Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nejlepší investicí je starší byt v okolí centra nebo dům za Prahou

Ceny většiny nemovitostí kvůli finanční krizi klesly. Nyní je tedy výhodná doba pro investici do bytu či pozemku. Až půjdou ceny za nějaký čas zase vzhůru, můžete vydělat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

objednavkasvacin1

tenhle clanek stridave mizi z rubriky

a zase se objevuje :)

0/0
7.4.2010 21:05

lekaj

PR clanek dobry

Jen jsem si vsimnul ze "Anglicky resort" uz zlevnili na 3 mice a porad to nikdo nechce :-D... coz se ani nedivim - panelak nalezato v poli asi nikdo chtit nebude.

Ale hezky pokus. Realita je, ze trh je uplne v pr....i momentalne. Znam lidi co uz vic nez rok nemuzou prodat byt nebo barak v Praze (u Prahy). Holt hypo si dneska nikdo nevezme a lidi co maji v hotovosti 4-5 milionu neni zase tolik a vetsinou uz bydli ve svem....

Hezky pokus o dalsi clanek ve stylu ze uz jsme na dne,..... Nejsme pratele. Dno je jeste daleko.

0/0
5.4.2010 17:59

Maara

Re: PR clanek dobry

No neco mi rika, ze vy budete tvrdit, ze nejsme na dne jeste i za deset let. No tak cekejte, asi jako s akciemi, tam podle vas taky nejsme jeste na dne presto se dalo v roce 2009 vydelat 35% p.a. i bez marginu.

0/0
5.4.2010 21:08

lekaj

Re: PR clanek dobry

Nemovitosti nejsou akcie.....

A navic vydelat se samozrejme da i na nemovitostech, ale ceny jeste nejsou na dne zcela urcite a ma to mnoho duvodu -  budou slabsi populacni rocniky, je vic nezamestnanych a mene jistoty tj. lidi si nechteji uz tolik brat hypoteky, Je velka nabidka predrazenych projektu na trhu a ti co prodavaji chteji vydelat jako v roce 2008 ale uz to nikdo od nich za tu cenu nekoupi. No a navic developeri budou muset brzo slevnit velmi vyrazne, protoze banky po nich budou chtit platit uvery a pokud nemaji prodano dostatecny pocet bytu z tech novych projektu, tak proste bud krachnou a ceny pujdou dolu tak jako tak....to se stalo v USA treba.....

A dalsi bod je ze staci porovnat kupni silu Cechu a trebas Americanu nebo Nemcu a ceny nemovitosti a pronajmu v tech zemich a kazdy vidi ze jsme porad v nafoukle bubline....viz. Spanelsko....to jsem zazil na vlastni kuzi tu bublinu - nesmyslne ceny....vzhledem k prijmum a slo to dolu velmi velmi rychle.....

0/0
5.4.2010 21:32

Alaili

Re: PR clanek dobry

Nemovitosti sice nejsou akcie, ale vše to spolu dost souvisí. Mé akciové úspory stačily před rokem na jeden byt, dnes už na dva.. že bych prodal část akcií a koupil byt na pronájem a zhodnocení? To není modelový případ, realně se zrovna rozhoduju..

0/0
6.4.2010 1:05

orken

Re: PR clanek dobry

srovnavat nemovitosti u nas s akciema neni vubec na miste...u nemovitosti se to proste projevuje dyl, nejsou tu tak rozsirene nucene aukce jako v americe, tak to hlavne ani tolik nekleslo... majitele proste vyckavaj a doufam, ze ceny pujdou nahoru... 

kdezto akcie i pres ten rust jsou porad vyrazne v propadu vic nez nemovitosti pri stavu v polovine roku 2008

0/0
5.4.2010 21:32

orken

UI nas jsou nemovitosti strasne predrazene...

...i diky tomu, ze tu neni oblibene investovat do akcii, je rozsireny mytus, ze nemovitost je "jista" investice a tak...pokud clovek nema nejaky sentimelntalni dubvody kupovat byt, nebo pokud neni fakt hodne levny-ale ten nebude urcite v praze... tak se vyplati urcite najemne bydleni

0/0
5.4.2010 12:37

Zdražení místo řešení -ODS minus

Re: UI nas jsou nemovitosti strasne predrazene...

A akcie snad nebyly předražené ? Uvědomte si, že cca polovinu investic jak do nemovitostí tak do akcií mají na svědomí cizinci. Většina Čechů žije "z ruky do pusy", nemá na nějaké investice :-P

0/0
5.4.2010 13:32

Maara

Re: UI nas jsou nemovitosti strasne predrazene...

Aaaaa, zase ti lide, co "ziji z ruky do pusy". Kdepak prosim vas jsou? V tech hypermarketech, kde se neda zaparkovat? Kdo nechlasta a nebere drogy na ulici nezustane.

0/0
5.4.2010 21:10

honzagm

vynos

Nemovistost jako investici by si na vetsine mist v CR mohl poridit jenom silenec. Vynos z najemneho je po zapocteni vsech nakladu na urovni terminovaneho vkladu. Bydleni si ted porizuji jen ti, kdo ho skutecne potrebuji. Demograficky vyvoj a obrovska nabidka porad srazi ceny dolu.

0/0
5.4.2010 10:53

objednavkasvacin2

no konecne

uz dlouho nebyl clanek o tom jak ceny bytu klesly na dno. jinak dum za prahou - satelit - je nejvetsi lezak a nejhorsi investice :)

0/0
5.4.2010 10:32

Zdražení místo řešení -ODS minus

Re: no konecne

Taky jsem si říkal, že už přes dva týdny jsem nikde na žádném serveru neviděl článek, že je nejlepší čas nakupovat :-)

0/0
5.4.2010 10:45

filp

Uz to jdu koupit

Uz to jdu koupit, jen musim pockat jeste na dva prumerne platy. -)))

0/0
5.4.2010 9:50

rebbe

V podstatě nic nového, rostou ceny všeho, co je atraktivní

naproti tomu byty v paneláku mají také své zájemce, ovšem zpravidla méně mohovité.

Ze zkušenosti vím, že velký pozemek se stavebním právem na okraji Prahy u lesa a s dalekým výhledem své zájemce poměrně rychle najde. Tam také hodnota pozemku za 17 let dosáhla desetinásobku původní ceny. U pozemků, dosud čekajících na změnu územního plánu, ty přírůstky jsou o hodně menší, i když se jejich majitelé orientují na cenách stavebních pozemků ve svém okolí. Takže roky vidíme v internetu nerealistické požadavky za zahrádky , které sotva najdou zákazníka.

Celkově lze říci, že kolem Prahy se už vytvořily dost podobné podmínky, jako kolem jiných srovnatelných metropolí v Evropě. Za babku už jsou pouze pozemky od politických přátel, jinak mladí lidé musí opravdu hledat.

0/0
5.4.2010 9:34

xMartinxxx

PR

tady ty PR clanky developeru uz nudi, kazdy vi ze realitni trh je nadouho v pr....tak toho nechte

0/0
5.4.2010 6:14





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.