- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Podle Jiřího Pácala z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí je lepší platit provizi až po uskutečnění obchodu, nikoli předem. "Realitka by také neměla vybírat žádné rezervační poplatky od kupujících, nepřísluší jí to," dodává................. JAK SI MÁ REALITKA TEDY POJISTIT SERIÓZNOST KUPCE, KDYŽ NE ZÁLOHOU NA NEMOVITOST?!? ZÁLOHA, KTERÁ SE TEPRVE PO ZREALIZOVÁNÍ OBCHODU PŘEKLENE V PROVIZI RK, SE SKLÁDÁ TAKÉ KVŮLI UJIŠTĚNÍ MAJITELE O SERIOZNOSTI KUPCE.......
Mam spatnou zkusenost s Tonza reality. Nabizeny byt asi o 10% mensi nez uvadeli. Prestoze velikost bytu byla v jimi sestavene smlouve, v podstate dali hlavu do pisku a rekli at si to doresim s prodavajicim sam, oni jsou jen zprostredkovatel.
Dalsi zkusenosti mam s RK Evropa, Maxima, ale ani zde nemohu rict nic pozitivniho. Primo vidite jak jim nejde o klienta, ale o penize. Provize vysoce pres 5% nejsou vyjimkou.
Nejlepsi zkusenost mam s prodejem bytu, kdy jsem prodaval sam. S kupujicim jsme se dohodli na smlouve, sestavili, nechali zkontrolovat pravnikem. Provize zadna, nakladny minimalni a urcite jsme meli pocit ze penize jsou ve vetsim bezpeci nez pri obchodu pres realitku.
Rada na zaver. Pokud realitka nema uzavrenou exkluzivitu, neni nic nemoralniho primo pozadat prodavajiciho zda je ochoten prodat byt primo vam. Realitka se take nestydi tento byt nabizet, prestoze je vetsinou v nabidce deseti dalsich realitek.
neni nic nemoralniho primo pozadat prodavajiciho zda je ochoten prodat byt primo vam??? Realitka udělá fotky, zaplatí weby, udělá prohlídky a ty se pak domluvíš bokem... no to je teda morálka
Mohu zde jen sdělit že se mnou naprosto nevybíravě vykývala jedna veliká realitka. Jsou to darebáci a jdou jen po penězích a honem rychle prodat a za jakoukoliv cenu. Byl jsem u stingu a tam to bylo podobné. jen prodat a nic neřešit a nátlak tam byl taky! JE POTŘEBA SI UVĚDOMIT ŽE RK JEN ZPROSTŘEDKOVÁVÁ PRODEJ. NEMÁ ABSOLUTNĚ PRÁVNÍ ZODPOVĚDNOST. JE TO JAKO KDYŽ JDETE DO BAZARU KOUPIT AUTO. POKUD BAZAR JEN ZPROSTŘEDKOVÁVÁ PRODEJ NEMÁ ŽÁDNOU ODPOVĚDNOST ZA SPRÁVNOST UDAJŮ. POKUD JE BAZAR MAJITELEM VOZU TAK PAK MÁ PLNOU PRÁVNÍ ODPOVĚDNOST. TAK A Z REALITNÍMA KANCELÁŘEMA JE TO NAPROSTO TO SAMÉ. POKUD JSOU ZPROSTŘEDKOVATELÉ O NIC JIM NEJDE A JEN RYCHLE PENÍZE A PO NÁS POTOPA. BEROU SI OBVYKLE 5-10 PROCENT Z CENY. PRÁVNÍK SE ŘEKNE O JEDNO PROCENTO. PAK JE NA ZAMYŠLENÍ ZDALI SE NA REALITKY VŮBEC NEVYKAŠLATA VZÍT SI MNOHEM LEVNĚJŠÍHO PRÁVNÍKA !!!!!!
Spousta realitek dnes nemá sídlo, a navíc, i kdyby ho měla, člověk se do něj moc nedostane. Jinak jednání makléře slušné a solidní jsem mockrát neviděla.
Článek je to vskutku zajímavý stejně tak i diskuze k němu. Nic méně souhlasím s těmi kdo říkají, že je to vždy na jednotlivém realitním makléři. Sám za sebe mohu říci, že se klientům v každém ohledu snažím vyjít vsříct. Diskuze na toto téma by byla asi poměrně rozsáhlá, proto se tu nebudu rozepisovat. Nic méně když už jste tu dali na jevo své názory na společnost TECNOCASA (a já si též nemyslím, že by to byla špatná realitní společnost), jaký je Váš názor na realitní kancelář RE/MAX ?
Přeji hezký den všem zúčastněným :)
Miloš Chadraba, RE/MAX
realitní makléř
Psychologický efekt RK je značný. Jenže záleží na lidech. Pak může být RK velká jak chce a může být zapojená to asociací. Byt, který který jsem koupil přes realitní kancelář BYDLITE.CZ nebyl zřejmě touto RK prověřený. V inzerátu byla se lišila výměra bytu proti výměře z katastru nemovitostí téměř o 10 m2, což je u 39m2.bytu poměrně dost. Původní majitelka měla na KÚ uvedené jméno za svobodna a samozřejmě na to pan makléř přišel až při podepisování rezervační smlouvy. Fakt je, že byt jsem nakonec koupil. Ale Never More! Připravuji o tomto prodeji článek na Blogu. Byl to ukázkový příklad toho, jak by neměl prodej vypadat.
Dobrý den,
nedá mi než reagovat na článek s naprostým nesouhlasem. Členství v asociaci realitních kanceláří nezaručuje klientovi naprosto nic a troufám si tvrdit, že lze mnohdy doplatit na to, spolehne-li se člověk na nálepku člena asociace jako příklad bych uvedl případ společnosti REKIN, která byla členem. Asociace sice nabízí bezplatný právní servis poškozeným ale řekl bych že dost pozdě REKIN jako takový se choval velmi špatně vůči klientům už před jeho zánikem a asociace celou záležitost přehlížela.
Naprostý souhlas s tím, že členství v Asociaci RK hladký průběh obchodu automaticky nezaručuje. Navíc včechny kanceláře mohou v rezervačních - zprostředkovatelských smlouvách uplatňovat rozhodčí doložku... tzn. pro klienta možnost se v případě sporu obrátit na Asociaci RK a ta rozhodne o oprávněnosti požadavku klienta.... nezávisle na zájmech dané RK
Tohle tady bylo před pár týdny, ne?
Varuji před realitkou TECNOCASA - velmi nesolidní jednání, zatajování skutečností, skryté poplatky apod.