Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Když si chcete koupit hotový byt

Ještě před rokem platilo, že developeři mnoho bytů a rodinných domů prodali dřív, než vůbec začali stavět. A zbytek dlouho před dokončením projektu. Na nový byt proto kupující čekal třeba i rok a půl a dlouho se na něj mohl dívat leda tak na vizualizaci. Situace se však pomalu mění.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

lonelyplanet

Lexxus

Lexxus - "super" firma ;-€. Dokončení projektu Výhledy Lhotka 2 developer (Y)(Y)Kuchař a Thein (Y)(Y)(http://www.vyhledylhotka.cz/II/aktuality/) se opozdilo o rok. Nejdříve se půl roku čekalo, až si zařídí stavební povolení

(ale zálohy již vesele vybírali) a pak se čakalo 2,5 roku na dokončení.

0/0
28.7.2008 22:00

lonelyplanet

Re: Lexxus - 2.část

Nyní ve stavu snad 2 měsíce před dokončením. Termíny odmítají sdělit. Když se mi to nelíbí, mohu odstoupit od smlouvy (penále směšné 2% - viz neprůstřelné smlouvy, které nejde změnit). Tak čekám a čekám... ;-(;-(;-(

0/0
28.7.2008 22:00

Alijenka78

Tyhle články jsou provokace??

Připadám si jako Alenka v říši divů .. kolik mladých lidí má asi na to, aby si vzalo hypotéku na pitomou garsonku za 3 Mio.??

0/0
28.7.2008 11:15

roedor

Re: Tyhle články jsou provokace??

v Praze běžná cena za novostavbu. Asi v té říši divů fakt žijete.

0/0
28.7.2008 13:25

analytik05

Praxe trochu jinak

Před nedávnem si kamarád  nechal od developera postavit luxus.byt s tím, že bude moci od počátku ovlivňovat stavbu  změnou dispozice, výbavou atd. Praxe byla taková, že aby ti šmejdi co nejvíce ušetřili, nacpali mu standartně to nejhorší a nejlevnější co lze. Tedy ty nejhorší plovoucí podlahy vydávané za vyšší kategorii, podlahové lino to samé, podprůměrné bolševické dlaždičky 2. jakost atd. Když chtěl alespoň  prosadit  změny v mat. k obrazu svému, sdělili mu 3x přemrštěné ceny s tím, že jde o nadstandartní službu a že neplatí 3x tolik za ten materiál jež je jeho obvyklá cena ale prostě jen za to, že se tím bude někdo zabývat ! Jakožto cizí státní příslušník pronesl spoustu nadávek na vrub českejch podnikatelů developerů , kteří do jednoho předkládají smlouvy sprostě nevýhodné pro zákazníka, který pokud chce nový byt nemá na výběr. Nakonec to dopadlo tak, že jakmile si byt s půlročním skluzem převzal, všechno strhal, vomlátil a nechal na své náklady udělat znovu. Vyšlo ho to levněji.

0/0
27.7.2008 22:10

roedor

Re: Praxe trochu jinak

standarta vlaje na hradě, kamarád si koupil maximálně standarDní byt. A že si developer nechá tvrdě zaplatit veškerý změny proti standarDu je známá věc, s tím měl kamarád počítat. Nebo si koupit byt v civilizaci:-P

0/0
28.7.2008 10:21

paskudilek

problém je,

že nejlepší dispozičně řešené byty jsou nejdříve rozebrané, čekat, že nějaký bude volný po dokončení je naivní

0/0
27.7.2008 17:04

C-l-a-u-d-i-u-s

Re: problém je,

Ahoj, paskudilku.

0/0
28.7.2008 9:38

paskudilek

Re: Re: problém je,

:-):-)

0/0
28.7.2008 10:12

Linde CZ

Mno a co teda stoji nedokonceny byt..

..kdyz az dokonceny je za trzni cenu..?

0/0
27.7.2008 17:03

Chytracisko

Re: Mno a co teda stoji nedokonceny byt..

Míň než byt dokončený? :-)

0/0
28.7.2008 2:10

hayley

dokonce i kuchyne

Kdyz ctu o nabidce bytu (novych i starych a ne levnych) v CR vzdycky mne fascinuje, ze se uvadi, nektere maji dokonce i kuchyn. Prosim o vysvetleni, v CR se neprodavaji byty s kuchyni jako soucasti. To si ji prodavajici odveze? Dekuji.

0/0
27.7.2008 11:19

lada123

Re: dokonce i kuchyne

Kuchynska linka vetsinou neni  v novych bytech (zakaznik si ji radeji udela podle sveho vkusu) a v bytech zdevastovanych.

0/0
27.7.2008 14:26

Linde CZ

Re: Re: dokonce i kuchyne

vubec nejblbejsi situace je v bytech kde nekdo 30 let bydlel v najmu, pak byt dostal od mesta a odratem se ho rozhodl zpenezit. To je pak v cene plechova komunisticka linka se kterou jsou navic starosti, neb je ji nutne nejdriv  zlikvidovat a az pak dat na jeji misto neco dustojneho..

0/0
27.7.2008 17:06

pinche.gringo

Re: Re: Re: dokonce i kuchyne

Objednas kontejner a za dopoledne je pryc, v cem je problem?

0/0
27.7.2008 18:20

Condomer

Re: dokonce i kuchyne

to je dneska trend, vzhledem k tomu, že nové "luxusní" byty jsou ve skutečnosti menší než sociální bydlení v paneláku, tak to nezbývá řešit jinak, než nacpat kuchyň do ložnice, obyváku nebo dětského pokoje a výsledek je zoufalý, ze zkušenosti bych do toho nikdy nešel, dva měsíce než nám udělali dveře jsme měly kuchyň otevřenou do ložnice, a i když digestoř běžela na plno, ještě druhý den po probuzení člověk věděl, co den před tím vařil.

0/0
27.7.2008 20:32

hayley

Re: Re: dokonce i kuchyne

Dekuji za vysvetleni. Nejsem Ceska, zila jsem v Praze par let pred 1991 kdy manzel pracoval na Brit.velvysl.ale jelikoz jsme procestovali hodne krajin, s tim, ze by nebyla kuchyn soucasti bytu a hlavne novych, jsme se nesetkali. 

0/0
27.7.2008 21:42

svarak z krabicoveho vina

Re: Re: Re: dokonce i kuchyne

To ti tak zeru. Nejsi Ceska, v Cesku jsi zila jen par let, odjeli jste pred 17 lety a pritom pravidelne sledujes clanky o bydleni v CR a dokonce cesky pises do dikusnich for? Aspon si vymysli lepsi pohadku, kote! :-/

0/0
27.7.2008 23:08

hayley

Re: Re: Re: Re: dokonce i kuchyne

Vy mate asi v profilu stale vyjadrovat nejake podozreni a napadat. Ano, zila jsem tam par let, moji prarodice byli z Ceskoslovenska a Rakouska. Manzel pracoval na Britskem velvyslan. a libi se nam tam, tak chceme koupit neco. A je Anglican a taky mluvi cesky, hodne lidi na FCO se nauci. Staci Vam to?  

0/0
28.7.2008 9:02

hayley

Re: Re: Re: Re: dokonce i kuchyne

Apropos, Vas neuci doma rozdil komu tykat? Myslim, ze jsem od Vas o hodne starsi, mozna vic nez Vase mama.

0/0
28.7.2008 9:05

svarak z krabicoveho vina

Re: Re: Re: Re: Re: dokonce i kuchyne

Jistě jistě, a tvoje prabábi sloužila na hradě u Masaryka. No možná ano, možná ne, na netu si každej může napsat co chce.

Co se týká tykání, nad tím můžu jen kroutit hlavou 8-o. Za 1, nevím, kolik je ti let; za 2, v internetových diskusícjh je tykání naprosto běžné. Mimochodem, když lidé mohli tykat římským caesarům, tak snad můžu tykat i rakousko/československé poloemigrantce...

0/0
28.7.2008 11:18

sunka007

Re: Re: Re: Re: Re: Re: dokonce i kuchyne

Coz o to, tykat muzes, ale nesmis se pak divit ze te maji nekteri za burana. Ale tobe to je stejne jedno ...

0/0
1.8.2008 8:48

alienated

že by

alespoň první fáze změn přinesla(když už ne levnější byty) tlak na developery aby nové byty stavěli řemeslníci od fochu a tudíž novostavby neměli kvalitu jako kdyby je stavěli učni?  

0/0
27.7.2008 6:31

pinche.gringo

Re: že by

dost pochybuju. Cesti developeri (a obzvlast Central Group) jsou arogantni sebranka..

0/0
27.7.2008 10:19

ce4you

Re: Re: že by

S tim se samozrejme neda nesouhlasit, ale pan to myslel jinak. Je rozdil, jestli se mnou developer vy****bava protoze uz ma vetsinu penez v kapse a navic chytre postavenou smlouvu, a nebo kdyz se mi developer snazi nabidnout jiz hotovy projekt. Po zkusenostech mnoha svych znamych bych v zivote nesel do niceho jineho nez koupe maximalne "temer dokonceneho" bytu (s moznosti drobnych zakaznickych uprav). Co si nekteri developeri dovoli je neuveritelne a kdyby si clovek prepocial cas straveny dohadovanim se a reklamacemi s developerem na svuj prumerny mesicni prijem, tak ho byt prisel o 20% draz...

0/0
27.7.2008 16:58

pinche.gringo

Re: Re: Re: že by

OK, tak ted uz to chapu. Mate asi pravdu, ja nedavno kupoval svuj prvni byt a zvolil jsem variantu u (tusim) nemeckeho developera. Podepsala se smlouva o smlouve budouci a zacalo se stavet s tim, ze jsem mohl delat velike mnozstvi zakaznickych uprav (od pricek pres sanitu, podlahy a tak) s tim, ze pouze koupelna musela byt funkcni kvuli kolaudaci a zbytek jsem mohl zrusit a zaridit si svoji dodavku. Penize se pak platily (to je to nejdulezitejsi) az po kolaudaci s tim, ze clovek udelal prohlidku, jestli nas prilis neosidili na materialech, rozmerech a tak. Uz do standardu patrila Eurookna a i nekolik lidi, kteri si tma vzali stavebni odborniky, tvrdili, ze byly na dnesni dobu pouzity kvalitni materialy.

Takze takovy model mi zrejme vyhovuje nejvic - koupit, ale platit az po kolaudaci s tim, ze cena uz nevzroste (a to byla na okraj prahy velmi slusna). Prestoze jsem o bytech a developerech moc nevedel, mel jsem stesti..

0/0
27.7.2008 18:19

Balvann

Re: Re: Re: že by

Kupoval jsem byt 2 roky před dokončením. Hypo se začalo splácet v době stěhování a tržní cena už byla trochu výše. Spokojenost....

0/0
27.7.2008 22:12

Chytracisko

Re: Re: Re: Re: že by

Nojo, to člověka vyloženě hřeje u srdce ;-D

0/0
28.7.2008 2:13

volic_plukovnik

Re: Re: že by

Jo, to je dnes móda, nadávat na CG...

0/0
27.7.2008 22:48

Anna Rakouská

Re: Re: Re: že by

Vim o dvou klientech CG k absolutní spokojenosti. Muže tobýt i vzprovokováno?

0/0
29.7.2008 12:07





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.