Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nenechte se ošidit stavební firmou

Kvalitně zpracovaná smlouva o dílo - ta jediná vás dokáže ochránit od problémů se stavební firmou. Mnohé společnosti totiž zkoušejí různé triky, jak zákazníka pořádně ošidit.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

hlava9876543210

...

jen dve pripominky:

a) o zadrznym a pozastavce se ma cenu bavit pri velkych stavbach, pri stavbe jednoho RD to firma udela tak ze vam zvedne cenu prave o tech X% co chcete zadrzovat... prece si nemyslite, ze nekdo necha nekde lezet cca 100k anebo to bude treba nahrazovat nejakou bank. zarukou po dobu 5-ti let?

b) o stavbe se nebavte s architektem ale bavte se s projektantem! nevim co to je za nesvar (nejen tady ale i ve vsech radoby odbornych casopisech) uvadet, ze dum vyprojektoval architekt... projektuje projektant, clovek kterej by mek znat vlastnosti (vsech) pouzitych materialu a ne to delit jen dle barvy nebo soucasne mody... a ty kecy tzv. "architektu" o "baroku" - nebyli to nakonec oni, kteri jakoze projektovali tyto hruzy v satelitech? lidi neblbnete a uvazujte selskym rozumem...

0/0
26.2.2008 12:49

homolske

tak menší info

Nazdar lidičky, jen bych vám chtěl poradit, když už si necháváte dělat projekt a chcete to nechat zadávat stavební firmě tak si udělejte prováděcí projekt (ne to co nesete na stavebko) a udělejte si u rozpočtáře rozpočet , kde firmě zadáte slepý rozpočet s výkazem materiálu bez cen ať vám nabídnou cenu , za kterou to postaví. Pak můžete porovnat cenu na rozpočtu co máte a cenu co anbídla firma - jestli není podceněný , nebo předražený. Ale počítejte že u rekonstrukcí člověk nikdy neví a cena se muže navýšit. Ono i v rozpočtu bývají určitě rezervy. Ale je otázka je jestli něajká malá firmička je schopná nacenit rozpočet dle těchto položek , či ochotná. No mnoho úspěchu ve stavění. 

0/0
17.1.2008 17:04

paskudilek

Taky doporučuju všechny práce fotit,

jako dokumentaci a taky kdyby se něco stalo kvůli pojišťovně.

0/0
17.1.2008 10:30

C-l-a-u-d-i-u-s

Re: Taky doporučuju všechny práce fotit,

Ahoj, paskudilku. Jsi taky vasnivy fotograf? Ja jsem pres Vanoce nemel fotak, protoze se mi pokazil, ale uz mam novy.

0/0
17.1.2008 15:13

paskudilek

Re: Re: Taky doporučuju všechny práce fotit,

Ahoj, tak ve Francii něco nafoť a pošli fotky.;-)

0/0
17.1.2008 16:37

C-l-a-u-d-i-u-s

Re: Re: Re: Taky doporučuju všechny práce fotit,

Tak jsem Ti neco poslal (na seznam.cz).

0/0
18.1.2008 12:13

bufalobil

dobrá smlouva

není všechno. Jediný čím držíte firmu za koule jsou peníze.Takže doporučuju domluvit pozastávku aspon 10%( 5 do kolaudace a 5 do konce záruky).Cena bude o něco vyšší ale vyplatí se.V žádném případě neplatit zálohy.Domluvit etapy po jejichž odsouhlasení bude zaplaceno. A pozor na fintu s rozpočtem, nastřelená hrubá stavba a podstřelený PSV a firma po dokončení a proplacení v půli stavby vybírá zisk a vypovídá zisk. Takže to chce minimálně hustou pokutu za odstoupení od smlouvy.

0/0
17.1.2008 7:57

Minnetonka

Re: dobrá smlouva

no ono bohuzel ani ta smlouva ti nepomuze, kdyz ten clovek je parchant. A ani tech 10% po dokonceni...mam uz od brezna pred barakem hromadu zamkove dlazby...chlapek zacal, pak nasel lepsi kseft v Rakousku, za zpozdeni nam tech poslednich 10,000 odpustil, ale my stejne porad nemuzeme parkovat v garazi a pokracovat s pozemkovyma upravama, protoze se nam pred barakem vali hromada pisku, sterku, a 2 palety zamkove dlazby. Uz jsem ho dala k soudu o dokonceni dila, a je to tak 3 mesice a nic se nedeje...a to nemluvim o tom, jak krivy nam zabetonovali obrubniky...cloveku se chce zvracet...priste si to clovek fakt radsi udela sam...:-/

0/0
17.1.2008 8:52

paskudilek

Re: Re: dobrá smlouva

Tak za nedodržení termínu jsou penále, ale musíš to mít ve smlouvě a faktury se platí až po převzetí zakázky.

0/0
17.1.2008 10:28

Minnetonka

Re: Re: Re: dobrá smlouva

to tam samozrejme bylo...jsem pravnicka, takze smlouvu mam udelanou slusne, ale ver, ze ve chvili, kdy ti na to druha strana kasle, ti jsou i veskere penale ve smlouve k nicemu. Jedine co snad muzes je soudit se o ne, a to uz jsem samo udelala...ale soud na to jeste nesahnul, a mej si nedodelanou dlazbu 3 roky...taky to muzem nechat dodelat nekomu jinymu ale 1. malokdo ti chce prebirat praci po jinem kvuli zaruce 2. to bych se znovu musela soudit s tim remeslnikem,aby zaplatil naklady te dodelavky...zatim se to proste snazime resit dohodou, a tak ten chlap porad akorat slibuje...je to proste naprd...

0/0
17.1.2008 10:51

paskudilek

Re: Re: Re: Re: dobrá smlouva

A tu dlažbu kupoval kdo, my to máme materiál včetně práce a tak by na tom materiálu prodělal, když by to nedostal zaplaceno. A od smlouvy nemůžete odstoupit?

0/0
17.1.2008 12:25

mira1976

Re: dobrá smlouva

nejsi na hlavu ? 5 procent do konce zaruky ?

delam baraky a cekat na 100 000 za kazdej dum 5 let to ti neudela nikdo!!!!. pri stavbe 4 domu za rok je to 400 litru ,lidi trochu uvazujte. 

To si muze dovolit Skanska a ne normalni firmy 

0/0
4.2.2008 20:37





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.