Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nejdříve lákali na nízký nájem, pak ho zvyšovali. S tím je konec

Majitel domu, který se s nájemníkem nedomluví ve smlouvě na zvyšování nájemného, nebo ho naopak úplně nevyloučí, má od ledna možnost nájemné změnit až do tržní výše. Nejvíce však o dvacet procent za poslední tři roky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J82a98n 67O31p64i77s 3323218302445

Bude taky regulovaná cena piva?;-D[>-]

0/0
27.1.2014 17:55

L68u79b47o86m79í13r 95V46r34t55a35l 6910857261511

Je to naprosto jednoduché. Spolehlivému podnájemníkovi vyhovím, s prasaty se bavit nebudu.

+2/0
27.1.2014 15:23

F18r30a88n63t24i47š74e89k 11N72á41v43a74r81a 4525186661242

A jak se bude určovat obvyklé tržní nájemné, když nájemné v okolí NEbude určovat trh, ale občanský zákoník se soudem ?????

Ten Pospíšil, z ODS, to je komouš.

+1/−1
27.1.2014 13:39

P52e68t75r 72H72o10r90s17k76ý 9735213218496

Co to blábolíte, soud určí obvyklé nájemné na základě aktuální situace na trhu (ceny dle realitek, inzerce, popř. znalecký posudek).

+1/0
27.1.2014 14:17

J34a84r78o56s21l17a68v 60T68a94c16h46o95v71s35k32y 2342230154110

A kdyz s tim majitel nebude souhlasit, tak da najemnikovi vypoved. TAkze to nakonec dopadne tak, ze se budto domluvi, nebo najemnik pujde

0/0
27.1.2014 15:32

P17a17v69e40l 11O61d37r94a28z41i37l 6924389467180

Ovšem, ale výpověď podle smlouvy. Záleží tedy na té smlouvě, zejména na jak dlouho je.

0/0
27.1.2014 18:56

J18a60r76o50s11l59a54v 21B67r24ü44m77m80e58r 7794833446

Zajímavé, nám majitel o něco snížil nájem sám, když jsme mu řekli, že už to tržní nájemné je pro nás dost a asi půjdeme jinam. A ani zákon nebyl potřeba. To opravdu musí být každý nesmysl v zákoně?

+8/−1
27.1.2014 12:24

A73n12n41a 72N18ě38m55č60í62k57o92v54á 4592374644460

Asi musí, protože každý majitel není stejný jako ten Váš. A taky podnájemníci jsou různí.

+7/−1
27.1.2014 12:30

L91u51b87o60m20í73r 38V97r78t24a79l 6480147441491

Přesně tak. Pokud podnájemník neoblbuje majitele a platí včas (nebo se FÉROVĚ domluví) tak se dá domluvit vše. Jo ale když najednou nebere telefony, není doma (i když je) tak takového je nejlepší se urychleně a za každou cenu zbavit.

0/0
27.1.2014 15:26

V67á13c71l55a46v 94J30e56b49a13v21ý 8120809393416

Podnájemník a nájemník se každý řídí jinými pravidly.

Spíš tedy každý nájemník není jako oni, když totiž majitel zjistí, že se o byt starají, neruší ostatní, tak je pro něj lepší o kousek slevit, ale mít jistotu. To není o zákonu ze sbírky, ale o zákonu volného trhu.

0/0
27.1.2014 21:27

P28ř19e10m38y23s54l 18H37r96o78m81a83d32a 2154266528791

Tak v současnosti jsou ceny nájmů velice dole, pokud si uzavřete smlouvu např. na 3 roky tak jenom dobře pro vás. Pokud však má někdo nájem na rok, tak si musí uvědomit, že za rok uzavírá novou nájemní smlouvu. No a pronajímatel už není povinen jí s vámi uzavřít. 

To je jedna z nevýhod nájemního bydlení - nejste sice nikde vázaní a můžete se libovolně stěhovat, ale také riskujete, že se budete muset stěhovat:-/

0/0
27.1.2014 11:19

J32o25s73e44f 59V98o51m90á82č24k89a 5813384883164

Na druhou stranu bych jako majitel volil jistotu pravidelného placení a slušné dlouhodobé nájemníky než zvyšování nájmu za každou cenu...

+5/0
27.1.2014 12:46

V92á62c70l98a25v 87J69e15b18a14v29ý 8630629793406

Taky to tak většina majitelů volí. Existuje sice i menšina, kteří jdou jen po zisku, ale ti většinou pronajímají byty na úrovni 3. až 4. kategorie, tam by slušný člověk nešel, nebo naopak za tolik, že je to jen pro krátkodobé pronájmy cizinců atd.

0/0
27.1.2014 21:30

B74o21h23u15m18i27l67a 41M13a31j39e32r14o50v87á 4727441974

tak a k té prázdnotě si dnes nezadiskutujeme, zlatá sedačka... plastové židle....beton.., to by se to pomlouvalo a zase nám to zatrhliRv

+10/−3
27.1.2014 10:01

M51a18r21t90i20n 44M61o63d83r 2707220297754

Diskuze není třeba, komentář "luxusní práznota" v titulku plně dostačuje.

+9/−1
27.1.2014 10:32

T47o50m94á51š 55N82e86u79b94e12r 4514363473603

Ať si každý bydlí v čem chce. (Přesněji, ať si každý upraví bydlení dle svých možností a představ.)

Ale vidím to jako příklad toho, že beton, sklo, plast a priori neznamená čistou architekturu. Ano, je to současné, je to trendy, působí to luxusním dojmem. Jenže ta umělá tráva, fialová, zlatá ... Připadá mi, že v principu se to nijak extrémně neliší od podnikatelského baroka. Když chtěl někdo oslnit před 15-20 lety, postavil si kýčovitý dům, když se někdo oslnit dnes, kýčovitě si zařídí byt.

+5/0
27.1.2014 10:33

K13a98t91e88ř38i81n23a 67P38e84š91k33o43v20á 7165756411933

presne ;-) ani se nedivim, ze zatrhla majitelka diskuzi...akorat me stve, ze to pak vydaji...chces byt na nasich strankach, tak prijmi diskusi...tohle chlubeni se 8-o:-/

+3/0
27.1.2014 13:36

J52a28k40u40b 25Š22a16f58a75n69d66a 7265867571101

By mě zajímalo jakého chlapa dokáže do té ložnice dostat.

+2/0
27.1.2014 14:00

L37u85b32o89m27í93r 88V45r32t38a87l 6910787231301

Majitele psa a bílé holi jistě ;-D

0/0
27.1.2014 15:29
Foto

L62u17k54á51š 97N60o37v23o80t97n10ý 6926587848788

Ovšem musíte uznat, že dávat si do bytu "imitaci betonu" v kombinaci s umělou trávou na zdi a zlatou sedačkou, to je něco... Zajímalo by mne, jestli majitelka náhodou nenatáčí pornofilmy - ateliér by už měla.

+7/0
27.1.2014 14:12

V46á15c77l13a79v 12P60o33u42s42t24k14a 3580411242

Přesně to mě taky napadlo.

0/0
27.1.2014 18:08

Z29u56z73a96n32a 60S48v82o77b96o76d61o89v56á 9134885399130

No, já musím říct, že bydlet bych v tom nechtěla, protože bych se bála, že někde udělám otisk prstu a nechtělo by se mi to uklízet, ale na čučandu se mi to líbí :-)

0/−1
27.1.2014 15:28

V17á18c40l27a80v 89J69e24b34a76v54ý 8310979473666

Je to jen reklamní článek, proto není diskuze. V bytě není jediná osobní věc, která by jen trochu naznačovala majitelku, náhodně pojmenovanou Ilona.

A dělá mi docela problém uvěřit, že si někdo z malého bytu v paneláku v 50ti najedou řekne dost a koupí byt za 8 mega. Prostě novinářská klasika iDnes.

0/0
27.1.2014 21:38

A76l18e69x88a51n75d47r 29K33o86s43t64k77a 5839786209436

Mám pocit, že pro dost rodin je i těch "pouhých" 20% likvidačních. Obzvláště, když za 3 roky to může být dalších 20%, ovšem již z nové částky, takže celkově vám domácí může za 4 roky zvednout zcela legálně nájem skoro o polovinu.

+5/−1
27.1.2014 2:00

M75i47r80e32k 54T39u15r97e58č13e36k 4603492220292

No jo, ale zase máme tu svobodu, demokracii, humanitu, pravdolásku a občanský zákonik.  Za socialistické diktatury jsme tyto neměli, a problémy s drahými nájmy take ne...

+5/−4
27.1.2014 7:54

Z91b82y79n22ě36k 51K57o79ř62í78n35e29k 9324863429632

Tak určitě soudruhu.

+3/−1
27.1.2014 8:24

D83a63v35i39d 25P67r53a50ž66á21k 6194882952226

Aha, takze vlastnik bytu ma byt orezavan na ukor najemnika? Vsiml jste si, ze nova uprava resi obe situace - moc vysoky i moc nizky najem - stejnym pristupem?

PS: drive opravdu problemy s vysokymi najmy opravdu nebyly, protoze nebylo co pronajimat. Dnes si muzete vybrat, zda byt s vysokym nebo nizkym najmem dle libosti

+5/0
27.1.2014 8:32

J98o11s10e10f 11V93o29m53á79č28k18a 5923404653424

1/ Demokracii, humanitu, pravdolásku i obč. zákoník tu máme, jenom na tu svobodu se jaksi nedostalo...

2/ Za komára nebyl problém s drahým bydlením, ale s bydlením obecně...

+2/0
27.1.2014 11:03

J29i25ř11i46n13a 34S60a49v20o35v71a 1391985936283

hm, ale byty taky ne....:-/ takže vám bylo houby platný, že byly nájmy proti dnešním za hubičku, když byt jste stejně nesehnalRv

všechno je lepší, než co tu těch 40 nebo kolik let bylo!

+1/0
27.1.2014 14:04

V57á27c24l29a58v 19J27e85b82a18v12ý 8430529983676

No nebál bych se říci 60...posledních 20 let vládli komunisté pomocí ekonomické moci. A vzhledem k volebním výsledkům se moc nezměnilo.

0/0
27.1.2014 21:39

D84a68v59i31d 19P93r94a68ž47á12k 6814252262916

V ktere lokalite vam za 3 roky vyroste trzni najem o polovinu, aby mohl majitel o tolik najem zvysit? A pokud to nastane, je takovy problem se prestehovat o kus dal?

+3/−1
27.1.2014 8:34

J59a76r53o22s42l49a43v 18B55r48ü34m56m63e44r 7314193436

No a co? Tak se odstěhuješ někam, kde je nájemné nižší. To opravdu není problém, když vě většině Republiky a i ve většině Prahy nájmy padají.

+3/0
27.1.2014 12:22

L57u22b74o94m85í85r 60V77r23t19a67l 6800347621631

To sice jo, ale pronajímá se za účelem zisku, ne za účelem charity a pro zachování stejného zisku při stoupajících vstupních nákladech za energie je to zdražení bohužel potřeba. Navíc - určitě u vás nepronajímá jen jeden člověk - to pak můžete ušetřit a sehnat takový kauf o kterém tu psali - byt - průtokáč.

0/0
27.1.2014 15:32

J50a61r97o67s85l40a34v 71T98a82c98h53o94v84s37k87y 2222480274730

A proc by nezvedl. Bydlite v jeho dome, tak on rozhoduje.

0/0
27.1.2014 15:33







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.