Diskuze
Opravit byt v paneláku, či koupit nový? Víme, kolik vás to bude stát
Děkujeme za pochopení.
Ric-pic
Redakce se naprosto a totálně zbláznila
ty ceny máte odkud? 6 x dveře - 120 000 Kč - to je zbytkový alkohol po ránu či co?
JUDr.Lawyer II.
Cenová šaškárna
Stačí mi podívat se na nahodnocené dveře a mám jasno - 65 tisíc za šest dveří? Trapně zavádějící článek.
byrokrat?
Re: Cenová šaškárna
jj nás stálo 5 kusů včetně obložek 25 000 ... a i po 3 letech jsou jako nové
atvar
mohu přispět jen anketní odpovědí
důkladná rekonstrukce panelového 3+1 předloni, Praha, firma, stálo to celkem cca mego včetně kuchyně a asi nějakých takových věcí typu lustry a možná i nějakého nábytku, to už nevím. Okna jsme neměnili. Trvalo to myslím dva a půl měsíce, hodně času zabral myslím štuk.
Antonin, topič
Re: mohu přispět jen anketní odpovědí
Hezký, a to jste reko pro sebe, čili plánujete tam bydlet ještě dlouho? Protože hodnota bytu asi to milion nestoupla...
motorol
Manipulativní a zavádějící článek
Jednak sem si až na pár vyjímek nevšiml, že by v novostavbách byly větší pokoje než v paneláku. A nejvíce mě rozesmálo ono parkování. U paneláku jsou taky garáže a jsou v pohodě, jen se musí kousek pěšky, zatímco už od 4 lidí sem slyšel, že u novostavby maj ve sklepních garážích vodu - někde louže, jinde souvislou vrstvu třeba po kotníky. Jasně není to tam celej rok, ale "kvalita" celé budovy se podle toho pozná. Jinak všude záleží na sousedech a dostupnosti.
byrokrat?
Re: Manipulativní a zavádějící článek
jasně že celej článek je developerský PR ... je třeba prezentovat věci tak jak se to zrovna hodí někomu do krámu ...
byrokrat?
divná matematika
nějak se nemůžu dopočítat, 82 metrů byt v paneláku v Praze nás včetně rekonstukce vyšel na necelých 2,6, ... les před balkonem asi tak 30 metrů, klid, do centra 20 minut městskou, podíl na nákladech rekonstrukce celého paneláku asi tak 200 000 Kč (cca třetinu už totiž stihli zaplatit předchozí majitelé), takže celkem 2,8 ... ale v novostavbě co dobudovávají pár desítek metrů vedle stojí 65 metrů byt 5,3 (s garážovým stáním ještě 300 000 navíc) ... takže cena novostavby je víc než dvojnásobná i po započtení vedlejších nákladů k paneláku ...tudíž si tu úžasnou novostavbu (kde od balkonu k balkonu protějších domů je to 8 metrů) nechte ...
Dusan321
Nejvetsi prusvih panelaku
Nejhorsi na panelaku je to, ze v naproste vetsine pripadu jsou pripojeny na dalkove vytapeni, coz je zdaleka nejdrazsi zpusob jak si vytopit byt a uz to bude jenom horsi. Mam rodice ve 45m2 panelakovem byte, kteri za sest tydnu protopi stejnou castku jakou ja ve svem 110m2 novostavbe dam za plyn za cely rok a to vcetne ohrivani teple vody. To je pak docela masakr. Jejich celkove provozni naklady na bydleni jsou skoro trikrat takove jako u meho vice nez dvojnasobneho bytu. Rozpocteno treba na dvacet let je pak TCO panelaku hodne spatne bez ohledu na nizsi porizovaci cenu.
Zakladem rozumnych nakladu na bydleni je v dnesni dobe vlastni kotel, nebo alespon lokalni kotelna, ale to je u panelaku obvykle docela problem a ne vzdy se to da.
Antonin, topič
Re: Nejvetsi prusvih panelaku
No vidíš, a dole máš příklad, že zateplený panelák stojí stejně, jako novostavba. Čili máš rodiče asi hodně větrací.
pupopony
Zvuková izolace :-)
Měl jsem možnost pobývat v několika novostavbách a o zvukové izolaci si můžou nájemníci jen zdát. Ve vedlejším bytě někdo kýchnul a bylo to jako, kdyby stál vedle vás. A izolace tepelná - po kvalitním zateplení může panelák směle konkurovat novostavbám. Sami topíme během zimy cca 10 - 14 dní. Minulou zimu snad jen týden. Když to někomu řeknu, ťuká si na hlavu, ale přijde k nám a poté co přiloží ruku na topení uvěří. A co se týče velikosti - je to kus od kusu. Např. novostavby na Orionce jsou divně řešené, malé pokoje a velká předsíň (bez oken). stejně tak novostavby ve Stodůlkách, pokoje opravdu titěrné a stěny ostré úhly - nepraktické. Byty v Podvinném Mlýně - to je absolutně hrůza - malé, občas průchozí pokoje. Takže není to, jestli je to novostavba nebo starý panelák, ale jak je byt řešený, rekonstruovaný a o lokalitě. To je samozřejmě jen můj názor a každý má kritéria jiné.
Dusan321
Re: Zvuková izolace :-)
Ono je to tak, ze novostavba muze byt spatna (a casto i je) zatimco panelak je spatny vzdycky. Existuji male novostavby (zvlast ted ty krizove), ale neexistuje velky panelak. Takze u tech novostaveb je alespon trochu z ceho vybirat.
kotec
údaj mi přijde nadsazený
Vyšlo nám, že vedle pořizovací ceny tak při rekonstrukci
celého panelového domu zaplatí jedna domácnost navíc 355 tisíc korun.
Pokud k tomu připočítáme ještě náklady na úpravy interiérů samotného
bytu, pak se vícenáklad zvýší na částku větší než devět set tisíc korun.
To značí, že za interiér by měly být náklady 600 tisíc?? Co do toho interiéru chce u šedesátimetrového bytu kdo dávat??
byrokrat?
Re: údaj mi přijde nadsazený
to netuším, kompletní rekonstrukce 82 metrového bytu v paneláku mne vyšla na míň než 150 000 a můj podíl na kompletní rekonstrukci domu dělá asi 200 000 ...stačí nebýt levej a línej
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady
Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...
Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává
Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Dům bez pergoly vypadal jako kšiltovka bez kšiltu, směje se fotograf Třeštík
Cílem bylo, aby se v rodinném, na pohled neokázalém domě bydlelo stejně komfortně jako v pražském...
Rodiče nikdy nic nevyhodili. Potomek sedmdesátkový dům úspěšně pronajímá
Nostalgičtí turisté si mohou užít bydlení v 70. letech minulého století. Stačí se ubytovat v...
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Zelená hora je po proměně. Hroby jsou pryč a po 200 letech se vrátili andělé
To není chyba, ani nedokončená práce, ale záměr. Část ambitu kolem kostela sv. Jana Nepomuckého na...
Prodej rodinného domu 142 m2, pozemek 655 m2
Těšetice, okres Znojmo
7 975 000 Kč