Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Na dům měl mladý pár jen milion korun, architekti si s ním vystačili

Částka, kterou jiní zaplatí za malý pozemek, musela mladému páru vystačit na stavbu celého rodinného domu. Architekti omezené finanční prostředky respektovali, za milion navrhli jednoduchou dřevostavbu se sedlovou "zelenou" střechou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

jural

Ty kr*vo

A kde budou su*at, az budou mit decka? Nebo si to budou setrit jen na leto v prirode?

0/0
4.3.2010 22:37

mnbmnbmnb

80m dům je hloupost

Bydlel jsem v bytě i v domě a říkám, že 80m2 dům je hloupost - při dvou dětech majitelé velice rychle zjistí, že je to velmi málo. I u bytu je to pro pohodlný život limitní hranice. A musíte počítat, že u bytu pak používáte další společné části domu (chodby třeba) které u takhle malého domu nemáte a přijdete na to, že vám budou chybět - zde třeba to zádveří. Kam dáte třeba bycikly, lyže, sekačku, lopaty hrábě a další věci - pro provoz domu potřebné?

Chápu, že investoři neměli na rozhazování, je ale třeba si rozmyslet, co lze udělat později a co dodělávat nelze- často se to třeba řeší kompletní hrubou stavbou a bydlením v přízemí, patro se dodělá, až budou finance.

P.S. Kdybych měl na dům možnost dát milion, tak bych určitě nedal 120t architektovi, který mi navíc namaluje něco, co je víceméně nepoužitelné - dříve se tomu říkalo zmetek :-))

Spoustě architektů bych přál, aby museli v těch svých výtvorech bydlet

0/0
12.2.2010 8:58

velbloud

Re: 80m dům je hloupost

lyže, sekačka, hrábě a další podobné záložitosti mohou přece pohodlně uložit do kůlny, kterou si mohou svépomocí postavit do cca 10 tis. Kč (v závislosti na velikosti). Takže v tom problém tohoto domu opravdu nebude. Mně se ten dům opravdu líbí a cena je velmi zajímavá. Češi si až příliš zvykli, že je nutné kupovat drahé stavební materiály a využívat služeb předražených a nekvalitních stavebních firem, kde vám většinou dům staví banda ilegálně pracujících Ukrajinců. Výsledek je pak ten, že kvalita rozhodně neodpovídá ceně a majitel stavební firmy si mastí kapsu.

0/0
13.2.2010 14:16

massich

Re: 80m dům je hloupost

Tady je videt, jak jde pan odbornik na architekturu a bydleni do hloubky.. kdyby se podíval na odkaz autoru baraku, zjistil by, ze maji na strankach i pudorys a z nej by si precetl (pokud tedy umi cist vykresy), ze napriklad to zadveri dum ma.

Necht si pan poridi dum na klic a v nem si spokojene bloudi chodbami, ostatnim architekta preci jen doporucim :)

0/0
6.3.2010 11:52

socbubák

Líbí se mi to

Vezmu-li v úvahu, že trochu slušný a použitelný pozemek s inženýrskými sítěmi vyjde tak na 0,5 -1mil., tak je celková cena výborná. Dům je pěkný, nikde není psáno, že si jej dodatečně majitel nemůže doladit dveřmi, příčkou apod., výhled do krajiny je super a venkovní ekostyl stavby se mi taky líbí. Pokud se podívám na nabídku realitních serverů v cenové relaci 1,5 - 2miliony, asi není o čem diskutovat. Je to dobrá stavba a architekti odvedli dobrou práci.

0/0
11.2.2010 23:14

Taffey

Nakonec, proč ne? Jenže, já jsem nedávno dostavěl dům

co má 198m2 obytných ploch, je zděný, zateplený s kvalitními okny, ze 2/3 podsklepený, na střeše bramac. Chce to jen jedno. Nedávat se do rukou těch pijavic, co vám udělají projekt za 3% rozpočtu, takže zaplatíte 100 litrů jen za projekt, který má projektant za tři dny hotov, chce to oběhat si úřady sám a ne zaplatiti další padesátku někomu, kdo to za mě oběhá a chce to mít selský rozum. Mám, například, hromosvody a komplet okapy, včetně rýnháků komplet v mědi. Veškeré firmy, kterým jsem zadal udělat rozpočet, přišly s tímto: pozink - 20 litrů, titanzinek - 45 litrů, měď 70 litrů. U prodejce materiálu jsem zjistil, že matroš sám příjde na 17 tisíc a práce klempíře v důchodu na 5 tisíc. Dělal to 15 hodin. Ptám se tedy, kde je těch rozdílných  50 tisíc? No kde, odpovídám si, přece v kešeni majitele firmy, který by práci provedl. Jistě. On platí sociální a zdravotní pojištění zaměstnanců a daň, možná, ale jako soukromý účetní vím, že by mě vzal na hůl a to převelice.

0/0
11.2.2010 16:26

Taffey

Re: Nakonec, proč ne? Jenže, já jsem nedávno dostavěl dům

Jo, neuvedl jsem to podstatné. Včetně kompletně vybavené ložnice a kuchyně mě to stálo 1,4 melounu.

0/0
11.2.2010 16:28

jennick

Re: Nakonec, proč ne? Jenže, já jsem nedávno dostavěl dům

Můžete si gratulovat - dnes jsou lidi vycvičení brát si na všechno hypotéku či půjčku, aby měli všechno hned hotový, a bez starostí. Ale ten čas, co stráví právě těmi starostmi, kde se dá ušetřit, jim ušetří i statisíce, které by potom léta spláceli na hypotéce (půjčce) a chodily o stovky i tisíce hodin víc do práce, jen kvuli své předchozí pohodlnosti...... mimochodem, znám člověka(spíš tedy rodinu) který si svépomocí(s rodinou) postavil RD 4+1 cca 200m2 obytné plochy za cca 600 000 hrubou stavbu (pozemek měli).....

0/0
12.2.2010 10:18

hnusil

Re: Nakonec, proč ne? Jenže, já jsem nedávno dostavěl dům

Je videt, ze nemas zkusenosti, mit barak bez zaruky je cesta do pekla, ale to poznas sam ...... btw a med je humus, ma se zakazat.

0/0
12.2.2010 18:35

dikobraz

Re: Nakonec, proč ne? Jenže, já jsem nedávno dostavěl dům

Tak teď jsi mě rozesmál. "Barák bez záruky" ;-D ;-D ;-D 

.

Takový barák se zárukou od H-Systemu, to byl přímo životní kauf.

0/0
12.2.2010 20:27

mukr

Re: Nakonec, proč ne? Jenže, já jsem nedávno dostavěl dům

Hm, asi myslis tu zaruku na kterou nedosahnes ani pres soud? Jestli to dal za 1,4 tak myslim ze pokud bude mit problem postavi si jeste jeden jako rezervu :-D.

0/0
18.2.2010 13:48

Ranov

80m2, za ty peníze - dobrý.....

Ale další náležitosti,,,jako ostrý úhel střechy, pro osazení travinami, či absence "zádveří-předsíně"...(vstupuje se rovnou do pokoje).Výkladní skříně, místo oken..(energetické ztráty)...atd.Mladí budou cca.10 let vychytávat mouchy a nadále nenápadně investovat, protože to, co v podstatě musel ošidit projektant, se v blízké době objeví, jako problém.Elektrické topení v tomto objektu = pomalá sebevražda!Vypadá to sice lákavě a docela zajímavě, ale asi bych to koncipoval poněkud jinak.Systémem "částečná zemljanka".

0/0
11.2.2010 11:48

hozec

Re: 80m2, za ty peníze - dobrý.....

možná by bylo dobře si přečíst celý článek pozorněji a třeba i prohlédnout výkresy, když už jsou k článku přiloženy...pak byste si musel všimnout, že:

- součástí domu je zádveří včetně dostatečně velkých úložných prostor...

- počítá se s vytápěním nejen elektrikou, ale také krbovými kamny...mimochodem pokud je dům dostatečně izolován, náklady na topení nebudou tak veliké...navíc úspory na např. plynovodní přípojku (pokud je vůbec v místě stavby možná), plynový kotel a teplovodní vytápění budou nemalé...

- velké prosklené plochy sice vytvářejí ztráty, narozdíl od malých okýneček ale za slunečného počasí také nemelé tepelné zisky...to bych se spíš obával stínění v  létě...

0/0
12.2.2010 12:14

hnusil

Re: 80m2, za ty peníze - dobrý.....

krbova kamna ti takovy objekt nikdy nevytopi

0/0
12.2.2010 18:36

sincos

Re: 80m2, za ty peníze - dobrý.....

Ale vytopí, naši patrovou dřevostavbu o celkové obytné ploše 120 m2 krbovky vytopí bez potíží, v mrazech kolem - 10°C stačilo denně 8 polen, dole bylo 26 °C, nahoře 18°C, bez průduchů - kamna jsou blízko dveří. Teplota nahoře na spaní úplně stačila. Vůbec se nemusel zapínat elektrokotel, takže ani podlahové topení. Myslím, že ohledně vytápění to budou mít bez potíží.

0/0
21.2.2010 21:37

fi16@seznam.cz

120 tis. za projekt

Chtěl bych takového zákazníka. To je u nás (třinecko) poměrně nemyslitelná částka. Architekti neví, co by za svou práci chtěli. I když odpočítám platby za PD profesí, tak by mi zůstal pěkný balík :). A zkuste někdy stavět podle projektu architekta. Má praxe je 10 let v projektování a 9 let v realizacích.

0/0
11.2.2010 11:44

Ranov

Re: 120 tis. za projekt

Ano, souhlas!Projekt, který tvoří více, než 10% ceny je evidentně předražený a tudíž se to někde musí objevit. :-/

0/0
11.2.2010 11:52

kay2

Re: 120 tis. za projekt

120 je dost. Ale je to stejný jako stavební dozor. Sice zaplatíš ranec, ale v důsledku na tom vyděláš, protože architekt myslí na věci které tebe nikdy nenapadnou. A stavební dozor ušetří zase na tom že tě firma neošidí a nefakturuje nesmysly...

0/0
11.2.2010 12:46

starej pardal

Re: 120 tis. za projekt

tady konkretne architekta napadlo ze se barak da osidit: o zakladovou desku, na oknech, na stresni krytine, absencí vnitrnich zdi, o topeni (minen kotel, trubky a telesa), o koupelnu jako takovou (vidim dole zachudek a nahore v loznici na zemi vanu), o zarubne a dvere, o zadveri (z obyvaku rovnou na zasnezeny schudky... lahudka) ... myslim ze byl hodne kreativni. za to si jiste tu odmenu ve vysi 12 % uspor zaslouzi 

R^

0/0
11.2.2010 14:33

dikobraz

Re: 120 tis. za projekt

Náhodou, ta vana je super. Jen si to představte - pár kamarádů přijde večer  posedět u lahvinky bílého, pán domu s nimi popíjí dole v obýváku a jeho manželka se zatím nahoře v ložnici koupe ve vaně - úplně to vidím :-). A spousta dalších výhod, třeba co se vaří v kuchyni, to bude cítit v celém domě = odpadají zbytečné dotazy "co bude k večeři" (ne, digestoř to opravdu nevyřeší). Když rozsvítíte v "obýváku", máte světlo i v ložnici - a opačně. To jsou všechno super výhody, o které jsou majitelé klasických domů s příčkami a stropy ochuzeni.

0/0
11.2.2010 16:54

starej pardal

Re: 120 tis. za projekt

:-) predstavuju si nekolik kamaradu, nekolik beden pivca a fotbalekR^

jinak - ciste teoreticky vzato - v tom patre vlastne ani nepotrebujou mit lustr. zase usetrili...

0/0
11.2.2010 17:50

dikobraz

Re: 120 tis. za projekt

To má i spoustu dalších výhod. Můžou si povídat klidně napříč z jednoho konce domu na druhý, budou se krásně slyšet. A až jim děti povyrostou, budou mít velmi názornou osvětu o společném nočním životě dvou různých pohlaví :-). Soukromí v tom domě neexistuje, snad jedině na WC - ale ani tam si nedělám iluze, když si tam někdo nahlas prdne, budou o tom hned vědět všichni v domě.

.

NIc proti otevřenému bydlení, ale všeho s mírou.

0/0
11.2.2010 19:01

Ranov

Re: 120 tis. za projekt

V globále byste měl mít pravdu,,,,ale podívejte se na můj názor-viz výš.Architekt, bez domluvy se zadavatelem, vytváří své vlastní náhledy a názory, které se nemusí vždy shodovat nejen s krajinou, či představou zadavatele, která je mnohdy nakonec velmi odlišná(Pokud se nezadají naprosto jasné podmínky)

0/0
11.2.2010 14:35

Kocourek_69

A kde má ta maringotka kolečka?

Dyť to takhle nepůjde ani přetáhnout až je to tam omrzí, anebo to budou chtít prodat.

0/0
11.2.2010 11:34

čuk2gek

nefoukej větříčku, neshoď mi tu boudičku...

můj dům, můj hrad neboli před lotrasama a mordýřema mě ochrání můj bezpečný, protože pevný dům. Tady stačí když Lada  trochu cukne za obyč. tažné lano a mají vyvětráno.

0/0
11.2.2010 10:57

Jaromír Josef Vít

Dřevník za meloun

Tak to je šílenství. Ty ceny, oni se snad všichni zbláznili. Tohle by pro mě mělo cenu tak 45 tisíc. A ty schody? Hrůza. To tam nemohl být bezbarierák?

0/0
11.2.2010 4:06

Nomad

Re: Dřevník za meloun

Tak mi prosim posli podklady na tech 45000 a smlouvu. Muzes pro me hned zacit stavet.

0/0
11.2.2010 10:28

SocPredator

Re: Dřevník za meloun

Nedivte se, když projekt stál 120000, to nebude jen tak nějaký dřevník :-)

0/0
11.2.2010 11:43

vasapro

tak v takovem

interieru bych se za chvili zblaznil :-/ ... a co teprve az prijdou deti 8-o

0/0
10.2.2010 23:21

majda42

No nevím,

ale nežli tohle,  tak raději nic. Vůbec se mi ta stavba nelíbí. Už jsem viděla povedenější. Působí to dost ponuře a temně.

0/0
10.2.2010 22:56

Nomad

Re: No nevím,

Takze radsi v panelaku? Vsak vas nikdo nenuti.

0/0
11.2.2010 10:25

hnusil

Re: No nevím,

ano, v panelaku jsou byty podstatne lepsi

0/0
11.2.2010 11:49

michal.turek

tak sem si precetl diskuzi

vazne by mne zajimalo jak tam bude kdyz venku bude -20C,

ohledne reci v diskuzi jak to vypada ... otazka vkusu mne se libi jak je to tam udelane a kdyz tam budu bydlet sam nebo se zenskou ... myslim ze si to uzijeme :-)

chtelo by to clanek dalsi az to postavi :-)

0/0
10.2.2010 18:20

michal.turek

super cena, hezky barak

wow ... diky za inspiraci :-)

0/0
10.2.2010 18:02

limix

kdyby celý ten barák

posadili o metr níž do země, vypadal by s tou střechou lépe v krajině, ušetřili by za vytápění, nepotřebovali by tolik izolace a navíc by nemuseli mít do baráku schody. Podle mne nic mocRv

0/0
10.2.2010 17:44

Carrallina

Dům zajímavej

sice z toho mixu fotek a vizualizací získá člověk jenom omezenou představu, ale za ty peníze to vypadá slušně.

Co mě ale zarazilo, je ta cena za projekt - hlavně, že architekti respektovali omezené finančn prostředky "mladého páru" a pak jim napálí cenu za projekt ve výši víc jak desetiny těch peněz.

0/0
10.2.2010 16:16

norma37

Re: Dům zajímavej

"napali" znamena nauctuji takovou cenu, ktera je potreba k zaplaceni vsech profesi zainteresovanych na dokumentaci ke stavebnimu povoleni a dokumentaci pro provedeni stavby - topenari, elaktrikari, plynari, vodari, statici, pozarnici, ... viz prispevky Vegab nize..

0/0
10.2.2010 17:30

starej pardal

Re: Dům zajímavej

chudak nemuze bejt labuznikem, a nemuze si dovolit zivit partu povalecu kterym se nechce delat. jak jen oni to delaj lidi s tim stavebnim povolenim? ;-D

0/0
10.2.2010 19:05

Jakub76

Re: Dům zajímavej

kašlou na to a pak nadávají na projektanty že je něco nedomyšlené nebo že něco nefunguje jak má

0/0
11.2.2010 11:15

starej pardal

Re: Dům zajímavej

a znovu - chudak nemuze byt labuznikem... kdyz mam hluboko do kapsy tak co asi tak muzu ocekavat? maximalni luxus?

tady jde spis teoreticky o to, ze bydleni se da "sehnat" i za milion. ovsem slibny nadpis ponekud shazuje clanek, ve kterem se pise o zahradni boude (za ten milion)

ja psal nekdo dole - vidim to stejne - za ten milion jo, ale musi se starsi objekt a poradne maknout. zajiste, vecer, po praci. neni to pohodlne, ale jde to.

0/0
11.2.2010 12:29

IfčaX

Re: Dům zajímavej

Nojo, ale to ten starší objekt nejdřív musíte mít...

Jak byly ty podmínky - aby to mělo dobré stěny a střechu - tak takový starší objekt za milion nejspíš neseženete. A jestli ano, určitě už vám nezbyde na to, ho opravovat.

Jistě záleží na umístění - v našich končinách se za milion dá koupit stavební pozemek. Popř. kuča, se kterou se dá udělat jedině to, že se strhne a pak se dá využít ten pozemek.

0/0
11.2.2010 14:13

Zirkon

Re: Dům zajímavej

Kdyvy udělali rozpočet na  3 mega, tak  by cena  za  projekt  250 tis. byla  v pořádku ? Bylo by to  méně  než  10% !

0/0
11.2.2010 16:45

embe

Dobrý je to

Mně se to líbí. Konstrukce je to osvědčená, ta porostlá střecha je vcelku vtipná, pojato je to moderně a decentně. Věřím tomu, že mladému páru se v tom může bydlet dobře. R^ Občas se projdu po okolí s zjišťuji, že lidová tvořivost nás neopouští a stále se stavíme "svépomocí" podivné haciendy obrovských rozměrů a "osvědčených" tvarů . Kluci u toho klůtaj pívo a holky nosíc cihly a míchajíc maltu se mění na kluky. Smutné.

0/0
10.2.2010 15:28

MuDr. Peterka

Domek ?

Náklady na vytápění radši nepsali, dyk je to vysokoenergetický domek.

0/0
10.2.2010 15:22

Martin Jirousek

Re: Domek ?

12-15KKč veškeré náklady na el. energii, zahrnující ohřev vody, vytápění a provoz spotřebičů. To neumíte číst?

0/0
10.2.2010 20:50

mukr

Re: Domek ?

No tak to chci videt. :-)

0/0
18.2.2010 13:53

Dany0101

není to špatný, ale ...

na pohled to nevypadá špatně, když odhlédnu od materialu a ceny, dokázali by jste si představit v takovém domě bydlet, vše totalně otevřené žadné soukromí?! a ještě jedna úvaha kdyby si vzali lopatu a přidali ruku k dílu da se ušetřit 40% ceny. člověk nesmí být líný a ušetří hromadu peněz. Na druhou stranu desing dobrej, na víkendy paráda.

0/0
10.2.2010 15:09

individual

Re: není to špatný, ale ...

Co myslíš tím "kdyby si vzali lopatu a přidali ruku k dílu"? Že mají přestat chodit o práce a stavět si dům? Taková práce ale není zadarmo, ale je minimálně tak drahá, jaký byl plat, o který tím přišli...

0/0
10.2.2010 15:22

Nomad

Re: není to špatný, ale ...

Von mysli jako za komancu. Chodilo se jako do prace, ale pri tom si clovek stavel dum.

Dnes uz to tak funguje maximalne kdyz ma nekdo statni zamestnani.

0/0
11.2.2010 10:26

mamínek

Re: není to špatný, ale ...

Státní zaměstnání nemám a přesto stavim. Víkendy,dovolená, po práci. Jen se člověk musí smířit, že dům nebude mít za rok. Cca za 3 měsíce se budem stěhovat a je to 2,5 roku od prvního kopnutí do země. Na druhou stranu ušetřili jsme asi 1mil. takže mi to za to stojí.

0/0
11.2.2010 12:24





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.