Diskuze

Lidé se už naučili kupovat byty. A bez záruk s nimi nic nehne

Developeři budou nyní nabízet novostavby jako o život. Příští rok totiž jejich ceny vzrostou. Zájemci o nové bydlení jsou však mnohem vybíravější. A kladou si podmínky.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

prestovlaknejede

23. 3. 2011 20:02
Investovat do bytu

považuji za největší hloupost. Z vlastních zkušeností vím, že nabídka je dost velká a převyšuje poptávku. Na realitních webech je široká škála tzv. ležáků, neprodejných bytů - neprodejných za cenu stanovenou majitelem. Ceny jsou dávno pryč a půjdou dolů. Je k tomu několik důvodů. Stále ještě se developeři nezbavili bytu vystavěných za  náklady před krizí. Dále je to chystající se reforma, která ukrojí část z příjmu. Poslední věcí je byť mírně ale přeci rostoucí trend preference bydlení ve vlastním baráku na periferii či na venkově. Takže do bytu neinvestovat - lepší investici bych viděl do pozemku či domu a to díky zákonu o fotovoltaice ;)

Jinak jen tak pro informaci by mě zajímalo, kolik stojí takovej PR článek ?

0 0
možnosti

Chudým bral,bohatým dával (5)

23. 3. 2011 8:58
může mi někdo vysvětlit, jak může někdo považovat koupi bytu

zastabilní investici ?:-/    ;-DRv

0 0
možnosti

231

23. 3. 2011 9:37
Re: může mi někdo vysvětlit, jak může někdo považovat koupi bytu

Co e Vám na tom zdá nestabilního?

0 0
možnosti

van23

23. 3. 2011 0:12
cena nemovitosti

nechapu lidi jak si muzou za byt vysolit castku pres 1,7 milionu , je jedno jestli to je 1+kk v praze, 2+kk v krajskem meste ci 3+kk v mestecku .za tudle cenu si kazdej muze postavit vlastni barak 4+1 a neresit naky panalaky, misto k parkovani a podobne.

0 0
možnosti

cyankáli v šampaňském

23. 3. 2011 9:20
Re: cena nemovitosti

jo, ale kde? Leda tak někde v horní dolní.

0 0
možnosti

abraxas134

22. 3. 2011 22:01
Developeři holt udělali 100+% marže

a teď nemůžou prodat. Ale oni slevěj, ať chtěj nebo nechtěj ;-D

0 0
možnosti

GU.HU

22. 3. 2011 21:53
co to je zase za výpotek?

cenu bytů určute trh a poptávka, pokud je byt neprodejný za stávající cenu, tak za cenu zvýšenou o nové DPH nebude prodejný už vůbec. Takže jeho cena se nezmění nebo klesne. Zvlášť když je tu konkurence starších bytů, kde se DPH nemění. NEPIŠTE PROSÍM TAK OČIVIDNÉ BLBOSTI!

0 0
možnosti

Rubik1

22. 3. 2011 22:39
Re: co to je zase za výpotek?

To je sice logické, ale zapomínáte, že poptávka se na krátký čas se s očekávanou změnou DPH mění. Lidé se ze zkušenosti obávají, že po změně skutečně budou nové byty vesměs dražší a proto se teď prodají i jecjaké ležáky. Po změně klesne na čas poptávka a bude tlak na pokles cen. Výsledkem bude nárůst cen rozložený do delšího období. Pro zbytek platí to, co říkáte, že ceny bude tvořit trh.

0 0
možnosti

xaeris

22. 3. 2011 19:57
Pod svícnem tma

Jak chcete záruku od developerů,  když mnohdy nemají ani vlastní stavebníky a firmy, které to pro ně postavily jako subdodávku už jsou zatím kdovíkde v insolvenci?Koho myslíte, že pošlou na záruční opravu?Ukrajince, v lepším případě, kteří se potkali se zednickou lžící až tady.:-P   

0 0
možnosti

bla23bla

22. 3. 2011 15:13
Záruční doba

Mám dojem, že podle Obchodního zákoníku je záruka na stavební práce 5 let! Nebo se pletu? Ke smlouvě se stavební firmou jsem si vzal právníka a měl jsem opravdu mnohem lepší podmínky než sousedi, kteří podepsali stavbařům jejich verzi. Také mnohem delší záruku a tak se stavbaři fakt snažili :-). Stejně jsou tu problémy s omítkou - na perlince, která je na polystyrénu ta tažená omítka nebo co to je špatně drží. A na ní ještě barva!! Asi si to přetřu válečkem sám, barvu namíchají v prodejně... Hlavně mám jistotu, jaká barva a v jaké hustotě se použila ;-D

0 0
možnosti

agent_A54

22. 3. 2011 13:04
No nic není tak horké, jak se to uvaří.

Dokonce jsem přesvědčen, že i přes zvýšení DPH mohou příští rok ceny novostaveb mírně klesat na úkor zisků developerů. Jde v zásadě o misky vah - nabídka a poptávka... a taky příjmy lidí a jejich úspory a úvěry. Tyto zákony jen tak nikdo neošálí... Ceny starších bytů i letos mohou mírně klesat... Pokud se část lidí co v nich bydlí rozhodne přesídlit do novostavby, a část kupní ceny financovat z prodeje svého staršího bytu..., mohou vychýlit misky tržních vah v neprospěch nabídek...!!

0 0
možnosti

BrumlajiciCmelak

22. 3. 2011 10:51
Když člověk koupí panelák, ví co kupuje

Když koupí novostavbu tak kupuje odfláklej krump, mnohdy špatně dispozičně řešený, často s nedostatkem parkování, a obvykle za dvojnásobek ceny paneláku, ale zato obalenej honosnejma kecama o nejnovějších technologiích.:-/

0 0
možnosti

mukr

22. 3. 2011 11:21
Re: Když člověk koupí panelák, ví co kupuje

je to tak rikajic pripad od pripadu. Radeji bych negeneralizoval.

0 0
možnosti

jozko skocdopole

22. 3. 2011 10:43
... "Příští rok jejich ceny vzrostou" ...

N  E  S  M  Y  S  L  !

0 0
možnosti

mukr

22. 3. 2011 11:21
Re: ... "Příští rok jejich ceny vzrostou" ...

presne tak. Ceny nevzrostou, ceny zustanou stejne nebo pujdou dolu. Jedine co se stane, ze dph uzere ze zisku developera.. proto chvataji.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...