Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dražbu bytu či domu zvládne i začátečník. Stačí občanka a pár desítek tisíc

Každý viděl ve filmu nějakou dražbu. Licitátor sdělí vyvolávací cenu, dražitelé zvedají kartičky s číslem a přihazují. Konečnou sumu licitátor třikrát zopakuje a věc přiklepne. Přesně tak vypadá i dražba nemovitostí. Trvá jen pár minut a můžete v ní přijít k nemovitosti velmi výhodně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Radek_68

Jistiny jen desítky tisíc? Snad jen na garáž.

Nejsou výjimkou jistiny nad 500.000 Kč (u RD). Zas taková "brnkačka" dražba není.

Stalo se, že vydražitel byt za 1 mil. Kč nedoplatil (prý nedostal úvěr) a v druhém kole byla dosažená cena pouze 800.000 Kč. Nejen že musel zaplatit exekutorovi všechny výdaje spojené s dražbou, ale musel zaplatit i ten rozdíl mezi cenou v prvním a druhém kole. Tahle "sranda ho stála přes čtvrtmilionu... :-/

0/0
8.4.2010 15:31

Radek_68

Samé nesmysly...

V této oblasti se orientuji více než dobře. V tom článku je tolik nesmyslů, že mi nedá na to nereagovat. Podle pisatele to asi probíhá tak, že bývalí majitelé čekají s klíčema u branky a vyhlížejí nového majitele. Je to jinak i s daněmi, proti příklepu se lze několikrát odvolávat (osobně znám dva případy, kdy byl příklep po mnoha měsících zrušen pro formální pochybení soudu či exekutora), soudy se mohou táhnout několik let (vlastní zkušenost), prohlídky většinou probíhají ze silnice přes plot, hypotéka zas tak jednoduchá není, atp. O výhodnosti cen lze v mnoha případech pochybovat, posudky se dělají často "od oka", majitelé znalce většinou nepustí ani na zahradu. O dražbách neví pisatel vůbec nic, akorát mate veřejnost :-( Rv

0/0
8.4.2010 15:26

misticjoe

moc hezká věta

"I kdyby se později ukázalo, že dlužníkovi dům nepatřil, po udělení příklepu už o něj nový majitel nemůže přijít" - tím mi chce někdo říct, že právoplatný majitel, který třeba nikomu nic nedlužil, přijde automaticky o svoji nemovitost, protože nějaký ouřada udělal (záměrně) chybu při určování vlastníckých práv dlužníka před dražbou? Tak to je docela zábavné... Abych takhle jednou nepřišel já domů a nebyl tam nějaký Vomáčka, protože jakýsi pan Horvát dlužil... (jasný, takhle jednoduchý to nebude, ale neříkejte mi, že se to stát nemůže)...

0/0
8.4.2010 13:10

Mablung

Re: moc hezká věta

Myslím že v případě chyby úřadu byste o něj určitě přišel. Ale měl byste plné právo na náhradu škody od úřadu/státu (tj. nejen o vrácení částky, ale i ostatní doložené náklady)

0/0
8.4.2010 14:43

addv

jo dražby

Pokud vím, tak dražby kde byly vydraženy první nové byty developera Professionals za cca 60% jejich původních cen, tak byly zrušeny. Tahanice  o to nyní zaměstnávají soudy a developer nabízí mimosoudně cca 10x násobek jistiny za zrušení....

No a pokud koupíte v dražbě něco starýho, tak většinou koupíte nemovitost, která je nebo bude následně v soudním řízení, protože byla prodána většinou někomu, kterému sloužila jako jistina za úvěry v řádech desetitisíců, max. několika set tisíc... Na to je potřeba taky mít žaludek  :-P

0/0
8.4.2010 11:22

Mablung

Re: jo dražby

Myslím že to by už mělo být ošetřeno ve smlouvě, že za tyto pohledávky nezodpovídáte. 

Při koupi bytu se prostě vyplatí vypláznout pár tisíc za právníka v absolutní většině případů, ať se jedná o klasickou koupi či dražbu

0/0
8.4.2010 14:46

krizala

Dražba a povinnosti s ní související

Během několika posledních dnů se na internetu i v novinách objevuje spousta informací o výhodách dražeb nemovitostí. Důležité je ale připomenout, že osoba, kterou nemovitost vydraží je povinna zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3% z ceny kvalifikovaného odhadu, nikoliv z ceny za kterou byla vydražena.

0/0
8.4.2010 11:15

objednavkasvacin1

uz zase? :)

a pak zase az se nebudou developerum libit ceny dosazene v aukci tak odmitnout na prodej vitezum aukce pristoupit a udelaji z toho frasku jako minule? :)

0/0
8.4.2010 2:19





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.