Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Průkaz energetické náročnosti. Byt a dům už bez něj zřejmě neprodáte

Od příštího roku bude možné prodávat a pronajímat jen ty nemovitosti, jež budou mít Průkaz energetické náročnosti budov. Tedy takzvaný energetický štítek, který je dnes běžný u spotřebičů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

bruhovalidka

Pro makléře zajímavá příležitost

Ačkoliv nesouhlasím se zaváděním povinností které zvyšují byrokratickou zátěž EU a majitelům to bude poněkud komplikovat život, pro makléře a realitní keanceláře je to další služba které můžou svým klientům nabídnout (energetické audity, zařízení). Vidím v tom příležitost především pro ně R^ [>-]

0/0
5.5.2012 15:01

Modrý a zelený blesk

Re: Pro makléře zajímavá příležitost

Tak snad hlavně příležitost pro auditory. Trochu se bojím, že vám nedošlo, kdo to všechno zaplatí.

0/0
7.5.2012 9:05

tshirt

Hledejme úspory

Domácnosti se začínají potýkat s ekonomickými problémy, které souvisí s rapidním nárůstem cen energií a tepla. Nárůst za posledních 20 let nabral svého tempa. Mnozí již vyměnili kotle, radiátory, instalovali termoregulační hlavice, zateplili obvodové pláště a vyměnili okna. Mnozí se navíc naučili s teplem šetřit ještě dokonaleji, že využívají díky rekuperačním jednotkám teplo ještě efektivněji. Přesto mnozí zapomněli ještě na jednu podstatnou věc. Jejich radiátory totiž zbytečně vyhřívají zdi na kterých jsou uchycena. Zapomíná se na reflexi tepelného záření. Úsporné panely vyrobené ze superreflexního materiálu sníží náklady na vytápění o dalších 10-30% a jejich návratnost se počítá na jednu topnou sezónu. Já je mám doma již dva roky. Veškerá teorie kolem reflexe tepla a úsporných panelů Heatkeeper je na webu www.uspornepanely.cz

0/0
8.4.2012 20:31

Ratan Bumerangovič

Re: Hledejme úspory

dekujeme za reklamu, topnymi panely se zabyvam zhruba 10 let a uspora 10-30 procent (navratnost 1 sezony) je absolutni nesmysl. Budete nekde na 3-5% uspore a to maximalne ... navratnost je hodne dlouha a tato investice se Vam vubec nevyplati. Dulezitejsi je zatepleni plaste aby to teplo tolik neutikalo a pak vyhrivani zdi Vas tolik trapit nebude

0/0
26.4.2012 16:00

Modrý a zelený blesk

Re: Hledejme úspory

Jasně, není nad to mít studený zdi, na kterých kondenzuje pára. Mokrým hadrem přes ústa.

0/0
7.5.2012 9:06

Modrý a zelený blesk

Domnívám se,

že kvalitu článku by podstatně pozvedlo uvedení příslušných norem, včetně odkazů na ně.

0/0
2.4.2012 13:23

furtspolu

Když se to neprodá.....

tak se to podpálí a bude vymalováno.;-ORv

0/0
31.3.2012 7:21

Host8

Legalizace námrazy v interiéru u nových oken

Dosud platí podmínka nejnižších povrchových hodnot u oken, což je při -15st venku a 20st. uvnitř cca 10 st. nejnižší povrchové teploty oken, odpovídá to teplotnímu faktoru cca 0,7. Horší okna nejsou na trhu povolena. Nyní se chystá MPO tuto podmínku zrušit, což v podstatě znamena zelená nekvalitním a namrzajícím oknům. Jinými slovy námraza v interiéru, netěsnosti oken budou povoleny!!

Proč se potom zavádí průkazy energetické náročnosti, když o nějaké úspory ve skutečnosti vůbec nejde. Zdá se, že jde pouze o kšeft pro určité skupiny.

0/0
30.3.2012 12:17

čirokéz

Další způsob

Není to nic jiného, jenom další vychytralý způsob, jak vysát z lidi prachy.

0/0
29.3.2012 14:44

Veslo5

Zajímá mne jak to bude u bytu

Který chytrák si myslí, že byt je tepelně samostaná jednotka, tak ať vrátí diplom (z Plzně).

Takový průkaz pro byt je fatální omyl.

0/0
29.3.2012 12:16

Dark5

Re: Zajímá mne jak to bude u bytu

Teoreticky neni, proste se vezme jen venkovni stena a stena sousedici s chodbou nebo podsklepena podlaha atd...vypocet je jednoduchy, ale pritom hodne nepresny.

Jinak vypocet je to celkem jednoduchy, dokonce je i na strankach TZB nebo PRE a to zdarma. Bohuzel tam musi byt ten uredni stempl, coz je proste klasicka zlodejina. Ve starym cinzaku bez ostrahy a predzahradky clovek zaplati mnohem mene nez v novostavbe, kde se na to nabaluji takovehle divnosluzby za sekani 2m2 travniku, pseudoostrahy a 10x predrazene spravcovske firmy, ale to uz neni energeticka narocnost...

0/0
29.3.2012 13:31

Veslo5

další nesmysl

byt nebo dům není pračka nebo lednička

není navrhovatel náhodou absolvent či student  z Plzně?

Takový nesmysl nejde vymyslet s tím se musí narodit.

0/0
29.3.2012 12:12

jafis

Běžte do p. Taková idiotina.

0/0
29.3.2012 11:53

phi

dalsi prilezitost ke korupci

táááák pane inšpenktore, tady je kafíčko, tady obálečka a hoďte mi na to A++

------------

nemluvě o tom, že se mi příčí snaha státu vychovávat z nás ovce, které na všechno musí mít úřední štempl

0/0
29.3.2012 10:01

diskuter99

Re: dalsi prilezitost ke korupci

znovu - je to výmysl EU ... naši úředníčci se toho samozřejmě se svojí pudovou radostí chopili a upravili k obrazu svému ... ale základní myšlenka a nařízení je z EU ...

0/0
29.3.2012 10:08

Dark5

Re: dalsi prilezitost ke korupci

Zakladni myslenka neni spatne, dokonce u novostaveb to plne chapu, protoze se to stejne musi spocitat pro navrh topeni (pokud nepouzivate fenestralni metodu).

Hloupost je to mit povinne pro starou zastavbu. At si to necha udelat kupujici nebo pripadny najemnik, stejne jako by si mel nechat udelat nejakou inspekci (ojete auto taky nekoupite od stolu). Trochu zkusenej inzenyr mu da odhadem ztratu z patra. A jestli chce mit nejaky pronajimatel/prodavajici "konkurencni vyhodu", tak si to muze nechat udelat. Ale ve svete takovychto nemovitosti je to naprosta hovadina a jedna velka akce jak zase vydojit prachy.Rv

+1/0
29.3.2012 13:40

Modrý a zelený blesk

Re: dalsi prilezitost ke korupci

Ano, to, že je to povinné, je hnus.

0/0
30.3.2012 10:12

Cepoun

Opravdu jen zlodějina

Možná že se dalo uvažovat o určitém dobrém umyslu. Aby se kupující zorientovali z čeho je dům postaven.

Nicméně pokud na to bude stačit "to udělat od stolu" podle projektové dokumentace, tak to nebude mít valnou vypovídací schopnost. Kdo zhodnotí tak časté chyby při provedení stavby?

A o šlendriánu mě 100% přesvědčilo nutnost opakování po 10 letech.

Je to stejná šikana, jako s kontrolou komína každý rok (od stolu to stačí) nebo revize kotlů. Absolutně špatně zvolený systém. Všechno bude v šedé ekonomice a za drobný úplatek, aniž by "revizor" (rozumněj spíše daňový podvodník) zkontroloval na místě. Je čas vyhodit poslance, kteří takto šikanují lidi, z oken.

0/0
29.3.2012 9:16

diskuter99

Re: Opravdu jen zlodějina

jak jste hlasoval v referendu o vstup do EU? ti, co chtěli a nepodlehli vládní socdemácké propagadně - věděli dopředu, že se takhle eu chová .... ještě jsme se jí tenkrát posmívali (kondomy, banány apod.) ... pak tam vlezem a jsem strašně překvapení, co se tam děje ....

0/0
29.3.2012 9:32

Modrý a zelený blesk

Re: Opravdu jen zlodějina

Ono je to ale čím dál horší.

0/0
29.3.2012 9:51

diskuter99

Re: Opravdu jen zlodějina

ale to je jen logický vývoj .... vždyť jsme to sami nedávno zažili ... z jedné levičácké diktatury vylezem, abysme se nacpali do druhé .... ty češi si opravdu nic jiného nezaslouží ....

0/0
29.3.2012 9:57

mamsrb

Re: Opravdu jen zlodějina

Jestli se nepletu tak štítek požaduje EU u novostaveb a tam to chápu. Myslím si, že ty staré stavby jsou už přídavkem našich poslanců.

0/0
30.3.2012 15:50

Host8

Re: Opravdu jen zlodějina

Mohu potvrdit. Koupíte si trojskla. Okna vykazují vynikající parametry a stejně netěsní a namrzají mezi rámy či v interiéru. Ale vše je v pořádku, mohou jít na trh, vždyť má výrobce na to papír. A budete vykazovat umělé úspory. Nikoho nezajímá skutečný stav, ale jen papíry. A když na to upozorníte, tak se toho všechny instituce bojí, jak čert kříže, nikdo není oprávněn kontrolovat, nikdo není oprávněn výrobce postihnout a namrzající okna mohou dál zaplavovat trh. A ještě jsou v Zelené úsporám. Máme tu 2 roviny - papírovou a tu reality. Papírovou si někteří zapolatí, rovina reálných úspor nikoho nezajímá.

0/0
29.3.2012 12:09

Lachenauerin

Napadají mě samé krásné přívlastky:

Zbytečné, směšné, trapné, hloupé, otravné, byrokratické, život komplikující, do soukromí lezoucí, nestoudné, starosti přidělávající...

Mimochodem, už vidím, jak někdo prodává přes sto let starou chalupu po tětě někde v Horní Dolní a bude k tomu mít stavební dokumentaci. To fakt jo.

0/0
29.3.2012 0:35

pif11

Průkaz nebo štítek

Autor by si měl ještě udělat trochu pořádek v terminologii. Průkaz energetické náročnosti budovy je přece jenom "trochu" o něčem jiném než Energetický štítek budovy. Ten první hodnotí spotřebu všech energií potřebných pro vytápění, chlazení, větrání, ohřev vody a osvětlení, zatímco ten druhý hodnotí tepelně technické parametry obálky (fasády, oken, střechy atd.) nebo-li prostup tepla obálkou.

0/0
29.3.2012 0:06

Hello Newspapers

Normální zlodějina, nic jiného.

Novému nájemníkovi přece postačí k orientaci faktura za vytápěcí médium za předchozí období. Ale ta je ovšem zadarmo a žádný kámoš na tom nic nevydělá.

+3/0
28.3.2012 23:53

siku

Re: Normální zlodějina, nic jiného.

NEMÁTE pravdu. faktura předchozího majitele o ničem nevypovídá. např. majitel má byt jen jako hodinový hotel a po dobu jeho nepřítomnosti tam má vyplé topení, asi bude mít směšnou fakturu oproti jinému využití bytu rodinou,která tam celodenně bydlí s dvěmi dětmi, topí kvůli přebalování pořád na 23C vaří a dvakrát denně pere...tedy srovnávací rovinu prostupu tepla obálkou bytu, domu vytvoří jedině standartizovaný průkaz.

0/0
30.3.2012 10:54

mamsrb

Re: Normální zlodějina, nic jiného.

VY NEMÁTE PRAVDU. Pokud si opatřím se svolením prodávajícího (a tedy zákazníka plynáren) genezi spotřeb např. plynu tak je mě plynárna poskytne za všechna období od první montáže plynoměru. Z historie spotřeb třeba za dvacet let se už dá něco vydedukovat. Odběr za poslední rok samozřejmě nic neřeší. Kromě x možností proč nebyl velký je tam vliv počasí. Ovšem geneze za několik let už má vypovídací hodnotu a to daleko přesnější než nějaký teoretický výpočet vycházející z údajů vlastníka typu "jo je tam asi 30 čísel kotovice a mezi nimi nějaká cihla". Srovnávací rovinu prostupu tepla obálkou domu můžete získat jen pokud máte k dispozici dokumentaci od domu.

0/0
30.3.2012 16:00

siku

Re: Normální zlodějina, nic jiného.

jenže i tak platí, že předchozí uživatel užívá stavbu jinak. 1. když bude ve stavbě bezdětný tvrdě pracující pár,tak předchozích 5 let přes den netopí. zapnou si to jen na večer a víkendy, když ale budu kupovat stavbu obývanou rodinou s dvěma malými dětmi v předškolkovém věku, s matkou na mateřské, bude takový majitel prodejce v nevýhodě, protože vykáže obrovskou spotřebu oproti variantě majiteli č.1. Auditor má na svou zodpovědnost možnost stavbu projít a zkontrolovat zda odpovídá předaná PD reálu. ve výpočtu se pak samozřejmě aplikují součinitelé bezpečnosti, které zohlední nevyřešené tepelné mosty, nedostatky. auditor také ví, jaké dát součinitele oken, nechte to na odbornících. nikdo už by si dnes nekoupil lednici, kdyby neveděl kolik má Aáček. tak nechápu, proč pyskujete když se má nový uživatel dovědět nějaký směrný údaj o stavbě jejíž provoz ovlivní peněženku mnohonásobně více.

0/0
31.3.2012 22:23

dvbt

Ještě průkaz energetické náročnosti občana

aby zaměstnavatel věděl, kolik energie vydáváte při práci. Ještě by mohla EU zjišťovat zda plníte limit počtu. spermií (60-80 mililonů ) na 1ml  ejakulátu, nesplníte-li limit, nedostanete souhlas k sexu.

+1/0
28.3.2012 23:46

josefl

Re: Ještě průkaz energetické náročnosti občana

Hlavně by něl být průkaz energetické náročnosti EU. Na jední staně, kolik stojí a na straně druhé co za to poskytuje. Černá díra by proti tomu byl hadr.

+1/0
28.3.2012 23:56

Jana11

Dům k rekonstrukci?

Platí to i o ruině k rekonstrukci? Pokud ano, tak to je dost šílené - zvláště jelikož se sem-tam prodávají domy s díravou střechou, bez vytápění a podobně. To je takový štítek jen další daň z prodeje nemovitosti.

A neplatí to o domech "k rekonstrukci"? Nechci-li pak platit za štítek, uvedu do inzerátu "k rekonstrukci" a je po starostech.

+1/0
28.3.2012 23:43

josefl

K čemu to je?

U starších domů příjde odborník a bude posuzovat energetickou náročnost odhadem. Opravdu tomu říkám zákon jako hrom. Co odborník, to jiný odhad. Takže nejlépe by bylo nařídit deset nezávislých odhadů a jedenáctý odborník vypočte průměr. To si z nás stát dělá srandu, nebo na ministerstvech a v parlamentu sedí party debilů?

0/0
28.3.2012 23:35

já George XVII

záruka na pravdivost údajů?

By mě zajímalo, jak by uspěl nový majitel s žalobou, že dům neplní to co štítek hlásá a protopí tak výrazně více. Uspěje, nebo ne?

0/0
28.3.2012 23:30

josefl

Re: záruka na pravdivost údajů?

Což o to, ale hlavně: přidejte něco do kapsy, já vám napíšu menší energetickou náročnost a dům prodát dráže. To je celý smysl tohodle opatření.

0/0
28.3.2012 23:37

diskuter99

Re: záruka na pravdivost údajů?

smysl tohohle opatření je ochrana chudáčků evropánků před emisemi .... eu chce dosáhnout u budov nulových emisí produkovaných těchto budovami ....

0/0
29.3.2012 8:58

Modrý a zelený blesk

Re: záruka na pravdivost údajů?

Tyhlety svinstva povedou k pádu EU na základě občanských nepokojů. Nenechaj se dojit věčně.

0/0
29.3.2012 9:52

diskuter99

Re: záruka na pravdivost údajů?

občanské nepokoje? ale kdeže .....  toho zlenivělí evropani už nejsou schopní .... stejně nás přejedou islamisti anebo se to zhroutí ekonomicky ....

0/0
29.3.2012 9:58

231/2

Re: záruka na pravdivost údajů?

Můžete napsat klidně A++++++, ale většina kupujících se na štítek stejně vy... , protože kupuje dům v konkétní lokalitě, s vyhovující dipozicí a vidí v jakém je stavu. Dům není lednice, kde vám vyhovuje několik typů. Tam je štítek vodítko. Ale u baráku ani náhodou.

0/0
29.3.2012 10:28

diskuter99

Re: záruka na pravdivost údajů?

kupující můžou, ale prodávajícím hrozí pokuta v rozmezí 100 000 Kč až 5 000 000 Kč (podle toho, kdo tím prodávajícím je ...)

0/0
29.3.2012 10:29

231/2

Re: záruka na pravdivost údajů?

A kdo to bude kontrolovat? Pokud bude jediný zájemce a bude chtít štítek, tak se prodávajícímu vyplatí si ho sehnat. Poud bude mít zájemců více, tak ten co chce štítek bude muset přitlačit na ceně, nebo má smůlu. Vy byste snad prodal barák někomu, kdo nedá více než ostatní a ještě dělá problémy?

0/0
29.3.2012 11:13

Praotec

Ten

komunisticky system je pekne drahy a oblbovat se musite navzajem jeste stitkama......V[>-]

+1/0
28.3.2012 23:28

danax

tuhle blbost ignoruji...

už poslouchám jiné stupidity, už jich mám plné zuby, už ať se něco stane.....to jsou opravdu tak nezničitelní...

0/0
28.3.2012 20:16

felia

Který idiot toto vymyslel?

Kde bydlí? Do které školy chodí jeho děti? Ale hlavně, kdo tento nesmysl schválil? Při koupi bytu nebo domu je jeho energetická náročnost to poslední, co mě zajímá.

+2/0
28.3.2012 20:16

stroup

Re: Který idiot toto vymyslel?

poslední? tedy energetické štítky jsu dle mého stejná ho.adina jako revize komínů či kotlů ale že by energetická náročnost byla poslední? naopak je to jedna z prvních věcí o kterou se kupec zajímá..

0/0
28.3.2012 21:05

pomocný učitel Václav Poustka

Re: Který idiot toto vymyslel?

To možná ano, nicméně ze štítku to nezjistí.

+1/0
28.3.2012 21:16

stroup

Re: Který idiot toto vymyslel?

to ne, proto je dle mého štítek blbost.. ale předchozího diskutéra při koupi domu (či bytu) je jeho energetická náročnost na posledním místě při výběru..

0/0
28.3.2012 21:20

josefl

Re: Který idiot toto vymyslel?

N8ročnost? Jak pro koho. Ten, kdo má doma 18 stupňů bude mít jinou náročnost, než ten kdo topí na 25. A hlavně, jaká bude pravda? Kdo bude ji zjišťovat a kontrolovat? Je to totální hloupost a přihrávání zakázek.

0/0
28.3.2012 23:40

Králík Roger

Známý prodával byt a kupující se na energetickou náročnost

údajně vůbec neptal!

0/0
28.3.2012 21:23

josefl

Re: Známý prodával byt a kupující se na energetickou náročnost

Okamžitě to nahlaste. Je to závažné porušení nařízení EU. Takhle bychom ten eurokomunizmus nikdy nevybudovali.

0/0
28.3.2012 23:41





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.