Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Zajímavá rekonstrukce bytu 2+kk

Čtenářka si pořídila byt 2+kk. Jelikož se jí nelíbí současné rozvržení místností, obrátila se na nás s prosbou o radu, jak dispozici bytu vyřešit. Nevadilo by jí spojení toalety s koupelnou či přesunutí kuchyně. Je připravená na všechno, co jí pomůže prostor účelně využít. Dnes vám přinášíme druhou variantu řešení.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

klaraw

skvělé

jestli jsem to dobře pochopila, tak se vejde do bytu (teda vypadá to že přímo do kuchyně), pověsí se kabát (nevím sice kam) a hned se zasedne k bufetovému stolečku. V dětském pokoji se miminko položí na postýlku a má na výběr - spadne nalevo nebo napravo? Skvěle vyřešeno, nemluvě o ostatním! Díky Kačko, zase jsi nezklamala!!!;-O

0/0
18.4.2008 12:23

Monstrum Anonymič Anonymov

Tak co

už se zas bourají nějaké stěny ? ;-D

0/0
15.4.2008 19:41

mafra_fan

Re: Tak co

he he, to zase až zejtra;-D;-D

0/0
17.4.2008 17:51

skeblicka

zatim jsem tedy ani v jedne verzi

nenasla ten pozadovany kout - pokoj pro miminko, jsem zvedava, jestli se k tomu pani Mlejnkova dopracuje aspon ve treti variante.:-/Jinak mit kuchyni v predsini, ze ktere se navic chodi na zachod bych nechtela ani zadarmo.

0/0
15.4.2008 11:59

mr_iks

Re: zatim jsem tedy ani v jedne verzi

detsky pokoj tam prece je...

0/0
18.4.2008 2:19

mafra_fan

opravdu zajímavá

další varianta čekárny v krematoriu z roku 1973...

0/0
15.4.2008 7:43

paskudilek

Zajímavá?

u wc je i umyvadlo? nebo se chodí mýt přes kuchyň:-/

0/0
11.4.2008 19:31

C-l-a-u-d-i-u-s

Re: Zajímavá?

Ahoj, paskudilku. Kdyz jsem byl maly, tak jsme meli WC a koupelnu na opacnych stranach bytu, mezi nimi byly predsin a kuchyn. Je lepsi, kdyz je to vedle sebe.

0/0
13.4.2008 18:23

zumostl

no teda

Já si myslim,když už v zadání jde o mámu s miminem, tak má udělat návrh hlavně pro aktuální situaci, protože si troufám tvrdit, že během dvou let si stejně maminka najde nějakýho tátu náhradního a ten jí v krcálku nenechá. Pravda s miminem to nvim, ale v takovym malinkym bytě jsem taky začínala.

Až dítě vyroste, at mlenková poradí s další verzí.

0/0
11.4.2008 16:29

HankaS

Menší korektura

Tenhle návrh není zas tak zlý, jenom potřebuje trošku dodělat a poopravit.

Mezi kuchyň a předsíň se dá dát tenká příčka s posuvnými dveřmi - tím se vyřeší konflikt s vyhláškou (a s hygienou). Zařve na to ten stoleček, ale u toho by asi stejně moc často nejedli; obědvat v předsíni mezi botami, když ještě třeba pod dveřmi táhne, není nic moc.

Protože se v původním zadání mluví o miminku, bude nejlepší pro začátek umístit matčinu postel do dětského pokoje, aby ji mělo mrně po ruce, samozřejmě tam nebude psací stůl, ale spíš něco na přebalování a místo většiny nábytku radši nějaké bedny  na hračky.

Do obýváku se pak vejde i jídelní stůl a případná reorganizace se bude řešit za pár let podle situace. Třeba bude chtít dítě svůj pokoj co nejdřív, anebo se nebude chtít hnout od mámy, tak ať to nechají na potom.

Škoda je, že už se tam nevešla žádná komora, ale v takovémhle bytě člověk opravdu nemůže mít všechno.

0/0
11.4.2008 10:07

HankaS

Re: Menší korektura - pokračování

Světlo jde do kuchyně skrz ty prosklené dveře, takže taková tma tam taky nebude.

Problém může být opačný, že když někdo přijde domů, když ostatní už

spí, a bude svítit v kuchyni, bude to rušit. Ale v případě matky s

malým dítětem tohle taky ještě nehrozí.

0/0
11.4.2008 10:08

leather-man

OMFG

to jsou kanceláře nebo byt?!:-©

tavana je skutečně černá?!:-©

0/0
11.4.2008 10:03

Dallas_28

když už jsme u těch prasáren

tak tomuto říkám wc oddělené předsíní od obytné místnosti (nehledě na další zrůdnosti). Byt 4+kk za cca 5.000.000 :

http://www.realpark.cz/viz_situace.php?obr=projekty/pudorysy/viz_53.jpg&size=2

:-©

0/0
11.4.2008 9:56

TKC

Re: když už jsme u těch prasáren

Byla jsem zvědavá, tak jsem se na ty stránky podívala.... a je tedy pravda, že kam se paní Mlejnková ze své pozice mírně poučeného laika na ty pravé "mistry oboru" hrabe. Tady řešíme, jestli se chodí do koupelny a WC přes k.k. a tam se chodí za dlouhé peníze přes kuchyň kamkoli a je to projekt posvěcený shůry.

Mimochodem - velmi častou úpravou starých bytů je právě vybudování k.k. ve velké předsíni. Je samozřejmé, že odtud vedou dveře do veškerého příslušenství. Je to z nouze, stejně jako tady u toho návrhu.

Domnívám se, že nejde vůbec o skutečný požadavek nějaké klientky, ale pouze o fikci redakce. článek má patrně ukázat možné varianty řešení stávajícího půdorysu. Jinak by přece nebylo možné tak okatě ignorovat všechny zadané požadavky.

Za největší nedostatek tohoto návrhu považuji naprostý nedostatek soukromí. Oddělení místností prosklenými dveřmi je jen symbolické, prakticky je skrz ně všechno slyšet a skoro všechno i vidět.

0/0
11.4.2008 12:11

Karlinso

To je mazec

Představuju si, jak přijdou holky domů, zujou botky a zaparkují je mezi věšák a ten kávový pidistoleček -  to je mňamka  :-)

Nebo že by každá ty své běžela uklidit do svého pokoje? To by tam vážně ani minibotníček pro ty aktuálně nošené botičky nevešel? Nebo že by holky byly extra moderní a nezouvaly se vůbec?

A jinak - když už Mlejnková ignoruje požadavky zadavatele, mohla by to aspoň zdůvodnit. Když už někam zašantročila miminko a narvala tam jakousi odrostlou studentku, tak kde jsou potom ty spousty květin a knihovna? 8-o

0/0
11.4.2008 9:51

Karlinso

Re: To je mazec

Ještě mě napadlo - není ona náhodou knihovna na knížky? Kdepak jsou? Že by na poličce nad postelí?

A už minule většina diskutujících volala po původním plánku bytu - našel se?

0/0
11.4.2008 9:58

Rode_orm

Kde je to místo pro miminko?

*Také bude nutné vytvořit dětský kout pro miminko... Tak proc tam neni? Misto toho udelame jednou studentsky pokoj, podruhe pokoj pro dospelou dceru a priste asi pro duchodkyni, ne? To, ze pani Mlejnkova ignoruje pozadavky majitelu bytu, je uz normalni, ale vymenit maminku s miminkem za 2 dospele zeny je uz vrchol. K cemu tahle rubrika je? Jako pokus o odrazeni pripadne klientely dost dobry.

0/0
11.4.2008 9:11

mr_iks

Re: Kde je to místo pro miminko?

a vsiml ste si, ze lidi starnou a byty nekupuji kazdy rok?

0/0
18.4.2008 2:28

Dallas_28

no nevím

Co se ČSN týče, tak bych rád uklidnil všechny normoznalce co sem od rána píší, ale věc "wc versus pobytová či obytná místnost" se neřeší v normách (které jsou jak již někdo správně poznamenal doporučující), nýbrž je to obsaženo ve vyhlášce 137-1998 sbírky  ministerstva pro místní rozvoj o OBECNĚ TECHNCIKÝCH POŽADAVCÍCH NA VÝSTAVBU....

0/0
11.4.2008 8:52

Dallas_28

Re: no nevím

a tam se praví v paragrafu 22 odst.6:

"U každého bytu musí být alespoň jeden záchod a jedna koupelna....Záchod nesmí  být přístupný přímo z pobytové místnosti,nebo z obytné místnosti,jde-li o jediný  záchod v

bytě.Tvoří-li byt nejvýše dvě obytné místnosti, mohou  být záchod a koupelna v jedné místnosti."

Takže kačenka má smůlu a tento návrh může zahodit, protože kuchyn je podle mě pobytová místnost i když v to není jednozančně řečeno.takže Rv

0/0
11.4.2008 9:01

bambus_trambus

Re: Re: no nevím

Definicí "pobytová místnost" si nejsem moc jistý, ale rozhodně je kuchyň "obytná místnost"

0/0
11.4.2008 9:03

bambus_trambus

Re: no nevím

Jetli norma nebo vyhláška, to není zas až tak podstatné. Důležité je, že na stavebním úřadě by referent mě zareagovat zamítavým rozhodnutím.

0/0
11.4.2008 9:02

bambus_trambus

Re: no nevím

Výše zmíněná vyhláška v paragrafu 3 odstavci i) a j) definuje pobytovou i obytnou místnost jednoznačně.

0/0
11.4.2008 9:07

helen.ov

Re: Re: no nevím

ano, to je. jednoznačně z toho vyplývá, že o pobytovou místnost se nejedná - ty mají jinou funkci než bydlení, a o obytnou místnost taky ne.

podle definice musí totiž taková místnost splňovat podmínky předepsané vyhláškou, které tahle konkrétní místnost nesplňuje - konkrétně § 23 - požadavky na osvětlení.

no a protože se nejedná o obytnou místnost, tak tam přímý vstup na záchod být může.

0/0
11.4.2008 9:34

bambus_trambus

Re: Re: Re: no nevím

Jednoznačně z toho vyplývá, že se o obytnou místnost jedná - už jen z definice jejího určení, to že nesplí další paragragrafy zmiňované vyhlášky - tedy paragraf 23 o denním osvětlení, větrání a vytápění a paragrav 24 o proslunění, je jenom třešnička na dortu.

0/0
11.4.2008 10:25

pedr64

Re: Re: Re: Re: no nevím

obytná mistnost je zejména:ob.pokoj, ložnice, jídelna, navíc obytná místnost musí mít min.8m2 - viz 137/1998

0/0
11.4.2008 10:57

bambus_trambus

Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

Dotčená místnot má hrubě přes 10m2 - viz plánek

0/0
11.4.2008 11:40

helen.ov

Re: Re: Re: Re: no nevím

předsíň je podle vás obytná místnost? to že tam je umístěna kuchyňská linka je v tomto případě úplně jedno, z právního hlediska se bude jednat příslušenství bytu podle § 121 občanského zákoníku.

0/0
11.4.2008 11:17

bambus_trambus

Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

Jaká předsíň? Já v té místnosti vidím kuchyň a tím je to jednoznačné, místnost je klasifikována jako kuchyň - tedy obytná místnost.

0/0
11.4.2008 11:20

helen.ov

Re: Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

kuchyň = obytná místnost? z jakého důvodu? jenom proto, že je to tak zvykem? v některých bytech kuchyň nemusí být vůbec, majitel třeba vůbec nevaří a má jenom malinký vařič na stole. co potom?:)

0/0
11.4.2008 11:28

bambus_trambus

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

Vzhledem k tomu, že na půdoryse je skoro čtyřmetrová linka do L, není o čem diskutovat. A kuchyně je obytná místnost ať si říká kdo chce co chce. Zeptejte se na stavebním úřadě. A ujasněte si definice obytná plocha, užitná plocha a zastavěná plocha.

0/0
11.4.2008 11:36

helen.ov

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

byvili jsme se o definici obytné místnosti a najednou se z toho stala obytná plocha???8-o 

souhlasím s vámi, že kuchyň obvykle slouží k tomu, aby se v ní pobývalo.

nicméně to vůbec nesouvisí s tím, že místnost, o které se bavíme, nespadá pod definici obytné místnosti podle vyhlášky a proto se na ni nevztahují ani požadavky na obytnou místnost v této vyhlášce uvedené...

0/0
11.4.2008 12:18

bambus_trambus

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

Místnost, o které se bavíme je kuchyň. Aspoň já to tak vidím. A kuchyň je jednoznačně obytná místnost. To s těma plochama jsem tam dal jen kvůli ujasnění pojmů.

0/0
11.4.2008 12:24

pedr64

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

podívejte se do již výše zmiňované vyhlášky. Tam v definici obytné místnosti není o kuchyni ani slovo

0/0
11.4.2008 14:18

tramtram

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

slovo zejmena znamena, ze to jsou jen priklady obytnych mistnosti a ze tedy muzou existovat dalsi, ktere naplnuji podminky...

0/0
11.4.2008 14:34

Anna Rakouská

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: no nevím

No, nevím přesně jak nyní, ale aby to vůbec byla místnost, musela mít okno.

Ve větších bytech i přímý vchod z předsíně. Pokud byla větší než 12 metrů, tak šlo o kuchyň (místnost) obytnou.To okno by mělo asi platit pořád, ne? 

0/0
11.4.2008 19:33

Dallas_28

Re: Re: no nevím

nechci rejpat ale odstavec i) a j) definují stavbu pro výrobu a skladování a zemědělskou stavbu :-) .

odstavce které jste měl/a na mysli jsou odstavce m) a n).

0/0
11.4.2008 9:48

bambus_trambus

Re: Re: Re: no nevím

Pardon: http://www.mmr.cz/vyhlaska-ministerstva-pro-mistni-rozvoj-c-137-1998-sb-o-obecnych-technickych-pozadavcich-na-vystavbu

0/0
11.4.2008 10:35

tramtram

Re: Re: Re: no nevím

nechci rejpat, ale jsou to opravdu pismena i) a j), viz aktualni verze vyhlasky... to, co je na strankach MMR je stara verze. Vyhlaska byla od te doby uz dvakrat novelizovana. Ale ne principu to nic nemeni :)

0/0
11.4.2008 14:32

5@5

Re: no nevím

To sem tusil ze kdyz se nekdo nevyadri presne tak se nejakej hnidopich ozve.

Dulezite je to co projde na uradech a jak se v tom clovek citi. Tady to bude "citit" hodne, jeste kdyz je "kuchyn" bez oken. Jo a jeste pravda ze tuhle rekonstrukci ani na urade nikdo neuvidi, protoze se to da udelat aniz by na urade vedeli, presne jake zmeny se tam budou delat.

Nicmene prvni co delam kdyz se do neceho poustim tak otevru "obecne tech. pozadavky.." a dale prislusne normy i kdyz jsou doporucuji nebot jakmile nastane nejaky problem tak z doporucuji normy se stane dobra opora pro protistranu a kazdy soud ji taky bere vazne, i kdyz ted uz zachazime do jinych problemu, ktere se netykaji clanku.

0/0
11.4.2008 9:38

Dallas_28

Re: Re: no nevím

hnidopich? no totok?když už se chci ohánět normami nebo vyhláškami měl bych je znát ne?Já třeba nerozumím ekonomice, tak se do ní nemontuju.

0/0
11.4.2008 9:58

5@5

Re: Re: Re: no nevím

oka, prite upravim a rozmyslim si presnou terminologii, tak abych se vyadril presne.

0/0
11.4.2008 10:06

Dallas_28

Re: Re: Re: Re: no nevím

;-DR^

0/0
11.4.2008 10:11

oId fashioned Vince III..

http://bydleni.idnes.cz/diskuse.asp?iddiskuse=A080410_082524

http://bydleni.idnes.cz/diskuse.asp?iddiskuse=A080410_082524_dum_stavime_web&reakce=23598606

0/0
11.4.2008 8:50

oId fashioned Vince III..

Mlejnková, to "lůžko"

v "dětském" pokoji je klecové?

0/0
11.4.2008 8:46

oId fashioned Vince III..

Re: Mlejnková, to "lůžko"

vy byste měla dostat pouta a absolutní zákaz činnosti v čemkoli:-©

0/0
11.4.2008 8:47

pedr64

proč to nenapsali hned minulý týden

že je dcera už dospělá, pro zařizov¨ání celkem podstatná informace. I když ten míšan? Kde máte doma největší bordel? V kuchyni. Tak každý kdo vejde do bytu, kolem toho bordelu bude muset projít.

0/0
11.4.2008 7:54

Rode_orm

Re: proč to nenapsali hned minulý týden

neni dospela, je to miminko. Stoji to hned na zacatku v pozadavcich. Pani Mlejnkove je to ale jedno.

0/0
11.4.2008 9:01

5@5

a ja si myslel..

...... ze WC musi byt od kuchyne musi byt pres dvoje dveře. Ale takova kuchyn bez oken, kde se budou misit pachy z hajzlu a z vareni...no co vic si prat a do toho by mohl jeste nekdo prijit na navstevu.... form;:-©]

0/0
11.4.2008 6:20

belgian chocolate

ještě bych se přimlouvala za luxfery

aby se mísily vjemy nejen čichové, ale i vizuální...

0/0
11.4.2008 6:40





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.