Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Levné novostavby v Praze: často podařený projekt v ošklivé lokalitě

V Praze můžete narazit na nový byt, jehož cena se bude pohybovat nejvýše kolem 40 tisíc korun za metr čtvereční. Budete se muset ale smířit s hodně okrajovou lokalitou. Ani to však nemusí být jediné minus takového bydlení.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

papazian

Jakou slušnou firmu má pan expert na mysli?

Nebo jinak, které neslušné firmy jsou na indexu, opět podle pana experta? Článek totiž některé takové firmy podle mne přímo uvádí, jen se to vše tváří, jako kdyby se jich to netýkalo. Jak to tedy je, pane experte? Kdo z nich nakoupil levně pozemky a nenechal si to jako mimořádný zisk?

0/0
3.5.2012 16:58

ntk_

to je přece jasné, že 70% ceny tvoří vždy lokalita

hezký den...

0/0
1.5.2012 21:26

Peťulák2

2+kk za 2,4 mil. je jako výhra?

No potěš teda. Dvoutřetinová cena by podle mě byla adekvátní. Aby to mohli tak vychvalovat.

0/0
1.5.2012 12:06

l.g

Je to prosté

Jak se říká:  NECHCI SLEVU ZADARMO!

0/0
1.5.2012 11:25

Trupman

Ošklivá lokalita?

Žádná lokalita není ošklivá. Jenom lidé mohou být oškliví.

+1/0
30.4.2012 18:02

papazian

Re: Ošklivá lokalita?

Myslíte? Lokalita může být jen hnusná?

0/0
3.5.2012 16:58

Volejbalové kladivo

Dubeč

Řekl bych, že lokalita Dubeč nemá problém se špatnou MHD, ale s obrovksou mimoúrovňovou křižovatkou, která tam do tří let vyroste.

0/0
30.4.2012 14:03

AAA3

Re: Dubeč

Dubec ma problemy se spatnou MHD, protoze vsechny smery k metru jsou poranu zapraskany...

0/0
30.4.2012 15:20

Grimkin

Re: Dubeč

!!Takže tam k vám to metro musejí natáhnout;-D!!

0/0
30.4.2012 16:18

Pravda bolí

Re: Dubeč

přesně tak, k metru to není daleko, ale MHD je to k metru min. 30 min. každé ráno, cesta domů podobná

0/0
30.4.2012 16:43

ZamrzlejPubertak

Jojo, lokalita......

Kvalitní pozemek, to je naprostý základ a alfa i omega úspěchu.....to si říkám pořád.:-P:-P

0/0
30.4.2012 14:02

aNIRene

no

tak zrovna Uhříněves je prima lokalita....

0/0
30.4.2012 10:38

Zoro.Vomáčka

...toz neveda vo tomto clanku, tohlec jsem psal do Ekonomiky

X...byty, event. domy ve vyborne lokalite jsou stale žádané...

X...a kdyz nebude cena stoupat, tak se bude plus/minus drzet....

X...byty a domy v mizerne kvalite (panel, hluk, sidliste, daleko, skarede okoli..) budou klesat....

X...anzto celkove jsou ceny stale neumerne vysoke...

0/0
30.4.2012 9:48

Zoro.Vomáčka

Re: ...toz neveda vo tomto clanku, tohlec jsem psal do Ekonomiky

X...anzto na co lide tu furt nedbaji:

X...nejdulezitejsi 3  kriteria pri nakupu nemovitosti jsou: 1. lokalita, 2.lokalita, 3.lokalita...

X...cili presne opak toho, co se pise v clanku...

X...anzto tak to funguje vsude na svete, a knedlikov neni (nebude) zadna vyjimka...

X...i kdyz by to pochopitelne developeri radi tak chteli mit...

0/0
30.4.2012 9:51

atvar

Re: ...toz neveda vo tomto clanku, tohlec jsem psal do Ekonomiky

Souhlas.

Jenom já osobně mám slabost pro paneláky, pokud jsou na metru a s vybavením pro rodiny (školky, školy, park), jako reálnou levnější alternativu. Nicméně jsem si vědom, že to je můj osobní koníček, který většina nesdílí.

0/0
30.4.2012 11:40

Zoro.Vomáčka

Re: ...toz neveda vo tomto clanku, tohlec jsem psal do Ekonomiky

X...nas budouci pan prezidet sdili konicka taky....

0/0
30.4.2012 12:05

Worff

No,

o levných cenách mám úplně jiné představy...Rv

+1/0
30.4.2012 9:31

atvar

40 tis. je levné z pohledu cen r. 2007

Ale bojím se, že na pražských nemovitostech byla trošku bublinka, která pořád ještě praská.

- Kolik procent kupujícíh byli tehdy Rusové? (nevím, ale hodně) Kupujou pořád ještě? (už jdou jinam).

- Kolik lidí ze silných ročníků husákových dětí nemá ještě bydlení? (už jich moc nezbývá)

+ Samozřejmě krize v různých lépe placených, ale současně i pofidérnějších velkoměstskcýh oborech. Začínající lidi v takové práci se dneska hypotéky bojí více.

Dneska si myslím, že roste procento kupujících zámožnějších, co mají 20 mil. volných a hledají něco lepšího než akcie na uložení peněz. Ale to jsou lidi, kteří si nekoupí nesmysl v p*delákově, ale hledají pěkné byty, kterých je sakra málo.

0/0
30.4.2012 9:08

Přezdívka1

Ta Praha

Ta Praha, to je výhra. Bydlet v takovém nechutně velkém vělkoměstě, lidi namyšlení až hrůza proto, abych si vydělal o pár tisíc víc a pak ještě víc zaplatil za předražené bydlení. No paráda. To radši krajské město, pozemky za hubičku, postavit baráček a mám bydlení jako víno a reálně jsem na tom s životní úrovní ještě lépe než slavný pražák.

0/0
30.4.2012 8:42

net.Xtreme se nevzdává

Re: Ta Praha

Můžeš se tím dál utěšovat:-)

+5/0
30.4.2012 9:42

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Proc bych mel jako utesovat? Pracoval a zil jsem v Praze, Londyne a par krajskych mestech a mam jasno. Krajske mesto je nejlepsi volbou.

0/0
30.4.2012 9:53

Tobinka2.0

Re: Ta Praha

A to se snažíš přesvědčit sebe, nebo nás?

0/0
30.4.2012 21:30

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Vubec nikoho.

0/0
30.4.2012 21:36

Hroznej.puberťák

Re: Ta Praha

Pěkných krajských měst zase tolik není, a když už nějaké opravdu pěkné je a stojí za to, rozhodně v něm nejsou pozemky za hubičku.

0/0
30.4.2012 10:10

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Konkretne jake mesto, jake ceny? U nas je pozemek v paradni lokalite do 2000 za metr. V Praze kolik, 6000 a vys?

0/0
30.4.2012 10:53

Hroznej.puberťák

Re: Ta Praha

2000 za metr je za hubičku??? Abych dal jen za pozemek jakž takž rozumné velikosti přes 4 milióny mi na krajské město za hubičku nepřijde ani ve snu. A jít do krajského města, abych se tam plácal ve šmoulím domečku v satelitu na pidipozemku, kde se větší pes musí chodit otočit před vrata, tak to už vůbec ne. Když už bych měl jít někam z Prahy kvůli lepšímu životnímu prostředí, tak tomu aspoň ten pozemek musí odpovídat, proboha.

+2/0
30.4.2012 11:58

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Tak holt nemate prachy, to je cele...

+1/0
30.4.2012 12:07

Hroznej.puberťák

Re: Ta Praha

Děkujeme za úctyhodný blábol. Ono ne každý má v hlavince tak vypatláno, aby platil přemrštěnou cenu za předraženou hrůzu, ale holt někdo, kdo v té hlavice vypatláno má prostě nepochopí, že někdo ty peníze třeba má, ale není ochoten dělat kavku.

+1/0
30.4.2012 12:12

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Nesmysl. Pozemek u centra krajskeho mesta se 100% obcanskou vybavenosti holt neco stoji. Jste holt bez penez, tak melete...

+1/0
30.4.2012 12:14

Hroznej.puberťák

Re: Ta Praha

Ano, chudáčkové, co si v diskuzích hrají na Nové Rusy trumfující se, kdo za stejnou věc vyházel víc peněz, a kvákají, jak nikdo peníze, ačkoliv oni sami přitom bydlí v díře, opravdu pobaví...

0/0
30.4.2012 12:49

Přezdívka1

Re: Ta Praha

To popisujete sebe?

+1/0
30.4.2012 12:50

net.Xtreme se nevzdává

Re: Ta Praha

A proto je Praha (nebo Londýn) drahá;-)

0/0
30.4.2012 13:00

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Jiste, ale neodpovida to kvalite Prahy ani vysi vydelku.

0/0
30.4.2012 13:02

Ardan

Re: Ta Praha

Který Vidlákov máš na mysli?

0/0
30.4.2012 10:12

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Vidlakov zadny.

0/0
30.4.2012 10:52

Spalovač_šancí

Re: Ta Praha

Nemohu si pomoct, ale dle vašeho příspěvku také nepůsobíte, že byste byl(a) charakterově nějak na výši. :-)

+1/0
30.4.2012 10:41

Přezdívka1

Re: Ta Praha

To urcite nejsem...

0/0
30.4.2012 10:52

phi

Re: Ta Praha

Zajimave jsou leda tak Budejovice, Hradec a Brno - ostatni jsou bud diry nebo spinave diry (zdravime Usti a Ostravu).

0/0
30.4.2012 11:26

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Liberec a Plzen jsou co?

0/0
30.4.2012 11:30

v.sp

Re: Ta Praha

Liberec je zadlužený až hrůza, centrum za poslendích pár let pěkně zničili (Tesco a ta hrůza u Šalďáku), daně z nemovitostí rostou, a ještě je tam draho. A to říkám jako rodilý Liberečák, který by se tam rád vrátil.

0/0
30.4.2012 11:34

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Mne se centrum libi vic nez pred tim. Zadluzena jsou vsechna krajska mesta, o drahote nevim, jakou myslite.

0/0
30.4.2012 11:44

Hroznej.puberťák

Re: Ta Praha

No tak rozhodně bych stokrát radši bral Liberec než Hradec či Brno. I než Budějovice, pokud mám hodnotit lokalitu, ale ty mají pro mě aspoň jedno plus, že tam máme nějaké známé.

0/0
30.4.2012 12:00

net.Xtreme se nevzdává

Re: Ta Praha

Plzeň je taková malá Praha:)

0/0
30.4.2012 13:01

205

Re: Ta Praha

Pražáky považujou za namyšlené jen zamindrákovaní vidláci jako jste Vy.

0/0
30.4.2012 15:33

Přezdívka1

Re: Ta Praha

Nikoliv, neni tomu tak. Lzete casto?

0/0
30.4.2012 20:39

zijutady

Re: Ta Praha

Z vlastní zkušenosti vím, že nejhorší bývá náplava hrající si na rodilé pražáky. Nikoliv pražáci samotní. Ostatně např. náš skvělý parlament sídlící v Praze se rozhosně neskládá jen z pražáků, že?!

0/0
2.5.2012 8:54

l.g

Re: Ta Praha

JO JO. A když chcete například v Českých Budějovicích navštívit obchodní dům IKEA, tak máte nejbližší 150 Km - V Praze... ;-D A to se vyplatí.

0/0
1.5.2012 11:31

Hroznej.puberťák

Re: Ta Praha

No "obchodní dům IKEA" je asi tak to úplně poslední, co by mi kde chybělo. Nevím, co bych v tom chrámu lepených pilin asi tak hledal, natož co bych tam měl hledat častěji, abych blízkost k tomu kvůli tomu bral v úvahu při výběru bydlení.

0/0
1.5.2012 17:45

Hroznej.puberťák

Prý levné

;-D

Levné vypadá trochu jinak... nedivím se, že ty předražené kuči nikdo nekupuje, šílená cena a ještě šílenější lokality.

+1/0
30.4.2012 8:29

Soami

Bláboly realitek

nemá smysl ani komentovat - žijí  provizí, takže nemají ani ponětí o nějakých odpovídajících cenách. Dost často jsou to i realitky, které uměle pokřivují trh (vyšší cena=vyšší provize). Jinak před 10 lety v Praze začínala cena na 18-20tis.Kč za m2 - vím, to, protože jsem v té době hledal byt. Zvýšení DPH a cen vstupů mohlo od té doby udělat max. 30%. Zbytek do těch 100%(do 40tis Kč) je navýšení zisku developera. Takže je to cena určovaná "trhem"? Jenže většina lidí jsou ovce, a když se jim tvrdí, že bežná cena v Praze je 60tis/m2, ochotně vezmou za 40tis. někde na periferii u dálnice. Na druhou stranu, všichni developeři drží kartelové ceny, takže stejně levněji nic nekoupí.

0/0
30.4.2012 7:59





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.