Diskuze
Nového podnájemníka si pořádně proklepněte. Z požadavků neustupujte
Děkujeme za pochopení.
Lady Gaga-rin
Byt pronajměte i dnes rychle, ale
dobrá třetina "nájemníků" ti udělá dluhy a byt zdevastuje. A nemusí být zrovna tmaví...
Je to o štěstí!
common
Re: Byt pronajměte i dnes rychle, ale
jaký dluhy? prosím vysvětlit...
superprasák
nájmy
Nájmy nejvýše stagnují a je jich v nabídce realitek mnohem víc než dříve a pokud to sleduji,také trvá mnohem déle, než se byt pronajme, třeba i tři měsíce. Protože ti, kteří dříve tyto byty pronajímali, t.j. lidé s nižšími příjmy, už sedí na sociálních dávkách u rodičů.
sjetá guma
No, předem bych taky vyřadil zájemce,
kteří budou používat slova jako gadžo, móre atd. Z těch by koukaly jen problémy.
superprasák
Re: No, předem bych taky vyřadil zájemce,
Ty, jednou si chtěl u nás pronajmout byt peruánec, a neuspěl, i když neříkal móre.
moorhuhn1
rostou?
Nájmy rostou, až do nebes To určitě, za posledních pár měsíců ceny nájmů hodně spadly a rozšířila se nabídka, tak kde jsou ty růsty?
kontrola_nemocnych
a pozejtri zase clanek o tom
jak se pad cen nemovitosti zastavil :)
kontrola_nemocnych
zejtra vyjde zase clanek
jak pri najmu bytu nemate bejt blby a nic majiteli nepodepisovat :)
bechernik
fond oprav
Ještě bych tam doplnil jednu poznamku k fondu oprav. Sami jsme jako najemnici meli s majitelkou problem, kdyz po bas chtela po dvou letech pri vyuctovani i fond oprav. Nebylo to malo penez , navic to nebylo ve smlouve a tezko si majitelka mohla myslet ze zalohy ktere platime na to vubec mohly stacit, takze jsem majitelku slusne poslal nekam, ze takove skryte zpetne zdrazeni najmu na ktere nema narok nehodlam akceptovat a protoze byla baba neustupna tak jsme si nasli jiny byt a dali ji velky kulovy. Pokud vim, byt byl prazdny jeste za pul roku :-)
Takze v kazdem pripade do smlouvy uvest ze fond oprav je bud soucasti najmu nebo zaloh!
individual
Re: fond oprav
Pochopitelně. Jsi povinen platit jen položky uvedené ve smlouvě. Zájmem obou stran by mělo být přesné vyčíslení takových položek, aby nemohlo dojít k podobnému sporu.
orken
BLBOST
Rozhodne neni snadnejsi pronajmout byt a neni vic zajemcu, aspon ve vetsich mestech. hypoteku uz stejne kde kdo ma....odeslo spousta cizincu-at uz manazeri, nebo delnici, lidi treba prisli o praci tak bydlej u rodicu, nebo proste setrej a sezenou si nejaky spolubydleni s x lidma v byte.....
individual
Re: BLBOST
Já mám přesně opačnou zkušenost.
Pronajímáme byt 2+1, 54 m2. Panelák, dům i byt kompletně po rekonstrukci (zateplení, okna, výtah, spol. prostory, zděné jádro, omítky místo tapet), 5 minut pěšky na metro, 10 minut od nákupního centra, od domu na Václaváku za 20 minut . Je to na kopci, kousek od domu je velký les, klidné sídliště, 3-5 patrové domy.
Byt je kompletně zařízen nábytkem i běžnými spotřebiči, je k dispozici kabel TV a internet, nájemci mohli po předání klíčů okamžitě plnohodnotně bydlet.
Cena 14 000 Kč + energie + TV + internet, podmínka je nekuřáci a bez zvířat. Platí se na měsíc předem plus kauce 1 měsíc.
Během jediného týdne od zveřejnění 5 zájemců, 2 z nich chtěli cenu dolů, 2 z nich ji respektovali, 1 nabídl 15 000 Kč, pokud bude byt jeho. Za 10 dnů od zveřejnění nabídky byla podepsaná smlouva na 12 měsíců. Takže z mého pohledu je pronájem bytu hračka.
Linde CZ
Tak predevsim si uvedomte ze pronajimanim podnikate...
...se vsim vsudy, tedy i s urcitymi riziky. A cim vic obstrukci budete najemnikovi delat, tim budete muset mit nizsi cenu, pripadne budete riskovat ze o nej prijdete. Takze ja bych doporucil predevsim trosku velkorysosti a na blbosti typu trimesicni kauce, ptat se zakaznika proc si byt pronajima, atd, radej zapomenout
f0rr35t
Re: Tak predevsim si uvedomte ze pronajimanim podnikate...
Přesně tak. Nájemníka stejně neodhadneš podle vzhledu ani z pár vět, tak proč se v očích nájemníka znemožňovat ještě před podepsáním smlouvy? Těch pár stupidních otázek a gest udělá víc škody než užitku.
Autobus s tykadlama
Uvést bzt do původního stavu
pokud nájemník dělá v bytě úpravy....
předchozí nájemnice v bytě, kde bydlím přepažila sádrokartonem kuchyň, majitel na to koupal jak vyvoranej potkan, že prej vo tomhle vůbec nevěděl . Mě to vyhovuje, tak jsem to nechal, ale bylo mi řečeno, že pokud to budu chtít dát pryč, stačí do toho párkrát kopnout .
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu
Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...
Dům s interiéry, kde jsou bylinky na prvním místě, zve k odpočinku
V krušnohorských Abertamech vznikl apartmánový dům, který nese poetický název Dům sedmnácti bylin....
V pražské Bubenči se žije čím dál lépe, říká zakladatelka festivalu Open House
Proměnu pražské čtvrti diplomatů a starousedlíků z počátku 20. století sleduje Andrea Šenkyříková...
Koupelny v Miláně překvapily. Třeba baterií fungující i jako kávovar
Od 16. do 21. dubna design zaplavil italské Miláno na výstavišti, v centru města i na jeho...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Prodej bytového domu, ul. Starodvorská, 252 m2 - Horní Suchá
Starodvorská, Horní Suchá, okres Karviná
4 990 000 Kč