Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pomůžeme vám koupit byt. Spouštíme seriál Reality pod lupou

Čtenáři Veronika a Vojta spolu žijí již několik let a rádi by si koupili vlastní byt. Ideálně by chtěli mít novou nemovitost pořízenou do letošních Vánoc. Jsou naším prvním párem, kterému pomůžeme s prověřením jejich vybraného bytu.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

okupant_bez_prace_3

jen blbec, leze do Idnes, aby mu pomohla koupit...

aby mu pomohla s něčím, co zvládne snad každý normální člověk. Pán a paní asi moc inteligence nepobrali.

Bože můj, jako že jsem ateista.

0/0
29.8.2012 18:03

jan_bivoj

Mladý pár nechce rekonstruovat starý byt

protože nemá čas na modernizaci, takže se mu doporučí koupit nový byt bez podlah, obkladů, zařizovacích předmětů. To mi tedy moc smysl nedává.

+2/0
29.8.2012 17:23

ifox

Re: Mladý pár nechce rekonstruovat starý byt

Kdo jiný už by měl mít chuť a sílu provést menší rekonstrukci svépomocí (za minimální náklady), než mladí manželé? Zdá se mi, že dnešní mladší generace se práce štítí.

0/0
23.10.2012 13:35

PaulKucera

Zdá se mi to, anebo je to kopie konceptu z portálu penize.cz

Obdobný reality realitní show "běží" na http://www.penize.cz/pronajem-bytu/240872-reality-show-opraveno-vygruntovano-pronajato, spravuje ho realitní makléř Daniel Kotula a myslím si, že velice dobře.

0/0
29.8.2012 14:24

kytickaaa

já mít 4 mega,

tak žádnej mini byt v praze nekupuju. koupila bych pozemek (tak do 30km od prahy) a postavila dům. za chvíli budou mít rodinu a budou hledat něco většího. ať bydlí chvíli v podnájmu a pak si koupí / postaví barák. 8-o

0/0
29.8.2012 11:05

D.Brux

Re: já mít 4 mega,

při současných rostoucích cenách phm a nedostatku veřejných prostředků na budování infrastruktury se tento model poněkud přežil.

Pokud 30 km od Prahy pak s jasnou představou, že v tom místě taky budu žít, nejenom tam přespávat.

+3/0
29.8.2012 11:20

Hroznej_puberťák

Re: já mít 4 mega,

Pozemek + nový dům do 30 km od Prahy za celkem 4 M, hodně štěstí, to bude pěkná hrůza, jak lokalita, tak samotný dům. Plus zvýšené náklady na dojíždění, s kterýma nikdo předem nepočítá a pak se půlka lidí pomalu věší, když zdraží PHM o pár korun.

Tohle si může dovolit někdo, kdo má práci z domova nebo je aspoň částečně nezávislý, ne někdo, kdo jezdí do Kolbenky za své. Na vzdálenost od práce 30km (tj. 60km denně) při nutnosti dojíždění autem osobně počítám s náklady cca 10 tis měsíčně, a to kupuji ojetiny a servis si dělám sám - že mi dnes z toho pohodlně něco zbyde totiž neznamená, že to bude nafurt, a zoufalců, kteří si natáhli hypo nadoraz a položilo je to, že se jim rozsypala rachotina, kterou dojížděli, protože neměli na obnovu, už jsem taky pár zažil.

+3/0
29.8.2012 11:37

D.Brux

Re: já mít 4 mega,

anebo budou muset začít konečně existovat v té lokalitě, kde žijí, a snížit svou materiální závislost na Praze. Středním Čechám by to nesmírně pomohlo, kdyby ty obce tam přestaly být nocležnami polo-pražanů.

+3/0
29.8.2012 11:42

Hroznej_puberťák

Re: já mít 4 mega,

To bezesporu, akorát je to trochu začarovaný kruh, když má někdo nůž na krku, než se to fungování ve STČ rozeběhne, dost z nich to prostě položí.

0/0
29.8.2012 11:45

D.Brux

Re: já mít 4 mega,

To k realitnímu trhu patří. Ta osobní položení můžou zase rozeběhnout trh s rozplacenými nemovitostmi, pronájmy domů, atd.

0/0
29.8.2012 11:46

roedor

Re: já mít 4 mega,

hm, jakože si tam natáhnou schopné lékaře, co berou pacienty (obvoďák, dětský, zubař, gynekolog), zařídí školku a školu, kino, divadlo... Good luck:-P

0/0
29.8.2012 13:25

Antonin, topič

Re: já mít 4 mega,

Kino je v kdejaké díře, divadlo lze hrát i v kulturáku a lékaře nepotřebujete denně. Thanks!

0/0
29.8.2012 13:58

Hroznej_puberťák

Re: já mít 4 mega,

Zrovna na nedostatek míst ve školce si tu v diskuzích stěžuje i dost lidí z Prahy, takže ani ta nemusí být výhra.

0/0
29.8.2012 14:32

roedor

Re: já mít 4 mega,

jo, vím, v Praze to je problém už několik let. A v okolí to rozhodně lepší není.

0/0
29.8.2012 15:42

Hroznej_puberťák

Re: já mít 4 mega,

On ten problém v Praze se školkami je jen jak kde. Jsou i místa, kde se dá i vybírat. Ale ano, ve STČ postihlém satelitní rakovinou, kdy tam developeři narvali akorát velkokapacitní sídliště naplacato a neudělali ani pořádnou silnici, natož pak sebemenší občanskou vybavenost, je to leckde podstatně horší než v Praze. Vesnice, co měla 120 obyvatel a školku pro 10 dětí se za posledních 10 let rozrostla na 3500 obyvatel, převážně mladých s dětmi, developer samozřejmě inzeroval "školku v místě", akorát ta překvapivě zůstala jen pro těch 10 dětí, což nestačí ani pro půl jedné ulice toho Šmoulova. To je taky taková klasika.

0/0
29.8.2012 19:25

okupant_bez_prace_3

Re: já mít 4 mega,

10000 měsíčně za jízdu autem? 1200 km = 3000 kč, nauč se počítat, bože můj ;-O;-O;-O

0/0
29.8.2012 18:18

Hroznej_puberťák

Re: já mít 4 mega,

Klasika, vypatlánek, co jezdí na kanystru od benzínu nebo auto dostal od rodičů a netuší, že existuje také něco jako amortizace. Ano, přesně tihle vypatlánci, kteří neumí započítat nic než PHM a ještě dementně kdákají o tom, kdo neumí počítat, se pak diví, když si náhodou to auto a jeho údržbu musí zaplatit sami. Tragický mezistupeň mi pak chodí ze smetí vytahovat vyhozené díly, jestli by náhodou ještě nešly chvilku použít.

0/0
29.8.2012 19:20

Jana11

Re: já mít 4 mega,

Nedojíždíme sice autem denně, možná by pak potřebovalo víc, ale jak dáte na amortizaci auta 7000 měsíčně (rozdíl mezi těmi zmíněnými 10.000 a 3000 za benzín)? Tedy pokud do toho nepočítáte splátku leasingu nějakého předraženého čehosi s předraženými náhradními díly.

0/0
19.10.2012 9:00

Marek71cz

Re: já mít 4 mega,

Počítám, že těch cca, 6.000-7.000 rozdíl mezi Honzou uváděnými 10.000 a náklady na benzín bude sestávat z částek jako:

- povinné (případně) havarijní pojištění

- náklady na pneu

- servisní náklady

- amortizace, ztráta hodnoty auta

0/0
19.10.2012 10:03

Antonin, topič

Re: já mít 4 mega,

To je pořád nějak moc. Se slušnou ojetinou se musíte vejít do 5 kč/km. Já mám neslušnou ojetinu, takže to mám aktuálně (nepočítám zbytkovou cenu vozu) za 10 Kč/km sakumprásk od pořízení, ale taky mám MHD před barákem. Na dojíždění bych si samozřejmě pořídil jiné auto. U starýho to vycházelo na 5,5 / km od pořízení do šrotu.

0/0
19.10.2012 10:30

Marek71cz

Re: já mít 4 mega,

Jasně, záleží co máš za auto a jak klesne jeho hodnota a kolik najezdíš. Jen jsem chtěl říct, že počítat jenom s náklady na benzín může jenom de*il.

Nebo je tu ještě možnost, že má člověk služebku a tam se počítá jenom benzín a to ještě teoretická spotřeba podle techničáku a pak fixní náklady, kde se 1% z ceny auta měsíčně dodaňuje.

0/0
19.10.2012 10:43

Spalovač_šancí

Re: já mít 4 mega,

Jenže vy 4 mega nemáte ...

+2/0
29.8.2012 13:45

Carrallina

Re: já mít 4 mega,

Tak zhruba touhle cestou jsme šli taky, koupili jsme dům cca 35km od Prahy a dojíždíme do Prahy do práce. A řeknu ti jedno...moci znovu volit, už nikdy bych to neudělala. To dojíždění je tak hrozná věc.

+1/0
26.9.2012 12:56

Modrý a zelený blesk

No,

pokud by si chtěli brát úvěr ze SS, tak asi SS mají a pak není co řešit, leda by ve skutečnosti byl myšlen meziúvěr.

4 míče za 60m2 ;-D inu, Praha.

0/0
29.8.2012 10:47

PaulKucera

Re: No,

4 mega za 60m2 v Karlíně už je dost , ceny jsou spíše mezi 2.9-3.4 mega. Ale zase jestli to bude extratřída a hooodně dobrá kuchyňská linka, proč ne :). Karlín, Anděl, Chodov a Pankrác jsou (obecně řečeno) 4 příklady míst, kde dojde k nejmenšímu kapitálovém znehodnocení a středně až dlouhodobě se jedná o rozumnou investici.

0/0
29.8.2012 14:57

D.Brux

Lidé většinou

při hledání bytu takhle nenáročně nastavená kritéria nemívají, při nižším rozpočtu nutno dodat.

0/0
29.8.2012 10:24

morfejm

ja chci do vanoc

veroniku ;-D

+5/0
29.8.2012 10:15

ww+

nepotřebují výtah ani parkovací stání???

a na jak dlouho si jako ten byt kupujou?

+3/0
29.8.2012 9:52

Scarlett from Scottland

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

jakože bez výtahu a parkovacího stání to nejde?

0/0
29.8.2012 10:54

B-25

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

Jde - ale zas tahat kočár do třetího...:-P

0/0
29.8.2012 11:20

Scarlett from Scottland

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

se nahoru tahá jen dítě a nákup a ne kočár :-)

0/0
29.8.2012 11:47

Hroznej_puberťák

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

Jasně, když je kde jej nechat. Což zdaleka nebývá vždy.

0/0
29.8.2012 11:55

Scarlett from Scottland

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

ne? nevím jak v nových bytovkách, ale i komunistické paneláky měly kočárkárny. Druhá věc je ta si koupit právě byt v takovém domě , že pokud tam není výtah, tak je tam místo, kam se kočár může dát. To zase není taková složitost.

0/0
29.8.2012 11:58

Hroznej_puberťák

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

Ano, měly, pamatuju, taky jsem na sídlišti chvilku bydlel. Vykrádaly se jak na běžícím páse. A vzhledem k tomu, kolik lidí dneska tahá kočáry do patra mám obavu, že to dneska není o moc lepší...

0/0
29.8.2012 12:00

Scarlett from Scottland

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

tak ono fakt záleží, kde ten byt máte, v jaké lokalitě, jací lidé tam bydlí a zda barák není furt dokořán.Lidi si sice vyváží kočáry nahoru, ale stejně ho kolikrát nechávají stát na chodbě před bytem, takže nula od nuly pojde.

0/0
29.8.2012 12:05

Hroznej_puberťák

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

Já když někomu řeknu, že nechávám venku volně na terase kolo, cyklovlek, krosnu a spoustu nářadí, které má zajedno poměrně velkou cenu, a za druhé jím lze pohodlně otevřít i zbytek baráku, čumí jak puk. Ano, je to v lokalitě.

0/0
29.8.2012 12:08

D.Brux

Moc bych se tu o tom nešířil

Představa, že někde se krade méně a jinde více, v době google. earth, je naivní.

0/0
29.8.2012 12:17

Hroznej_puberťák

Re: Moc bych se tu o tom nešířil

Holt jsem ochoten nést to riziko, že se mi to stane. Vzhledem k charakteru budovy bych si ovšem tím, že to všechno nacpu dovnitř, vůbec nijak nepomohl, jen bych tam neměl k hnutí, ukradnutelné by to bylo naprosto stejně, když už tam někdo vleze, stejně vleze i do baráku.

0/0
29.8.2012 12:22

D.Brux

Re: Moc bych se tu o tom nešířil

A jéje, sběrač. Osobně jsem minimalista, nejspíš i proto Vám jsem protivný. Můj starý otec je také sběrač. Jsme neustále v konfliktu. Naštěstí máme už každý své nemovitosti, přesto, průniky tam jsou.

0/0
29.8.2012 12:29

Hroznej_puberťák

Re: Moc bych se tu o tom nešířil

Sběrač? Ono když člověk chce něco vyrábět, musí k tomu mít odpovídající nástroje. Kapesním nožíkem si asi nábytek vyrábět nebudu. Dtto třeba kolo nepovažuji za sběratelský předmět, ale nástroj.

0/0
29.8.2012 12:30

D.Brux

Re: Moc bych se tu o tom nešířil

Rozumím, vlastně ne, nejsem z rodu řemesníků.....

0/0
29.8.2012 12:35

Antonin, topič

Re: Moc bych se tu o tom nešířil

;-D Tak na to si vzpomeň, až se zase budeš někomu vysmívat.

Ani se mu do baráku nevejde pár krámů ;-D;-D;-D

0/0
29.8.2012 12:39

D.Brux

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

Tak ty kočárky co dneska lidé mají fakt nikdo bezprizorně stát nenechá, protože jsou mnohem dražší než vaše kolo. Navíc jsou plné dalších praktických věciček, s kočárky se dnes prostě jezdí až do kuchyně.

0/0
29.8.2012 12:08

Scarlett from Scottland

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

vy víte jak mám drahé kolo? mimochodem je normálně v kolárně nebo sklepě a výborně se mu daří ;-D

0/0
29.8.2012 12:10

D.Brux

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

Ty jo bomba. Jste hustá.

0/0
29.8.2012 12:13

Scarlett from Scottland

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

:-) koukám, že vy prostě pointu vlákna ne a ne....

0/0
29.8.2012 12:17

D.Brux

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

Beru to odlehčeně - bavím se s někým, kdo má minimální životní zkušenost a stará se jen o to, jestli působí dobrým dojmem.

0/0
29.8.2012 12:24

Scarlett from Scottland

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

vaše sebevědomí, jak znáte druhé lidi, mě nesmírně fascinuje;-D

0/0
29.8.2012 13:01

D.Brux

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

stačí mi, že vím, že jste bezdětná, a tím je vše objasněno. Majitel mercedesu taky nikdy nediskutuje o mercedesech s někým, kdo mercedes ani nemá, ani nikdy neřídil, apod. Je to věc elementární zkušenosti.

0/0
29.8.2012 13:24

Scarlett from Scottland

Re: nepotřebují výtah ani parkovací stání???

to, že je někdo bezdětný, tak to je jako nějaká nemoc nebo ho to posouvá na jinou úroveň? ;-D jinak jsem myslela, že jsme v sekci "bydlení" a ne na "mamince" 8-o

0/0
29.8.2012 13:31







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.