Myslím, že sekce Reality pod lupou není špatný podnět.

Vcelku je mi jedno, zda vystupuje Mosio z fy Bytecheck (i když nad názvem jsem se také usmál). Nabízí se tím možnost laikům - zájemcům o koupi bytu, aby něco načerpali z této problematiky. Aby si uvědomili, že koupit dobře byt není brnkačka. Že to má své záludnosti a že je dobré si přizvat odborníka. Nic víc, nic míň.

Článek určitě nestačí jako úspěšný návod k bezpečné koupi bytu.

Pokusit se najít případné technické problémy v bytě je také důležité, když se něco přehlédne, jsou to výdaje navíc, ale jen a pouze tehdy, pokud vše můžete sami vyřešit. Když ne, je to mnohem horší - zaplatíte za byt veliké peníze, zjistíte, že se v něm projevují závady, způsobené technickými problémy domu (rozvody vody, topení, apod.), obrátíte se na SVJ a sousedé vám řeknou, že oni nic opravovat nechtějí, že jim např. nevadí, že jim každý den cca půl hodiny neteče voda, protože jsou zvyklí na vodu čekat, apod. Toto žádný technik neodhalí, ten maximálně řekne, že možná bude potřeba oprava, která bude stát např. do deseti tisíc na byt. Vlastníci ostatních bytů ale mohou mít jiné priority a ani tak nízkou částku nemusí chtít zaplatit.

Proto je, vedle technického a právního stavu bytu, nutné prověřit i to, jak v domě funguje SVJ. U nákupu dražšího bytu v centru Prahy doporučuji zjistit si, zda budoucí sousedé nakoupili své byty za tržní ceny. Pokud ne, je veliká pravděpodobnost, že jejich představy o údržbě domu budou úplně jiné než vaše. Zejména pozor na nadstandardně rekonstruované byty ve starších domech.

Článek je poučný, ale pan Mosio ze společnosti Bytechek..... Proboha, kdo svojí firmu takhle blbě nazval? Cítím se jako v animovaném filmu.

Bylo by lepší Real Estate Imperial Advisory International?

Ten článek napsal někdo na zakázku. Každý dokáže vyfotit několik podomíácku vyfocených úprav a plácnout na to samolepku "tot se u nás nestane" ...

No a? Dostal jste zadarmo přes dvacet tipů, nač se při koupi nemovistosti zaměřit. Proč vám to vadí?

Článek v celku o ničem. Je to inzerce jedné

firmy, která chce zvýšit zájem o své služby. Je to stejné, jako když si stavař

jde koupit ojeté auto a nerozumí tomu. Většinou si sebou vezme automechanika,

aby mu zhodnotil technický stav vozu. Mohli byste v redakci dávat prostor

zajímavým článkům namísto těmto PR článkům.

No, s tím názorem, že většina lidí, kteří nerozumí tomu, co kupují, si k tomu bere odborníka, bych byl vopratrnej...

Problém příliš těsnících oken řeší rekuperační větrání. Jedna jednotka (která stačí na normálně velkou místnost) stojí 1000 kč, její větráček následně žere 2w a zajišťuje perfektní výměnu vzduchu zevnitř ven, bez změny teploty. (Tj použitelné i v létě s klimatizací) Používají se u pasivních staveb. Cenu spotřebované elektřiny víc než vynahradí úspora na ušetření za vytápění/chlazení čerstvého vzduchu.

to autor čeká že když kupuje strarej barák že bude všechno ok? 

Koukám, že dorazil inteligent, co to vzal odshora dolů a všude dává mínusy  :-)))

no jo, všechny ty naše příspěvky jsou asi mimo mísu

Známí kupovali byt na Zahradním Městě s parkovacím stáním. Mezi sloupy v garáži byla vždy tři parkovací místa. To prostřední bylo nejdražší, ty u sloupu levnější - protože když stálo auto uprostřed, k těm sloupům prostě nikdo nezaparkoval. Výsledkem je, že se prodala stání jen prostřední a u sloupu fakt nikdo nechce:) Něco podobného je vidět i třeba v podzemních garážích nákupních center. To je opravdu takový problém udělat parkovací místo o 25 čísel širší, aby každý zaparkoval a nebyla všechna auta z domu odřená?????

Koukám, že pánové z "Bytecheck" (jak se to čte? Bajtček?) mají dlouhé prstíky, tohle už je asi třetí reklamní článek na jejich firmičku.

.

Přesto je to přínosná aktivita. Například v USA by se žádný byt neprodal bez papíru od podobné nezávislé auditorské firmy a tuto službu platí prodávající!

.

Pokud službu má platit kupující, tak si to moc nedovedu představit - to si jako něco najdu, pánové tam najdou tisíc problémů, já požádám o slevu, tu nedostanu, zaplatím 10 000 za kontrolu nezakoupeného bytu a budu hledat dál? To bych asi brzy přišel na buben jen za ty zbytečné kontroly.

Byteček :-)