Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Rekonstrukce panelákového bytu přišla na milion. Majitel je spokojený

Panelové byty se pro inspiraci příliš často nepoužívají. Obecně jsou vnímány jako málo komfortní a nepříliš vzhledné. O to větší radost je vidět, že soudný investor a zkušený architekt mohou dosáhnout estetické i funkční kvality také v těchto zdánlivě nepříznivých podmínkách.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Gemars Moše Dajan

Jsem sice konzervativní, ale tohle

je super. Majiteli a architektce gratuluji za super práci.;-)R^

+1/−1
14.7.2012 22:09

bez vysvětlení - smazán

rekonstrukce panelákového bytu za milion

má stejný smysl, jako tuning Škody 105 za 300tisíc. ;-)

V obou případech se jedná řekněme o diamant na hnoji. Případný kupec - nula.

+5/−1
13.7.2012 20:54

Gemars Moše Dajan

Re: rekonstrukce panelákového bytu za milion

Je určitě větší šance, že ten byt bude pronajímat než prodávat. a tuněné auto, to je na okrasu.

0/0
14.7.2012 22:10

Rada.K

Re: rekonstrukce panelákového bytu za milion

Pronajímat byt, jehož rekonstrukce stála mega, může leda šílenec. Kauci víc než dva nájmy (tzn. pravděpodobně max. 26 tis.) nejspíš nikdo nedá a škoda může být v řádech statisíců. Majitel by to samozřejmě případně mohl řešit i soudně, to je ale časově náročné, nepříjemné a uspokojivý výsledek není zaručený.

0/0
16.7.2012 18:41

Honzasito

vhodné i z pohledu investic???

Co tím majitel myslel, když řekl že se to má renovovat? Renovovat to budou ve finále za jeho peníze co dal do fondu, takže z investičního pohledu to zase taková výhra nebude. Majitel je evidentně z nějakého počítačového 3D prostoru, jak si ho modelově představují bytoví designéři.

0/0
12.7.2012 4:10

Honzasito

komerční sdělení - reklamu zadala paní designérka Bradáčová

Nevěřím tomu. Kupec by musel být totální tupec anebo zdrogovaný drogový dealer (když má ve 26 milion na zbytečnosti). Zřejmě jde o reklamu. Navíc nerozumím pojmu "rozumět interiéru". Myslel jsem, že hodnocení interiéru je ryze subjektivní, ale paní designérka asi zná nějaká kriéria, podle kterých lze určit, kdo interiéru rozumí (jako ona) a kdo ne.

+1/−1
12.7.2012 4:08

Antonín, topič

Re: komerční sdělení - reklamu zadala paní designérka Bradáčová

Odhlédněme nyní od bytu a zaměřme se na finance: můj spolužák ze střední měl ve 26 těch milionů na zbytečnosti hned několik a nespadá ani do jedné vámi naznačené skupiny, prostě už na střední se věnoval tomu, co trh žádá, či co na trhu chybí a postupně dospěl k takovým výsledkům. Kdo umí, umí.

0/0
12.7.2012 8:18

fitzie

Re: komerční sdělení - reklamu zadala paní designérka Bradáčová

a co ten trh žádal? děvky? nebo drogy?

o vyzvánění a ikonách na mobil se nezmiňuji. je to pitomé, ale pitomost pro pitomce je to pravé, tak proč ne.

+1/0
15.7.2012 7:33

Antonín, topič

Re: komerční sdělení - reklamu zadala paní designérka Bradáčová

To že vy jste naprosto bez schopností poznat mezeru na trhu a úspěšně ji zaplnit neznamená, že je takovej každej. Vaše nápady jasně indikují vaše schopnosti.

+1/0
16.7.2012 10:14

Gemars Moše Dajan

Re: komerční sdělení - reklamu zadala paní designérka Bradáčová

Nechcete dělat architekta, když tomu tak rozumíte?

0/0
14.7.2012 22:11

calver1

Naprostá hrůza

To má cenu tak 100k. Taky bych chtěl být tak drzý jako ten, kdo to navrhoval a stavěl.

+2/−1
11.7.2012 19:49

Kristoff

Zajímavé

proč to hanit? Každý máme jiný náhled na svět. Já bych se do paneláku už nevrátil, bydlím v domku na kraji města, to kolik do svého bydlení kdo vrazí peněz je jen jeho věc. Důležitá je spokojenost Lukáše, on to dělal pro sebe a ne pro nás!

+4/0
11.7.2012 15:43

nosded

spokojený majitel

Hlavně, že je spokojený sobecký majitel který svou přestavbou, rámusem a nepořádkem v domě otravoval minimálně půl roku ostatní nájemníky. Mám bohužel s těmito hulváty mnoho zkušeností.

0/0
11.7.2012 10:17

Antonín, topič

Re: spokojený majitel

C'est la vie, pokud toto nezvládáte, přesuňte se do skanzenu. Přestavba nikoho neotravuje, hluk a nepořádek ano, ale to netrvá půl roku, to silně přeháníte. Mně otravovala život stavební firma 3 roky jenom kvůli tomu, aby postavila pár ušušňanejch bytovek naproti. A přežil jsem to? Přežil. To chce klid, milej pane.

+1/0
11.7.2012 10:25

kerrry

Re: spokojený majitel

presne tak, chce to klid.. Vy tady napisete "sobecky majitel", ale on chce bydlet taky podle svyho a tech par tydnu se to vydrzet da. Budte rad, ze mate za sousedy lidi, kteri sve bydleni zvelebuji, nez kdyby jste mel sousedy z rad neprizpusobivych...

+3/0
11.7.2012 11:09

Tobinka2.0

Re: spokojený majitel

odstěhujte se do nějakého romského domu, tam jaktěživ nikdo nic rekonstruovat nebude...:-P

+4/0
11.7.2012 11:54

Antonín, topič

Re: spokojený majitel

To jsem zažil a rekonstrukce probíhaly. Ztratilo se všechno mosazné ze společných prostor, byl kladen důraz na větrání (vymlácená okna) a byl nastolen chov zvířátek (potkani). Jinak nic.

0/0
12.7.2012 8:20

managercz

A proč ne....

A proč by se měly nějaké peníze vždy vrátit, jsou tu od toho je používat co to jde, nazí jsme přišli, nazí odejdeme. Přeji ti ten pěkný byteček, když ti dělá radost.

0/0
10.7.2012 15:30

Prakesh Malhotra

topení

je to hezké jen ten radiátor se tam jaksi nehodí.

0/0
10.7.2012 13:16

Pierre de Croissant

Police přesahující do prostoru

jsou z bezpečnostního hlediska super.

V tomto bytě se s dětmi asi nepočítá.

+1/−1
10.7.2012 8:47

swampy1977

velmi dobre provedena prestavba

ale jaka je zivotnost panelaku?

0/0
9.7.2012 17:49

Antonín, topič

Re: velmi dobre provedena prestavba

Při správné údržbě velmi dlouhá.

0/0
9.7.2012 22:10

entony13

Re: velmi dobre provedena prestavba

panelák nevyhovuje dnešním požadavkům, jsou to menší byty ( šel jsem ze 75 m2 do více než 100 m2) a to jsem měl nadprůměrný byt, od začátku zděné jádro, i za socíku se stavělo občas slušně, ale spíše vyjímečně. Dnes mám větší posezení venku na terase, parkování pod domem a druhé u domu. Parkování u paneláku je většinou problém, krádeže, poškozování aut atd, garáže jsou daleko. Technologicky jsou paneláky často zmetky, jen se o tom nemluví, tepelné mosty, špatně namontovaná plastová okna, plísně atd

0/0
10.7.2012 22:16

Antonín, topič

Re: velmi dobre provedena prestavba

Nemáš pravdu, napíšu ti proč.

Naprostá většina bytů v novostavbách je při stejném počtu pokojů menší, protože - na rozdíl od socialistických paneláků - nemají kuchyň. Zděné jádro nepovažuji za žádnou výraznou výhodu, kromě trvanlivosti. Parkování je otázkou lokality. S tvými argumenty bych snadno pohaněl secesní byty v centru Prahy, protože se u nich též blbě parkuje. Samozřejmě zmetek panelák není nic překvapivého, stejně jako není nic překvapivého zmetek novostavba, tepelné most, špatně nemontováná okna, plísně atd.

Nějaký protiargument?

+4/0
11.7.2012 10:29

ptolemaios14

je az s podivem

je az spodivem co je tady za nazory,vetsina co tady rve a vystupuje proti urcite bydli v panelaku a to jeste s umakartovym jadrem.neznam tupejsi narod nez je ten nas jak rychle vse nove osuzujeme atd.vseznalkove jak rikaji slovaci a maji pravdu.povl.

+2/0
9.7.2012 7:35

Antonín, topič

---

No já si myslím, že ta většina, co je proti, v paneláku nežije, protože tím pádem netuší, jaké bydlení v paneláku je a mají jen takovou tu Havlovskou představu králikáren. Já si zase pamatuju na luxusní prvorepublikové činžáky, které jsou občas prostornější, než panelový byt, zato jsou tam lahůdky typu prohýbající se stropy, prehistorické rozpadající se litinové stoupačky, samozřejmě na několika místech bytu a ve zdi, žádná šatna, žádné větrání koupelny, žádné větrání WC, stará kastlová okna. Okolí domů se rozvíjelo mimo jakoukoliv urbanistickou kontrolu, takže nezřídka má takový blok pěkných činžáků ve vnitrobloku autoklempířskou dílnu, se všemi průvodními jevy, nebo třeba papírenský podnik. Prostě je to o konkrétním domě v konkrétní lokalitě a je skoro fuk, jaká je technologie výstavby.

+2/−1
9.7.2012 9:18

fonteyn

Re: ---

Musím souhlasit, že bydlet ve staré zástavbě není výhra. Kamarádka bydlela na Žižkově a nemohli si ani dát garnýže, protože v těch stěnách nic nedrželo. Popravdě jsme se divili, že ten barák ještě vůbec stojí...

Novostavby jsou zas myslím, co se týče hluku mnohem horší než staré paneláky. Kamarádi bydlí v luxusní rezidenci na Praze 3 a v některých částech bytu slyší zcela zřetelně, co si sousedi povídají. Z jiných novostaveb mám taky pocit, že jsou tam sousedi přes stěnu slyšet mnohem více než v panelákových bytech. Je to ale možná i tím, že v těch novostavbách nemají lidi koberce, ale plovoučky, tudíž třeba sousedi slyší každý krok jejich pejska, jak mu klapou drápky po podlaze atd. Osobně mi bydlení v paneláku nepřijde nijak špatné. Dávat do rekonstrukce milion mi ale zas přijde hodně přehnané.

+3/−1
9.7.2012 13:01

swampy1977

Re: ---

bydlim v dome z roku cca 1920 asi a nemuzu si stezovat, krasne vysoke stropy, satna, oddelene wc, koupelna s velkym oknem, prostorna kuchyne s jidelnou, samostatny obyvak, loznice a velky detsky pokoj, prostorna chodba a sklep skoro 5m2. kazde bydleni ma sve pro a proti

0/0
9.7.2012 17:53

Antonín, topič

Re: ---

A nač přesně vám jsou ty vysoké stropy? Podle mých zkušeností se hodí a) na zvýšení účtu za topení b) jako vylepšování zábavy při výměně žárovek. Jinak to, co popisujete, nijak nesouvisí se stářím ani technologií domu (dobrá, výška stropů možná). Znám paneláky se šatnou, samozřejmě odděleným wc (neznám žádný panelákový byt bez odděleného WC, alespoň původně), kuchyně s jídelnou, samostatný obývák, ložnice a velký dětský pokoj, prostornou chodbou a sklepem hodně přes pět metrů. Každé bydlení má své pro a proti.

+2/−1
9.7.2012 22:09

swampy1977

Re: ---

Mame galeriove spani, proto ocenujeme nase vysoke stropy

0/0
10.7.2012 6:21

Antonín, topič

Re: ---

Aha, takže máte malý byt. To pak chápu.

0/0
10.7.2012 10:30

swampy1977

Re: ---

100m2 podle me neni zas tak maly byt

0/0
10.7.2012 11:08

Antonín, topič

Re: ---

No podle mně jo. Když musíte spát na galerce.

+3/0
10.7.2012 15:51

swampy1977

Re: ---

Usmevne, nehodlam se hadat s expertem kalibru jako jsi ty

+1/0
11.7.2012 6:37

Antonín, topič

Re: ---

Je mi to jasné, došly ti argumenty. Stane se.

+1/0
11.7.2012 10:31

Antonín, topič

Re: ---

P.S. ale když vám to tak vyhovuje, tak prosím, proti gustu žádný dišputát, zase máte prostor navíc. Já jen že v poslední době se tyhle vysoké stropy moc nestaví, ono totiž už není důvod, proč se stavěly (kouř z kamen).

0/0
10.7.2012 20:11

sun.al.ex

Re: ---

Jo, copa Havel...ten měl představy...;-D

0/0
10.7.2012 22:02

swampy1977

Re: je az s podivem

lidska zavistivost je holt mocna

+2/0
9.7.2012 17:51

Sarka-3

vyhozené peníze

panelák zůstane panelákem. Pomočené výtahy, vykopnuté schránky, ve dne v noci bordel a hluk od rekonstrukcí od sousedů či tuctuc muziky, štěkot nevychovávaných psů a zvenku panelákové sídliště, zasmrádlé samoobsluhy, není kam zaparkovat auta, řvoucí děcka,.... Vím o čem mluvím, sama jsem odtamtud utekla a jsem ráda, že jsme byt v paneláku nerekonstruovali. Že by to následně cenu bytu zvýšilo o celý milion, tomu nemůže věřit snad ani majitel.

+2/0
9.7.2012 7:23

ptolemaios14

Re: vyhozené peníze

ano panelak je panelakem a okoli vypada podle toho kdo tam zije a tam ZIJI CESI ALISAS DOBYTEK.moji znami bydli v panelaku v linci to je nebe a dudy,upravene,ciste.na druhe strane mesta bydli balkanci a araby a hned jsem si pripadal jak doma.takze ono to nebude jenom o tom ze je to panelak ale o tom co tam zije.a musime si priznat ,ze jsme prasata a na nemce a rakusany nikdy v tomto ohledu mit nebudeme.

+2/0
9.7.2012 7:30

Antonín, topič

Re: vyhozené peníze

No já tedy bydlím v paneláku čistém, bez pomočeného výtahu, bez vykopnutých schránek, bez kraválu od psů a sousedů (pouze výjimečně a s upozorněním), samoobsluhy jsou čisté, nikoliv zasmrádlé, je tu mj. jedna z nejlepších restaurací ve městě, parkování není nejlepší, ale pořád zaparkuju bez kroužení kolem bloků, jako lidé v centru.

A nežijí tam Češi, tak možná proto.:-)

P.S. Pravou povahu Němců a Rakušanů lze snadno posoudit tam, kde nejsou pod drobnohledem sousedů a hrozbou vysokých sankcí, když je někdo udá (a že se tam udávají rádi). Tedy například na dovolené v zahraničí. To i Rusové blednou závistí.

+2/−1
9.7.2012 9:00

sun.al.ex

Re: vyhozené peníze

Nebe je nebe...ale takové DUDY, panečku - to je věc...;-D

0/0
10.7.2012 22:05

tm004

Re: vyhozené peníze

S tim se neda nez souhlasit. Na jednu stranu chapu ze nekdo vrazi penize do bydleni ktere se mu nikdy nevrati - pokud tam chce zit dostatecne dlouho, aby mu to stalo za to pohodli a pohodu tak proc ne. POkud by to melo byt na kseft tak asi silny propadak.

Bohuzel s tema panelakama v CR to je opravdu problem. Ani ne tak po stavebni strance jako po te lidske. Opravdu lidi jsou prasata (to prosim necenzurovat, leda ze by to urazelo prasata). Co jsem videl je hruuuza, presne co popisujete. Clovek si prijde jak v nejakem ghetu. A pritom by stacilo malo, byt k sobe ohleduplni, nechovat se jak dobytek, trosku te slusnosti - ale to uz bych chtel do cesich asi moc, vsak je demoGraci, a kazdej si prece muze delat co chce, kdy chce a kde chce. Treba kakat ve vytahu, nebo zkouset priklepovku v 11 vecer. :-/

0/0
9.7.2012 13:44

Antonín, topič

Re: vyhozené peníze

Ale to jsou lidé, kteří pálí pneumatiky, nebo vrší kupy odpadu - a bydlí v domcích. To není o technologii stavby. Ano, ve velkém věžáku je určitá anonymita, ale to lze řešit kupř. kamerami.

0/0
9.7.2012 13:59

Labia Majora Zemanová

...

za mega bych si svepomoci radeji postavil barak kdybych po nem touzil

0/0
8.7.2012 15:19

Kademek

Re: ...

Mám parcelu, cca 800m2 pokud mi tam za mega vyfiknete dům, předám Vám svůj kontakt ;-)

+1/0
9.7.2012 12:59

huh

Re: ...

To mu ale musíte připlatit za tu "svépomoc".

+1/−1
9.7.2012 18:06

SocPredator

Re: ...

Vám? Snad sobě ne? Vy nechápete pojem svépomoc? 8-o

0/0
12.7.2012 16:11

Antonín, topič

Vrazit milion do paneláku

je z mého pohledu stejné, jako vrazit milion do tuningu felicie. Prostě to bude pořád felicie.

0/0
7.7.2012 16:41

Antonín, topič

Re: Vrazit milion do paneláku

Jo a to v jednom paneláku aktuálně bydlím.

0/0
7.7.2012 16:41





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.