Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Třicet let starý panelákový byt se konečně dočkal radikální proměny

Rekonstrukce panelákového bytu 3+1 trvala mladému páru deset let. Několik týdnů po jejím dokončení manželé zjistili, že čekají dvojčata. Nyní šestičlenná rodina proto plánuje byt o 75 m2 prodat a odstěhovat se do většího.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

macrelka

10 let??

co na tom dělali 10 let?? fakt nechápu.. my plánujeme s manželem letos "rekonstrukci" a doufám, že to bude max. přes léto hotový.. a to chceme měnit dispozici bytu.. ;) a když už, tak už všecko nový.. i sedačka a kuchyně.. ne jen něco na půl.. taky jsem si hned všimla toho opatlanýho rantlu u okýnka.. chjo.. mám ráda rčení "když něco děláš, dělej to pořádně"

0/0
10.4.2009 20:37

Johnnie Walker

DOBRÝ

když někdo nesedí léta na zadku a nebojí se investovat....těm druhejm, co čekají na zázrak, že se něco samo nějak změní, nezbyde nic jiného, než tiše závidět a kritizovat...:-P:-)

0/0
10.4.2009 13:09

miki_clyen

Průchoďák

No tomu říkám bravurní rozložení místností. Úplně se vidím, jak by děti v pokoji dělaly brajgl, já po nich vystartoval, v pracovně uklidil pohozený šanon, cestou bych si došel za záchod a když bych o kousek dál prohraboval ledničku, už bych úplně zapomněl, proč jsem vlastně vstával z postele...

0/0
9.4.2009 14:24

Pan Navratil

Mno já nevím,

možná kvůli dohledu na děti, ale jinak to okénko moc neobdivuji. Kuchyňské pachy nechť zůstávají v kuchyních, digestoř to všechno nepobere (to ani obrovské profi odtahy v restauraci).

0/0
8.4.2009 12:38

watchdog

Re: Mno já nevím,

Me nejvic vadi ty puvodni panelakove dvere, strhavaji cely byt do minulosti, pritom pekne vnitrni dvere se daji poridit uz od 1.000 Kc. Okno do kuchyne zajimave, nicmene vsechny tyto a podobne individualni zasahy do bytu vyrazne snizuji jeho hodnotu.

0/0
9.4.2009 10:10

Fikus 1

Dobry napad

Libi se mi napad s rekuperaci a umisteni rekuperacni jednotky.

0/0
7.4.2009 21:14

individual

Re: Dobry napad

...nicmene stacilo priplatit par stokorun za okna s mikroventilaci a klasickou ventilackou a usetrili desetitisice za vzduchotechniku...

0/0
8.4.2009 13:24

ntk_

Re: Dobry napad

no to sotva...

0/0
8.4.2009 14:33

individual

Re: Dobry napad

Zbyly ti sily na rozvinuti tveho plku nebo to bylo vse...;-D?

0/0
8.4.2009 18:09

catari

Inzerují 4+1

Dneska ráno se byt objevil na realitním serveru (http://www.reality.cz/cgi/detail?ord=V19-001997). Prodejní cena 1.890.000,-, což je na liberecké poměry u družstevního bytu v současnosti nadhodnocené, dokonce i na tu lokalitu. A pozor - inzerují ho jako 4+1! Já myslela, že se počítají jen místnosti s oknem. Stejně jako v článku, i v inzerátu chybí fotky koupelny. A stav koupelny bývá při prodeji dost podstatný. Ani kuchyňskou linku nám (radši) neukázali celou. Rv

Souhlasím s ostatními diskutujícími, není to nic moc. Barevně zběsilé, stylově nejednotné, detaily nedotažené... Oceňuji pracovnu jako samostatný prostor (i když tam není okno), ale to je tak všechno.

0/0
7.4.2009 7:44

f0rr35t

Re: Inzerují 4+1

Klasickej vyleštěnej p*d. Při prohlížení realitních serverů v ČR velice častý jev... Když napíšou "kompletní rekonstrukce", znamená to "jádro v ytongu a možná i nově vymalováno" a to ještě ne vždy (někdy rekonstrukcí myslí pouze nová okna, která dělali v baráku všem najednou), když napíšou "byt v dobrém stavu" znamená to "30 let na to nikdo nešáhl, jen tam utírali prach".

0/0
7.4.2009 8:34

miki_clyen

Re: Inzerují 4+1

A proto jsme pořídili byt, který si na nic nehrál, a za "ušetřené" peníze provedli rekonstrukci k obrazu svému. Podle mého ideální, protože bohužel všichni z novosteveb si hrozně stěžují na nekvalitní zpracování a rozumné domky či pozemky se v Praze shání jen velmi těžko.

0/0
9.4.2009 14:33

Mala morska vila

Re: Inzerují 4+1

To je bohužel normální, kumbál, který nemůže být jako pokoj zkolaudován ani omylem, se vydává za místnost.:-/

0/0
7.4.2009 12:08

mag21

Jak rychle z ložnice do dětského pokoje...

Pokud bych jako rodič někdy v noci najednou slyšel pláč z dětského pokoje, docela bych litoval těch zrušených dveří a nutnosti obýhat celý byt přes pracovnu, předsíň a obývák abych zjistil co se děje a zdali je to vážné...

0/0
6.4.2009 20:19

littlemisssunshine

Hlavne, ze se to libi jim...........

Jen mi prijde, ze to vymalovani bylo delany detma (hlavne ty rohy kolem toho podavaciho okynka, ta cervena je cela rozpaplana a rohy nejsou poradne vymalovane). :-)

0/0
6.4.2009 20:01

vanilka35

okna

Vím, že tvar změnit nemůžou, ale jak vidím tyhle obří hrůzy + balkónovky, bude to na nás, co jsme v tom vyrůstali, působit pořád jen jako hnusnej panelák, ať se to rekonstruuje, jak chce. Jinak o sedačce a okýnku už tu řeč byla, to je kapitola sama pro sebe.

0/0
6.4.2009 17:20

Carrallina

Je to takový zvláštní

Tak především to omalování servírovacího , nebo jak ho nazvat, okýnka - tak buď to měli udělat pořádně, nebo to nějak zakrýt, ale takhle to fakt vypadá děsně.

Další věc - jako dítě bych byla nepochybně nadšená mít v dětském pokoji dveře z průhledného skla. Osobně mám za to, že i malé děti ( možná s výjimkou miminek )  mají nárok na soukromí.

Co mě ještě zaujalo je absolutní zabití toho obýváku, u jedné stěny příšerný gauč, u druhé stěny stejný příšerný gauč a to je všechno. To je využití prostoru na pár facek.

0/0
6.4.2009 16:50

Kurt21

Re: Je to takový zvláštní

Neračte zapomenout na příšerný radiátor. :-/

0/0
6.4.2009 20:14

svarak z krabicoveho vina

Re: Je to takový zvláštní

Ponechání starých radiátorů bych celkem chápal, třeba neměli dalších 30 tisíc na nové. Na druhou stranu, minimálně to mohli sundat a nechat otryskáním odstranit starou barvu a poté dát upravit galvanickým pokovením. Radiátory pak vypadají hezky a stojí to pár kaček (v porovnání s nákupem nových).

0/0
7.4.2009 12:51

vymrzovac

a v čem spočívá ta zmiňovaná RADIKÁLNÍ proměna?

...stavební dispozice zůstala naprosto stejná, instalací podhledu kvůli zcela zbytečné vzduchotechnice došlo ke snížení světlé výšky obytné místnosti pod předepsaných 2,5m (nebo se mýlím?). Instalace vzduchotechniky žádné úspory tepla nepřinese, zvláště, pokud mají svůj vlastní plynový kotel. Pokud ho v době své nepřítomnosti a na noc vypnou, sousedi je "dotopí":-P.....řekl bych, že instalací sníženého podhledu a vzduchotechniky udělali byt "méně prodejným"......v té výšce patra a v Liberci jim stačí "větrat" mikroventilace v oknechRv

0/0
6.4.2009 14:49

MrScully

Dvě zásadní výtky

Udělat rekonstrukci a nechat zablešený gauč a hnusné radiátory, to se teda fakt nepovedlo. Zbytek celkem OK. Jinak rekonstrukci jsme dělali asi ve dvakrát větším rozsahu a byli jsme hotovi za 3 týdny. Gratuluju, že jste to zvládli během pouhých deseti let :-)

0/0
6.4.2009 13:56

svarak z krabicoveho vina

Re: Dvě zásadní výtky

Každý netouží po obložkových zárubních. My je v baráku taky nemáme a mít nebudeme, nevidím v nich oproti kovovým zárubním žádný extra přínos.

Řízené větrání v paneláku jsou podle mě vyhozené peníze, mikroventilace by měla být za zlomek nákladů schopna dosáhout stejných výsledků (= zabránění vzniku plísní), ale je to jejich volba.

Vyměnil bych dvěře a výdejní okéko jsem prostě nepochopil.

Zcela chybí fotky WC a koupelny. Ještě by mě zajímalo, co jim na tom trvalo 10 let, zvlášť, když jim to dělaly firmy...

0/0
6.4.2009 16:57

Mala morska vila

Re: Dvě zásadní výtky

Možná jim trvalo na to našetřit.:-)

0/0
6.4.2009 17:04

svarak z krabicoveho vina

Re: Dvě zásadní výtky

Kdyby si odpustili zbytečné zásahy do panelu (okénko), zbytečnou vzduchotechniku (SKD + rozvody + řídící jednotka) a plovoucí podlahu si položili sami (nic na tom není), tak by zaplatili firmám jen výměnu oken  s celá ta šaráda by je stála zlomek nákladů i času. Na druhou stranu, asi neví co s volným časem a penězi. :-)

0/0
7.4.2009 12:54

svarak z krabicoveho vina

Re: Dvě zásadní výtky

Ještě bych dodal, že některým lidem prostě nic nevysvětlíte. Třeba moje švagrová chce dělat rekonstrukci jádra v panelu. Některá její kámoška jí poradila firmu XY. Když mi sdělila odhad ceny od firmy (samozřejmě bez položkového rozpočtu), málem jsem se okotil. Dal jsem jí dobrou radu,ať vypíše výběrové řízení. Už jen ten termín jí způsobil kopřivku, takže samozřejmě nic takového dělat nechtěla - na co by jí bylo porovnání nabídek a cen, že. :-/

Dál jsem to neřešil, jak se říká: chytrému napověz, hloupého nech svému osudu. Jen je mi íto, že vychodí minimálně 50 000 Kč oknem a pak to bude na úvěru zbytečně přeplácet, i když by nemusela. Ale když si nedá poradit...

0/0
7.4.2009 12:59

Lanta2004

Pod pojmem rekonstrukce si představuju něco jiného

Majitelé evidentně měli na úpravu bytu velmi málo prostředků,nicméně i z toho by se dala udělat opravdová rekonstrukce a ne jen parodie na rekonstrukci.

proč proboha místo řešení takaových ptákovin jako je to příšerný výdejní okno nevyměnili zárubně dveří a dveře samotné?Proč nevyměnili ty hrozný radiátory topení?Sedačka je taky strašná,ale to už se dá časem vyměnit.ty zárubně už budou dělat sotva:-/Rv

0/0
6.4.2009 11:32

salinka

Re: Pod pojmem rekonstrukce si představuju něco jiného

zárubně se dají obložit i bez bourání. V tom bych problém neviděla.

0/0
6.4.2009 11:59

Rostratus

Re: Pod pojmem rekonstrukce si představuju něco jiného

Obložit se dají ale docela zásadně se zmenší. Vybourané jsou za chvíli. Akorát je z toho bordel.

0/0
6.4.2009 12:49

individual

Re: Pod pojmem rekonstrukce si představuju něco jiného

'Docela zasadne' o 1cm na kazde stane...

0/0
6.4.2009 18:30

starej pardal

v cem presne spociva ta promena?

vyriznout kus nosnyho panelu umi kazdej d..l - a tricet let stary zableseny gauc tam taky zustal. kde je ta promena?

0/0
6.4.2009 11:09

ntk_

líbí

rekonstrukce je zdařilá, líbí se mi to, je to hezké bydlení...

0/0
6.4.2009 10:51

Dr. Fee

Je to sice subjektivní záležitost ....

... ale z těch zelenejch sedaček je mi na :-© 

0/0
6.4.2009 9:48

oId fashioned Vince III..

překrásný detail je také

ten votlučenej rantl u vokýnka;-DR^

0/0
6.4.2009 9:46

salinka

co to je?

Byt má velký potenciál, jak z něho ten krásný byt udělat. Ale tohle rozhodně není to pravé ořechové. Chválím, že dali přednost výhledu z okna před koukáním na telku, nikde ji totiž nevidím. Dispozice poněkud krkolomná a vybavení jaké takés nedotažené. Skříně bez dveří vypadají jako by v pokoji vybuchla bomba. A jednu výtku pro všechny, kdo se chtějí pochlubit "krásným" novým bydlením - byt může působit krásně, příjemně, ale když máte kytky ve starých nevzhledných hliněných tarakotových květináčích ještě horší se stejnou miskou, tak to je vrchol nevkusu. A můžete mít nábytek za desítky tisíc. :-/

0/0
6.4.2009 9:41

Mala morska vila

dětský pokoj

Zajímalo by mě, jak se děti v dětském pokoji o prosklenými dveřmi cítí, notabene když je rodiče můžou pozorovat přímo z kuchyně.:-/

0/0
6.4.2009 9:40

chytrejkluk

hm

...moc práce s nulovým efektem...a to omlácený  okýnko opatlaný barvou....celek dělají věci dotažené do detailů....dál už sem to ani neprohlížel .

0/0
6.4.2009 9:13

Caretaker

Kde mají úložné prostory?

Nebo čtyřčlenné rodině stačí jedna skřín v ložnici rodičů? Chodí ve stále stejných věcech, které si večer přepláchnou v umyvadle? Problémy s větráním? Oni nemají okna s výklopnou ventilecí nebo popřípadě s mikroventilací? Takhle to dopadá, když se šetří na nepravých místech. Měli koupit lepší okna a mohli ušetřit na vzduchotechnice.

0/0
6.4.2009 9:04

MSG

Re: Kde mají úložné prostory?

Já myslím, že pointou byla spíš ta rekuperace a ušetření na vytápění. Jinak by to byla celkem kravina.

0/0
6.4.2009 9:30

Robik1

kýč

Okénko u výdejny alá Mr. Bean to je fakt vrchol kýče:-)

0/0
6.4.2009 8:59

roedor

Nový okna a divně vymalováno...

opatlaný rantl u výdeje jídel je umělecký záměr? Vybavení příšerný. Tomu říkám kvalitní proměna:-P;-D

0/0
6.4.2009 7:59

chytrejkluk

Re: Nový okna a divně vymalováno...

ůůůůů...píšu výše a skoro to samé !! Opatlané - tak jsme dva !!! :-P

0/0
6.4.2009 9:14

thunderbitch

Pěkně předělaný byt

taky bych potřeboval nějakýho architekta aby mi to doma předělal. Jenom se mi nelíbí jak je umístěná ta sedačka, mezi dvěma knihovnami, to je trochu na palici. Jinak moc pěkný výhled na Ještěd

0/0
6.4.2009 7:58

Janulice78

Re: Pěkně předělaný byt

na tohle snad nebylo architekta treba.................jestli jo, mel by zavrit atelier

0/0
6.4.2009 15:34

medvedice1

Tento byt znám z knihy

Tento byt už znám. Asi před 2 lety vyšla kniha Moderní panelový byt, ještě ji mají v knihkupectví, a tento byt tam byl, úplně stejné fotky.

0/0
6.4.2009 7:30

vegab

Pro redakci

Ať redakce promine, ale v tomto článku nevidím žádnou rekonstrukci... výměna oken a nové rozvody VZT je údržba, udělání vzduchotechniky, nové podlahy a podhledy je jen vylepšení stávajícího stavu a budeme-li to honosně nazvat tak zvýšení standardu. Proměna je také nulová - přemístěním kotle a zrušením šatny se proměny nedělajíRv

0/0
6.4.2009 7:15

MSG

Re: Pro redakci

Možná bys, ty rudlo, mohl sám napsat, co to teda rekonstrukce je...;-D

Jako, že zbouraj všechny stěny a postavěj je znova z itongu o pár cm vedle?

0/0
6.4.2009 9:26

vegab

Re: Pro redakci

Z hlediska stavebního zákona se rozlišuje oprava, údržba, rekonstrukce, přestavba, dostavba, nástavba a stavba (myšleno novostavba). Rekonstrukce je vrácení všeho do původní podoby. Dnes se používá nesmyslně při přestavbách....

Výraz "rekonstrukce" podle wikipedie :

Nejčastěji rekonstrukcí rozumíme opravu stávající budovy. Může se jednat o prostou obnovu předchozího stavu, se zachováním všech architektonických prvků ve své původní podobě, tedy jen prosté nahrazení opotřebovaných, zkorodovaných a jinak znehodnocených partií objektu. U historických objektů převládá v tomto smyslu výraz restaurování.

0/0
6.4.2009 10:17

Mala morska vila

Re: Pro redakci

Pokud ale mluvíme o rekonstrukci bytu, tahle definice nám je celkem na houby.

0/0
6.4.2009 10:31

bambus_trambus

Re: Pro redakci

A to je právě ten problém. Prostě normální redaktorská nedůslednost. Protože hovořit o "rekonstrukci" panelového bytu ve smyslu jak tento pojem vysvětluje stavební zákon, je prostě logický nesmysl. je mi jasné, že je tento pojem zaužívaný a každý ho chápe, ale máme li být přesní, neměl by se používat.

0/0
6.4.2009 11:18

Mala morska vila

Re: Pro redakci

Jsi na redaktory moc náročný.:-) Tohle by mi ani nevadilo - ve srovnání s tím, co se objeví třeba v jiných rubrikách.:-)

0/0
6.4.2009 11:25





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.