Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dr. Zkáza si koupil na Manhattanu luxusní byt. Věští konec realitní krize?

Slavný americký ekonom Nouriel Roubini, přezdívaný kvůli svým pesimistickým předpovědím Dr. Zkáza, si pořídil luxusní penthouse. Byt v East Village ho přišel v přepočtu na 106 milionů korun. Tím dal všem naději, že by ceny nemovitostí již klesat neměly. Sám totiž čekal na nejnižší cenu čtyři roky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

basniklidu

No jo ... kapitalisticky ekonom ...

koupi si na dluh a po nem potopa ... ne ze by si koupil za penize co ma ... takto nejak prichazi v kapitalizmu krize ... kdyz lide chteji vic nez na co maji ... v CR se tomu rika jak? Socka?

0/0
10.1.2011 2:17

Jimmy888

koruna ci dolar vzdyt je to fuk

Hm byt stal 106 milionu Kc a vzal si 3 milionovou hypoteku? Zajimave...

0/0
6.1.2011 23:55

acetylator

Re: koruna ci dolar vzdyt je to fuk

Rekl bych, ze byt nestal 106 milionu korun. Byt stal 5.5 milionu USD. Jenze se predpoklada, ze typicky cech prd vi, ze existuji nejake dolary, a nedej boze aby si to jeste musel prepocitat v hlave - to by ho zrejme ranila mrtvicka. Tak to za nas editori prepocitavaji. Kocourkov, co chcete.

0/0
9.1.2011 15:47

jarinho411

panecku

taky bych chtel, ale u lopaty asi nic z toho :-/;-(

0/0
6.1.2011 0:03

prasák

zajednou

Předpokládám, že za ty prachy se tam dá dělat vše najednou, tedy opalovat, pozorovat hvězdy i stolovat.

0/0
5.1.2011 22:59

ta, která nejsem

Re: zajednou

Schopnější jedinci přitom zvládnou i žvýkat žvýkačku.

0/0
6.1.2011 0:01

vasek001

Temple of Doom

Nebude se tam natacet pokracovani Indiana Jones and Temple of Doom? ;-);-D

0/0
5.1.2011 19:00

realitservis

No za ty prachy a bez bazénu?

To bych do toho nešel.

0/0
5.1.2011 14:08

Prostoduchý volič levice

Re: No za ty prachy a bez bazénu?

vana ti nestačí???8-o

0/0
5.1.2011 20:52

Beránek boží

nebo manželku už to čekání přestalo bavit.

:)

0/0
5.1.2011 13:43

m4!_luke

Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

Ja zase vestim, ze ten byt splati mnohem drive. Jelikoz USA brzy spadnou do hyperinflace, coz velmi znehodnoti jeho dluh. Je to jako kdybyste si napr. v Zimbabwe pred deseti lety koupili dum na hypoteku, zaplatili treba 30 milionu tech jejich dolaru, tak celou castku dnes (pro rypaly v lednu 2009) splatite za par hodin prace...

0/0
5.1.2011 12:12

fjmikes

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

Vy by jste mel jit radit Kalouskovi i Obamovi, dobre by Vas zaplatili.Rv

0/0
5.1.2011 14:09

3 x zablokovany exorcista

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

Čeče vy byste měl jít do parlamentu. Prozadím vám takovou drobnost, sazba úroků i hypoték je inflace + zisk banky, jinak řečeno dlužíte poříd stejně jen ty čísla jsou vyšší ;-D

0/0
5.1.2011 14:59

Drsná důchodkyně z Prahy

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

Zapomínáte na 5-ti letou fixaci úroků.Za pět let může být všechno zase jinak ;-)

0/0
5.1.2011 15:33

padavka

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

fixace byva trvala na 30 let zadne revue po 5 letech. Mimo jine cim bohatsi, tim min plati dane z real eastate on plati jenom $1t z 5mil apartmentu, vsude jinde $5t z 250t

http://streeteasy.com/nyc/sale/53393-condo-6-east-1st-street-east-village-new-york

takze valku a mesto tahnout ti chudaci

0/0
6.1.2011 3:19

ta, která nejsem

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

Fixace na 30 let? Vy toho asi o severoamerické bankovnictví hodně víte, že? 30 let bývá doma umoření hypotéky, ale úrok se fixuje obvykle na 1-5 let, výjimečně až na 10.

0/0
6.1.2011 19:58

padavka

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

prvni pujcku jsem si bral pred 23 lety, byla fixni na 30 let ale v te dobe bylo 11 a dokonce 13%. Z pujcky byla jedina cesta, budto vyplatit celou castku (banka to nedovolovala) nebo refinancovat, ale v te dobe byly pro to velice prisne podminky. Jine reseni bylo, coz se deje ted ve velkem, proste se sebrat a nechat to bance. No a ta to prodava za zustatkovou cenu. Vinu na tehle situaci bez pardonu nesou banky. Davali vysoke pujcky nesolventnim zadatelum. Prikladem je, napr. $450t na barak dala banka na zaklade 2 seku z welfare. Pred koupi baraku musite mit predem odsouhlaseny prislib banky pro pripadnou pujcku. O severoamerickem bankovnictvi neco trochu vim kupuji 9ty dum. Fixace je na cele obdobi, nebo dalsi typ pujcky je adjustabel vsechny typy pujcek a podminek se daji najit na internetu. Jinak si myslim, ze si vzit fix pujcku na 30 let a po nejakem case si s tim banka muze udelat co chce by byla pekna zlodejna vzdyt je to pravnicky urcity zpusob vydirani. To taky nekde existuje?

0/0
6.1.2011 22:49

acetylator

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

Pekne jste tu chytracku umyl. Ona zrejme toho o bankovnictvi vi hodne. Zvlast o severoamerickem. R^

0/0
9.1.2011 15:49

ta, která nejsem

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

Doba fixace (mortgage term) je doba, po kterou máte zaručený úrok. Bývá to obvykle 1-5 let. Potom se hypotéka obnovuje (mortgage renewal) na úrok, který platí v té době (mínus sleva pár procent podle dohody s bankou).

Doba amortizace (maturity) je obvykle 25 nebo více let - to je doba, dokdy plánujete všechno zaplatit. Myslím, že to máte trochu popletené.

Já jsem si první hypotéku brala před 25 lety, tehdy to bylo 10 procent a mysleli jsme si, jak to nemáme dobré, protože začátkem osmdesátých let byly hypotéky až 18 procent. Teď mám na dvou nemovitostech 3 procenta a lebedím si.

Jako notářka jsem v letech 1988-99 pro klienty vyřídila několik tisíc hypoték, takže o tom taky něco vím.

0/0
12.1.2011 3:50

Rimmsey

Re: Hyperinflace prichazi, on moc dobre vi, co dela

Nesmysl, zadlužení USA je sice z našeho pohledu obrovské, nicméně celkový dluh děleno počtem obyvatel není nic hrozného viz zde: http://www.usdebtclock.org/world-debt-clock.html v porovnání s UK, Francií, Německem, Itálií... je to nic. Dřív padne eurozona než USA, to jen soudruzi zde pořád straší..

0/0
5.1.2011 18:57

Sůvička

Ta vysoko pověšení televize vypadá děsně

0/0
5.1.2011 11:33

bad_azz

Re: Ta vysoko pověšení televize vypadá děsně

Když na to chtěj koukat z postele, tak je to lepší; pochybuju, že to tak budou mít i v obýváku nebo kinu :D

0/0
5.1.2011 13:11

Chudým bral ; bohatým dával

Já věštím ještě větší zkázu jak Dr. Zkáza

když i nějaký věštitel si může vzít úvěr 3 mega doláčů na byt, tak je ta bublina ještě moc moc moc nafouknutá ;-DRv se ještě budete všichni divit Rv;-D

0/0
5.1.2011 10:06

gat

Panečku, to je vinař

...vinotéka na 50 lahví ;-D

0/0
5.1.2011 9:51

tnx

Re: Panečku, to je vinař

Je vám jasné, že v tomto případě se mluví o elektrickém zařízení velmi podobném ledničce, kde jsou speciálně udělané poličky, aby tam lahve vína ležely, ale nekutálely se? Takže 50 lahví je docela dost.

0/0
5.1.2011 10:46

jirkas13

Re: Panečku, to je vinař

To nám jasné je. Co je nejasné, je že se mluví že má v bytě za 100 mega také ledničku na láhve. Stojí asi 15 kkč. A mimochodem, jak s červeným? Mimo Lambrusco, pochopitelně.

0/0
5.1.2011 15:52

xToMMeT

Re: Panečku, to je vinař

:D. Nemel by tam mit aspon 4 500l sudy, lis na hrozny a staceni linku?

0/0
5.1.2011 11:53

3 x zablokovany exorcista

Re: Panečku, to je vinař

To je pouze u sklepních apratmánů.

0/0
5.1.2011 15:00

padavka

Re: Panečku, to je vinař

On the first floor, you''ll find a massive Living/Dining area bathed in southern light with 11-foot beamed ceilings, exposed brick walls, a wood-burning fireplace, and light from a 50-foot expanse of oversized windows. This fantastic room features an enormous state-of-the-art chef''s kitchen with a six-burner Viking range, Subzero refrigerator, built-in Miele espresso/cappuccino maker, and a 50-bottle temperature controlled wine refrigerator.

Vzdyt je to jenom soucast popisu kuchyne se zabudovanymi spotrebici co delal nejaky real estate agent.

0/0
6.1.2011 3:33







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.