Vážení odborníci z AAAbyty

Jsem taky realitní makléř. Já to vidím hodně pesimisticky.

Vtip dne II.

Ceny v panelacich a zejmena na starsich sidlistich klesaji, to je fakt se kterym nic neudelate ani placenymi clanky v iDNES.

Re: Vtip dne II.

Tvrzení byla měla být obecnější: ceny bytů (proč zdůrazňovat panel, když to není specifikum) začínají klesat, více v méně atraktivních lokalitach. Sleduji to, uvažovali jsme o prodeji prvorepublikové klasiky v širším centru, ale už je pozdě.

Vážení realitní spekulanti

1) deregulace

2) strop cenového vývoje

3) 50% uskutečněných nákupů na kšeft

= drtivý propad

Cena bytu v paneláku s životností 50let, 25let starého při současné kupní síle obyvatel, 3míče ?Jako, že dotyčný bude splácet a když to splatí, vezme si další úvěr na totální rekonstrukci ?Ne, fakt díky...

slavny to idnes

slavny to idnes zase ujel, neni to tak davno co ste vychvalovali cerny most, jeho dostupnost vybavenost a pod, a dnes ctu uplny opak :) , ctenari, udelej si nazor sam - tvoje idnes

Re: slavny to idnes

Tak nějak. U Jižáku nemůžu soudit, ale Zahradní město znám moc dobře, a nedostatečnou dopravní obslužností ani nemožností nakoupit rozhodně netrpí. Navíc to není les monstrpaneláků, ale celkem malé sídliště. Vůbec mi nevadilo tam bydlet. Naopak na onen vychvalovaný Pankrác by mě nedostali ani za nic. 

Kdy toto pochopí i pitomci (čti prodávající) v Ostravě?

Občas se najde někdo, kdo nabízí 1+1 v solidní lokalitě byt za cenu pod 600.000,- Kč, ale najde se mnoho pitomců, kteří žádají za stejný byt 800.000,- i 900.000,- Kč.

sranda

Garsonka za 1.6. 3+1 za 2.3  To je ta bublina, která měla prasknout? Na tohle tu všichni bublináři čekali?

Re: sranda

garsonka 1,3 2+kk 1,6-1,7 3+kk od 2 000 000, stačí hledat, že....

To jsem se nasmál

"Realitní odborníci již dva roky varují, že ceny bytů v panelových domech půjdou dolů. "

A kde prosím ta varování zveřejňovali?

Re: To jsem se nasmál

"Odborníci" na prodej novostaveb 20 km v polích za Prahou tvrdí, že půjdou ceny paneláků dooů už asi 15 let. A mezitím ceny paneláků vzrostly na několikanásobek  Každý z těch "odborníků" tvrdí co se mu zrovna hodí, aby prodal to svoje.

Co to je za protichudne argumenty ??

.... v současné době se paneláky opět vracejí......propad cen bude v tomto směru pokračovat....

Zatim sledovanim cen na Interntetu jsem zadny propad cen nevidel, lide (tupci) zadaji nesmyslne castky nadale. Navic ten propad cen teprve prijde - dusledek krize se teprve projevi behem 1-2 roku. Prodavajicim (tupcum) to jeste nedoslo.

jenom v Praze?

Která pi*ka píše furt jenom o Praze? Koho to ku*va zajímá? Paneláky jsou v Česku jenom v Praze?

Re: jenom v Praze?

ne, ale v Praze se prodej téměř zastavil, realitkám klesá příjem, takže je třeba se pokusit tady rozhejbat trh....

ceny bytů

Co si budeme povídat - ceny bytů v Praze musí zákonitě spadnout - krize nekrize. Důvodem je to, že bytů je nadbytek a ne každý si chce uvázat hypotéku na 20let a dát 50.000,- za m2. V okolních městech si myslím, že paradoxně ceny bytů vylezou a to proto, že v některých lokalitách je jejich tržní hodnota stále "podhodnocena". Předpokládám, že ceny bytů, převážně těch starších, se během pěti let plošně po republice srovnají do určité hranice, tak jak je tomu i jinde ve světě. Tam pak rozdíl v ceně tvoří nárůst jen atraktivnější lokalita, nebo dům se zajištěnými službami (ostraha, vrátný, úklid..).