Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Jak splatit hypotéku hypotékou

Skončila vám fixace a banka vám nabídla novou, vyšší úrokovou sazbu. Co uděláte? Jednou z možností je hypotéku refinancovat u konkurence.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

pavv

pořad Černé ovce

Není článek o projektu Šafránka klamavou reklamou? Na adrese cerne ovce tecka cé zet nebo na safranka tecka blog cézet se dá dočíst něco jiného než v dnes publikovaném článku...

Pavel

0/0
18.2.2008 16:35

volic_plukovnik

Re: pořad Černé ovce

Smutné ;-(

0/0
19.2.2008 12:09

tomas__marny

2003 nad 5%?

No to asi ne. Letos v červnu nám končí 5 let fix a máme 4.6%. Je to normální TOP bydlení u ČS. Tato procenta byla garantovaná a nebylo problém je získat. Takže jestli má někdo ze stejného období úrok nad 5%, tak to moc nehledal :-)

0/0
17.2.2008 23:47

zkorumpovana inspekce

Re: 2003 nad 5%?

No to ano!

http://fincentrum.idnes.cz/fi_osobni.asp?r=fi_osobni&c=A030620_110824_fi_osobni_jjj

;-D

0/0
18.2.2008 15:59

tomas__marny

Re: Re: 2003 nad 5%?

No, to nehledal :-) Nezlob se, ale vím moc dobře, jakou hypotéku splácím. 5 let fix za 4.6%, konec fixace letos v červnu. ČS měla TOP bydlení normálně v nabídce a na rozdíl od ostatních bank procenta byla jasně napsaná v ceníku. Nebylo tam slůvko "od".

Hypoindex je hezké číslo, ale má stejnou vypovídací hodnotu jako průměrný plat. Je to jenom cifra.

0/0
18.2.2008 16:41

tomas__marny

Re: Re: 2003 nad 5%?

Tak jsem zagoogloval a tady je výsledek :-) Od 2.6.2003 pevná sazba 4.6%.

http://www.finance.cz/zpravy/finance/30739-hypoteky-opet-zlevnily-tentokrat-u-cs/

0/0
18.2.2008 16:50

Dr.Hoover

a co vedlejší poplatky?

V článku není přiliš zdůrazněno to že úroková sazba není jediným důležitým faktorem. Sám jsem koncem roku refinancoval a dost jsem se divil, jak vedlejší poplatky mávají s cenou úvěru. Našel jsem zajímavou stránku, kde si člověk může hypotíky porovnat.

http://www.hypokalkulacka.cz/srovnavaci-hypokalkulacka.html

R^

0/0
17.2.2008 12:13

lukyyn

Ale u nove banky pojedu od znova

Myslim tim, ze na zacatku splaceni platim vic uroku nez splatky ... nebo snad i po refixaci u stejne banky bude u platby za prvni mesic pomer urok/splatka stejny jako na zacatku hypoteky ?

0/0
16.2.2008 14:41

Soami

Re: Ale u nove banky pojedu od znova

Jistě, že "pojedete od znova" - aktuální dluh se přepočítá novým úrokem a délkou splácení. Anuita s tím nemá nic společného.

0/0
16.2.2008 18:07

Dr. Fe1

Re: Ale u nove banky pojedu od znova

Zkuste se nad tím co jste napsal logicky zamyslet. Při stejné úrokové sazbě, výši zbývající jistiny a stanoveném ukončení splácení, budete platit úplně tu samou částku ať hypotéku splácíte už 10 let, 5 let nebo jedete od začátku. To na tzo nemá žádný vliv. Víc na úrocích zaplatíte jedině tehdy kdybyste chtěl prodloužit dobu splácení.

0/0
16.2.2008 20:39

(Cz)Tj

A co stavební spoření?

Nezmínili jste v článku možnost refinancovat hypotéku stavebním spořením. Pevné úrokové sazby a jsou hodně pod 5%.

0/0
16.2.2008 5:51

joudaf

Re: A co stavební spoření?

Souhlas. Já si vloni poté, co mne KB nasrala s nabídkou úroků, uzavřel smlouvu u CMSS (mám pocit, že v přehledu chybí), od KB odcházím, u CMSS budu platit o něco míň a po nekolika letech až do konce hypo 3,7%. Běžný účet mám u mBank, neplatím tam nic a jsem zatím v poho. Do KB jsem já blb cpal 5tis. ročně na poplatcích.

0/0
16.2.2008 9:53

zkorumpovana inspekce

Re: A co stavební spoření?

Každý zasvěcený člověk ví, že stavební spoření mají větší nároky na bonitu klienta. To znamená, že když u banky máte na 3 mil. Kčm u stavební spořitelny často nedosáhnete ani na 2,5 mil. Kč. Navíc ne každá staevbní spořitelna umí 100% hypotéku. Hádat se se znalcem spořitelny, jestli je hodnota nemovitosti tak či tak a jestli jde tedy o 85% nebo 100% úvěr je prudaRv

0/0
17.2.2008 12:03

Dr. Fe1

Re: Re: A co stavební spoření?

Je tomu právě naopak, nebo alespoň bylo. Já když jsem si před cca třemi roky bral úvěr, tak jsem se rozhodnul pro stavební spořitelnu, mimo jiné právě proto, že nároky na bonitu měli mnohem menší než hypoteční banky.

0/0
17.2.2008 14:52

Rubik1

A co poplatky?

Víme, jak banky uměly vymyslet poplatky i za úsměv na zákazníka, takže by mě zajímalo, jaké jsou všechny poplatky za přechod s hypotékou k jiné bance a kdy se to tedy vůbec vyplatí.

0/0
16.2.2008 4:26

PetrNadenik

Re: A co poplatky?

u soucasne banky poplatky nebyvaji, proste jim doplatite zustatek dluhu.

u nove banky/sporitelny si vezmete uver na zustatkovou castku, s nejvetsi pravdepodobnosti budete muset zaplatit odhad nemovitosti, pokud je ji ruceno a zrizovak, na ktery ale byvaji akce, takze spis asi ne.

Ja osobne odchazim od zlodeju ze soucasne banky, kterym nestaci "220 Kc" mesicne za ucet, ale zjistil jsem, ze mi jeste kazdy mesic uctuji dalsich 50-100 Kc za 5ti korunove polozky na uctu a schvalne, to se asi pobavite, casto je ta polozka 1halir, takze za zauctovany halir mi napari 5 Kc.

Svine! Zalozil jsem stavebko s uverem 3,5% a pristi rok s bankou zuctuju, budou to posledni penize kdy ode mne a nekoho meho znameho uvidi, tak negativni reklamu jakou jim budu delat jeste nezazili.

0/0
16.2.2008 21:19

Prince1

Re: Re: A co poplatky?

A o jakou "zlodejskou banku" se jedna, pro zajimavost?

0/0
16.2.2008 22:43





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.