Diskuze

Při koupi bytu smlouvejte. Cenu můžete srazit až o stovky tisíc

V metropoli je přes dva a půl tisíce volných bytů. Přesto v novostavbách přibývají další. Toho mohou využít ti, kteří se chystají byt pořizovat. Jen se nesmějí bát položit prodejci dotaz na slevu. Nabízené ceny na internetových stránkách totiž nemusí být definitivní.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

you.can

3. 5. 2011 23:12
adekvátní cena

metru podlahové plochy je 20 tisíc kč. Vše nad to je už jenom marže developera. Jo a lidi proberte se, až vám někdo bude tvrdit, že byt je luxusně a exkluzivně vybaven, znamená to, že v něm najdete ty nejlevnější podlahy a sanitu, kterou jste kdy viděli. Vše vám vydrží dva, max tři roky a můžete si jít kupovat nový páky, kout, lamino, atd..

0 0
možnosti

piErcE

4. 5. 2011 15:55
Re: adekvátní cena

Adekvatni cena podlahove plochy je presne takova, jakou zaplati zajemce. Nemuzes to rozlisovat co je marze developera a co jsou skutecne naklady.

0 0
možnosti

drátek99

3. 5. 2011 12:50
Kdopak tu asi LŽE???

Tak před měsícem jsem četl článek, kde se píše, že v Praze je momentálně podle odhadů na prodej téměř 5000 starších bytů a dále přes 7000 bytů v nabídce developerů.

Kdo by nevěřil, tak tady je i odkaz:

http://sreality.cz/clanek/ocekavany-propad-cen-bytu-v-praze/4888

0 0
možnosti

drátek99

3. 5. 2011 12:45
Nechtěji dát slevu?

Nevadí, kdo si počká, ten se dočká a pak to budou slevy největšího kalibruR^;-D;-D;-D

0 0
možnosti

entony13

3. 5. 2011 10:49
http://vysledekaukce.cz/ a ceny padají dolů

Gavlas letos ani neudělal aukci, protože nikdo nechce na aukci,aby trh neviděl skutečnou poptávku :-) a skutečné ceny. Banky mají kolem Prahy odhadní cenu za m2 nového bytu do 30 000 Kč/m2 :-) a ve velké Praze to nebude ani 40 000 Kč za m2, potom si běžte pro hypotéku 85% z odhadní ceny nemovitosti :-), když vám ji nabídnou za předražený peníz

0 0
možnosti

other_side

3. 5. 2011 9:56
?

článek v podstatě o ničem

0 0
možnosti

elegani

3. 5. 2011 9:22
clanek

1. Hrozny clanek. 2. Sleva se da usmlouvat. Zalezi ale na projektu a na prodejni strategii. 3. Jako priklad uvedu CG. Vyhlizel jsem byt 4+kk, velka terasa, velky sklep, garaz, parkovaci stani. V roce 2008 v nabidce za 9M. Pak projekt stazen a znovu v nabidce 2010/2011. Byt prodan za 6M. Hned.

Pokud je byt hezky, ma ulozne prostory, slusnou dispozici a orientaci, proda se beze slevy a za dobrou cenu. Velke slevy se daji uhadat u bytu, ktere toto nesplnuji. V soucasne dobe je jich vetsina. Protoze kdyz se prodavalo vsechno, nebyl duvod premyslet nad kvalitou reseni.

0 0
možnosti

on3.

3. 5. 2011 9:20
Ja chci koupit starostavbu

sleva nikdy neni problem - v podstate se smaze naviseni o provizi realitce.

Ale pak prijde na radu rezervacni smlouva a to je teprv mazec :-)

0 0
možnosti

Brouk Pytlík654

3. 5. 2011 12:32
Re: Ja chci koupit starostavbu

můžeš to víc rozvést?

0 0
možnosti

petrph

3. 5. 2011 9:13
tady je názorně vidět

Proč trh s realitami nefunguje a proč ceny nemovitostí neklesají. Představte si pro názornost nákup v hypermarketech.-ceny v letácích předražené o desítky procent a teprve u pokladny by jste u vybraného zboží v košíku "smlouvali " o nějakou tu slevu,jinak jim to tam z vozíku vysypete a půjdete to zkoušet (a smlouvat) do jiného hypermaketu...Jaké by asi byly prodeje, jak nastavené ceny, jaký by asi byl tlak na "regulované ceny potravin", a "potravinové spoření",..atd...A vida, místo toho stačí aby se prodejce choval "rozumně", minimalizoval svou marži  (ale i očekávanou marži producenta), a jasně deklaroval - už pro potenciální zákazníky,  "prodávám za tolik a tolik". , a podle množství prodeje tu cenu okamžitě a viditelně v nabídce  měnil.

0 0
možnosti

akademik Richard

3. 5. 2011 10:18
Re: tady je názorně vidět

neni to prave naopak, ze na tomto jde videt, ze trh funguje?

0 0
možnosti

jordan23

3. 5. 2011 8:27
Zednící nemají rozum!

50metrů na Zlíčíně za tři mega!!?? :-)

Dal bych tak maximálně dva. Se asi zbláznili ti zedníci!

0 0
možnosti