Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Jak prodat byt v době realitní krize. Slevte a zájemci se jen pohrnou

Byt 1+kk na Smíchově. Před rokem by se prodal za dva miliony korun. Jeho majitelka se však rozhodla pozdě. Začala ho nabízet až v lednu letošního roku v době krize. Nakonec musela slevit o čtyři sta tisíc.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

davpen

no jo, ale

no jo jenže jsou tam wawky a byt je určen k celkové rekonstrukci, ketrá si třeba těch 300 vyžádá....

0/0
21.6.2009 8:10

ouagadougou

předražené - tohle je hned vedle a podstatně levnější

http://www.sreality.cz/byty/prodej/1+kk-smichov-1977351996

0/0
20.6.2009 11:26

Homer1

1.6 mega za tuhle zprdeledíru?

Paní nebo slečno, gratulujte si, že jste našla blbce co to koupil...

0/0
20.6.2009 4:13

radegast45

Jen bazen muze na Plzenske zaplatit 1,6 za garsonku

O kolik to jeste spadne??? Myslim ze by mela byt po meloun, na Plzenske urciteVVV

0/0
16.6.2009 23:10

Septisin

...

Na Plzeňské hygienik povolil bydlet?

0/0
16.6.2009 13:53

Mat_Hawk

nula plus nora

30 m2 ve druhém patře, tmavá díra, pod oknama duní tramvaje a nekonečné kolony aut ve dne v noci, špinavé chodníky, všude ti, jejichž jméno se nesmí vyslovit. Parkování nemyslitelné. Cena? Pouhé dvě mega...  Tomu říkám výhra...

0/0
16.6.2009 12:17

poemcz

Ostrava

Poruba 1+1, původní majtel před 5 lety koupil za 300 000 ja letos za 680 000 a věřím že ho za 5 let prodám za mega ale zase za 3+1 budu dávat 2 M (nejméně):-P byty 1+1 v této části cca od 650  do 1 300 tisíc. a neklesají ceny zatím se jen rozšířila nabídka. Ceny za 3 měsíce co jsem prchal z jednoho nepříjemného pronájmu padaly výrazně v neatraktivních lokalitách, v těch atraktivních byl pokles cen jen kosmetický.:-) 

0/0
16.6.2009 3:57

Martin z Čech

to musel koupit člověk

kterej má okna jen jako doplnek do interiéru.hrůza

0/0
15.6.2009 17:34

PES na cesneku

Buranům do památníku...

Byt na plzeňské, jsem si říkal, kdo to koupil...člověk ze středočeského města...buran, pražák by to na bydlení nekoupil. Smrad, bordel, do centra daleko, všude samá herna, kanaďanů jako naseto, samá smažka a bezdík.Plzeňská si nezada s Bronxem v Hloubětíně.;-D;-D Za 0.5mio bych se možná nechal ukecat, ale jenom na kšeft, jako pronájem buranům lačnícím po bydlení v "centru" ;-D

0/0
15.6.2009 14:05

duncan_idaho

Re: Buranům do památníku...

Proti situace pred takovymi 10 lety je ted plzenska naprosto v pohode. Znals hospudku Na cecelicce? Lepsi snad uz byl jen Zeleny strom a u Vesele kozy :).

Bydlet bych tam teda nechtel, ale nesouhlasim, ze to je do centra daleko. Co mas na mysli tim 'centrem'? Z Andela ses metrem vsude tak do 10min. Jestli tohle je daleko, tak to potom nevim, co rikas na 'aktraktivni' mista jako Jizni mesto apod.

0/0
15.6.2009 14:53

f0rr35t

Re: Buranům do památníku...

Njn, nikdy neodhadnes co se s lokalitou stane za par let, takze koupe bytu ve ctvrti, ktera se teprve vzpamatovava po neprizpusobivych nemusi byt az takova blbost. Prahu neznam, ale z vypraveni jsem slysel o lokalitach v jinych mestech, kam by se slusny clovek pred 25 lety neodvazil ani ve dne a dnes tam chodi turisti fotaky a najem stoji desetitisice :-)

0/0
15.6.2009 17:18

Tobinka

Re: Buranům do památníku...

Hmmm... Na tom něco je. Akorát člověk nikdy neví, na jakou stranu se to přikloní ;-(

0/0
15.6.2009 23:57

ouagadougou

Re: Buranům do památníku...

obávám se, že ulice, kterou denně projíždí tisíce aut nikdy nebude patřit mezi top lokality, ačkoliv je to na metro kousek. poměry na plzeňské se zlepšují jen velmi pomalu, takže to může je spíš dlouhodobá investice s nejistou návratností. další věcí je, že 30 m2 byt za 1,6 mil. je i tak předražený - viz odkaz na sreality, který jsem vložil o pár příspěvků výš - holečkova je výrazně klidnější, byt podobný, ale levnější o 300 000 kč. osobně se domnívám, že celý článek je práce realitek, které potřebují za každou cenu donutit prodávající ke slevám, aby se trochu rozhýbaly kšefty.

0/0
20.6.2009 11:37

Tobinka

Re: Buranům do památníku...

Přesně. S většinou námitek souhlasím (zejména hluk a spoluobčané stojí za to, kamarádka tam svého času v podobném bytě bydlela a každé ráno ji budila věta "příští zastávka Zvonařka"), ale do centra je to blízko.

0/0
15.6.2009 23:56

ouagadougou

Re: Buranům do památníku...

jen tak mimochodem - před deseti lety jsem ještě coby student na plzeňské bydlel a bylo to opravdu zajímavé bydlení (pro přesnější představu doporučuji viz film anděl exit, který se natáčel v jednom z obzvlášť vypečených domů na plzeňské). ale musím se zastat cikánů, do kterých se tu někdo obouval, protože s těmi jsem nezažil jediný problém, narozdíl od některých "běločechů".

0/0
20.6.2009 11:43

wIadin

nechápu

normální jedinec to koupit nemůže

0/0
15.6.2009 13:09

poemcz

Re: nechápu

proč ne ?:-)

0/0
16.6.2009 3:50

ChorcheCh

Víc než ta auta by mi vadila

v Plzeňské ulici naše opálená mládež .

0/0
15.6.2009 12:25

DeDust

detail

trochu mi tam chybi informace, za kolik ten byt kupovala pred peti lety, odhaduju tak 800k-1mio, takze porad dobry :-P

0/0
15.6.2009 10:49

ac97c

To je přímo úžasný khauf

dát za kůču 1+0 na rušné ulici 1,6MKč no nekupte to. Ta původní cena 2Mkč to už není třeba ani komentovat. To je tak, když někdo chce na někom vydělávat a nakonec je rád, když neprodělá. ;-DRv

0/0
15.6.2009 10:44

KDante

Není to jen reklama?

Nevíte někdo reálné ceny adekvátních bytů v Praze? Po přečtení článku to na mě působí jako reklama. Ukážeme, že prodat za 2M nejde, ale za 1,6M je to uzasna nabidka, ktera se neodmita. Ve skutecnosti je 1,6M treba dost spatna cena, ale pro reklamni ucely akorat.

0/0
15.6.2009 10:37

Tobinka

Re: Není to jen reklama?

Tohle JE reálná cena. Nevěřte kecům, že kupující sníží a ceny na netu jsou nadsazené. Sestra hledá byt a zatím se jí nepodařilo přesvědčit prodávajícího ke slevě, slušný byt za "internetové" ceny vždycky někdo koupí.

0/0
15.6.2009 23:59

ouagadougou

Re: Není to jen reklama?

trendy v cenách realit se počítají v řádu let a teď máme za sebou jenom pár měsíců od vrcholu realitní horečky. proto doporučuji sestře počkat minimálně do podzimu, nebo ještě lépe do příštího jara. do té doby realitky "vyhladoví", protože zablokovaný trh = žádné provize, a začnou opravdu tvrdě tlačit prodávající ke slevám. nebude to zřejmě žádný strmý pád jako v usa, uk nebo ve španělsku, ale i těch pár set tisíc případné slevy není k zahození.  

0/0
20.6.2009 11:51

andilek10

IDNES

se snaží pomoc lidem, kteří ještě nepochopili, že nemůžou hrůzu prodávat dráž než nový byt. Někteří idio@ti to ještě  nepochopili. To potom nepomůže ani velká realitka. Kupující nejsou volo@vé. ;-O

0/0
15.6.2009 10:37

DeDust

Re: IDNES

no, novy byty jsou hned vedle, tak si kazdej muze vybrat ;-)

0/0
15.6.2009 10:50

Monstrum Anonymič Anonymov

prodávat byt v době realitní krize

může jen idiot.:-P

0/0
15.6.2009 10:34

zv02

Re: prodávat byt v době realitní krize

Podle sebe soudíš ostatní? V životě může nastat spousta situací, které tě tlačí prodat byt i v této době.

Ona je ralitní krize? Pouze praskla bublina a ceny se korigují do rovnovážného stavu.

Např., když někdo koupil byt před rokem 2002 a teď potřebuje peníze, tak je dneska vysmátý a i když dá slevu, stejně na tom vydělá stovky procent.

0/0
15.6.2009 11:40

honzagm

Re: prodávat byt v době realitní krize

Stovky procent? Nepomatl ses?

0/0
15.6.2009 21:32

andilek10

Re: prodávat byt v době realitní krize

Jsi debil ? Jaká realitní krize ? Kupující prostě pochopili, že nemá smysl nakupovat za nehorázné prachy, když ve Vídni je levněji než v Praze.

0/0
15.6.2009 11:53

letecmig

Re: prodávat byt v době realitní krize

He, to jsi to nepochopil! Jde o to na co ty penize z prodeje chces pouzit.

Pokud pani potrebuje penize na nakup jine nemovitosti, tak je to uplne jedno krize-nekrize.

O co ti klesne co prodavas, o to kleslo co kupujes.

Nebo spis...pokud se chces dostat k vetsimu bytu nez mas ted (prodej mensiho, nakup vetsiho), je ted nejlepsi doba, protoze cash rozdil co budes doplacet je diky snizeni cen mensi.

!

0/0
15.6.2009 18:33

poemcz

Re: prodávat byt v době realitní krize

koukám že občas někdo ze sebe dostane něco rozumného :) souhlasím není nic lepšího než kupovat a měnit byty v době "krize" lidé potřebují peníze a tak cena klesá a klesá :) já nepočkal , ale já potřeboval bydlet tak jsem v únoru koupil :)

0/0
16.6.2009 4:05

Mala morska vila

to je fakt rada

Chcete prodat drahý byt? Snižte cenu. Ano, to by nás opravdu nenapadlo.:-/;-D

0/0
15.6.2009 9:05

Neumětel

Re: to je fakt rada

Podle inzerce to dosud nenapadlo velkou část prodávajících. ;-)

0/0
15.6.2009 10:12

Dr.Ozd

Prostě nechápu....

Byt,kde je v podstatě nemyslitelné otevřít okno,jinak máte k dispozici koňskou dávku smogu v kteroukoliv denní i noční hodinu,si cením tak maximálně jako investici k dalšímu pronájmu.Pak má stanovená cena jakýsi reálný základ.Ale koupit to k bydlení,klidně mi nemusí nikdo věřit ale ANI ZADARMO.Pro mne je nejvyšší hodnota vlastní zdraví.

0/0
15.6.2009 8:45

Mala morska vila

Re: Prostě nechápu....

Taky nechápu.:-/

0/0
15.6.2009 9:05

ibid

Odporné PR

Svěřila se zkušené realitce. A o kousek dál je její jméno...RvRvRvRv

.

iDNES je opravdu ubohej plátek....

0/0
15.6.2009 7:55

strowfan

Re: Odporné PR

IBID ;-D;-D;-D

0/0
15.6.2009 15:34

Ing.Rudolf Kitler-prezident ČSSR

Inu Pražáci

"Třicetiletá Karolína (nepřála si z osobních důvodů zveřejnit své jméno, ale redakce ho zná) si za 2 miliony před pěti lety pořídila garsonku o velikosti 30 metrů čtverečních s balkonem přes chodbu a sklepní kójí v Plzeňské ulici v Praze 5." ;-D

0/0
15.6.2009 5:58

copy_BA

tomu ani neverim

aj tak je ta cena premrstena. 53 tisic za meter, s oknom nad auta, balkon mimo bytu.. To asi realitky chcu dokazat, ze za kolko sa da predat taky kamrlik.

0/0
15.6.2009 2:51

mr_iks

co to zase jeee? :-D

realitakum dochazi prace, tak se temito clanky snazi rozhybat trh???

0/0
15.6.2009 1:50







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.