To jsem zazil..tesco kuchyne, cena tak 9000

jeste zabalena...a prej rekonstrukce

Ale ja nekdy se to vyplatit muze...

...kdyz je majitel sikovny, udela si vetsinu praci sam a pak najde hejla a proda mu to o pul milionu draz

rekostrukce

Snad  s i někdo nemyslí, že když  před prodejem  zrekonstruje  byt, za 200 000    korun, že je dostane  spátky?Nový majitel  se teší až,  to všechno  zbourá a   začne úplně na novo.

Možno sa niektorí nechali inšpirovať developermi

ktorí do bytu namontujú kuchynskú linku za 50.000 korún a zdvihnú cenu bytu o 200.000.

A na zahodenie nie je ani vymyslieť nejaký anglický názov bytovky. Ten tiež dokáže zdvihnúť cenu.

Re: Možno sa niektorí nechali inšpirovať developermi

anglicky resort, to vede :)

newspeak realitek

žádáná lokalita = přeplněné sídliště bez kouska zeleně

rodinné bydlení v přírodě = minidomek na kraji pole, na kraji vesnice a na konci světa

Re: newspeak realitek

v puvodnim udrzovanem stavu = od postaveni nikdo na nic nesahnul

Zas na druhou stranu, kdyz jsem kupoval byt, tak me vzdycky

...dojalo, ze se lidi snazili udat v milionovem radu neco, co melo dvere ze sedmdesatych let, bakelitove kliky, vypinace max z osmdesatych, vybledle zelene lino vsude, koupelnu z doby kdy se barak stavel v akci Zet, plechovou kuchynskou linku vzor socialisticka bida.... Typicky statni byty, kde najemnik zil X let zadarmo, pak zprivatizoval a ted hodla na bytu vydelat. A vubec si neuvedomuje jak desne je videt ze pro nej ten byt neznamenal nikdy nic vic nez neco objekt s nulovou hodnotou, do kteryho by nevrazil vic usili nez kolik je potreba na vytreni podlahy. Natoz neco vymenit, opravit, nebo zrekonstruovat. V inzeratech se pozna podle vyctu univerzalnich vyhod - zachovaly slunny byt v zadane lokalite

Re: Zas na druhou stranu, kdyz jsem kupoval byt, tak me vzdycky

Promluvila další ovce v duchu článku. Ten panelový byt má pořád stejnou hodnotu, ať jsou v něm kvalitní dřevodřískové dveře ze 70.let nebo moderní sololitové dveře z baumaxu plněné zmačkaným papírem. Jak už tu někdo napsal, hodnotu mají jen těžko prosaditelné stavební úpravy - jádro, příčky. Mě na starém bytu nejvíc odradí jeho velikost, staré rozvody, stará nelakovaná okna drátěná klec výtahu s dveřmi v mezipatře. Pokud má nějaké investice smysl, pak průběžné natírání oken. Modernizace bytů má na životnost domu žádný nebo záporný vliv. Paneláky jsou před koncem životnosti.

FUJ

Souhlasim jenom castecne...

...nema cenu delat rekonstrukci pred prodejem levnych bytu - panelaky, okrajova sidliste atd. Protoze cena za rekonstrukci je vyssi nez o kolik vzroste prodejni cena. Ostatne, tu rekonstrukci si u levneho bytu muze udela klidne az ten kdo ho koupi.

Ovsem trosku jinak je to u kvalitnejsich bytu. Pekny byt, treba u namesti ve vetsim meste, muze napr. kvuli spatne koupelne nebo kuchyni tratit na cene tolik, ze se ta investice vyplati. Drahe byty musi byt v okamziku prodeje kvalitni. Jakmile nejsou, vypadavaji z kategorie potencialne drahych bytu.

Prodej bytu.

Záleží na tom,kdy jsem ten byt koupil.Například družstevní byt,koupený v roce 1980 za pouhých tehdejších 20000.- Kč lze dnes prodat za 2 i více melounů.Taktéž byty státní prodané lidem za 1000,- kč za 1m2 v roce 1995,což činí při 60m2 (byt 2x1)za pouhých 60000.- Kč,lze tyk výhodně prodat několikanásobně.

Je rozdíl koupit byt předražený od developerů a pak se ho snažit "vylepšením" prodat.Proděláte.

Proc tedy

v inzertim casopise ci v poradu TV clovek nezavadi o stasi byt bez prave provedene rerkonstrukce?