- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
investovali jsme do chaty, přišla nás na stejné peníze jako garsonka, ale paradox je že nám vydělá několikanásobně víc než garsonka.
A k tomu na blbém místě! Nechte hory přírodě, žádné takové projekty, o které, jak je vidět, nikdo nemá zájem. Pochopí to investoři? Kde je ten hit? Co to tady plácají za blbosti? To cena bude muset ještě mnohem více klesnout a hlavně lidé se zbláznit, aby pořád jezdili na jedno místo, neměli ho stále pod dozorem..., takže podle je daleko lepší bydlet v penzionech... a pokaždé jinam. A pokud si nějaký penzion oblíbím, tak se s domácím domluvím, klidně tam necháme to či ono pro příště... Ale o nemovitost se nemusím starat, k tomu na dálku...
Problémy mají pár let už i hotely, natož nějací amatéři s jedním bytem. Jako investice je to blbost, to si radši ty prachy užijte v nějakým úžasným hotelu tam. Vyjde vás to levněji, můžete se podívat na spoustu míst a ještě vám odpadnou starosti s úklidem i jídlem.
Přesně tak. Tohle je ubohý PR a jedině blázen dá tři mega za 1+1 na horách. Kdyby ho pronajímal 200 dní v roce v průměru za 750,- na noc, tak je návratnost včetně údržby nějakých 25 let... to je fakt skvělá investice.
Dlouho jsme uvažovali nad koupí horské chaty, představa spokojené dovolené, zdravého vzduchu atd. byla velmi lákavá. Nakonec jsme se rozhodli do toho nejít, právě proto, že za cenu několika milionů a doživotním závazkem v podobě nekonečné údržby je mnohem lepší si rekreační objekt pronajímat a plánované peníze vložit tam, kde se stoprocentně zhodnotí a to jsou kvalitní nemovitosti v super lokalitách. Hledáme malý byt v Praze na metru, který se vždy dá pronajmout za minimálně 10 tisíc. Při nákupu chalupy za 2 miliony je při 10% hotovosti zbývající splátka na 20 let také cca 10 tisíc,- ale k tomu se musí přičíst energie, údržba a také neustálý strach, že chalupu někdo vykrade. Tomu kdo se na horách nechystá trávit každý druhý týden, by se úvěr na rekreační nemovist nevyplatí.
V článku chybí zásadní informace, jak dobře se vám tato hit investice podaří pronajmout. V Krkonoších budete mít apartmánt pronajmutý na silvestra, leden tak na 0-60 % podle sněhu, únor + jarní prázdniny na 80-100%, březen tak na 30-50 %, pak nic kromě velikonoc, v lětě při trošě štěstí tak na 20-30 %, pak zase nic až do silvestra. Pokud to chcete koupit pro sebe, spočítejte si kolikrát za ty 3 milióny můžete jet lyžovat třeba do Alp, kde jsou neskutečně lepší lyžařské podmínky, služby a atmosféra.
presne tak, to je nesmysl kupovat a navic musis vzit v uvahu taky cas, ktery venujes vyrizovani nejaky administrativy, schaneni klientu, uklidu, nejaka rekonstrukce obcas.. to se fakt u jednoho bytu nevyplati... to je jen trik developeru, jak vic stavet a vydelat
kdyz jejich ceny spadly o petinu znamena to, ze prave NEJSOU hitem... mate nas za UPLNY blby?
Přesně tak. Ty doby kdy lidi toužily o chatě a chalupě na horách jsou dávno pryč. Je to nesmysl. zrovnatak jako zájem o pronájmy. České hory vyhledává čím dál méně lidí. Pronajímá se když už pár týdnů v roce za pár korun , které nepokryjí ani náklady. Investice do těchto nemovitostí je dosti sporná. Příjde mě to jako PR článek...........