Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pronájmy bytů: nabídka je větší a stoupají i zisky majitelů

Pronajímání bytů je nyní výhodnější než třeba před rokem. Přibylo potenciálních nájemníků a ceny stouply. Růst trhu však přinesl výhody i zájemcům o byt k pronájmu. Vyšší ceny vyprovokovaly větší nabídku, takže je daleko více z čeho vybírat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

oravek

HAHAHA

Taky moc nechápu kde na ty věci v daném článku přišli....;-D

0/0
4.12.2009 2:29

svarak z krabicoveho vina

Nehulte to svinstvo

LOL, stoupnul zájem STUDENTŮ o pronájem bytů za 13-17 tisíc měsíčně. ;-D;-D;-D

0/0
2.12.2009 16:09

Merk

Re: Nehulte to svinstvo

No a? 8-o Ono jich tam za tu cenu taky bydlí třeba 6.

0/0
2.12.2009 18:29

snickim

Tak nějak nechápu

Tak nějak nechápu, o čem to v článku píšou. Vím, jaká je situace v Praze. Byty za 13-17 tisíc jsou prakticky nepronajmutelné. Manželka dělá v realitce a tak vím, že nabídka přesahuje dost podstatně poptávku.

My sami jsme teď pronajímali byt a museli jsme jít s cenou dolů proti nájmu na začátku roku, jinak bychom čekali na nájemníka možná i několik měsíců. A to se jedná o jednu z vyhlášených lokalit v Praze.

Tento článek mi přijde jako reklama nějakého developera, který potřebuje prodat nové byty a hledá způsob, jak lidi nalákat. Když už to nepotřebují pro sebe, tak ať si to koupí na pronájem...

V současné situaci je to pěkná blbost.

0/0
2.12.2009 8:58

xMartinxxx

investice

investice do bytu nebo nemovitosti je beh na delsi trat. Rozhodne nevydelam na najmu..NIKDY. To co vyberu -vlozim jinak mi to spadne na hlavu. Ale za 15 lez prodam 2x draz to je zakonitost jako remen.

0/0
2.12.2009 8:52

legija

hahahahohoho chichci

panebože to sou články;-DR^

0/0
1.12.2009 22:15

QT1

Jiná analýza

No, mám vlastní analýzu - kvůli jednomu bytu, kde jsem se byl podívat a kde bylo nutné zaplatit a podepsat druhý den kvůli velkému počtu zájemců (dle RK) mi už třetí týden volá člověk z realitky a ptá se, jestli si to přece jenom nerozmyslím a tu supervýhodnou nabídku nevezmu. Naposledy už nabízel slevu.

Nicméně ani tuto supervýhodnou nabídku nemusím brát, protože jsem zašel za majitelem bytu, kde jsem v nájmu a na rovinu mu řekl, že byt je to dobrý, ale ceny nájmů šly dolů - takže slevička byla okamžitě na stole.

Kde je ten růst cen? Při převisu nabídky? :-) To si zase jenom dělají RK reklamu...

0/0
1.12.2009 12:00

strowfan

Re: Jiná analýza

Rekl bych, ze zalezi na cene a kvalite bytu.Pred 2 mesici jsem pronajimal byt a behem tydne bylo (dle RK) 7 zajemcu.Pronajal jsem to prvnimu , okamzite.

0/0
1.12.2009 17:36

svarak z krabicoveho vina

Re: Jiná analýza

A pronajal jsi za 17 klacku per mesic?

0/0
2.12.2009 16:12

strowfan

Re: Jiná analýza

jasne ze ne.Predrazeny najmy jsou lezaky vsude a vzdy.Nema cenu napalit vysoky najem.Kdyz ma pronajimatel problem s placenim doplati na to stejne jen najemce.Mam dobre zkusenosti s tim, nasadit cca o 2000 nizsi najem nez je obvykle.Lze si pak vybrat najemce a nemam problem s odchodem a naslednym hledanim noveho najemce

0/0
2.12.2009 19:54

cs_assault

to je zas analyza

najmy rostou, byty jdou tak na dracku az je z toho previs nabidky,  pro vsechny strany je to vyhodne... ach jo :-P

0/0
1.12.2009 10:39

cs_assault

Re: to je zas analyza

a ze vseho nejvic frcej kratkodobe pronajmy, a to je beze sporu pro majitele bytu nejvetsi terno...

0/0
1.12.2009 10:41

smajlik :)

Re: to je zas analyza

Dneska jsem volal na jeden byt k pronájmu, zajímali se mj. o to, aby to bylo dlouhodobě, tak jsem na to zvědavej...

0/0
1.12.2009 20:20

legija

Re: to je zas analyza

R^;-D

0/0
1.12.2009 22:16

eizoeizo

už tak 5 let ceny klesají nebo stagnují...

Jestli se to hne jeden měsíc o procento nahoru nebo dolů, není podstatné.

Aby se vyplatilo koupit si byt kvůli pronajímání, musela by hlavně klesnout jeho prodejní cena.

0/0
1.12.2009 10:09

PetrBrno

Zrovna nedávno

jsem byl s kamarádem prohlídnout si pár bytů k pronájmu. Na několika sídlištích, od Proseku po Jižní město. Realitní makléři pindali všichni to samé. O všechny byty byl šílený zájem a pokud nepodepíše pokud možno do dvou minut, tak byt připadne někomu jinému. Pochopitelněvšecny byty byly exkluzivní, luxusně vybavené, čímž mysleli snad i to, že byt měl okna a né jen díru v panelu.

0/0
1.12.2009 10:01

Clari

Re: Zrovna nedávno

;-DR^

0/0
1.12.2009 21:49

xvl

Nevím, jak v Praze,

ale v Brně rozhodně za poslední rok tržní nájmy klesly (u 2+kk o cca 1000Kč měsíčně) a to především díky vyšší nabídce pronájmů.

0/0
1.12.2009 9:23

ibid

Učivo 1. semestru VŠE

Křivka nabídky/poptávky: pokud roste nabídka, klesá cena...

čísla z praxe sreality:

počet bytů 3+1 >60 m2 <10 000 za uplynulý týden

před 2 měsíci: 30-40. Dnes: 150.

Abychom se dostali na podobnou úroveň, snižme cenu na 9000 - 50 bytů. Tzn, že za poslední 2 měsíce došlo v Praze k poklesu tržních cen nájemnýho v tomto segmentu o 10%...;-DRv

0/0
1.12.2009 7:59

hnupobijce

Oznacovat

neco co je nutnosti ( nevyhnutnosti ) hitem , mi prijde ponekud mimo . To bychom take hitem mohli nazvat lidske maso , travu , kuru ze stromu ... pro lidi jenz nemeli v nejakych tezkych podminkach co jist ... . Hit je ale preci neco co si vybereme dobrovolne a je to popularni pro mnohe ... . U tech pronajmu mi to tak zrovna nepripada ... . :-(

0/0
1.12.2009 6:56

smycka

Zloději

Realitní kanceláře a developeři,to je banda zlodějů.Vše předražují a lidi tyto vyděračské podmínky přijímají.Na západě seženu v podobných lokalitách i levnější nájem než v česku.Je lepší hledat ve starých zástavbách na vlastní pěst.

0/0
1.12.2009 6:53

kontrola_nemocnych

este aby to nevypadalo ze sem se tu jen zasmal bez niceho

o co jde, jde o dve veci. zaprvy - zvysit prodej bytu vnucovanim pocitu ze jde o super investici co bude vynaset na najmu. za druhe - snaha o konecne protlaceni palnu developru aby stat daval zaruky bankam za vystavbu najemnich bytu. tim chtej docilit dalsiho nafukovani trhu s nemovitostmi ktery je uz ted krute prepaleny o cca 40%. proste dalsi rejzovani, vy budete platit najem nebo hypoteku 15 tacu a oni budou bohati.

0/0
1.12.2009 1:49

Ali Hasan ibn Čůčo

Re: este aby to nevypadalo ze sem se tu jen zasmal bez niceho

Ty ses ale dobrej kreten :-/

0/0
1.12.2009 15:54

ort

Re: este aby to nevypadalo ze sem se tu jen zasmal bez niceho

To jsi spíš Ty, Hasáku.

0/0
1.12.2009 19:52

Janulice78

Re: este aby to nevypadalo ze sem se tu jen zasmal bez niceho

vzdyt ma pravdu

0/0
2.12.2009 8:13

kontrola_nemocnych

Zajímavá nabídka se musí vzít hned.

tak to je legrace, nemyslet a vycalovat :) idnes zase vede v demagogii a pitomostech :)

0/0
1.12.2009 1:11

kontrola_nemocnych

zmena taktiky :)

na predrazeny byty lidi plivou, tak budeme nafukovat predrazeny najmy :) tak tohle vam developeri nevyjde, pripravte se na slevy :)

0/0
1.12.2009 1:09







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.