Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Bydlení v satelitu je na ústupu. Ovlivnit výstavbu se snaží i obce

Jeden z nejtypičtějších rysů Středočeského kraje, satelitní městečka, je na ústupu. Podle developerů požadují dnes zájemci o bydlení v rodinných domech více než jen malé domky na miniaturních pozemcích. Zkrotit výstavbu novodobých sídlišť se nyní snaží i radnice.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

marte

raději bydlet mimo prahu...

nežli se vyhýbat psím lejnům v praze. Z prahy se pomalu stává ghetto s vysokou kriminalitou a neochotou lidí cokoli lepšího udělat pro své prostředí, protože je bezejmenné...;-DR^V[>-]EU

0/0
14.7.2009 12:43

Sagita

Byl to super vejvar,

koupit pole za pět kaček m2, zasíťovat za 500 Kč na m2 a prodat hejlům za 1500 Kč za m2. Paneláky na ležato už ale netáhnou, spousta lidí si rve vlasy, do jaké hrůzy se uvrtali...

0/0
13.7.2009 16:16

wandering star

Re: Byl to super vejvar,

Jo, kseft to byl dobrej...

0/0
13.7.2009 23:44

branik80

definujte...

Mohol by mi niekto definovat aky je rozdiel medzi satelitom a klasickou ceskou obcou uprostred pola a lesa..,? co je v tej obci take uzasne? 70 rocne domy? smradlava krcma? rozpadnuty obecny urad? Neviem preco je satelit stale synonymom pre nieco priserne...

0/0
13.7.2009 16:12

Stíhací bombardér Karel 6

Re: definujte...

R^;-D

0/0
13.7.2009 20:06

nejchytrejsi

Re: definujte...

vesnice ma potok, starou lipu na namesti, kaplicku, hrbolaty hriste na fotbal, sem tam strom, nekdy i les, satelit stoji na vydrholci, tam co driv jzd sazelo zito, ze vsech stran pole, proste rasovna:) sem prazak

0/0
13.7.2009 22:02

Jannynov

Re: definujte...

jak která vesnice, jak která....a mimoto i ..sousedy paliče odpadů, chataře sypače odpadků, obecní bordel uskladněný "prokdyby " na zahradách, příšernou Jednotu uprostřed obce a podobné radosti

/ staelity nemusím, ale mnohé vesnice jsou ještě horší/

0/0
13.7.2009 22:57

MiroTR

Re: definujte...

Přesně.  Někde nasekají obdélníky 500m2 a postaví sto králíkáren, jinde mají pozemky různý tvar, stavebník si vybere z 4-5 typů domu,  z peněz za prodané parcely se přistaví další třídy ve škole a školce, atd.

0/0
13.7.2009 23:36

IfčaX

Re: definujte...

Nojo, ale takhle to může fungovat jen pokud ty parcely prodává obec. Soukromý vlastník z utržených peněz další třídy ve školce asi stavět nebude.

0/0
14.7.2009 8:20

branik80

Re: definujte...

Soukromy vlastnik to je vacsinou developer, a tie pozemky od obce ziskat nejak musi. Ak nie je predstavenstvo obce uplne blbe tak si daju do zmluvy ze ziskava pozemky za takej a takej podmienky a musi pre obec nieco spravit. TO ze su niektori podnikatelia  podvodnici a nedodrzia zmluvy, nespravia nic pre obec.. to uz je druha strana mince a ina debata.

Ale tak ci tak si myslim ze je okolo satelitov prilis velke halo a nie je to o nic horsie byvanie nez v obycajnej dedine. Ziadna dedina nevznikala tak ze sa najprv postavil obchod, skola, pohostinstvo... ale najprv sa postavili domy na byvanie.

0/0
14.7.2009 8:45

rencask

Re: definujte...

no jo, ale pozemky vzdycky nemusi prodavat obec. developer muze skoupit pole od jednotlivych vlastniku. My kupovali pozemek od 6spoluvlastniku roztahanych po cele CR - oni jej ziskali v restituci za pozemek zabaveny komunisty jejich predkum.

0/0
14.7.2009 11:18

IfčaX

Re: definujte...

No právě... na konci je jistě obvykle developer, ale na začátku jen málokdy obec.

0/0
14.7.2009 12:36

branik80

Re: definujte...

To by ma ale zaujimalo preco sa potom povazuje za satelit aj to ked sa na kraji malej obce pristavi 50 - 100 domov. Potom je to vlastne byvanie oficialne v obci XY ale vsetci tomu nadavju satelit lebo tam kedysi bola psenica. To nechapem. A samotna obec uz satelit nie je. To uz je pohodova vesnicka :)

0/0
14.7.2009 8:49

Stíhací bombardér Karel 6

Re: definujte...

Ale prosím tě, potok je smradlavá strouha, protože stará zástavba nemá kanalizaci, lípu už museli porazit, kaplička se rozpadla. Sem tam strom u nových staveb vyroste taky, to je jen otázka času.

0/0
14.7.2009 10:47

nejchytrejsi

Re: definujte...

zalezi na uhlu pohledu :) nekdo rekne mate v praze krasnou novou higway, se da projet za 5minut, jinej dyt je tu vsude zas..ej asfalt...

0/0
14.7.2009 11:16

dadydd

Re: definujte...

Já osbně žiju v jedné středočeké vesnici ve staré zástavbě a kousek za mnou vyrostl takový menší satelit...40parcel o rozloze 1000m2.  A podstatný rozdíl je v soukromí!!! u nás je strará zástavba rešena tak, že ani zdaleka nevidim sousedovy do talíře, kdežto v satelitu ano..aspoň já takou zkušenost mám!!! Tak to bzch řekl jako hlavní a podstatný důvod!!! moje parcela je 960m2 a sousedé jsou na tom podobně

0/0
16.7.2009 12:38

branik80

Re: definujte...

a co konkretne brani tvojmu susedovi vo vyhlade do tvojho taniera ? je to nieco co v tom satelite principialne nemoze byt ?

0/0
16.7.2009 15:36

Wabo

Re: definujte...

Vzrostlé stromy a jiné dřeviny. Na miniparcely v satelitu se nevejdou, kořeny by zvedaly  majitelův i sousedův dům.

0/0
19.7.2009 0:16

branik80

Re: definujte...

neviem preco by kazdy satelit zakonite musel mat miniparcely. To co sa predava v okoli prahy su casto 800-1800 metrove pozemky. Ak na tom nemozu rast stromy tak uz neviem kde teda.

0/0
19.7.2009 10:51

Milosik

Ovlivnit výstavbu se snaží i obce - no jak kde....

třeba Květnice, která sousedí s východem Prahy, je příkladem toho, jak je zastupitelstvu už zhruba 7 let jedno, kolik domů, domků, řadovek se postaví a přitom občanská vybavenost se rovná 0 - kdo máte zájem, pročtěte si články na www.kvetnice.info a zjistíte, že zlatokopové pořád žijou.

0/0
13.7.2009 15:17

MiroTR

Re: Ovlivnit výstavbu se snaží i obce - no jak kde....

7 let ?  No, tak mi řekněte, proč si volíte takové zastupitele ? 8-o

0/0
13.7.2009 23:31

Glock každopádně bez -e

Nějak jsem nepochopil

Co má společného malá parcela a člověk spoléhající na výpomoc? To jako že si nenajme zahradníka na půlhektarový pozemek a bude si na něm sekat trávu sám?

0/0
13.7.2009 14:17

Michail

Ideál je nějaký, ale realita je jinde

Velký dům na velkém pozemku hned na návsi, s veškerou občanskou vybaveností a dobrým spojením do zaměstnání. Nebo dům s pěknou zahradou téměř v centru města.

To chce kde kdo, jenže pak ho ze snu probudí sousedův budík v paneláku, kde v malém obýváku ani nerozpažíte, přes všechny patra slyšíte hluk psů a malých dětí, od sousedů i televizi, nikde garáž, nikde zeleň, v okolí pouze popelnice, špína, smrad, diskontní prodejny, bezdomovci, dealeři. Pro takového člověka je po 20 letech pekla v panelákovém sídlišti vysvobozením jakékoliv jiné bydlení. A po nahlédnutí do peněženky a spočtením, co dovede do smrti splatit, zbyde většině lidí jediná možnost - satelit. Pro tyhle lidi je ale nekvalitní novostavba s miniaturním pozemkem v satelitní zástavbě daleko uprostřed polí vysloveně rájem a vysvobozením.

0/0
13.7.2009 14:02

_m-

Re: Ideál je nějaký, ale realita je jinde

PROBOHA KDE JSTE TO BYDLEL??????? 8-o

To co popisujete ji inferno a ne život. V činžáku (cihlovém i panelovém) žiju celý život a nikdy jsem to do zeleně neměla dál než 10 minut pěšky! Místnosti v činžácí ch jsou malé, ale není to taková hrůza jak popisujete - já osobně bych raději než větší obývák brala ještě 2-3 ty malé pokoje, protože dveře jdou otevřít vždycky, ale když chci soukromí, tak je lepší je zavřít. Bezdomovci a dealeři se vyskytují především  v centru města, co se hluku týče tak kromě psů pod námi neslyším nic, nejvejš šum, diskontní prodejnu bych brala - ale je asi tak 3 stanice autobusem, což se mi nechce jezdit. Zbývá to parkování a garážování - ano to je velký problém sídlišť. Ale kvůli tomu se do placatého paneláku stěhovat nebudu.

:-)

0/0
13.7.2009 14:15

Chytracisko

Re: Ideál je nějaký, ale realita je jinde

fakt je že než v satelitu dojdete ze středu na kraj kde je pole a za ním les a tam ta zeleň, tak to na 10 minut minimálně taky vydá. Potud tedy k tomu "bydlení v přírodě" v satelitech.

0/0
13.7.2009 15:00

Anna Rakouská

Re: Ideál je nějaký, ale realita je jinde

Problém sídliště? A co tradiční čtvrti, pokud nejste rezident, tak na návštěvu pouze tramvají, třebas s nohou v sádře. A rezident jezdí okolo bloku, zda se něco neuvolní. v tomto jsou nejlepší novostavby, garáž či alespoň stání v suterénu je OK. A nebo mít garáž v budově blízko domu, jako se zadařilo nám (v Roztylech).

0/0
14.7.2009 19:56

cyankáli v šampaňském

Re: Ideál je nějaký, ale realita je jinde

8-o panelák na placato vysvobozením? to že se bez auta neobejdu je vysvobození? já budu radši stokrát někde v paneláku když tam budu mít dobrý spojení do centra apod. než v díře v polích, kde soused stejně ví o každém mém kroku ;-O

0/0
13.7.2009 17:54

ja_je_nekdo_jiny

Tak konečně

snad lidi začínaj dostávat rozum...

0/0
13.7.2009 13:53

compli

AMÉRIKÁ !!!

Tak už zase někdo objevil Ameriku! Předražené, nahuštěné pidi kuče bez základní vybavenosti byly tahouněm developerských budovatelských zázraků. A výsledek? Sterilní satelity typu panelák. Zatímco skutečné obce a jejich centra zanikají a chátrají tyto novodobé paneláky obklopené golfovými hřišti zamořují krajinu.

0/0
13.7.2009 10:07

Stíhací bombardér Karel 6

Re: AMÉRIKÁ !!!

Pokud někde něco chátrá, tak to je věc majitele konkrétních nemovitostí, nikoliv nějakých satelitů.

0/0
13.7.2009 12:53

compli

Re: AMÉRIKÁ !!!

No, ono to není tak docela pravda. Vesnice zaznamenaly v 70. 80. a 90. letech velký odliv mladých lidí do měst, pak se situace začala obracet, a trend byly právě satelity kolem měst, nebo v částech stávajících obcí. Problém byl v chybějící generaci mladých lidí, kteří by udržovali staré domy na vesnici a centra vesnic začala chátrat. Když prarodiče, či rodiče zemřeli tak zkuste prodat starý dům. Do starého se nikomu nechce a náklady na demolici a skládkování stavebního materiálu, obzvlášť dříve hojně používaného eternitu jsou naprosto nehorázné a výrazným způsobem stavbu prodražují. Jen si vzpomeňte na nedávno vyhořelý dům ve Vítkově - malý, převážně z vepřovic postavený domek a náklady na demolici byly cca 200 000 Kč! Takže dejte za stavební parcelu se starým statkem 1,5 miliónu, k tomu připočtěte práci a náklady na demolici 400 000 a ještě jste nic nepostavil a máte náklady - 2 milióny Kč. Existuje něco jako projekt EU na ruralizaci venkova, ale to je jen papír bez faktické podpory.

0/0
13.7.2009 13:45

Michail

Ale nezanikají

Obce rozhodně nezanikají, staré domy v centrech obcí, odkud je v dosahu rozumná práce, jsou poměrně dost drahé. V 70km okolí Prahy, 30km okolí Brna a Plzně, neseženete levně starý dům, je o ně velký zájem.

Vymírají vesnice daleko od koncentrace dobrých zaměstnavatelů, kde v dosahu neseženete práci, kde by jste si vydělal sotva na jídlo a energie. Taková místa se nehodí k životu nikomu jinému starým lidem, proto je jejich postupný zánik nevyhnutelný. Dříve se lidé koncentrovali tam, kde byla úrodná půda. Dnes se lidé koncetrují tam, kde jsou zaměstnavatelé a zaměstnavatelé se koncentrují tam, kde je dost dobrých zaměstnanců. Je to uzavřený přirozený kruh.

0/0
13.7.2009 14:17

Willy321

Trend je jasný

Větší pozemky přece nejsou problém.  Můžete si místo jedné parcely v satelitu koupit dvě nebo tři a hned můžete mít 2.000 čtverečních metrů, což by mělo stačit. Dát šest milionů za pozemek snad není takový problém, tak proč se to v článku tak složitě rozebírá?

Bydlení v širším centru v rodinném domku je určitě lepší než satelit. Lidé proto budou mít čím dál častěji zájem o domky na Ořechovce, Hřebenkách či Vinohradech. ;-)

0/0
13.7.2009 7:57

rafton

Re: Trend je jasný

Kupní síla v nemovitostech je daná ochotou bank pujčovat peníze. A ta ochota nyní chybí a není se co divit, při průměrném platu 23000 bych nepujčil ani na garáž, takže zlepšení nevidím.

Samozřejmě ty lokality co jmenujete si kupce najdou ale to není hlavní trh s nemovitostmi a kromě toho, že jsou to prestižní adresy tak to výhra na bydlení není..

0/0
13.7.2009 9:43

honzagm

Re: Trend je jasný

V Praze ti, kdo uvazuji o domecku urcite nevydelavaji 23.000 Kc. Rekl bych, ze to bude minimalne dvojnasobek. Ne vsichni jsou zamestnanci (23.500 Kc je hruba mzda zamestnance v CR za rok 2008), spousta zamestnancu ma vice pijmu (typicky statni a polostani zamestnanci). Vetsina lidi si zije mnohem lepe, nez to podle prostych srovnani vypada. Mnohem vetsi cast ekonomiky je oproti Zapadu mimo danovy system (prace na cerno, svepomoc...).

0/0
13.7.2009 10:12

rencask

Re: Trend je jasný

nevim cim to je, ale me prijde, ze koupit jeden, dva, tri pozemky problem je, nebot investor to prodava jen min. s hrubou stavbou, protoze se chce uzivit i stavebni cinnosti. Tzn. kupte 3pozemky, ale budete tam mit hrubou stavbu radovky. A osviceni urednici? My jsme koupili pozemek pro jeden dum, ktery mel byt prepulen cestou na 2pozemky (pro 2 a vice domu) a urednici na odboru uzemniho planovani s tim maji problem, ze by chteli pozemky priblizne stejne velikosti a nas velky pozemek jim neni po chuti. Ale vysadte si lesopark na 700m2 ci mensi plose. Kdyby to bylo realne, koupim si i hektar.

0/0
13.7.2009 14:27

bradavice

doporučuju - dokument ČT

//ceskatelevize.cz/ivysilani/20856226513-satelity/souvisejici/

0/0
13.7.2009 7:52

branik80

Re: doporučuju - dokument ČT

hm.. pozrel som si to cele... dedo tam nadava na vsetko co sa postavilo ale sam nenavrhol nic, len blabotal ako je to zle.  Ale preco.. to uz som sa nedozvedel.

0/0
13.7.2009 16:50

vymrzovac

Nestačím se divit.....

..."dokonce už si najali i urbanistu..."....;-D.....Časem stejně zjistí, že jsou to nesmysly. Bydlím na "dědině", ve které je škola, školka dvě sámošky, nejmíň čtyři hospody.   :  Školka O.K., to byla výhoda. Škola nemá smysl pokud je 30žáků ve třídě, to se projeví na kvalitě, raději jsme dali děcka do města, i když se tam platí. Menší počet dětí ve třídě soukromky se po roce projevil na prospěchu. Do hospody v místě nechodíme, raději jedeme "někam" na kole. Všechny velké nákupy stejně děláme ve městě, do krámu chodíme pouze, když něco zapomeneme, takže ti obchodníci víceméně živoří. Velikost pozemku? Každý co si může dovolit. Mám 9arů a mohlo by být víc. Jediné, co bych doporučil, je sportovní vyžití(hřiště,kurty,....)  na to se automaticky nabalí hospůdkyR^

0/0
13.7.2009 7:49

DeDust

Re: Nestačím se divit.....

neodpustim si kontrolni, placena skola se projevila na prospechu nebo i na znalostech? ;-)

0/0
13.7.2009 10:16

Andee

Re: Nestačím se divit.....

Ano, přesně totéž mě napadlo. Taky tu máme jednu soukromou obchodní střední a je plná dětí, které vyhodili z gymplu nebo obchodní akademie, ale měli štěstí, že jejich rodiče vydělávají dost na to, aby jim platili školné :-)

0/0
13.7.2009 11:21

Tobinka

Re: Nestačím se divit.....

Souhlas! Soukromé školy jsou u nás sbírkou ztroskotanců.  Ale asi se to taky změní. Jako v cizině... V UK lidé málem nežerou, aby mohli poslat děcka na soukromou školu, protože ty státní připomínají nápravné ústavy :-P:-/

0/0
13.7.2009 11:46

vymrzovac

Re: Nestačím se divit.....

mluvím o základní škole. Je rozdíl mít dítě ve škole, kde je ve třídě 30 dětí, nebo ve třídě, kde je jich 12.  A za tento nadstandard se platí asi tisícovka měsíčně, což za to stojí........:-P  Jinak soukromá má jednoznačně lepší aktivity a přístup k žákům.   Státní je moloch, který se bojí pouze o peníze od státu, děckajsou pro ně pouze kusy, bez ohledu na kvalitu učitelek

0/0
13.7.2009 12:24

_m-

Re: Nestačím se divit.....

No - to opravdu má logiku.  Státní se bojí o peníze od státu a soukromá se bojí o peníze od soukromníků. :-P

0/0
13.7.2009 13:55

logaritmus jedné

Re: Nestačím se divit.....

co to? Vy jste u nás nechodil do státní školy? Opravdu nechápu Vaší schizofrenii ze státních institucí. Škola není úřad se státním úřadníkem, víme?:-)

0/0
18.7.2009 21:53

Svent

Lidi chteji bydlet

A velke skupine je fuk kde, hlavne kdyz je tam teplo a neprosi jim na hlavu

0/0
13.7.2009 7:31

Wabo

Re: Lidi chteji bydlet

;-)A úplně nejlepší je to tam, kde jim na hlavu děkuje.

0/0
19.7.2009 0:23





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.