Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Zbavte se chat u Prahy. Kupte chalupu na Liberecku či na Šumavě a vyděláte

Největší změny cen realit v příštím roce čekají chaty a chalupy. Kvůli hospodářské krizi bude nyní také zvláště výhodné smlouvat a nakupovat v dražbách.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

RodoDendron 00001

Pokus o nafouknutí další bubliny? :)))

Jak jinak si vysvětlit spekulaci na 10-15 % růst někde, kde dávají lišky dobrou noc? To už raději velkostatek za 300000,- u hranic v německu...g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" alt=";-D">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" alt=";-D">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" alt=";-D">

0/0
5.1.2010 13:13

xrobocop

D3

A ona ta dálnice skutečně budeg.idnes.cz" alt="?"> CHA CHÁÁÁg.idnes.cz" alt="!">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" alt=";-D">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" alt=";-D">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" alt=";-D">

0/0
9.12.2009 8:29

tmf

chatu či chalupu

snad leda zadarmo abych ji ihned prodal. Lopotit se o víkendu na baráku x desítek nebo stovek km od mého bydliště - nerozumím. Levnější je zaplatit si penzion a jsme každý týden někde jinde.

0/0
8.12.2009 18:16

orken

Re: chatu či chalupu

nekoho to proste bavi no, lidi jsou ruzni... ja treba nevidim vubec duvod proc jezdit na vikend z mesta

0/0
8.12.2009 21:35

Hanez

Re: chatu či chalupu

Jde o to vycistit si hlavu, delat manualni praci a byt na cistym vzduchu. Nekdo k tomu potrebuje sport, ja zase osekavani omitek.

0/0
10.12.2009 8:44

Kmet na Razgrad

Asi tak...

...pětkrát týdně nacházím ve své poštovní schránce letáky nejrůznějších realitních kanceláří, které chtějí koupit můj byt. Zatím jsem ani jeden nereagoval. Blbý, co? A až budu svůj kvartýr přece jen prodávat - což bude tak za šest let - prodám ho osobně bez pomoci realitního agenta, protože jeho deset procent provize chci shrábnout sám.g.idnes.cz" alt=";-D">

0/0
8.12.2009 17:23

nejchytrejsi

realitni prognostici

"Kdo nyní koupí menší byt v Hradci Králové a podaří se mu usmlouvat zajímavou slevu, na konci příštího roku by ho mohl prodat se ziskem 20 až 25 procent," dává příklad Milan Zavadil z kanceláře M&M reality holding.  --- jak ma clovek brat vazne ty realitni prognozy, kdyz nemaj jasno ani v soucasnosti...ano, POKUD usmlouva cenu a POKUD proda pristi rok o 20% draz, tak nevydela nic, pac zaplati jak dan z prijmu, tak dan z prevodu nemovitosti, 5+15%

0/0
8.12.2009 14:44

bradavice

Re: realitni prognostici

15% se platí jen z rozdílu nákup/prodej a 5% je otázka co kupujes a jakej jáš odhad :-)

0/0
8.12.2009 15:33

IfčaX

Re: realitni prognostici

A nejsou to náhodou jen procenta tři?

0/0
10.12.2009 10:35

hnusil

Re: realitni prognostici

mas spatnej nick, nejblbejsi by byl vhodnejsi - zjisti si nejprve, co znamena dan z prijmu, nez tu zacnes psat svoje ekonomicka moudra g.idnes.cz" alt=";-D">

0/0
8.12.2009 22:10

phi

tezko rict

ja otazka, jaka bude poptavka po nemovitestech, ale penize ted nejsou, banky vubec nereaguji na politiku narodni banky a drzi uroky neskutecne vysoko.

0/0
8.12.2009 11:32

Honza423

Odborníci z MM jsou nejlepší

Odborníkům z M&M věřím na 100%. Pokud uděláte přesný opak toho co Vám radí tak nemůžete udělat chybu. Myšleno vážně.

0/0
8.12.2009 11:28

dorotka.foryou

Re: Odborníci z MM jsou nejlepší

jojo. už ty jejich kýčovitý zelenočervený reklamy na autech a jejich maskot Náhlovský, který v tv vystupuje jako idiot. Pak je to jasný.

0/0
8.12.2009 20:26

Teleke z Téléké

prodávám chalupu na Liberecku

už přes rok a přišli dva zájemci akorát.. ať mi nikdo netvrdí, že je poptávka a že jsou místní realitáci vůbec schopní..

0/0
8.12.2009 11:14

hnusil

Re: prodávám chalupu na Liberecku

hod sem link na inzerat, ja na liberecku chci koupit chatu ...

0/0
8.12.2009 11:18

Honza25

Re: prodávám chalupu na Liberecku

Presne tak. Jo a jestli spolehas jenom na realitaky, tak se nediv, ze nemuzes prodat. Bud je chata nezajimava, nebo za ni chces hodne penez.

0/0
8.12.2009 11:26

Honza423

Re: prodávám chalupu na Liberecku

On nechce ale realitka jo. Osobně jsem už několikrát zažil že nemovitost nabízená společností MM byla v inzerci za více než  trojnásobek toho co chtěl majitel. V době kdy jsem sháněl pozemek to byla občas detektivní práce dopracovat se až k majiteli a byla docela legrace sledovat která realita si kolik přihazuje k původní ceně. Tímto nechci nijak zpochybňovat kvality MM či jiné realitky jen poukázat na skutečnost že chyba špatné prodejnosti nemusí být na straně majitele v tom smyslu že by za ni chtěl moc. Osobně jsem koupil pozemek za 350 tisíc přímo od majitele i když inzerovaný byl za 800 tisíc. Kolega koupil byt 2+1 v cihle včetně sklepa  za  600 tisíc + 50 tisís pokuta realitce + zdarma odstěhoval tu starou paní do DPS zatímco smlouvu s RK měla na 450 tis + chtěli ještě  20 tis za přestěhování + 15 tis za vymalování a uklizení. Samotný byt byl inzerovaný za 1,4 mil. Takže asi tak.

0/0
8.12.2009 12:26

hnusil

Re: prodávám chalupu na Liberecku

myslim si, ze pekne kecas. fakt je, ze mm reality je banda cvicenych hajzlu, ale ze by udelali takovou blbost a nemovitost nabizeli za jinou cenu a riskovali zalobu/odstoupeni od smlouvy - tomu proste nemuzu verit

0/0
8.12.2009 22:08

Honza423

Re: prodávám chalupu na Liberecku

To nevíš že na blbcích a starých lidech se vydělává nejlépe? Mimochodem co se ti nezdá na tom že dvě smluvní strany se "svobodně" dohodly na smlouvě že z prodeje bytu dostane majitel částku o kterou si řekl a zbytek náleží realitce jako odměna zy vykonanou práci. Danou smlouvu jsme dali kamarádovi právníkovi právě kvůli tomu jestli nelze nějak obejít ta pokuta a ten po prostudování sdělil že nelze a že na dané smlouvě není nic protiprávního kvůli čemu by ji šlo vypovědět a tím pádem tu pokutu neplatit.

0/0
8.12.2009 22:41

dorotka.foryou

Re: prodávám chalupu na Liberecku

nejspíš to bude vysoká cena a malý zájem potencionálních kupců vůbec v současné době

0/0
8.12.2009 20:27

Teleke z Téléké

Re: prodávám chalupu na Liberecku

to není chata, ale chalupa (přes 2 mil.), v podstatě je to RD -

0/0
8.12.2009 21:56

eizoeizo

Re: prodávám chalupu na Liberecku

Před 3 lety jsem měla zájem o chatu na Liberecku - sice za 2 mega, ale na opravdu pěkném místě, s krásným výhledem, na hranici CHKO, velký chráněný pozemek s potůčkem, přírodními skálami, ideální sousedé atd...

Ty 2 mega se mi zdálo moc, tak jsem se na to vykašlala. Asi půl roku to vypadalo, že jsem prohloupila, protože to koupili jiní, prý jako investici. No a teď to sami už rok nabízejí postupně od 1,8 mega přes 1,6 a teď 1,4... a furt to nikdo nekupuje.

0/0
8.12.2009 13:32

Kovis

Re: prodávám chalupu na Liberecku

Tak to vypadá, že se nakonec k vysněné chatce dopracujete g.idnes.cz" alt=";-)">

0/0
8.12.2009 14:10

eizoeizo

Re: prodávám chalupu na Liberecku

To je pravda, že byla vysněná - já okolo ní dříve chodila a strašně se mi tam líbilo. A jednoho dne koukám, že na ní visí cedule Na prodej... No ale jak píšu níže.. všechno se musí udát v ten správný čas.g.idnes.cz" alt=":-)">

0/0
8.12.2009 18:56

cs_assault

Re: prodávám chalupu na Liberecku

presne tak, vycihej dno a jdi do toho g.idnes.cz" alt=";-)">

0/0
8.12.2009 16:09

eizoeizo

Re: prodávám chalupu na Liberecku

Nepudu. To voni prošvihli to správné období u mě, kdy jsem snila o bydlení u lesa - tu chatku jsem chtěla zbourat a namísto toho tam vysmrknout nějakou pěknou kostku beton-dřevo o jednom podlaží, s velkou verandou, hehe.

A teď už se mi nechce.g.idnes.cz" alt=":-)">

0/0
8.12.2009 18:54

chachris69

Re: prodávám chalupu na Liberecku

Neděláš dobře, Jaromíre ... g.idnes.cz" alt=":-P">

0/0
8.12.2009 20:11

eizoeizo

tak to už ti makléři jistě skoupili pro sebe,

když je to tak výhodné...

Byli by hloupí, kdyby to neudělali, ne?g.idnes.cz" alt=";-)">

0/0
8.12.2009 9:18

dorotka.foryou

Ceny nemovitostí půjdou dále dolů,

rozhodně růst cen je v nedohlednu. Nevidím dnes ani nemovitost jako výhodnou investici ani o pronájmy už není takový zájem jako dřív a  když si člověk uvědomí rizika s vybydlením jeho nemovitosti, má pronajmout byt za nízkou cenu strach. Obávám se, že byt bude brzy stejně dostupný jako auto.Banky vpodstatě hypotéky neposkytují, pouze max. do výše 70 procent a bude hůř, banky mají v zástavě většinu nemovitostí prodávaných v minulých letech.... Z tohoto důvudu bude nabídka na trhu velká a banky se těchto zástav budou chtít zbavit, proto ceny půjdou dolů. Trh s rekreačními nemovitostmi se vpodstatě zastavil úplně, lidi řeší spíše bydlení nebo podnikání.

0/0
8.12.2009 8:40

vymrzovac

Dobrá rada nad zlato !

....zatím jsem nepotkal nikoho, kdo by chtěl koupit chalupu kvůli tomu, aby vydělal!g.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" alt=";-D">  ........a to ani komerční objekt na začátku chudé sezóny bez sněhu, den po zprávě, kdy chataři přiznali, že do našich hor už nejezdí nejen němci, ale ani češig.idnes.cz" rel="nofolow" target="_blank">g.idnes.cz" alt=";-D">

0/0
8.12.2009 7:58

dorotka.foryou

Re: Dobrá rada nad zlato !

Ale dalo se na koupi nemovitosti vydělat, protože ceny v posledních letech šly nahoru díky ochotě bank poskytovat hypotéky. Dnes je situace naprosto jiná. Samozřejmě penziony na horách pláčou, stejně jako hotely ve městech. Lidi šetří a to nejenom v Česku.g.idnes.cz" alt=";-(">

0/0
8.12.2009 8:43

chrobaktruhlik

realitní odborníci

a jejich rady .... :-) :-) a bude hůř

0/0
8.12.2009 7:16

j222

Re: realitní odborníci

co to tak sleduju tak IMHO,

1) byty se prodávají hodně špatně, a když, tak za ceny o 100-200t nižší než v inzerci

2) chaty se prodávají jen do cca 500t, zbytek nechce nikdo

3) pronájmy klesly, ne že stouply, je daleko více neplatičů či těch, kdo odejdou do 1/2 roku

0/0
8.12.2009 9:55







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.