Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ve středních Čechách lze koupit exekučně zabavený byt až o půlku levněji

Ve Středočeském kraji jsou desítky exekučně zabavených domů, chat či bytů. V dražbě se dají koupit až o polovinu levněji. Dražit je možné dokonce i přes internet. Na část platby mohou zájemci použít i hypotéku. Podle exekutorů se lidé podobných aukcí zbytečně bojí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

grandby

já bych byt z dražby nechtěl - špatné zkušenosti

Já bych teda neměl na koupi draženého bytu žaludek, naši známí si ho takhle vydražili - a ten bývalý majitel bytu je teď různě šikanuje, propichuje jim gumy na autě apod.

Já kdybych potřeboval, tak bych šel určitě do nového bytu, švára teď kupoval byt 3 plus kk v Jesenici na okrese Praha Západ a dal za něj 30 tisíc korun za metr, což je hodně málo, a má to bez starosti a úplně nový čistý a moderní byt bez dalších investic, to je podle ěm lepší varianta než bydlet po nějakém asociálovi. 8-o

0/0
22.6.2012 17:01

Antonín, topič

Re: já bych byt z dražby nechtěl - špatné zkušenosti

No to se snadno časem vyřeší, pan bývalý majitel bude v nápravném zařízení propichovat něco úplně jiného. A s tou novostavbou, zvlᚍtedy v Jesenici, bych byl opatrný. Nový, čistý a moderní byt bez dalších investic? Takových už bylo...

P.S. dlužník obvykle není nějaký asociál.

0/0
22.6.2012 19:55

nazi punk

má to ale háček

k nákupu vydražené nemovitosti nelze vzít hypotéku, takže sice nižší cena, pokud je to ruina po sociálně slabých, kterou exekutoři hnedle zčerstva někomu nedohodili a na dražbě nikdo nepřihazoval, ale je třeba mít hotovost a pak ještě pravděpodobně nutná rekonstrukce, což ve většině lokalit převýší i násobě cenu samotného nákupu nemovitosti ;-)

0/0
5.6.2012 12:11

Baarten

Já se na ty dražby občas koukám,

ale nevím, jeslti by se mi bydlelo dobře v nemovitosti, která byla někomu exekučně zabavana. Možná jsem přecitlivělý ;-)

0/0
4.6.2012 14:36

Antonín, topič

Re: Já se na ty dražby občas koukám,

No takhle, pokud něco koupíte na vesnici, protože to Frantovi zabavili a pak budete s Frantem chodit do jediný hospody v okolí, tak to asi není ono.

Stejně to IMHO skupujou realitky.

0/0
4.6.2012 15:31

ertz

Re: Já se na ty dražby občas koukám,

A od těch to pak koupáí ten, co nemá na dražbu žaludek...

0/0
4.6.2012 19:17

Antonín, topič

Re: Já se na ty dražby občas koukám,

Přesně, takže Frantovi stejně neuteče ;-)

0/0
4.6.2012 22:11

ertz

Re: Já se na ty dražby občas koukám,

Není to tak čenobílé...dlužníci jsou také pěkná kvítka

0/0
4.6.2012 19:16

ertz

Exekuce

Nechápu proč tady všichni nadáváte na exekutory? Máte nějkou reálnou zkušenost?

A znáte někoho kdo byl ekekutorem podveden?

0/0
3.6.2012 9:48

Doktor Redaktor

To jste opravdu spadl z višně?!

Vždyť těch případů jsou plná média, a zabývá se tím už i vláda (a to je co říct) - nesmyslné podmínky, kdy se za pokutu zvící pár stovek zabaví dům za miliony, protože exekutoři si šikovně napočítali náklady, aby to na tuto částku vylezlo. Jsou tu dvě věci - jasně, že nikdo nemá dělat dluhy, a když, tak je musí splácet. Na druhé straně není možné, aby si někdo bez práce nahrabával miliony (vždyť i tím se snižuje hodnota peněz, které vydělávají ti poctiví...).

+2/0
3.6.2012 11:53

ertz

Re: To jste opravdu spadl z višně?!

Odměny exekutorů jsou problém. Nicméně jám bohužel velmi negaticní zkušenost s dlužníky...a exekuce je poslední řešení - ne vždy znamená zaplacení pohledávky...

0/0
3.6.2012 16:15

Leinad

Re: To jste opravdu spadl z višně?!

Někdy je však zaplacena činnost exekutora nebo soudu, ale nárok věřitele ne.

0/0
4.6.2012 1:31

Antonín, topič

Re: To jste opravdu spadl z višně?!

Pak je potřeba, aby nároky věřitele měly přednost před odměnou exekutora.

0/0
4.6.2012 9:09

PLANETA EXEKUTOR

Re: Exekuce

Ano, ukončení zaplacené exekuce trvá i několik měsíců, exekučně se vymáhají pohledávky klidně v řádu korun, vykonavatel sebere jenom DVD přehrávač, který vydraží za 2 stovky a následně vymáhá několik tisíc za samotný výkon rozhodnutí a můžeme takhle dále a dále pokračovat ;-€

+2/0
3.6.2012 14:17

ertz

Re: Exekuce

Než k samotné exekuci dojde tak je to dlouhý proces - proč prosím dlužníci včas pohledávku nezaplatí?

0/0
3.6.2012 16:11

ibid II. - nezničitelný

Re: Exekuce

koukám, že ses rozhodl hrát hru "na blbečka". Ok. Tak tedy proto, že o tom někdy ani nemají tušení...

0/0
3.6.2012 16:28

ertz

Re: Exekuce

Ha, ha , ha ...nemají tušení o tom , že platí složenky, nepřebýrají poštu apod....

0/0
3.6.2012 16:56

Antonín, topič

Re: Exekuce

Však se podívejte na ten portál, na usnesení - věřitelem je velmi často nějaká společnost, poskytující spotřební úvěry, pak pojišťovny.

0/0
3.6.2012 17:18

mihor

Re: Exekuce

Ano, věřitel bývá velmi často ten, kdo půjčuje :)

0/0
4.6.2012 9:15

Antonín, topič

Re: Exekuce

Ježiš ty seš vtipnej.

0/0
4.6.2012 15:32

Leinad

Re: Exekuce

Osobně ne, ale linkovatelná fakta z médií:

1) Občas exekutoři vyžadují daleko více, než věřitel.

2) Občas nedochází k urgencím ze strany věřitele.

3) Zabavený majetek lze občas koupit za cenu nižší, než je jeho hodnota. (i tento článek) => dlužník přijde o majetek, ale zájem věřitele nemusí být naplněn.

Mimochodem znám jeden případ, kdy to bylo půl napůl - blbost povinného vs blbost soudu - povinný se přestěhoval a nehlásil to. Měl datovou schránku a do té mu nic nechodilo, dopisy mu byly odesílány na starou adresu.

0/0
4.6.2012 1:40

slavex

Když . . . . . . . . . . . . . ? ! ? !

Nikdy jsem s těmito darmošlapy neměl nic do činění (chvála Bohu) ale když slyším slovo "exekutor" vidím rudě>>>v každém případě si myslím že každý takovýto vyžírka má nějaké auto a bydliště ? ! ? ! R^ Rv

+2/0
2.6.2012 21:31

ertz

Re: Když . . . . . . . . . . . . . ? ! ? !

Něměl jste, co do čínění a přesto to komentujete...Určitě jsou exekutoři damošlapové, le jsou také slušní, kteří se pouze snaží domoci práva věřitele.

Většina dlužníků si exekuci zalouží!

0/0
3.6.2012 9:43

Doktor Redaktor

Re: Když . . . . . . . . . . . . . ? ! ? !

Darmošlapové, kteří vydělávají statisíce a miliony na vymáhání pohledávek za pár stovek... Práva věřitele samozřejmě nikdo nezpochybňuje, jedná se o spravedlnost. Popravíte někoho za krádež jednoho jogurtu v  samošce? A přesně to se při vymáhání dluhů děje. Navíc se na tom exekutoři neoprávněně obohacují.

+1/0
3.6.2012 12:05

ertz

Re: Když . . . . . . . . . . . . . ? ! ? !

Poprava a exekuce na dům není to samé...až do proběhnutí dražby může dlužník dluh uhradit. Navác může použít i jiné prostředky.

0/0
3.6.2012 17:00

PLANETA EXEKUTOR

Re: Když . . . . . . . . . . . . . ? ! ? !

Nesnaží. Pošlou dopisy a čekají. Nic víc se jim nevyplatí. Jenom u hromadných drobných pohledávek se snaží.

+1/0
3.6.2012 14:18

mihor

iNovika

Mám pro Vás všechny novinku: zabavený byt, pozemek, barák atd. se dá koupit i kdekoli jinde než ve středních Čechách :))

+1/0
2.6.2012 21:00

Modrý a zelený blesk

Děs běs,

nemovitosti v milionových hodnotách dražené pro pár desítek tisíc. Ale to je chyba povinných, místo aby si ty prachy někde sehnali, tak přijdou o barák či byt...

0/0
2.6.2012 16:27

PLANETA EXEKUTOR

Re: Děs běs,

To už by dneska označil soud za nepřípustné. Dneska je větší problém, že exekuce jsou často mnohačetné. Třeba 5 exekucí na součet jistiny 30 000 udělá v dohromady klidně 200 000 a pokud má povinný nemovitost ve stavu k dražbě, pak se ještě přetrhnou, aby navýšili náklady.

+1/0
2.6.2012 16:32

Modrý a zelený blesk

Re: Děs běs,

Mně přijde nepřípustné, že někdo visí dvacet tisíc a není je schopnej dát dohromady, i když kvůli tomu přijde o barák.

+1/0
2.6.2012 17:14

PLANETA EXEKUTOR

Re: Děs běs,

Mně třeba přijde nepřípustné, že máme z civilizované evropy nejdražší systém vymáhání.

+3/0
2.6.2012 17:49

Modrý a zelený blesk

Re: Děs běs,

To jistě není dobré, ale nemá to skoro nic společného.

0/0
2.6.2012 18:46

lub777

Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

ako nejaké tabuľkové. Všetko nad je len vecou psychologického marketingu - bubliny.

Ako v Matrixe - všetci podliehajú sebaklamu, že sú bohatí, lebo vlastnia nehnuteľnosť, a boja sa s bankami poklesu cien.

Skutočnú hodnotu budú mať ukryté zásoba potravín a vody na pár rokov.

0/0
2.6.2012 15:52

PLANETA EXEKUTOR

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

Ježiš, to jsou nesmysly... Příště to prosím napiš česky. Ty by sis koupil nemovisti, na které váznou věcná břemena, nájemní smlouvy atd. za tržní cenu v lokalitě? Já ne.

Zásoby si můžeš ukrýt tak u sebe na ubytovně s ukrajincema po noční někde ve skladu nebo fabrice EU

0/0
2.6.2012 15:55

Modrý a zelený blesk

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

Skutečné ceny evidují katastrální úřady, potažmo ČSÚ.

Ceny nemovistostí z exekucí vypovídají výhradně o cenách nemovitostí z exekucí.

0/0
2.6.2012 16:16

lub777

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

Ako môžu byť tržné - skutočné ceny evidované ako nejaké tabuľkové na nejakom úrade?

To je príznakom regulácie - v tomto prípade zabránenie ich poklesu.

0/0
2.6.2012 16:21

PLANETA EXEKUTOR

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

V každé lokalitě jsou obvyklé tržní - ceny za nemovist v obvyklém stavu. Co na to vidíš za regulaci? Já bych považoval za správnou regulaci pracovní víza pro tebe a tvoje bratia z východních států EU EU

0/0
2.6.2012 16:26

lub777

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

Človeče z ďalekého západu, pozorujem u teba istý komplex menejcennosti, ktorý sa snažíš kompenzovať istou prezentáciou svojej nadradenosti.

Inak mám pre teba novinku. Ak si niekto prezerá zahraničnú internetovú stránku a píše nejaké svoje názory do diskusie (môžeme diskutovať o obsahu), neznamená to, že sa aj fyzicky nachádza v tom zahraničnom štáte. Internet je totiž bez hraníc. ;-D

0/0
2.6.2012 20:31

Modrý a zelený blesk

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

Jak? Jednoduše. Když se nemovitost prodá, tak se změna vlastníka v katastru provádí na základě kupní smlouvy, ve které je mimo jiné uvedena skutečná, realizační cena.

+1/0
2.6.2012 16:28

lub777

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

Poznám prípady, aby nepokazili ceny, tak prihodili "zadarmo" parkovacie miesto alebo garáž, prípadne kuchynskú linku za náklady cca 50 tis. korún, vďaka ktorej zarobili 200.000 tisíc. Papierovo zostala cena nehnuteľnosti nezmenená.

Prípadne berú ako bernú mincu ponukové ceny (nie realizované), alebo kupujúci požiadajú znalca o maximálne možný posudok kvôli hypotéke.

0/0
2.6.2012 20:44

Antonín, topič

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

To je celkem fuk. Ceny jinak, než ze smluv, zjistit nemůžete.

0/0
2.6.2012 22:42

lub777

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

No a na to poukazujem.

V minulosti bol za nejakú cenu holobyt, teraz za rovnakú je už s kuchyňou alebo i miestom na parkovanie. Opticky sa ceny nezmenili, ale v skutočnosti klesli.

Alebo panelákové byty, za nezrekonštruovaný počas bubliny je teraz s novou kúpeľňou a plast. oknami. Opticky tiež ceny neklesli, ale v skutočnosti áno.

0/0
3.6.2012 13:22

Antonín, topič

Re: Takže skutočné ceny nehnuteľností sú o 1/2 nižšie

Ceny neklesají. Stoupá poměr value for money.

0/0
3.6.2012 13:31

PLANETA EXEKUTOR

Bojkot

Exekuce je nutné bojkotovat, pracák, práce na černo, fiktivní adresy, trvalák na úřadě, datovka, stížnosti, návrhy na rozhodnutí, stálá korespondence soudům a pěkně všechny zahlcovat a zahlcovat. Ať stát a jeho voliči platí za daný stav [>-] www.planetaexekutor.com

+2/0
2.6.2012 15:48

hnusil VI. - věčný bojovník

Re: Bojkot

je videt, ze ti nikdo nic nedluzill, jinak bys takove slinty nikdy nenapsal

0/0
2.6.2012 19:33

PLANETA EXEKUTOR

Re: Bojkot

Ano, někdo ti dlužil třeba pár stovek a tys je hromadně vymáhal nebo naopak si odkoupil pohledávku za 15% jistiny jako investici a následně ji maximálně navyšoval, aby se ti vymáhací kšeft vyplatil? Slinty,co?

0/0
3.6.2012 14:13

tajny agent

Odmeny a moznost zabaveni nadmerneho majetku uz se zacaly

resit ... byla to opravdu sprostota zabavovat barak pro par stovek a dat si odmenu 5000 za napsani papiru.

0/0
2.6.2012 15:33

PLANETA EXEKUTOR

Re: Odmeny a moznost zabaveni nadmerneho majetku uz se zacaly

Vždyť je to přece v pořádku. Náročná odborná práce. Rozešle se datovkou pár papírů a konec.

Někdy chodí i vykonavatel, vezme si DVD přehrávač, který se v dražbě prodá se 200 Kč a naúčtují se všechny související náklady jako cesťák, uskladnění, dražba, mzda vykonavatele a dalších zaměstnanců. Vítej v ČR. www.planetaexekutor.com

+2/0
2.6.2012 15:37

PLANETA EXEKUTOR

Takže je to dost na pohodu

Takže se opět ukazuje, že dražby jsou prostředek dalšímu navyšování nákladů.

Nejvíc exekutorům zklapne, když vstoupíte do konkursu, to se pak dá krásně s konkursním správcem domlucit a prodej uskutečnit podle dohody a nejlepší nabídky.

Právní povědomí je u nás nízké, a tak se každý nechá tou sebrankou odrbat :-P

+4/0
2.6.2012 15:25

Leinad

Možnost koupit o půlku levněji

Jojo, půlka exekutorovi stačí. Přeci vůbec nejde o věřitele, který by měl dostat aspoň hodnotu zabavené věci. :-P

+3/0
2.6.2012 12:05







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.