- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Ceny bytů jsou na samém dně, tvrdí developeři. Ale na druhou stranu ten fakt padajících cen pořád nějak nechtějí pochopit.
budou nabídka a poptávka, která vysokým tempem klesá, dále pak konec dlouholeté regulace nájemného v Praze a s ní klesající tržní nájmy a samozřejmě ochota lidí se zadlužovat v dnešní době na 20-30 let dopředu, když musí živit děti, spořit si na důchod atd.
Banky nemají komu půjčovat a odhadní cena banky je podstatně nižší než cena prodávajícího. Proto banky přetahují klienty mezi sebou :-) a nové hypotéky se moc nedávají, naše zkušenost
a už nikdy nebudou levnější a už jenom porostou...člověk se tomu musí už jenom smát těmhle PR článkům
už jsou s těmi opakovanými články o dnu trapní
když si občas pro zajímavost hledám reality a ceny, tak tam žádné cenové dno rozhdně nevidím.....
V Praze již ani Gavlas nedělá aukce, protože to byla ukázka reálných cen a dodnes slibují další aukci na březen 2011 :-) a furt nic. http://vysledekaukce.cz/?page_id=5 a tam jsou loňské ceny v Praze, letos to jde směrem dolů
HOTOVÉ ŽNĚ na neprodané byty v novostavbách, protože banky dlouho čekat nebudou
Podle mě mají banky zpravidla spočítáno, že se jim vyplatí přeci jen taky ještě čekat na kavky než poslat developery ke dnu, protože při tom čekání mají pořád ještě naději, že prodají za víc než z likvidace. Takže minimálně tenhle rok bych to moc nečekal a nedělal si iluze.
Oproti roku 2005 (to nemluvím o 1998) jsou ceny pořád enormní. Vývoj se nedá odhadovat, ale dá se předpokládat, že bude nadále klesat. Jediné co tomu může zabránit jsou PR články a hlupáci, kteří na ně naletí.
Ten opravdový ŠÍLENÝ BOOM nastal někdy v době po vstupu ČR do EU byty šly extrémně nahoru, ale platy jaksi zůstavaly s tempem pozadu vzpomínám si, že tehdy se dal pořídit klasickej 3+1 v Praze za 1,8 mega
a je krásně vidět, jak jsou ty byty "kvalitní" - Krásná Hůrka, ukázkový byt, jeden z přízemních (je tam vidět, je na úrovni chodníku) neprodaných bytů už po roce tam naběhli znovu a spravovali a spravovali ... a jsou tam odhadem tak 2/3 neprodané, podle toho, jak se v noci svítí či spíše "svítí", a jak jsou/nejsou kytky a jiné věci na balkonech ...
Takže by developeři měli v neprodaných bytech večer automaticky rozsvěcovat a zhasínat a vynést nějaké krámy na balkón? :-))