Problémem jsou učelově vytvořená s.r.o pro každou stavbu.

Developeri nemají žádnou minulost. Na každou stavbu vytvoří novou čistou společnost. To má za následek, že když se objeví závažné vady, v rádu milionů, nemáte se defakto s kým soudit. Protože společnost s.r.o. je dávno prázdná a borci vesele staví na nové a nové s.r.o. společnosti. Doufám, že se další zákazníci nenechají dál napálit. Známé jméno např. prodejce není částo skutečná společnost, která staví dům!!!

Copak projekt...

Kamarádka takhle dostala plány ještě před výstavbou bytu a navrhla si uspořádání a nábytek - což snad ani nemusela dělat, protože pro dělňasy je 20 cm sem, 20 cm tam žádná míra, zásuvky se dávají zásadně někam jinam, než byly zakresleny, takže jí polovina věcí stejně vůbec neseděla. Nehledě na to, že dostali i trochu jiné vybavení (baterie), než si dohodli, a nebylo boha, aby to někdo vyměnil. Ne, furt to byl problém, až už neměli sílu a nechali si sice kvalitní, ale drahé, co jim tam namontovali.

Jenže bydlet potřebovali, takže neustále se hádat a dožadovat se posunutí zdi tam, kde byla zakreslená, taky nejde.

Re: Copak projekt...

Zajimalo by me tvoje vzdelani.

domy-zapadni Evropa

http://www.maisonlaprise.com/recherche.php?tabs=L|L

jeden maly priklad

Re: domy-zapadni Evropa

Nechápu smysl vašeho počínání. Byt na Malé Straně v Praze je dražší, než venkovská zřícenina v Německu. A?

zakladni informace chybi

a sice to, ze vse je uplne nesmyslne predrazeno v porovnani se stejnou nebo mnohem lepsi kvalitou jinde v Evrope;

Nepochopim ze to nekdo muze koupit.

Re: zakladni informace chybi

Na Ukrajině je to levnější! Utíkejte tam!

Nákup staršího bytu - pozor na sousedy

Pokud byste snad chtěli koupit byt v domě, kde ostatní vlastníci své byty zprivatizovali od města za zlomek tržní ceny, počítejte s tím, že se vám např. může stát, že když ve vašem bytě začnou být na denním pořádku výpadky vody (vyšší patro - nízký tlak), sousedé vám řeknou, že to je normální, že za půl hodiny voda poteče, a budou se divit, co vám, kteří jste za byt dali x milionů, vlastně vadí.

Re: Nákup staršího bytu - pozor na sousedy

Coz o to, aspon se o svuj byt museji trochu starat, i kdyz ho koupili za hubicku. Nejhorsi byvaji regulovani nadnajemnici, kteri leta bydleli za hubicku a z duvodu jejich nevypoveditelnosti si mysli, ze jim patri svet.

O ničem.

Knížecí rady od developera. Není o víkendu asi o čem psát, ale než takovéhle nicneříkající články to radši nic.

Re: O ničem.

Opravdu strašný článek, v němž chybí 99% důležitých věcí. Místo nich jsou tam nesmysly jako "sprchový kout má být velký nejméně 90 centimetrů s oboustranně otvíratelnými dveřmi."

nejlepší

asi bude dát rodiče do domova důchodců a žádný nový byt nekupovat ...

Re: nejlepší

Dědova mísa... neznáte?

Chybí tam základní rada.

Je třeba prověřit majetkové poměry k pozemku domu i ostatních sousedních (zejména přístupu), zjistit kdo vlastní přípojky IS a zda někde neváznou břemena nebo exekuce. U tlakové kanalizace prověřit vlastnictví čerpadlového jospodářství vč. pozemků.Dále kdo řídí Společenství a kdo dům spravuje, jak a za kolik a zda je reálná případná změna, tedy jak to vidí spoluvlastníci. Pak teprve mohu zjišťovat jestli mě někdo nečurá do WC za zdí, kde mám postel.

Re: Chybí tam základní rada.

ale uplne ta nejlepsi rada,zjistit na patricnem soudu nelezi nake exekucka,platebni rozkaz na predesleho majitele nemovitosti.

Jedna rada -pokud vás nepustí během stavby na obhlídky

tak to neberte. Já mám z výstavby fotografie po instalaci vodovodních rozvodů, topení a elektriky, vím kde co vede, viděl jsem udělané obklady stěn tepelnou izolací. Také jsem si měnil vnitřní uspořádání bytu, dostal jsem jen půdorys bytu s nosnými sloupy a vývody stoupaček. Jsem spokojený a protože jsem si připlatil na slušné vnitřní vybavení, reklamací minimum, většina se vyřešila v průběhu výstavby. Instalovaný pisoár v bytě nad 100 m2 je snad v dnešní době běžná věc atd. Jenže kupci bytů ani neznají běžné standardy a tak jim prodají často hrůzy.... za velké peníze

Re: Jedna rada -pokud vás nepustí během stavby na obhlídky

Ne kazdy potrebuje ke svemu maximalnimu stesti pisoar a ne kazdy kupuje byt nad 100m2...

Zasadni problem je, ze lide jsou ochotni 30 let spalcet hypoteku za predrazene nekvalitni projekty, kdy ma developer marzi 30 a vice procent.

bez těchto fundovaných "rad" by byl svět

tak nějak smutnější