- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Nechápu, proč se má platit daň z převodu nemovitosti. Každá nemovitost je postavena z již jednou zdaněných peněz. Takže jenom další zlodějina státu a odhadců, kteří mají procenta z odhadnuté ceny. Místo daně by měl být jenom správní poplatek za změnu v katasrtu nemovitostí.
Žádné strachy, občane, poplatek za vklad do KN je taky a zdražil jsem ti ho z 500 Kč na 1000 Kč.
Nově od r. 2013 zavádím poplatek za výmaz zástavního práva též ve výši 1000 Kč.
Tvůj milovaný stát
určení daně z převodu je poněkud vágní, dokonce mohou radit i redaktoři, jak daň zkrouhnout
Nedá mi to nereagovat na polopravdy uvedené ve článku. Opotřebení zjištěné ať už lineární metodou či analytickou metodou má vliv resp. používá se pouze u RD s obestavěným prostorem nad 1100 m3, což jsou již větší domy. A i tady musí znalec zohlednit nerovnoměrné opotřebení jednotlivých konstrukcí a podle toho zvolit metodu výpočtu opotřebení. Pokud má dům do 1100 m3 oceňuje se tzv. porovnávací hodnotou a v tomto případě nemá opotřebení zase až takový vliv, naopak konstrukce výpočtu vychází z určení Indexu trhu, polohy a vybavení, kdy dochází ke porovnávání a zatřiďování jednotlivých parametrů do stupnice. Jedním z parametrů je právě situace na trhu, okolí domu, vybavenost obce atd atd. Čili takto získaná cena se velmi blíží cenám obvyklým neboli tržním. Jo a oceňovací vyhláška je každý rok novelizována, aby se do cen promítly právě změny na trhu z nemovitostmi. Takže není pravda, že v současnosti se používá vyhláška z roku 2002. Současná vyhláška má č. 387/2011 Sb. a platí od 1.1.2012.
Váš příspěvek má větší hodnotu než článek autora. Díky!
Znalec by měl poznat opotřebení domu. takže pokud je střecha na totální rekonstukci tak by to měl v posudku zohlednit aniž by k tomu potřeboval další papír od Bytečku.
Takže kdo che ať si to klidně zaplatí 2x
movitý a nemovitý majetek.....z movitého se nic neplatí
Co je napr. u domu movity a nemovity majetek ? To jako ze budu prodavat zvlast radiatory a zvlast zdi ?
ze ti, co by zaplatili nejvic na dani z prevodu, tak se tomu elegantne vyhnou tim, ze zalozi spolecnost, do ni vlozi nemovitost a pak tu spolecnost prodaji, a za prodej spolecnosti se dane neplati....
takze zas to odnesou jen ti, kteri chteji prodat domek nebo byt...
...je pekna svinarna. Co je sakra statu do toho ze ja prodam svuj dum / byt? Plati se dane z nemovitosti? Plati, tak nechapu co je komu do toho jestli to prodam nebo ne a za kolik!
Neyapomeňte, že dům jste si postavil ze zdaněných peněz a ze zdaněného materiálu, daníte tedy pořád něco, co už daněné x-krát bylo. Gratuluju k procitnutí :)
uz 10 let...stejne jako dan z dedictvi
Myslím, že by pomohlo, kdyby znalec měl povinnost to případně za odhadnutou cenu (mínus třeba deset nebo dvacet procent) odkoupit, pokud je i tak vyšší než prodejní... Občas totiž odhadují nesmyslně a takhle by si to uvědomili...
No, a v článku, když si ho přečtete pozorněji, máte vysvětleno proč.
na důchod a pastelky pro prvňáčky...
a proč mám státu platit za to, že prodám svůj majetek?