Redakce se naprosto a totálně zbláznila

ty ceny máte odkud? 6 x dveře - 120 000 Kč - to je zbytkový alkohol po ránu či co?

6 dveří za 60k a více?

Cenová šaškárna

Stačí mi podívat se na nahodnocené dveře a mám jasno - 65 tisíc za šest dveří? Trapně zavádějící článek.

Re: Cenová šaškárna

jj nás stálo 5 kusů včetně obložek 25 000 ... a i po 3 letech jsou jako nové

mohu přispět jen anketní odpovědí

důkladná rekonstrukce panelového 3+1 předloni, Praha, firma, stálo to celkem cca mego včetně kuchyně a asi nějakých takových věcí typu lustry a možná i nějakého nábytku, to už nevím. Okna jsme neměnili. Trvalo to myslím dva a půl měsíce, hodně času zabral myslím štuk.

Re: mohu přispět jen anketní odpovědí

Hezký, a to jste reko pro sebe, čili plánujete tam bydlet ještě dlouho? Protože hodnota bytu asi to milion nestoupla...

Manipulativní a zavádějící článek

Jednak sem si až na pár vyjímek nevšiml, že by v novostavbách byly větší pokoje než v paneláku. A nejvíce mě rozesmálo ono parkování. U paneláku jsou taky garáže a jsou v pohodě, jen se musí kousek pěšky, zatímco už od 4 lidí sem slyšel, že u novostavby maj ve sklepních garážích vodu - někde louže, jinde souvislou vrstvu třeba po kotníky. Jasně není to tam celej rok, ale "kvalita" celé budovy se podle toho pozná. Jinak všude záleží na sousedech a dostupnosti.

Re: Manipulativní a zavádějící článek

jasně že celej článek je developerský PR ... je třeba prezentovat věci tak jak se to zrovna hodí někomu do krámu ...

divná matematika

nějak se nemůžu dopočítat, 82 metrů byt v paneláku v Praze nás včetně rekonstukce vyšel na necelých 2,6, ... les před balkonem asi tak 30 metrů, klid, do centra 20 minut městskou, podíl na nákladech rekonstrukce celého paneláku asi tak 200 000 Kč (cca třetinu už totiž stihli zaplatit předchozí majitelé), takže celkem 2,8  ... ale v novostavbě co dobudovávají pár desítek metrů vedle stojí 65 metrů byt 5,3 (s garážovým stáním ještě 300 000 navíc) ... takže cena novostavby je víc než dvojnásobná i po započtení vedlejších nákladů k paneláku ...tudíž si tu úžasnou novostavbu (kde od balkonu k balkonu protějších domů je to 8 metrů) nechte ...

Nejvetsi prusvih panelaku

Nejhorsi na panelaku je to, ze v naproste vetsine pripadu jsou pripojeny na dalkove vytapeni, coz je zdaleka nejdrazsi zpusob jak si vytopit byt a uz to bude jenom horsi. Mam rodice ve 45m2 panelakovem byte, kteri za sest tydnu protopi stejnou castku jakou ja ve svem 110m2 novostavbe dam za plyn za cely rok a to vcetne ohrivani teple vody. To je pak docela masakr. Jejich celkove provozni naklady na bydleni jsou skoro trikrat takove jako u meho vice nez dvojnasobneho bytu. Rozpocteno treba na dvacet let je pak TCO panelaku hodne spatne bez ohledu na nizsi porizovaci cenu.

Zakladem rozumnych nakladu na bydleni je v dnesni dobe vlastni kotel, nebo alespon lokalni kotelna, ale to je u panelaku obvykle docela problem a ne vzdy se to da.

Re: Nejvetsi prusvih panelaku

No vidíš, a dole máš příklad, že zateplený panelák stojí stejně, jako novostavba. Čili máš rodiče asi hodně větrací.

Zvuková izolace :-)

Měl jsem možnost pobývat v několika novostavbách a o zvukové izolaci si můžou nájemníci jen zdát. Ve vedlejším bytě někdo kýchnul a bylo to jako, kdyby stál vedle vás. A izolace tepelná - po kvalitním zateplení může panelák směle konkurovat novostavbám. Sami topíme během zimy cca 10 - 14 dní. Minulou zimu snad jen týden. Když to někomu řeknu, ťuká si na hlavu, ale přijde k nám a poté co přiloží ruku na topení uvěří. A co se týče velikosti - je to kus od kusu. Např. novostavby na Orionce jsou divně řešené, malé pokoje a velká předsíň (bez oken). stejně tak novostavby ve Stodůlkách, pokoje opravdu titěrné a stěny ostré úhly - nepraktické. Byty v Podvinném Mlýně - to je absolutně hrůza - malé, občas průchozí pokoje. Takže není to, jestli je to novostavba nebo starý panelák, ale jak je byt řešený, rekonstruovaný a o lokalitě. To je samozřejmě jen můj názor a každý má kritéria jiné.

Re: Zvuková izolace :-)

Ono je to tak, ze novostavba muze byt spatna (a casto i je) zatimco panelak je spatny vzdycky. Existuji male novostavby (zvlast ted ty krizove), ale neexistuje velky panelak. Takze u tech novostaveb je alespon trochu z ceho vybirat.

údaj mi přijde nadsazený

Vyšlo nám, že vedle pořizovací ceny tak při rekonstrukci

celého panelového domu zaplatí jedna domácnost navíc 355 tisíc korun.

Pokud k tomu připočítáme ještě náklady na úpravy interiérů samotného

bytu, pak se vícenáklad zvýší na částku větší než devět set tisíc korun.

To značí, že za interiér by měly být náklady 600 tisíc?? Co do toho interiéru chce u šedesátimetrového bytu kdo dávat??

Re: údaj mi přijde nadsazený

to netuším, kompletní rekonstrukce 82 metrového bytu v paneláku mne vyšla na míň než 150 000 a můj podíl na kompletní rekonstrukci domu dělá asi 200 000  ...stačí nebýt levej a línej