednou nebere telefony, není doma (i když je) tak takového je nejlepší se urychleně a za každou cenu zbavit.

0/0
27.1.2014 15:26

V91á64c19l46a20v 73J59e28b18a37v86ý 8440169163396

Podnájemník a nájemník se každý řídí jinými pravidly.

Spíš tedy každý nájemník není jako oni, když totiž majitel zjistí, že se o byt starají, neruší ostatní, tak je pro něj lepší o kousek slevit, ale mít jistotu. To není o zákonu ze sbírky, ale o zákonu volného trhu.

0/0
27.1.2014 21:27

P86ř46e46m13y30s26l 41H76r84o15m27a18d73a 2404536728151

Tak v současnosti jsou ceny nájmů velice dole, pokud si uzavřete smlouvu např. na 3 roky tak jenom dobře pro vás. Pokud však má někdo nájem na rok, tak si musí uvědomit, že za rok uzavírá novou nájemní smlouvu. No a pronajímatel už není povinen jí s vámi uzavřít. 

To je jedna z nevýhod nájemního bydlení - nejste sice nikde vázaní a můžete se libovolně stěhovat, ale také riskujete, že se budete muset stěhovat:-/

0/0
27.1.2014 11:19

J36o14s97e72f 63V85o40m49á15č21k71a 5953344803274

Na druhou stranu bych jako majitel volil jistotu pravidelného placení a slušné dlouhodobé nájemníky než zvyšování nájmu za každou cenu...

+5/0
27.1.2014 12:46

V73á93c68l40a32v 36J28e56b75a32v42ý 8610149553516

Taky to tak většina majitelů volí. Existuje sice i menšina, kteří jdou jen po zisku, ale ti většinou pronajímají byty na úrovni 3. až 4. kategorie, tam by slušný člověk nešel, nebo naopak za tolik, že je to jen pro krátkodobé pronájmy cizinců atd.

0/0
27.1.2014 21:30

B53o76h83u23m38i78l12a 41M24a82j59e71r80o20v30á 4147871804

tak a k té prázdnotě si dnes nezadiskutujeme, zlatá sedačka... plastové židle....beton.., to by se to pomlouvalo a zase nám to zatrhliRv

+10/−3
27.1.2014 10:01

M45a89r98t45i83n 42M81o98d85r 2507960417534

Diskuze není třeba, komentář "luxusní práznota" v titulku plně dostačuje.

+9/−1
27.1.2014 10:32

T78o44m58á68š 27N28e50u67b88e93r 4914363263493

Ať si každý bydlí v čem chce. (Přesněji, ať si každý upraví bydlení dle svých možností a představ.)

Ale vidím to jako příklad toho, že beton, sklo, plast a priori neznamená čistou architekturu. Ano, je to současné, je to trendy, působí to luxusním dojmem. Jenže ta umělá tráva, fialová, zlatá ... Připadá mi, že v principu se to nijak extrémně neliší od podnikatelského baroka. Když chtěl někdo oslnit před 15-20 lety, postavil si kýčovitý dům, když se někdo oslnit dnes, kýčovitě si zařídí byt.

+5/0
27.1.2014 10:33

K76a55t75e64ř11i37n72a 33P19e61š54k41o98v80á 7555796251903

presne ;-) ani se nedivim, ze zatrhla majitelka diskuzi...akorat me stve, ze to pak vydaji...chces byt na nasich strankach, tak prijmi diskusi...tohle chlubeni se 8-o:-/

+3/0
27.1.2014 13:36

J27a51k16u92b 46Š60a60f85a68n40d77a 7115147521561

By mě zajímalo jakého chlapa dokáže do té ložnice dostat.

+2/0
27.1.2014 14:00

L26u41b32o39m73í41r 39V25r15t20a49l 6170727861501

Majitele psa a bílé holi jistě ;-D

0/0
27.1.2014 15:29
Foto

L85u42k24á75š 45N97o97v69o62t39n13ý 6506507138928

Ovšem musíte uznat, že dávat si do bytu "imitaci betonu" v kombinaci s umělou trávou na zdi a zlatou sedačkou, to je něco... Zajímalo by mne, jestli majitelka náhodou nenatáčí pornofilmy - ateliér by už měla.

+7/0
27.1.2014 14:12

V41á60c49l87a51v 64P24o56u85s26t84k21a 3900861352

Přesně to mě taky napadlo.

0/0
27.1.2014 18:08

Z21u52z23a81n88a 90S67v89o76b21o27d43o62v76á 9444375889740

No, já musím říct, že bydlet bych v tom nechtěla, protože bych se bála, že někde udělám otisk prstu a nechtělo by se mi to uklízet, ale na čučandu se mi to líbí :-)

0/−1
27.1.2014 15:28

V12á27c17l56a33v 97J97e31b28a67v89ý 8280239863786

Je to jen reklamní článek, proto není diskuze. V bytě není jediná osobní věc, která by jen trochu naznačovala majitelku, náhodně pojmenovanou Ilona.

A dělá mi docela problém uvěřit, že si někdo z malého bytu v paneláku v 50ti najedou řekne dost a koupí byt za 8 mega. Prostě novinářská klasika iDnes.

0/0
27.1.2014 21:38

A74l13e91x96a37n31d13r 50K91o59s21t40k47a 5799936199816

Mám pocit, že pro dost rodin je i těch "pouhých" 20% likvidačních. Obzvláště, když za 3 roky to může být dalších 20%, ovšem již z nové částky, takže celkově vám domácí může za 4 roky zvednout zcela legálně nájem skoro o polovinu.

+5/−1
27.1.2014 2:00

M56i32r26e84k 18T14u94r89e82č90e68k 4493322860912

No jo, ale zase máme tu svobodu, demokracii, humanitu, pravdolásku a občanský zákonik.  Za socialistické diktatury jsme tyto neměli, a problémy s drahými nájmy take ne...

+5/−4
27.1.2014 7:54

Z14b56y82n11ě40k 45K90o46ř80í23n66e64k 9734863679832

Tak určitě soudruhu.

+3/−1
27.1.2014 8:24

D47a72v79i46d 65P64r62a89ž94á87k 6114462472226

Aha, takze vlastnik bytu ma byt orezavan na ukor najemnika? Vsiml jste si, ze nova uprava resi obe situace - moc vysoky i moc nizky najem - stejnym pristupem?

PS: drive opravdu problemy s vysokymi najmy opravdu nebyly, protoze nebylo co pronajimat. Dnes si muzete vybrat, zda byt s vysokym nebo nizkym najmem dle libosti

+5/0
27.1.2014 8:32

J80o51s37e33f 47V43o33m20á18č50k21a 5403784133944

1/ Demokracii, humanitu, pravdolásku i obč. zákoník tu máme, jenom na tu svobodu se jaksi nedostalo...

2/ Za komára nebyl problém s drahým bydlením, ale s bydlením obecně...

+2/0
27.1.2014 11:03

J26i95ř33i84n12a 58S16a55v47o90v29a 1201455576893

hm, ale byty taky ne....:-/ takže vám bylo houby platný, že byly nájmy proti dnešním za hubičku, když byt jste stejně nesehnalRv

všechno je lepší, než co tu těch 40 nebo kolik let bylo!

+1/0
27.1.2014 14:04

V10á42c10l85a22v 46J62e29b50a23v61ý 8710949533336

No nebál bych se říci 60...posledních 20 let vládli komunisté pomocí ekonomické moci. A vzhledem k volebním výsledkům se moc nezměnilo.

0/0
27.1.2014 21:39

D83a86v10i50d 69P30r51a88ž95á49k 6774272902946

V ktere lokalite vam za 3 roky vyroste trzni najem o polovinu, aby mohl majitel o tolik najem zvysit? A pokud to nastane, je takovy problem se prestehovat o kus dal?

+3/−1
27.1.2014 8:34

J42a90r97o14s63l49a77v 70B93r60ü28m79m42e13r 7434873956

No a co? Tak se odstěhuješ někam, kde je nájemné nižší. To opravdu není problém, když vě většině Republiky a i ve většině Prahy nájmy padají.

+3/0
27.1.2014 12:22

L44u60b93o67m45í33r 45V16r29t78a90l 6210887711671

To sice jo, ale pronajímá se za účelem zisku, ne za účelem charity a pro zachování stejného zisku při stoupajících vstupních nákladech za energie je to zdražení bohužel potřeba. Navíc - určitě u vás nepronajímá jen jeden člověk - to pak můžete ušetřit a sehnat takový kauf o kterém tu psali - byt - průtokáč.

0/0
27.1.2014 15:32

J45a37r55o80s70l72a89v 89T82a15c25h15o89v51s50k19y 2852610614810

A proc by nezvedl. Bydlite v jeho dome, tak on rozhoduje.

0/0
27.1.2014 15:33





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.