nekupujte staré byty v paneláku

Nechápu jak si dneska může někdo koupit byt v paneláku, když nový  byt stojí skoro stejně, podívejte se do nabídku nejlevnějších pražských developerů Ekospol, Skanska a Bemett, a přejde vás chuť na předražené zaplivané  a rozpadající se paneláky, když za stejné peníze máte úplně nový čistý a kvalitní byt.

Re: nekupujte staré byty v paneláku

Já mám nový byt 2 kk v Jesenici na Roháči, stál nás 1,5 mega, za tu cenu nám v okolí nabízeli podobně velké byty v paneláku s umakartovým jádrem a zdevastovanými chodbami , takže jsme neváhali ani chvíli a šli do novostavby.

Komerční sdělení

Nějak mi u článku chybí poznámka, že se jedná o "komerční sdělení" firmy Bytecheck.

Už druhé PR v poměrně krátké době po sobě od stejného zadavatele. Zřejmě ty "konzultace" hochy dobře živí.

Přitom je to do značné míry šarlatánství. Skutečné skryté poruchy stavby stejně nejsou schopni odhalit, natož garantovat, že tam nejsou.

...toz weberovic lenka asi sama shani bejvak....

...a anzto je nejen vyborna zurnalistka na bydleni...

...je taky spravna češka....

...tak asi rekla klukum inzenyrskejm vod nemopasu....

...kluci, dohodim vam reklamu zadaro...

...a zato mam vod vas slevu 99,5 %...

Spolehnout se

na průkaz energetické náročnosti budovy, který předloží prodejce, je stejné jak spolehnout se na certifikát pravosti zlata, který mi předloží prodejce prstýnků na parkovišti u hypermarketu.

.

Pokud někdo bude chtít posuzovat elekrické zařízení, měl by předložit osvěčení od TIČR. Na komíny by zase měl být revizák přes komíny a pod. Pak se ale žádná solidní prohlídka nevejde do pár tisíc. Takže se se snadno naletí dvakrát. Inspektorovi a prodejci.

P.S. Mimochodem, jak to je s náhradou škody, pokud se závěry inspektora ukáží jako chybné?

Re: Spolehnout se

No to asi kdyz panove prijedou do panelakovyho 1+1, tak to mozna ty 4 tisice udela. Jinak to bude asi o dost mastnejsi.

Na druhou stranu pokud by nekdo nabizel opravdu kvalitni servis, tak i 30 tisic je docela primerene, kdyz ten clovek kupuje but za 3-4 miliony a jen nove rozvody elektro jsou treba za 50 tisic. Ale asi by to melo fungovat dvoufazove...nejdriv jen levna rychla prohlidka, jestli do toho vubec jit a pak az detailni, kdyz by mel kupec fakt zajem.

Ja v tom problem nevidim, kdyz bych kupoval stary auto, tak o nem chci taky vedet neco vic nez jen zaruceni od majitele, jak krasne jezdi a vse je jako nove.

Kdo tohle zadal?

Podobný články se tu objevujou už řadu týdnů.

Re: Kdo tohle zadal?

Tak vím jen o jednom (http://bydleni.idnes.cz/kdo-kupuje-byt-ci-dum-jde-casto-jako-ovce-na-porazku-tvrdi-odbornici-1fv-/stavba.aspx?c=A120227_172846_stavba_rez), ale, že se nám lupa vrhla skrytou reklamu je bez diskuze.

Má takový inspektor dostatečné pojištění zodpovědnosti

pro případ když se pak časem ukáže, že jeho doporučení byla chybná a zájemce si způsobil škodu tím, že na jejich základě nemovitost koupil, nebo se prostě jedná jen o nějaký vygenerovaný papír, který nic nezaručuje, nebo jak to vlastně funguje v reálu?

Re: Má takový inspektor dostatečné pojištění zodpovědnosti

Typuji, že přijdou dva borci, kteří mají naučené: "Novou elektroinstaklaci, nové rozvody vody a odpadů, nové podlahy, nové omítky, nové podhledy, nová okna, zateplit." A podle situace něco vynechají (nebudou asi doporučovat nová okna, když tak jsou okna eviodentně rok stará apod.) A ve smlouvě bude klička, že neručí za skryté, nebo neočekávné vady.

Za 4000 Kč

otitulovaní hoši z Bytechecku přijedou, ve dvou to zkontrolují různými technickými hejblaty, napíšou odbornou zprávu, odvedou DPH a ještě na tom dostatečně vydělají. A zákazník si přitom může být jistý, že za své peníze dostává to nejlepší.

(Ta částka je z odkazovaného článku.)

A co když inspektor udělá chybu

ať vědomou nebo nevědomou? A když pak zákazník byt koupí a následně zjistí problém? To mu inspektor vrátí těch pár tisíc za jeho "kvalitní" posudek? To by fakt byla výhra. Nebo mu zaplatí odstarěnní těch nedostatků, které přehlédl?

Re: A co když inspektor udělá chybu

Nevrátí mu nic. Kromě křivých stěna a podlah, případně dalších zjevných vad, nelze vůbec nic zjistit. Většina nekvalitně provedených částí stavby, nebo detailů, se totiž projeví až v závislosti na venkovním počasí, topení uvnitř, používání dvěří, nebo vodovodních baterií...   Chce to používat rozum, koukat kolem sebe a průměrně technicky zdatný jedinec si vystačí bez placenýho fízla.

A vůbec to není reklama