Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Koupit nový byt se nyní vyplatí. Zájem je malý a ceny jsou dole

Staví se méně, přesto je volných bytů dost. Lze tak získat kvalitní novostavbu se slevou či bonusem. Kromě Prahy je největší nabídka v Brně a Olomouci.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

VLDX

Vzhledem ke snižování platů si to nemyslím

Kdo si ty byty bude kupovat? To mi teda řekněte, když ty platy snižují a nebude ani rodičovská. Myslím, že byty jsou předražené a ceny by měly padnout ještě o takových 50 - 60%

0/0
12.10.2010 12:49

3ar

Re: Vzhledem ke snižování platů si to nemyslím

;-D;-D

0/0
12.10.2010 18:01

Censor es la teta

Developeři

předražených mikrokotců by si měli uvědomit, že zlaté časy skončily.

0/0
11.10.2010 21:14

dilinak

Zajímalo by mě,kolik utratili

chytráci za TRŽNÍ PRONÁJEM od doby, co vyčkávají na lepší cenu za vysněný byt na hypo:-) ono průměr 15000kč za 3+1 a to je slušná cena dělá za rok 180 000 a za tři roky to je už NEUVĚŘITELNÝCH 540 000KČ!! Jestlipak si tito antihypaři odkládají rozdíl mezi tržním nájem a pomyslnou splátkou hypotéky+poplatky za byt???

0/0
11.10.2010 18:36

phi

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

a ted nam povez, o kolik preplatis byt porizeny na hypo, at se taky zasmejeme

0/0
11.10.2010 18:39

dilinak

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

No pokud mi nezvednou po fixaci úrok, tak na můj kotec 3+1 za 3 mega kupovanej v roce 2008 přeplatím asi 1 751 000kč,(při úroku 5%), dohromady mě bude stát byt vlastně 4 751 000kč 8-o

0/0
11.10.2010 19:56

dilinak

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

ALE POZOR!!!!!!Pokud bych zhnil nadále v 3+1  za tržní pronájem všeho všudy 15 000kč (KTERÝ NEZŮSTANE V TÉTO VÝŠI NAPOŘÁD;-D), tak bych dal za 25 let, což je doba mého splácení 4 500 000kč a měl stále velké hnědéRv takže ztrátný budu jen  těch 251 000kč a budu mít svůj kotecR^:-)

0/0
11.10.2010 20:00

dilinak

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

tak pro rýpaly ještě 720 000kč na poplatcích:-)

0/0
11.10.2010 20:25

paskudilek

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

svuj byt v panelaku 60let stary? to je super investice

0/0
11.10.2010 23:39

ibid

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

3+1 seženeš v pohodě za deset a pokud úplně nespěcháš, tak i za 8 000...  ;-D

0/0
11.10.2010 19:00

dilinak

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

nebydlím v Bruntále, ale v Praze

0/0
11.10.2010 20:00

ibid

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

ano, v Praze, mrkni na sreality ... ;-)

0/0
11.10.2010 20:03

dilinak

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

a poplatky??? ;-D

0/0
11.10.2010 20:04

ibid

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

když máš hypo, tak poplatky neplatíš? ;-D A platíš navíc ještě pojištění a fond oprav. Ale to radši nepočítáš, že? ;-)

0/0
11.10.2010 20:12

dilinak

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

počítám, ale ten nahoře se ptal, kolik celkem přeplatím, že platím poplatky a že tržní nájem nebude 25 let na této úrovni je JASNÁ VĚC:-P

0/0
11.10.2010 20:25

ibid

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

tahle debata nemá cenu, je mi jasný, že se tu budeš snažit obhájit za každou cenu neobhajitelné, ale to je tvoje věc. jen pro tvoje dobro doufám, že si za ty 3 miliony nekoupil byt v paneláku, jehož cena díky omezené životnosti už bude jen klesat, protože to bych opravdu musel pochybovat o tvým duševním zdraví...

0/0
11.10.2010 20:29

dilinak

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

takových nás je, si nevzpomínáš jaký to byl hypoteční boom v 2007-2008;-D

0/0
11.10.2010 21:03

dilinak

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

a kam až to klesne, ty všeználku???

0/0
11.10.2010 21:03

ibid

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

to záleží, jak rychle bude postupovat diferenciace obyvatelstva, protože volných bytů v Praze je několikanásobně víc, než ve zbytku republiky, takže se dá očekávat scénář známý z Evropy, kdy se sídliště stávají domovem více či méně nepříspůsobivých obyvatel. Ale jak říkám, je to tvůj problém, mě je to šumák...

0/0
11.10.2010 21:11

Hroznej_puberťák

Re: Zajímalo by mě,kolik utratili

Zajedno si někteří z těch "chytráků" jaksi umí najít byt k pronájmu podstatně levněji než za 15 + poplatky, ale především uměli poněkud lépe odhadnout dobu, kdy kupovat a kdy ne. To ti koukám od minule docela dobře otrnulo, po těch nářcích, jak jsi s tím bytem na hraně, když se ti příjmy snížily, a s jak velkou ztrátou bys jej musel prodat.

0/0
11.10.2010 21:50

astar z ptáh

můžete mi říci,

kdo by to jako furt kupoval??????????????????

0/0
11.10.2010 18:27

honzinulanek2

hehe, a jedeme zase :)

"Kdo čekal s koupí nového bytu na lepší ceny, neměl by už dlouho otálet. Zlevňovat se už zřejmě nebude. Pokles cen se zpomalil, někde dokonce zastavil."

Nebyl tu před týdnem článek o tom, že to půjde dolů?

Asi nemá cenu psát po stopadesáté o demografickém vývoji, že? :)

0/0
11.10.2010 18:11

objednavkasvacin3

moc dekuji za krasny clanek na tema Ceny bytu jsou na dne

po nekolikamesicni pauze kdy uz to bylo trapne i iDnes a developerum dalsi pekny pokus jak nas znovu pobavit ;-D

0/0
11.10.2010 14:38

martikp

Re: moc dekuji za krasny clanek na tema Ceny bytu jsou na dne

POZOR, oprava.

Ted jeste neni ta prava chvile koupit byt.

Ta bude uz, ale opravdu, za mesic, kdy vas o tom bude informovat clanek v rubrice Bydleni (prip. v rubrice Finance) ;-D

0/0
11.10.2010 15:54

paskudilek

rychle kupovat byt

60tis/m2:))

0/0
11.10.2010 14:12

objednavkasvacin3

Re: rychle kupovat byt

sleva +100% ;-D;-D kotec pro kralika, 30*10cm - jenom za 1,5 mio a lopatka na bobky v cene ;-D

0/0
11.10.2010 14:40

paskudilek

Re: rychle kupovat byt

:)

0/0
11.10.2010 23:41

Profesor_Nula

Jít bydlet do 30m^2 kotce

může opravdu jen šílenec a dát za to 2 mega to už je na bohnice... To už je lepší koupit panel 2x tak velikej a zrekonstruovat ho.

0/0
11.10.2010 12:54

Peťulák2

Napíšu jen:

ha ha.

Víc není co dodávat.

0/0
11.10.2010 12:44

andilek10

............

Vzpomínám, když jsem pracoval pro jednu zahraniční firmu. Přišel nám tam povídat mistr světa, odborník na akciové trhy. Vzhledem k tomu, že soukromě obchodu s akciemi a přivydělávám si peníze, bylo toto školení v rámci firmy nudné. Byl nám představen jako největší talent, ktarý firma koupila, po půl roce ho ta stejná firma vyhodila a ještě byla ráda, že se ho zbavila. POdotýkám, že to nebyla nedajaká firma, u které jsem pracoval. Říkal nám na školení jen to co se dočtete v novinách typu blesk. Já tomu neříkám talent, ale mistr světa vše vím vše znám. Talent je ten co je pracovitý a ve skutečnosti táhne firmu k dobrým výsledkům. Bývá to skromný člověk, nebo normální člověk. Proč to říkám ????  Spíš věřme vlastnímu rozumu. Všude ve světě nemovitosti klesají a u nás porostou ? I analytik v bance mi říkal, že úroky u hypo u nich půjdou ještě dolů a to min. rok. Co  bude banka dělat s penězmi, které jsou drahé a nikdo je nechce. Myslete vlastní hlavou.

0/0
11.10.2010 11:40

Stanea

Re: v Česku silne předraženo

Ano, mate pravdu. Nechapu, ze se v Cesku jeste porad prodava,kdyz je mozne koupit byt nebo dum kdekoliv a bez jakychkoliv problemu. Jinde v Evrope jsou jak domy tak byty levnejsi.

Z jakeho duvodu je Cesko tak strasne drahe?

0/0
11.10.2010 13:44

bojimbojim

Re: v Česku silne předraženo

Prestante lidi strasit:-/ .V [>-] jsou ceny domu a bytu na jeste slusne cen.urovni,ovsem druha strana mince je,ze na pomer prijem a vydaj jsou ceny slusne vysoko.Treba v UK jsou ceny taky nizke,ale melo by se dodat,ze cena=kvalita bydleni,ale to vy nedodate jen zbytecne tlachy.

0/0
11.10.2010 16:44

Stanea

Re: v Česku silne předraženo

Nikoho nestrasim, dodavam jen fakta. Sedite u komputru, muzete si je overit u Immobilii EU.

Ceny za immo v UK zrovna na mysli nemam, protoze uroven a vybaveni silne pokulhava za evropskym prumerem, nebudu tedy srovnavat jejich (levne) ceny, ktere za "takovou" uroven ani vyssi byt nemohou.

0/0
12.10.2010 9:57

Maja5090

Malé byty mohou být dobrou investicí

Ti, co mají volné nemovitosti neprodávají (pokud nemusí, tak cenu raději drží), ti, co nemají kde bydlet, tak doufají, že se zlevní - takže tam to bude ještě nějakou dobu stagnovat, ale ceny se nějak výrazněji nepohnou ani jedním směrem (to nemluvím o novostavbách). Jediné výraznější posuny v cenách se dají očekávat jen v developerských projektech, ale jen tam, kde je cena příliš vysoká a v ne dobré lokalitě. Jinak pokud se jedná o novostavby, tak pod 30 tis. Kč za m2 se ceny jen těžko dostanou (tam se s cenou dostanete jen tehdy, když si to ošéfujete sami), cena nad 50 tis. Kč za m2 jen za opravdu dobrou lokalitu a kvalitní materiály. Investičně jsou dle mého zajímavé malé starší byty dle lokality v cenách pod 30tis. Kč za m2.

0/0
11.10.2010 10:59

shr3k

Možná se to vyplatí

ale vzhledem k tomu, že se nové projekty téměř nestaví, ty nejlepší byty budou už dávno vyprodané...

0/0
11.10.2010 10:54

honza_457

Analytik Ondřej Novotný, King Sturge

V tomto článku tvrdí, že "Kdo čekal s koupí nového bytu na lepší ceny, neměl by už dlouho otálet.

Zlevňovat se už zřejmě nebude. Pokles cen se zpomalil, někde dokonce

zastavil. "Do konce roku by měly ceny spíše stagnovat, v roce 2011 by

mohly v některých místech mírně růst," odhaduje Ondřej Novotný, analytik

King Sturge." Ale ve článku ze 6. října 2010 - http://ekonomika.idnes.cz/novych-bytu-se-stavi-cim-dal-mene-ceny-postavenych-stale-klesaji-p87-/ekonomika.aspx?c=A101005_211316_ekonomika_iky říká toto: "To, že oživení poptávky hned tak nepřijde, potvrzuje i Ondřej Novotný, analytik realitně-poradenské společnosti King Sturge. Podle něho se navíc krize kromě cen samých promítla i do velikosti průměrné obytné plochy dostavěných bytů – v loňském roce se zmenšila o 2,4 procenta a podobný úbytek očekává i letos." Takže? To se za pět dní tak změnila situace na trhu??? Nebo jen plácá nesmysly?

0/0
11.10.2010 10:35

Hroznej_puberťák

Re: Analytik Ondřej Novotný, King Sturge

Plácá to, za co mu někdo zaplatí, normálka.

0/0
11.10.2010 10:56

AceBird

Zase...

Už druhým rokem v různých intervalech tady čtu, že ceny jsou právě teď na minimu a teď už určitě porostou. Však oni se jednou trefí.

0/0
11.10.2010 9:57

honza_457

Re: Zase...

Přesně... Bych těm analytikům, na základě jejichž chybné předpovědi, lidi nakoupí, nechal zaplatit vzniklou škodu. Pak by si třeba ti tlučhubové dávali pozor a přemýšleli, než něco plácnou do novin...

0/0
11.10.2010 10:29

Janulice78

autor

je placeny od slova nebo za recyklaci starsich clanku? Titulek pro pristi tyden bude, ceny bytu jsou necekane nizke, makleri vesti brzky narust?

0/0
11.10.2010 9:56

Ahmad Žalud

....neporostou

....není poptávka,ani nebude,respektive kdo na to měl už bydlí ati ostaní na to prostě nemají :-)

0/0
11.10.2010 9:49

Hanez

Re: ....neporostou

Presne tak. Mam sice nadprumerny plat, ale byt za 3 mil. si proste dovolit nemuzu.

0/0
11.10.2010 10:08

computer

To je zvláštní,

ceny jsu výhodné už druhý rok. Na byty už prostě lidé nemají peníze. To je problém. A bude hůř.

0/0
11.10.2010 9:47

lulinak

Ceny neporostou

Ceny neporostou, neni pro to zhola jediny duvod, hypotecni sazby klesaji z duvodu minimalniho zajmu lidi se zadluzovat a to lepsi jeste minimalne nekolik let nebude, inflace je spise zbozne prani vlad nez realita, menova zasoba nestoupa, demograficka krivka kleda a spoustu zahranicnich pracovniku se vraci do sve domoviny, jestli toto jsou podminky k zvysovani cen at si klidne zvysuji, z minimalnich prodeju nezustanou zadne prodeje, konecne zase chvili trh funguje jak ma a nenazrani developeri stale nepochopili ze ten vlak uz jede vic nez 2 roky opacnym smerem......

0/0
11.10.2010 9:42

ZeeZ1

Uz se zlevnovat nebude

Ano, fajn, napiste mesic co mesic clanek o tom, ze se uz zlevnovat nebude. Jednou urcite budete mit pravdu :-)

0/0
11.10.2010 9:42

_m-

Už zas?

malé byty nejdou na odbyt, že už zase děláte reklamu?

0/0
11.10.2010 9:26

Vlk-Honzi

Re: Už zas?

Tak to je asi normální ... jen by to možná mělo být označeno jako PR článek ...

0/0
11.10.2010 9:40

Hroznej_puberťák

Re: Už zas?

Ještě pořád nejdou na odbyt, ne už zas ;-)

0/0
11.10.2010 9:41

ivabublan

Taky jsem se podival na

nabidky developeru a kupovat 3+kk o rozloze 65m2 nebo 5+kk o rozloze 92m2 mi prijde uchylnost. Mam 4+kk o 105m2 a pokoje nejsou zrovna nejvetsi.

0/0
11.10.2010 9:21

_m-

Re: Taky jsem se podival na

Mně malé místnosti nevadí - vůbec si neumím předsavit spát v takové zámecké ložnici. ale myslím, že pro tříčlennou rodinu by jich mělo být tak 5-6 (ložnice, pracovny) , k tomu velká kuchyň s jídelnou a velká společná místnost.

0/0
11.10.2010 9:25





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.