Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

SOUTĚŽ: Zbořil dům zatížený úvěrem. S bankou to naštěstí uhádal

Posledním příspěvkem do naší soutěže o nejlepší podkroví čtenářů je půda v nově postaveném rodinném domě. Ten stojí na místě původního, který měl špatné základy. Majitel ho tedy zboural. Pozdě si ale uvědomil, že stavba byla zatížena půjčkou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

ja_je_nekdo_jiny

Celkem to jde,

až na ten šílený trojúhelníkový vikýř, divím se, že to stavebníkům architekt nerozmluvil, tam měl rozhodně být tradiční tvar vikýře.

0/0
19.8.2012 19:53

Premysl Orac

pool

kulecnik.... hmm

0/0
19.8.2012 18:14

Jolika

dům zatížený úvěrem mu nepatril

bude mu patrit teprv po te, co bude do posledniho halere splaceno.

Asi necetl nebo nepochopil papiry, ktere v souvislosti s pujckou podepsal.

Jinak - nesoutezim, o nova okna mi nejde. Proto takto formulovany prispevek. Vcelku nechapu, ze se nekdo zadluzi (skoro) na cely zivot a neprostuduje souvislosti.

A jeste rika "muj dum".

Ne jeho dum, neni jeho. Je banky.

+1/0
19.8.2012 17:51

certik_bertik

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

ne tak docela, je to jenom v doložce

0/0
19.8.2012 18:20

Stanea

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Certiku, dokud neni splaceno a dokud on neni oficialne vypsan z hypotekovych listin, nepatri mu at uz je to formulovano jakkoliv. Proste je to v pytli, nekomu neco dluzit.

Ikdyz uz mas splaceno, vypsani neni automaticke, muze trvat tydny nebo i mesice, nez mas v ruce papiry, ze uz nic nedluzis.

+1/0
19.8.2012 19:34

certik_bertik

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

je rozdíl mezi hypotékou na barák a půjčkou při které ručíme nemovitostí

0/0
19.8.2012 19:37

Stanea

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

No, ale jedno je urcite spolecne. Ze jak pujcka tak hypoteka je hrozna vec. Jsem zasadne proti.

A kdyz uz nekdo jinak nemuze, strasne se divim, ze si do detailu nenastuduje situaci a eventuelni nasledky.

+1/0
19.8.2012 19:45

certik_bertik

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

je to hrozná věc, ale je v tom rozdíl, pokud máte hypotéku na barák tak barák je banky dokud ho nesplatíte. Pokud si vezmete půjčku a ručíte na barák, tak je barák váš, ale při neplacení vám ho banka může sebrat

0/0
19.8.2012 19:47

Stanea

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Jo jo. Prast jako uhod.

Pri obojim mate predevsim zakladni povinnost = platit.  Jestlize platite a neskobrtnete, mate nadeji, ze barak jednou BUDE vas. Jestlize neplatite, barak vas nebude at jde o pujcku nebo o hypoteku.

Kazdopadne uz jako zadatel o pujcku nebo hypoteku byste tohle mel vedet predem a ne "omylem" prodat jeste nezaplacenou nemovitost.

Ostatne, proc asi vyvlastnovaci organizace porad maji praci a docela dobre zijou, ze?

+1/0
19.8.2012 20:23

Modrý a zelený blesk

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Mícháte oba páté přes deváté a jabka s hruškama s kachnou a gulášem.

Vlastnické právo k domu, bytu, jakékoliv nemovitostí zatížené zástavním právem má majitel a tím nikdy není banka. Dokonce ani při nesplácení úvěru se nikdy banka neobjeví v katastru jako vlastník.

Mimochodem, pokud nemáte dostatek hotových prostředků a nekoupíte si nemovitost k bydlení z vlastních prostředků, tak vám zbývá hypotéka, úvěr ze stavebního spoření a nebo prostě nájem. A pokud jste v nájmu, tak máte základní povinnost = platit.

+2/0
19.8.2012 21:24

tajny agent

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Koukam, ze prave nechapes ty, nebo si to mozna nechces pripustit jestli mas hypoteku, ze barak patri skryte bance do te doby dokud je nesplatis, a vubec neni dulezite jak je to papirove osetreno a kdo figuruje pred pravem jako majitel. Ten kdo ma na sve bydleni pujcku, hypoteku je v podstate v podobne situaci jako ten co si pronajima byt ... v podstate jednou nohou bezdomovec ac se tvari jako velky majitel az do doby kdy prestane skutecnemu skrytemu majiteli platit.

0/0
22.8.2012 5:48

Modrý a zelený blesk

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Pokud bych měl nemovitost na hypotéku, tak vlastnické právo k nemovitosti mám já, banka má zástavní právo smluvní.

Z tvého příspěvku přímo čiší urputná závist "...se tváří jako velký majitel..." - ano, on JE majitelem nemovitosti. Který má dluh. Jako majitel nemovitosti je účastníkem stavebních řízení pro stavby v okolí, jako majitel rozhoduje o využití nemovitosti, například dává souhlas k trvalému pobytu, jako majitel může nemovitost pronajmout a jako majitel platí daň z nemovitosti.

Joudo.

0/0
22.8.2012 9:16

tajny agent

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Ze mas tolik energie venovat se svemu nechapani podstaty prispevku ... to mas asi nejakeho sponzora, pocitam rodice. A proc bych prosim te zavidel nekomu nejaky maly domecek za par babek? Nevydelavam pouze par set na eura mesicne jak vy tam doma.

0/0
23.8.2012 0:57

Modrý a zelený blesk

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Tak tu podstatu zkus vysvětlit, komiku.

Kdybys nezáviděl, tak tady netrávíš tolik časů bečením, že nechápeš kde na to vzal. Kolik vyděláváš je mi srdečně jedno, ale je vidět, že to nebude moc, když musíš řešit kde vzal 19 letej kluk na barabiznu v Dobrounocliškově.

0/0
23.8.2012 8:22

tajny agent

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Ja neresim,  kde prachy vzal, ale proc kolem nich dela tajnosti. To je velky rozdil ... . V podstate mi to je snad i jasne proc to nerozepisuje a proc se neudavaji v nasi zemi ceny, platy, zdroj prijmu ... ciste z toho duvodu, ze kdyby se udavali tak se nasi malomestacci, snobacci citi chudi nebo by odhalili, ze kradou. A do toho jsem si rypl-do ceskeho naprosto zbytecneho( no, chapu ze pro zlodeje neni zbytecne) tajnustkarstvi, malomestactvi, snobarny a podle mne to neni potreba rozvadet.

0/0
23.8.2012 14:08

heaven

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Je to jeho dum, i kdyz by prestal splacet jednotlive splatky, banka si dum nemuze nechat, musi ho prodat v drazbe. Propadna zastava je neplatna.

Pokud nezdedite dum po rodicich a nechcete platit cely zivot najem, nezbyva, nez si vzit pujcku / uver. Je kazdeho vec, jak se rozhodne. Muj nazor je takovy, ze vlastni bydleni je jedina vec, pro kterou bych se zadluzila. Jsou-li splatky primerene vysoke (srovnatelne s najmem), je velka pravdepodobnost, ze bydleni splatite a kolem 40tky 50tky bydlite ve svem.

Zborit dum zatizeny pujckou je klukovina, ale kazdy z nas dela plno hlouposti... A banka by byla sama proti sobe, kdyby ihned zesplatnila celou pujcku - pokud by penize nemel, mohla by se s nim soudit, ale to je tak vsechno. Kde nic neni, ani smrt nebere.

0/0
19.8.2012 20:32

Modrý a zelený blesk

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Tak jako tak, nemovitost, použitá jako zástava k úvěru obvykle nepatří bance.

0/0
19.8.2012 21:28

Za pět minut dvanáct

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

tak tak, akorát velmi souhlasím s předešlými příspěvky v tom, že ten tlak na nás hypotékáře je dost značný. Vím z vlastní zkušenosti. Přesto jsem do toho šla,  lepší  možnosti k bydlení nebylo (nájmy tehdy byly vyšší, než je splátka hypotéky. Teď je to  tak šul nul).

0/0
19.8.2012 21:50

Modrý a zelený blesk

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Nó, tlak je velkej, to jo, ale zase člověk musí vědět, co ho může potkat, a mít nějakou tu rezervu. Pravda, nájem se dá změnit v případě potřeby operativněji (víceméně, ono najít slušný nájem taky není záležitost na odpoledne) a samozřejmě to člověka nedrží v jednom městě (práce) a tak podobně. Já mám úvěr na 18 let se slušnou šancí, že se ho zbavím dřív. Jistě, různí poradci radí "refinancuj na 40 let a zbylé peníze investuj," ale to se mi nelíbí.

0/0
19.8.2012 22:21

minutos007

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Katastr nemovitostí hovoří jinak. A kdo platí domovní daň? Banka?

0/0
22.8.2012 6:10

Modrý a zelený blesk

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

Oni žijí ve fikci, že banka může kdykoliv přijít a nemovitost zabavit. To mají asi z emerickejch filmů, kde banky nemají nic lepšího na práci, než zabavovat farmy ubohým farmářům v době sucha.;-DR^

0/0
22.8.2012 9:17

Carrallina

Re: dům zatížený úvěrem mu nepatril

On je majitelem domu, banka má na něm zástavní právo.

0/0
22.8.2012 10:32

kerrry

Nechapu smysl souteze na IDnes - vyhraje ten, kdo posle

fotku nove udelanyho podkrovi a vyhraje okna ? ;-D Co s nima bude delat, kdyz vyhrava ten, co uz to ma hotovy ;-O

+5/0
19.8.2012 16:12

Zly_Soused

Celkově chválím,

že dům navazuje na místní stavební tradice. Ze strany ulice je to paráda, ze zahrady mi vadí to trojúhelníkové okno, to je jak exkurz do 90.tých let. Interiér není podle mě nic moc, ale když jím to vyhovuje.

+2/0
19.8.2012 12:34

vegab

Re: Celkově chválím,

Souhlas, to okno je nanic, interiér také o ničem, ale když nemají peníze na konzultaci u architekta, tak by mohli investovat alespoň do pár časáků o bydlení a najít tam něco, co by se jim líilo a nepůsobilo tak lacině...

0/0
19.8.2012 16:04

barnaked

Klasika v modernim pojeti, zarizeni nic moc

proc, vsude v soucasne dobe musi byt steny v domech oranzove, zlute cervene a buhvijake jeste. co takhle bile a zarizeni trosku soucasne. Ale dobre, at nekritizuju podkrovi je reseno dobre. Proc ne.

0/0
19.8.2012 12:17

okupant_bez_prace_3

raději 100x investovat do RD, než do nějaké králíkárny

dům je prostě dům a šmytec.

+1/0
19.8.2012 11:44

Modrý a zelený blesk

---

No, jsou lidé, kteří koupí domek bez jakéhokoliv pozemku a tu už se nabízí otázka, jaký je rozdíl oproti bytu (kromě toho, že se musím starat o celou střechu, ne jen o příslušný podíl).

+4/0
19.8.2012 11:53

chrobaktruhlik

Re: ---

hlavně se staráš sám o své a ne spolu z mnoha dalšími kterým je stav střechy u zadele protote pod ní nebydlí

0/0
19.8.2012 11:56

Modrý a zelený blesk

Re: ---

Ano, to je výhoda, i když to není tak jednoduché, jak popisujete.

+1/0
19.8.2012 12:09

lagarta gordita

Re: raději 100x investovat do RD, než do nějaké králíkárny

Tohle je malej řadovej vesnickej domek - na úrovni vámi opovrhovaný králíkárny. Třeba má zahradu, ale zas je mnohem tmavší než králíkárna a velikostně je skoro stejnej.

+2/0
19.8.2012 13:16

nove.kostatko

Re: raději 100x investovat do RD, než do nějaké králíkárny

Ani náhodou nemáte pravdu. Rodiče bydlí v řadovém domku, i když ne na vesnici, ale v okresním městě. A já bydlím ve stejném městě, ale v králíkárně. Rozdíl v komfortu bydlení je velký. Hlavně pro děti.

+1/0
19.8.2012 20:04

mirek103

Re: raději 100x investovat do RD, než do nějaké králíkárny

Já bych rád investoval, jenže kde vzít 11 milionů a nekrást

0/0
19.8.2012 14:41

DDPLC

Re: raději 100x investovat do RD, než do nějaké králíkárny

Myslíte, že ten popisovaný RD stál 11 milionů?8-o

+1/0
19.8.2012 15:51

oldfashioned Kokodák v1b

ten trojúhelník na střeše ja na facku

(a zbytek jakbysmet:-))

+1/0
19.8.2012 10:56

okupant_bez_prace_3

Re: ten trojúhelník na střeše ja na facku

ty bydlíš kde? na zámku? tipuji tě na byt 1+1 ;-D;-D;-D

0/0
19.8.2012 11:38

Palatin

Re: ten trojúhelník na střeše ja na facku

Trojuhelnik navazuje na ctverec umisteny pod nim, ty pindo!

Ten dum je fakt hezky! Jako dite bych v nem byl secsakra spokojeny a stastny.

0/0
19.8.2012 11:53

lagarta gordita

Re: ten trojúhelník na střeše ja na facku

a) Bezdůvodnýn nadáváním diskutující do pind jste těžce přestřelil, hlupáku!! ;-€b) Ten barák odpovídá zřejmě Vašemu vesnickýmu (ne)vkusu. Trojúhelníkovej vikýř je příšernej a jak pěst na oko. Mohli ho klidně udělat čtvercovej, pak by navazaoval!

0/0
19.8.2012 13:21

oldfashioned Kokodák v1b

Re: ten trojúhelník na střeše ja na facku

:-)R^

0/0
19.8.2012 21:44

jenikx

Normální

česky domek .Řadovka jak měli moji prarodiče . Chodník pod okny a pak silnice . Vzadu maly dvoreček se slepicemi na betoně. Akorat měli prazdnou pudu. Nikdo nechtěl asi lízt do schodu a mít tam střešní okna :-)

0/0
19.8.2012 10:37

Modrý a zelený blesk

Re: Normální

Vám přijde nějak zvláštní, že kolem domu vede chodník. Na půdě se dříve nebydlelo, protože neexistovaly izolační materiály, které by to umožňovaly.

0/0
19.8.2012 10:54

okupant_bez_prace_3

Re: Normální

;-D;-D;-D

0/0
19.8.2012 11:39

hinja

Re: Normální

na pude se driv skladovalo seno a slama pro domaci zvirata, tzn. uzitek+izolace, nez se vypraznilo :-)

0/0
19.8.2012 12:20

Modrý a zelený blesk

Re: Normální

Jistě, ale to nebyla izolace, která by půdní prostor činila obyvatelným.:-)

0/0
19.8.2012 21:25

Modrý a zelený blesk

Re: Normální

Malý dvoreček 350 m2....

0/0
19.8.2012 11:34

hinja

aha

sem to bance taky nerek, kdyz sem zboural stary dum a zacal stavet novy, to by se asi melo? :-) nastesti nam pak pridelili stejne cislo popisne, takze si toho v bance ani nevsimli...

+1/0
19.8.2012 9:48

IVANA FAK

ježkovy voči

8-o

baráček s dvorečkem..okýnka na ulici, uf..do tohodle vrazti celožitní prahy(splácení?) to myslí vážně? To ho obdivuju, že se mu chce.

0/0
19.8.2012 8:32

MTSM

Re: ježkovy voči

Vite, ja zase nepochopim, jak nekdo muze vrazit celozivotni prachy do bytu a je uplne jedno jestli to je kralikarna nebo "novostavba"..

+5/0
19.8.2012 8:39

Modrý a zelený blesk

Re: ježkovy voči

Hm, jenže tohle je taky byt, jen s mnohem vyššími provozními náklady. A přízemní.

+1/0
19.8.2012 10:25

Modrý a zelený blesk

Re: ježkovy voči

Aha, tak to má zahrádku, čili to je podstatný rozdíl mezi domem a bytem, beru z5.

0/0
19.8.2012 10:27







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.